Belle maison en pierre de 103 m2 MAILLE 85 MARAIS POITEVIN

BOURG, Maillé (85420)

137 500 €

1 348 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
102 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurGarage2 parkingsJardinBeaux volumesOrientation sud

Description du bien

Exclusivité abie immobilier : le charme de la pierre au coeur du marais poitevin !

Maison en pierre de 103 m² | garage | 137 500 eur (fai) a 40 mns de niort, 20 mns de fontenay le comte et 1 h de la rochelle.

Idéalement située dans un cadre recherché, découvrez cette maison authentique pleine de potentiel, parfaite pour un premier achat ou un pied-à-terre !

Ses points forts : beaux volumes : une cuisine, une salle à manger, un salon / séjour chaleureux, 3 chambres, une salle d'eau et 2 wc.

Les extérieurs & annexes : une petite parcelle d'environ 50 m² et un garage (rare sur le secteur !

Le technique est déjà là : double vitrage pvc, volets alu (zéro entretien) et tout-à-l'égout.

Le potentiel : le gros oeuvre est impeccable, il ne vous reste qu'à prévoir quelques travaux de finition pour mettre ce cocon entièrement à votre goût et lui redonner tout son éclat !

Une opportunité rare à moins de 140 000 eur dans le marais poitevin.

Faites vite, venez y poser vos valises et vos idées !

Contactez-moi pour planifier une visite.

Nous réalisons les compromis de vente.

Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Annonce publiée le 3 juillet 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Garage
2 parkings
Jardin
Beaux volumes
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 137 500 €(1 348 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 348 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 2 290 € et 3 140 € par an

Prix dans la région

1 348 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Maillé indisponible

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Localisation

BOURG, Maillé (85420)

Maillé

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr