Maison 4 pièces à vendre à Bouillé-Courdault (85420)

Maison Ancienne à Rénover avec Jardin et Terrasse Découvrez cette charmante maison ancienne de 1900, dans le bourg de COURDAULT, avec une surface habitable possible de 127 m² et un terrain de 384 m². Ce bien est entièrement à rénover et dispose d'un séjour de 33 m², d'un coin cuisine / salle à manger de 30 m² et un wc au rez de chaussée. À l'étage trois chambres et une salle d'eau. Le jardin de 300 m² est exposé SUD Les fenêtres de l 'étage sont en double vitrage, les 3 portes du rez de chaussée sont à vitrer, la plomberie est installée mais à contrôler, l'électricité est à terminer, l assainissement individuel est à terminer (filtre à sable) et l isolation est à reprendre. La toiture est en tige de botte à contrôler. Ce bien est viabilisé en eau et le compteur électrique est à poser. Située dans un quartier calme, cette maison est proche du port et d un restaurant. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison ancienne en un véritable bijou. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 84 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Marans Immobilier : Agent immobilier - Julien MAITREHUT Carte T CPI 17022018000028109 RCP 103165800.

Iad France - Caroline Rieu vous propose : Dans le cadre préservé du Marais Poitevin, cette maison mitoyenne de 101 m² marie le charme de l’ancien et le confort actuel. Située à Liez, à seulement quelques minutes de Benet et Maillezais, elle conviendra parfaitement à une famille ou à un couple souhaitant s’installer dans un environnement calme et authentique. Son rez-de-chaussée offre une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager les moments du quotidien. À l’étage, trois chambres avec parquet ancien et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne viennent compléter l’ensemble. Le terrain de 1 337 m² met en valeur un jardin agréable, un garage et deux dépendances offrant de nombreuses possibilités. La toiture neuve apporte sérénité pour les années à venir. L’assainissement, bien que fonctionnel, nécessite une mise aux normes Chauffage au bois, fibre optique pour le télétravail, taxe foncière réduite : une maison qui associe caractère, authenticité et praticité. N'attendez pas, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 507912319, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. Située à Liez, au cœur des Marais Poitevins, cette charmante maison en pierres de 100 m² vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon et cuisine ouverte, une buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, un palier et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. La toiture et la façade est entièrement refaite en 2023. Fosse septique à mettre aux normes. Insert bois et radiateurs électriques neuf à l'étage jamais allumés. À l'extérieur, une venelle, un grand garage, un atelier et deux abris. Un enclos avec une ancienne soue à cochons vous offrira la possibilité d'aménager un jardin ou de profiter de l'authenticité du lieu. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est équipée d'un système d'alarme pour assurer votre tranquillité., alarme et fibre optique. Cette maison pleine de charme est idéale pour une famille ou pour les amoureux de la nature et du calme, tout en étant à proximité des commerces et des commodités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anabel FERNANDES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 757 428 Greffe de NIORT) 06 26 54 58 74 (réf. 581969 ).

Liez. Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 100 m², située dans le calme du marais poitevin. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété offre tout le charme de l'authenticité et de la tranquillité. Cette maison se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute votre famille. Un garage et une dépendance viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. La toiture, entièrement refaite en 2023, garantit une isolation optimale. Vous pourrez ainsi profiter de ce havre de paix en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère, où il fait bon vivre au coeur du marais poitevin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique et enchanteur. Petit plus, terrain divisible et constructible. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Magnifique maison en pierre 3 chambres a benet ! Venez découvrir à benet, cette belle maison en pierre d'environ 106 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 680 m² avec un emplacement ponton à proximité. Cette maison de caractère comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte sur le salon / séjour avec poêle à bois et un accès direct sur la terrasse et le beau jardin. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace bureau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 856 422.

Benet (85) saisissez l'opportunité de vivre au coeur du marais poitevin, à seulement 20 minutes de niort et fontenay-le-comte, à vendre charmante maison en pierre de 84 m² avec terrain clos et arboré de 540 m². Rez-de-chaussée : cuisine séparée, salon / séjour, salle d'eau, wc et buanderie. Étage : 2 chambres sur parquet. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Prix hai. Dpe en e. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

À vendre en exclusivité – maison de plain-pied en zone artisanale avec grand garage idéale artisan ou famille – construction 2024 – potentiel 4 chambres située en zone artisanale, cette maison de plain-pied, construite récemment (2024), allie fonctionnalité, confort moderne et grand potentiel. Que vous soyez artisan, entrepreneur ou à la recherche d'un cadre de vie spacieux pour votre famille, ce bien est fait pour vous. Les + du bien : maison récente, matériaux de qualité grand garage attenant de plus de 40 m² : parfait pour atelier, stockage ou véhicules pros 2 chambres déjà existantes, avec possibilité de créer 2 chambres supplémentaires belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et grande cuisine entièrement équipée poêle à granulés performant terrain entièrement clôturé avec parpaing et grand portail électrique environnement pratique, proche des axes et services ce bien rare offre un excellent compromis entre espace professionnel et confort de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'infos ou pour organiser une visite 07 68 89 37 80 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°340 320 514 - greffe de la roche sur yon) françois giangrasso entrepreneur individuel 07 68 89 37 80 - réf. 900304.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 108 m², dans le secteur du Marais Poitevin, idéale pour profiter d'un cadre verdoyant en bord de Sèvres. Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour alimenté d'une cheminée distribuant la chaleur dans toutes les pièces avec accès direct à une grande véranda, d'une cuisine aménagée ouverte sur terrasse, d'un cellier / buanderie, de deux vastes chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC. Son terrain réserve une belle surprise : un hangar de 300 m² en très bon état, offrant de multiples possibilités. Parfait pour le stockage, pour une activité agricole, pour l'abri de voitures de collection ou de camping-car, la création de box ou tout autre projet. Cette maison conviendra aussi bien comme résidence principale que comme maison secondaire, pour profiter pleinement de séjours au cœur du Marais. Taxe foncière : 1000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle POUILLOUX, Tél. : 06 09 86 49 87, E-mail : christelle.pouilloux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 889 280 699.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmant Pavillon de 102 m² à Coulon - moins de 5 minutes à pied du Bourg Situé dans la paisible commune de Coulon, ce joli pavillon de 102 m² construit en 2009 saura vous séduire par son allure moderne et son agencement optimisé. Idéal pour des gens en quête de confort et de tranquillité, cette maison offre un cadre de vie agréable dans un environnement paisible. Description des Pièces : - 4 pièces au total - 3 chambres spacieuses - 1 salle de bain - 1 cuisine équipée - 1 agréable terrasse pour profiter des extérieurs Avantages : - Pavillon en bon état général - Chauffage individuel par le sol pour un confort optimal - Assainissement collectif et ventilation mécanique pour une qualité de vie améliorée - Terrasse aménagée pour des moments de détente en plein air - Maison de plain-pied pour une accessibilité optimale Ce pavillon, jumelé par les garages, sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement calme et verdoyant. Situé dans un quartier proche du bourg vous pourrez profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités essentielles. Coulon offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des espaces naturels pour des balades en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un pavillon moderne et fonctionnel à Coulon. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kelly Villain vous propose : Charmante Maison de Village à Coulon - Marais Poitevin- à rafraichir Située au cOEur du pittoresque village de Coulon, cette maison de village datant de 1900 offre un cadre de vie authentique et plein de charme. Avec ses 2 étages, cette maison de 98 m² possède un potentiel certain pour devenir un véritable petit bijoux en plein bourg de Coulon. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, et un espace pouvant être aménagé en salon, galerie ou boutique d'environ 50 m² À l'étage un T2 avec pièce de vie et coin cuisine d'environ 24 m², salle d'eau et chambre séparée d'environ 48 m². Double vitrage a l'étage, toiture en état. Chauffage électrique avec possibilité d'installer un poêle a granules. Grenier aménageable sur l'ensemble. La maison bénéficie d'une exposition est, apportant une belle luminosité à l'intérieur. Le quartier calme et pittoresque de Coulon vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible à proximité immédiate du célèbre Marais Poitevin, idéal pour les balades en nature. Des travaux de rafraîchissement et isolation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de village, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation et de création d'un lieu de vie à votre image. Parking gratuit a proximité. Les points d'intérêt à proximité comprennent la gare TGV de Niort à 15km, la ville de La Rochelle à 50km et le Marais Poitevin à seulement 1km, offrant un environnement naturel exceptionnel à explorer. Une occasion à ne pas manquer pour les amateurs de rénovation et de maisons de caractère. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Villain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 513430934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite abie immobilier coup de coeur : charme et rivière privée ! Maille en plein coeur du marais poitevin à seulement 40 mns de niort, 20 mns de fontenay le comte, 1 heure de la rochelle, rare opportunité pour cette maison en pierre de caractère de 70 m² habitables (90 m² au sol), idéale pour pied-à-terre, investissement locatif (airbnb) ou primo-accédant. Prestations de qualité : séjour chaleureux avec pierres apparentes et poêle à bois. Cuisine, wc au rdc. À l'étage : 2 chambres avec salle d'eau privative, bureau, wc. Grand garage de 20 m². Assainissement individuel conforme. L'atout majeur : profitez d'un accès privé direct à la rivière au bout de votre terrain. Posez vos valises ! Prix : 135 000 eur fai. Visites rapides conseillées ! Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * opportunite * renovation - maille (85)- potentiel batisse 285 m²- terrain 1325 m² - acces privatif - sevre niortiasie - dependances. À maillé, au coeur du marais poitevin, venez découvrir un bien rare chargé de charme et de promesses. Avec un accès direct et privatif au canal de l'autize rejoignant la sèvre niortaise, parfait pour partir en barque depuis chez vous, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature… et les passionnés de rénovation ! L’ensemble comprend une maison principale avec plus de 135 m² à aménager, offrant de très beaux volumes, une véranda lumineuse côté jardin, des pièces à fort cachet avec murs en pierre, poutres apparentes, et une cheminée ancienne. À cela s’ajoute une seconde bâtisse, qui peut devenir une habitation indépendante d’environ 100 m², avec un étage à exploiter. Entre les deux se trouve un vaste atelier de plus de 50 m², idéal pour un artisan, un projet artistique ou un agrandissement de pièces supplémentaire avec l'habitation principal. Le terrain, généreux, abrite également deux dépendances à réinventer et un préau. Tout est à rénover et une partie à reconstruire, c’est vrai ! . Mais l’environnement fait toute la différence. Ici, on est dans un coin de nature incroyablement apaisant, à deux pas des canaux du marais, dans un village convivial. Maillé est à seulement 20 minutes de fontenay-le-comte pour les commodités plus larges. Que vous ayez envie de créer une grande maison familiale, deux logements distincts, ou un projet touristique au fil de l’eau, ce bien vous offre une liberté totale pour imaginer, transformer et valoriser. Le cadre est là, le potentiel est immense. À vous de jouer  ! Contactez-moi au plus vite. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité - cyrille litou joignable au o6.25. 1o. 52.94 vous propose une maison en pierres à rénover à doix-les-fontaines à 10 min de fontenay-le-comte. La maison se compose au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chaufferie, un wc et un cellier. À l'étage : un palier dessert 2 chambres. À l'extérieur un trés agréable jardin d'environ 4 700 m² avec un garage et des dépendances. Venez découvrir ce bien a la campagne et au calme ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Julien BOUILLAUD (06 75 00 94 74) vous propose : Doix-Les_Fontaines - Pavillon contemporain de plain-pied – 117 m² environ habitables sur 1 134 m² environ de terrain clos et paysager. Située dans un environnement calme et agréable, au sein d’un lotissement communal du village de Fontaines, cette maison de plain-pied vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa décoration aux tendances actuelles. L’entrée offre un espace d’accueil discret avant d’accéder vers la pièce de vie principale. Ce dégagement permet de préserver l’intimité du séjour tout en donnant une impression d’ouverture et de fluidité dans la distribution de cette maison. La maison s’articule ensuite autour d’un vaste salon-séjour équipé d’un poêle à pellets récent et d’une cuisine ouverte dans un style contemporain. L’ensemble, baigné de lumière, offre un bel espace de vie pour la famille avec son salon cosy et sa grande salle à manger. Cet espace de vie s’ouvre directement sur l’extérieur et donne accès sur une grande terrasse en dalle et bois idéale pour recevoir et profiter des beaux jours, pour une surface de plus de 50 m² environ se prolongeant sur le jardin arboré. La partie nuit se compose de trois chambres  : > dont une belle suite parentale de 22 m² environ située à proximité du séjour, dotée d’un grand placard dressing et profitant également d’un accès terrasse, > ainsi que deux chambres d’enfants de 11,20 et 9,35 m² environ, sur parquets stratifiés. La salle d’eau, entièrement rénovée, se distingue par ses finitions en travertin, son grand meuble plan vasque et sa douche à l’italienne spacieuse. Côté pratique, la maison dispose également d’une buanderie de plus de 15 m² environ, véritable pièce complémentaire à la cuisine, avec point d’eau, branchement machine et coin bureau. Un WC indépendant et un garage de 29 m² environ avec mezzanine de stockage complètent l’ensemble. À l’extérieur, le terrain de 1 134 m² environ est entièrement clos de haies et de grillage. On y retrouve des portails manuels (cour et jardin), un préau carport de plus de 20 m² environ pour vous stationner sous abri, un abri de jardin en bois et de jolis espaces paysagers. La parcelle étant constructible, vous pourrez y imaginer facilement un projet de piscine selon vos envies. Atouts techniques  : > Maison familiale, 3 chambres dont suite parentale, pièces d’eau modernes et fonctionnelles, > Beaux volumes intérieurs, deux terrasses et grande surface de terrain plane et close, > Chauffage assuré par un poêle à pellet récent, complété de radiateurs électriques récents, > Toutes ouvertures pvc double vitrage, volets battants aluminium isolés, combles isolés, > Électricité à jour, grande buanderie (finitions en cours), grand garage, > Raccordée à la fibre optique, et à l’assainissement tout à l’égout de la commune. Vous recherchez un bien fonctionnel et prêt à accueillir votre famille, le tout à proximité de Fontenay Le Comte (7min en voiture), profitant des commodités de son bourg (petits commerces, boulangerie, écoles, centre de loisirs), et d’une mobilité rapide avec son accès rapide à l’autoroute. Ne ratez pas l’occasion de visiter ce pavillon en réservant dès à présent votre créneau de rendez-vous. >>> Visite vidéo disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 228 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien BOUILLAUD EI (ID 35148), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur yon sous le numéro 847632940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéale investissement pour cette maison de village. 107 m² habitable, deux chambres, un bureau. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau. Salle d'eau et wc séparés. Arrière cuisine buanderie avec accès à une cave voûtée et la chaufferie. À l'étage deux chambres et un grenier aménageable. Garage. Travaux a prevoir.

