Vente maison 4 pièces 76 m² Saint-Martin-de-Fraigneau (85200)

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.

Iad France - Julien BOUILLAUD vous propose : L’Hermenault - Exclusivité iad  : Maison de village à rénover avec cour jardinet, terrasse et grenier aménageable. Située au cOEur du village, à proximité immédiate à pied de toutes commodités (écoles, centre de loisirs et mam, services de santé et pharmacie, banque, boulangerie, supérette, etc.), à seulement 12 minutes de Fontenay-le-Comte 8 min de l’autoroute A83, cette maison de 158 m² habitables vous séduira par son potentiel et son authenticité. Cette charmante maison dispose en extérieur d’une cour close avec portail pour vous accueillir à l’avant de la maison dans une ambiance de petit jardin paysagé. Une venelle longe le pignon de la maison et vous permet d’accéder directement au patio terrasse sans vis à vis situé à l’arrière de la maison. La maison est composée au rez de chaussée d’une entrée traversante distribuant  : > un séjour-salon de 22 m² avec cheminée décorative, > une salle à manger de 18 m² avec porte fenêtre donnant accès sur la terrasse, et climatisation réversible > une chambre en rez-de-chaussée de 10,40 m² avec sa salle de bains attenante (baignoire, vasque, WC sani-broyeur, rangements), > ainsi qu’une cuisine meublée et équipée (plaque gaz, hotte, four, réfrigérateur et lave-linge récents). Depuis la cuisine, on accède à un préau clos et couvert servant d’espace de rangement avec WC raccordés au tout-à-l’égout, et ouverture sur la terrasse. À l’étage, un palier lumineux dessert quatre chambres spacieuses : 15 m² / 17,60 m² / 16,85 m² et 14,50 m², cette dernière étant dotée de deux armoires dressing qui sont vendues avec la maison. Une salle d’eau à rénover et un WC indépendant complètent ce niveau. Enfin, toujours depuis le palier de l’étage, un escalier en bois vous mène au dernier niveau ou se trouve un grenier d’environ 80 m² au sol, isolé, avec charpente apparente et deux fenêtres en pignon, offrant de belles possibilités d’aménagement ou un grand espace de stockage. Les + / atouts de cette maison : • Surface habitable de 158 m² hab évolutive • Potentiel de réagencement du rez de chaussée et grenier • Terrasse / patio de 30 m² intime à l’abri des regards, aucun vis à vis • Extérieur nécessitant peu d’entretien, idéal pour résidence principale ou projet locatif, • Chauffage au gaz de ville, raccordement réalisé à la fibre optique et à l’assainissement collectif tout à l’égout de la commune, • Proximité immédiate des services et commerces, accès rapide à l’A83. >>> Prévoir budget de rénovation additionnel ! Vous recherchez une maison à rénover disposant d’un extérieur facile d’entretien, que ce soit pour votre résidence principal ou pour un projet de locatif annuel ou saisonnier, je vous invite à venir découvrir sans plus attendre cette maison de caractère offrant potentiel et praticité au cOEur du village. Contactez moi dès à présent pour réserver votre créneau de visite ! >>> Visite virtuelle vidéo.

Fiche Id-SIT168545 : St Michel Le Cloucq maison ancienne comprenant entrée salon salle a manger, cuisine, chambre et petite véranda. À l'étage une grande chambre, une salle d'eau et un grenier aménager pouvant devenir une grande chambre supplémentaire. Des dépendances sont présentes avec une partie buanderie, et une salle d'eau récente. Une beau terrain sur l'arrière de la maison. Micro station d'épuration 2 ans. - Mentions légales : Proposé à la vente à 92000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25 / 06 / 2021 - Classe Energie E : 241 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mr Antoine Oliveira (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - isabelle cibard vous propose : entre niort et fontenay le comte, à seulement 2 minutes de l’a83, à proximité du marais poitevin, 1h de la rochelle et 1h des plages vendéennes, venez découvrir sur la commune de rives d'autise, cette maison d’habitation en pierres, mitoyenne d’un côté, à rénover, offrant actuellement 94 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un séjour, une salle d’eau avec wc. À l’étage : deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec wc. Au 2ème étage : des greniers aménageables permettant de créer des chambres supplémentaires. Dans la continuité de la bâtisse, vous trouverez deux dépendances attenantes avec grenier, offrant un réel potentiel d’agrandissement. Atouts importants : couverture de la maison en bon état ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif conforme possibilité d’utiliser l’eau du puits (pompe existante) en plus du compteur d’eau sur le terrain de 1 073 m², d’autres dépendances en pierres vous permettront de garer vos véhicules, d’aménager un espace de rangement ou un atelier. Vous y trouverez aussi d’anciens toits à cochons pratiques pour stocker votre matériel de jardin. Ce bien sera idéal pour une famille souhaitant rénover à son goût ou pour un investisseur avec un projet d’aménagement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 348 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cibard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Renaud Wenck vous propose : Nouveau et uniquement chez iad France. Authentique grange à rénover en maison d'exception à Rives-d'Autise, commune dynamique entre Fontenay-le-Comte et Niort. Sur un terrain de 1338 m², cet ensemble immobilier en pierre offre 340 m² au sol réparti en 5 pièces de 30 à 69 m² et une grange ouverte avec ses superbes piliers en pierre. Une cave, un garage et un grand parking complètent l'ensemble. Située au calme, cette propriété sur deux niveaux offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer des espaces de vie uniques et personnalisés. Imaginez de grandes pièces lumineuses, des poutres en bois apparentes, des mezzanines, de vastes ouvertures sur l'extérieur pour profiter de la belle luminosité naturelle. La localisation de cette grange est idéale, à proximité des commerces locaux, des écoles, des activités culturelles et des sites naturels remarquables. N'attendez plus pour réaliser votre projet de rénovation et devenir l'heureux propriétaire d'un bijou architectural. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Wenck mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 439133208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À rives d'autise, beau potentiel pour cette maison en pierre d'environ 94 m² habitable qui se compose comme suit : au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine, salle d'eau avec wc. À l'étage : deux chambres, bureau et salle d'eau avec wc. Dépendance attenante et greniers aménageables. Travaux à prévoir : isolation, chauffage et rafraichissement global. Vous trouverez également de nombreuses autres dépendances. Le tout sur un terrain d'environ 1 073 m².