Fiche id-sit171858 : st hilaire des loges 85240. Grange a transformer en habitation d une surface de environs 138 m² sur deux niveaux et un abris bois. Ce bien se trouve sur une parcelle constructible de plus de 1500 m². Eau et électricité juste devant la grange. - mentions légales : proposé à la vente à 45000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr isidro oliveira (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion chalon sur saone - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

79160 villiers en plaine, exclusivité, aline nicole vous propose une charmante propriété sur une surface totale de 10 610 m² qui se compose : - d'une maison d'habitation de 124 m² entièrement rénovée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour de 54 m² avec sa cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, bureau ou 3ème chambre, buanderie avec wc. À l'étage, un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Une cave complète ce bien. - de plusieurs dépendances dont 2 grands préaux, garage, forge, atelier, toits à cochons, séchoir à tabac, hangar. Idéal pour une activité professionnelle, réaliser des gîtes. Rénovation 2019-2020, belles prestations, a visiter. Chaudiere a granulés, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme. À 5 min du centre de villiers en plaine (commerces de proximité, école), 8 min de coulonges sur l'autize (tous commerces, collège, médecins), 20 min de niort, 15 min de l'autoroute a83. Budget : 228.800 euros honoraires d'agence inclus de 3,99 % à la charge des acquéreurs, soit 220.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840 euros et 1200 euros. Agréé fnaim, mandat réf : 428690 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aline nicole, au 07 77 68 58 39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aline nicole agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir à champbertrand cette maison à rénover d'environ 121 m² qui se compose d'une entrée, une cuisine / séjour, un salon avec son insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, un grenier et une cave. Possibilité de faire une troisième chambre. Combles aménageables. Un hangar et une petite dépendance complètent ce bien. Le tout sur un terrain d'environ 1187 m² clos et arboré. Alors n'hésitez pas appelez moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie berthelot, tél. : 06 60 11 07 37, e-mail : virginie.berthelot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 421 444 324.

Venez découvrir à Villiers-en-Plaine, village à environ 10 minutes de Niort, cette belle propriété d'environ 105 m² nichée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 520 m² avec dépendances et porche deux véhicules. Cette maison de caractère comprend une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez le salon / séjour avec poêle à pellet. Le cellier et les wc compètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage ou se trouve 3 belles chambres et une salle d'eau ! L'authenticité est au rendez-vous, le coup de coeur est assuré ! Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BOUTIN, Tél. : 07 77 81 84 66, E-mail : patricia.boutin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 831 856 422.

William MAIGNAN et Philippe VILLENEUVE vous proposent cette charmante maison de 1980, idéalement située au cœur de Fontenay-le-Comte, dans le sud de la Vendée, offrant un climat tempéré et une situation géographique idéale. À seulement 45 km des plages de l'Atlantique, cette propriété permet un accès rapide aux autoroutes menant vers Nantes, Poitiers, Angers et Bordeaux. Caractéristiques principales Superficie habitable : 68 m² Disposition intérieure : Salon lumineux, cuisine aménagée, salle de bain, trois chambres spacieuses, et une véranda agréable au rez-de-chaussée. Sous-sol : 70 m² comprenant une cuisine d'été, un grand garage avec accès direct, et deux pièces supplémentaires, offrant un espace modulable. Situation et Commodités Située dans un quartier calme à seulement 100 mètres des commerces et services, la maison est également proche de sites touristiques tels que le Marais Poitevin, la forêt de Mervent, le Puy du Fou et l'abbaye de Maillezais, pour des escapades culturelles et nature à proximité. Caractéristiques Techniques Isolation : Ouvertures en double vitrage. Chauffage : Convecteurs électriques, possibilité de rénovation pour un système plus performant. Assainissement : Raccordement au tout-à-l'égout. Atouts Extérieurs Terrain : Superficie de 1 118 m², idéal pour diverses possibilités d'aménagement. Commodités : Centre commercial à 100 mètres, offrant une grande praticité pour les besoins quotidiens. Opportunité d'Achat Cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Des aides de l'État pour les rénovations énergétiques sont disponibles pour ceux souhaitant optimiser le confort et les performances de ce bien. Le prix est négociable, profitez-en pour acquérir cette maison au potentiel unique ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez William MAIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 787 521 Greffe de LA ROCHE SUR YON) 06 52 25 22 35 (réf. 569734 ).

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante Maison rénovée de plain pied de 90 m² habitable à Fontenay-le-Comte, dans quartier calme avec une belle dépendance en pierre de 90 m² et terrain clos de 1800 m² - Parfait pour une Famille. Vous recherchez une charmante maison à Fontenay-le-Comte pour vous et votre famille ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle de 90 m², construite en 1970 et en bon état général, est l'endroit idéal pour poser vos valises et profiter de tout le confort d'un foyer chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance conviviale qui se dégage de cette maison. Les 3 chambres spacieuses offrent à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Deux salles d'eau / bain et trois toilettes vous assurent praticité et confort au quotidien, évitant ainsi les files d'attente matinales. Le vaste séjour lumineux de 22.7 m² est l'endroit idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, est un véritable atout pour préparer de délicieux repas en toute simplicité. Cette maison, de plain-pied, offre un agencement pratique et fonctionnel, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Pas de marches à monter ou à descendre, tout est accessible en un seul niveau, garantissant ainsi une liberté de mouvement optimale. Côté équipements, vous apprécierez le chauffage individuel qui vous permettra de régler la température à votre convenance. Que ce soit grâce à la cheminée insert, la pompe à chaleur, les radiateurs ou le poêle à granulés, vous aurez le choix pour une chaleur douce et agréable en toute saison. De plus, vous profiterez de tout le confort moderne et le tout-à-l'égout. Ouverture en double vitrage. À l'extérieur, vous n'aurez pas de parking à gérer, mais vous pourrez savourer le calme et la tranquillité du jardin sans vis-à-vis. Pensez aux moments de détente et de jeux en famille dans cet espace extérieur privatif. Un terrain clos avec une belle grange en pierre de 90 m² (toiture neuve). Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un foyer accueillant et fonctionnel à Fontenay-le-Comte. Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'orbrie à 5 min de fontenay-le-comte, dans un lotissement récent et au calme du village : venez découvrir cette agréable et lumineuse maison de plain-pied édifiée en 2023 sur une parcelle de 789 m². Elle se compose : d'une entrée avec wc, d'une spacieuse pièce de vie de 47 m² ouverte sur une cuisine aménagée / équipée, d'une vaste salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, d'un bureau, d'un cellier / buanderie ainsi que de deux belles chambres (17 et 14 m²) avec chacune un espace dressing. À l'extérieur, vous apprécierez : la spacieuse terrasse avec pergola et le cabanon de jardin vous permettant de stocker le nécessaire de votre foyer ou vos outils de jardin. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et paysager les extérieurs à votre image ! Une visite vidéo est disponible afin de mieux visualiser les espaces et prestations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Située dans la charmante commune de Foussais-Payré, cette villa contemporaine édifiée en 2010 jouit d'un cadre paisible et verdoyant à proximité de la forêt de Mervent, tout en étant à 15 min de FONTENAY-LE-COMTE ainsi que de la Châtaigneraie. À l'intérieur, la maison d'une surface de 127 m² habitable offre au rez-de-chaussée : un vaste salon / séjour de 50 m² baigné de lumière, une cuisine aménagée / équipée avec un îlot repas, un cellier / buanderie, un WC avec lave-mains et placard ainsi qu'une suite parentale avec une salle d'eau (grande douche à l'italienne). Un escalier conduit à l'étage vers une mezzanine pouvant servir de bureau et deux suites indépendantes de 17 m² chacune avec salle d'eau / salle de bains et WC. Attenant, vous profiterez d'un double garage de 31 m² permettant de stationner deux voitures à l'abri. À l'extérieur, la propriété offre : un jardin clos, deux préaux et une vaste terrasse permettant de profiter d'agréables moments en extérieur ! Connue pour son patrimoine architectural et sa tranquillité, Foussais-Payré offre un environnement idéal pour les amoureux de nature tout en restant à proximité de commodités essentielles telles que les commerces (pharmacie, chocolaterie, supérette, tabac / presse,. ) et écoles. Technicités : chauffage électrique au sol (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, fibre installée, double vitrage PVC, VMC et tout à l'égout assainissement conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 305 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FLEURIAU, Tél. : 06 33 08 90 85, E-mail : karine.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 852 086 230.