Maison 4 pièces à vendre à Maillé (85420)

Iad france - stéphanie lepinay vous propose : * sous offre * renovation - maille (85)- potentiel batisse 285 m²- terrain 1325 m² - acces privatif - sevre niortiasie - dependances. À maillé, au coeur du marais poitevin, venez découvrir un bien rare chargé de charme et de promesses. Avec un accès direct et privatif au canal de l'autize rejoignant la sèvre niortaise, parfait pour partir en barque depuis chez vous, cette propriété est un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature… et les passionnés de rénovation ! L’ensemble comprend une maison principale avec plus de 135 m² à aménager, offrant de très beaux volumes, une véranda lumineuse côté jardin, des pièces à fort cachet avec murs en pierre, poutres apparentes, et une cheminée ancienne. À cela s’ajoute une seconde bâtisse, qui peut devenir une habitation indépendante d’environ 100 m², avec un étage à exploiter. Entre les deux se trouve un vaste atelier de plus de 50 m², idéal pour un artisan, un projet artistique ou un agrandissement de pièces supplémentaire avec l'habitation principal. Le terrain, généreux, abrite également deux dépendances à réinventer et un préau. Tout est à rénover et une partie à reconstruire, c’est vrai ! . Mais l’environnement fait toute la différence. Ici, on est dans un coin de nature incroyablement apaisant, à deux pas des canaux du marais, dans un village convivial. Maillé est à seulement 20 minutes de fontenay-le-comte pour les commodités plus larges. Que vous ayez envie de créer une grande maison familiale, deux logements distincts, ou un projet touristique au fil de l’eau, ce bien vous offre une liberté totale pour imaginer, transformer et valoriser. Le cadre est là, le potentiel est immense. À vous de jouer  ! Contactez-moi au plus vite. Au plaisir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie lepinay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 813551785, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charme et sérénité au coeur du marais poitevin damvix rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison de plain-pied de 68 m², idéalement située dans le village paisible et recherché de damvix. Nichée sur une magnifique parcelle close et arborée de 1 600 m², cette propriété vendue meublée offre un cadre de vie privilégié, alliant calme et nature. ? Les points forts qui font la différence : gros oeuvre impeccable : la toiture est neuve, vous offrant une tranquillité d'esprit totale pour les décennies à venir. Conformité totale : l'assainissement individuel est aux normes, aucun frais n'est à prévoir à l'acquisition. Confort & économies : un poêle à bois chaleureux équipe la pièce de vie, complété par des ouvertures fonctionnelles. Prix 182 000 euros fai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Damvix ! Proche de niort, fontenay le comte et la rochelle marais poitevin : coup de coeur votre refuge au bord de l'eau maison de 69 m² | terrain de 1 180 m² | accès direct rivière située au coeur de la venise verte, découvrez cette maison pleine de potentiel, idéale pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre paisible. L'espace : belle pièce de vie, cuisine séparée, 3 chambres. Le terrain : vaste jardin arboré de 1 180 m² bordant l'eau. Grand garage à noter : travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire votre cocon idéal. Le charme de l'ancien, la sérénité du marais. Une opportunité rare à saisir ! Fibre optique. Prix 146 000 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Iad France - Vincent QUELEN vous propose : Située à Damvix, au cOEur du Marais Poitevin, cette maison individuelle d'environ 69 m² habitables offre un cadre de vie paisible avec un accès à la rivière. À proximité de Niort, Fontenay-le-Comte et La Rochelle, ce bien bénéficie d'un environnement naturel préservé au sein de la Venise Verte. La maison de plain-pied comprend une pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, une cuisine séparée par une simple cloison ainsi que trois chambres. Une salle d'eau et un wc complètent l'espace intérieur. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation et de rafraîchissement pour être remis au goût du jour. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos en partie et arboré de 1 180 m² avec un accès direct à l'eau. Une terrasse en bois permet de profiter pleinement de l'environnement calme. Un grand garage, incluant un espace chaufferie et buanderie, complète les prestations. La maison bénéficie de la fibre optique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul et la production d'eau chaude par un ballon électrique. Ce bien est adapté pour un projet de résidence secondaire ou un pied-à-terre dans un secteur recherché pour son authenticité. Opportunité rare sur le secteur ! N’attendez pas, contactez moi Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 146000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,29% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 299 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent QUELEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751321456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre maison en pierre, d'une superficie de 140 m² habitalbe, située à 30 minutes de la rochelle. Idéalement placée entre niort et la rochelle. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, et le calme environnant. Grand séjour, avec cheminée, trois chambres et piscine. Prix : 296.800 €uros fai ttc référence agence : 0000.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Cette belle parcelle de 426 m² viabilisée et bien exposée se situe au calme dans un écrin de verdure sur la commune de Taugon à une dizaine de minutes de Ferrières d'Aunis et à une trentaine de minutes du Marais Poitevin. Confort, luminosité, économie d'énergie sont les atouts de cette maison traditionnelle de plain pied. Vous bénéficierez d'une pièce de vie spacieuse avec sa cuisine ouverte attenante à un cellier et un garage. Côté nuit vous disposerez de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau avec receveur extra plat et meuble vasque et un wc indépendant. Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, d'un système de gestion crépusculaire. Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : ECH954 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans un environnement calme et privilégié, maison récente de plain pied qui offre une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte et buanderie. Trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Le tout sur une parcelle arborée et sans vis-à-vis d'environ 800 m². Les plus : garage, portail motorisé, terrasse avec store banne, fibre. Honoraires inclus dans le prix : 6.28%.

Située hors lotissement au calme, à 10 minutes de ferrières, venez découvrir cette jolie maison de 100 m² environ sur un terrain de 1842 m² entièrement clos. Cette maison vous offre au rez-de-chaussée une pièce de vie traversante de 35 m² avec cheminée / insert, une cuisine séparée de 10 m², 3 chambres, une salle de bains et wc séparés. Le sous-sol comprend un grand garage de 50 m² environ avec coin buanderie de 10 m² et une cave. Atouts : huisseries en pvc double vitrage, porte d'entrée moderne en alu, isolation refaite en 2018 et encore beaucoup de potentiel ! Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence marchand, tél. : 06 71 78 79 88, e-mail : florence.marchand@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 392 449 146.

Iad France - Véronique Roux vous propose : Cette maison des années 60 rénovée n’attend plus que ses nouveaux propriétaires ! Située dans un environnement calme et agréable, elle offre une surface habitable de 87 m² parfaitement optimisée. Vous serez séduits par sa pièce de vie chaleureuse, agrémentée d’un poêle à granulés. La cuisine, aménagée et équipée, s’ouvre sur un espace fonctionnel et lumineux. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres ainsi q' un WC. Une salle de bain, un WC indépendant. Un bureau, parfait pour le télétravail et une buanderie viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, le bien dispose d’un garage de 32 m² ainsi que d’un abri voiture, le tout sur une belle parcelle de 1002 m² avec jardin clos et arboré offrant espace et tranquillité. Les + qui font la différence : • Rénovation récente (2023-2024) • Grande parcelle • Maison non mitoyenne Une opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 479615031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maëlys Rouet vous propose : Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine à La Ronde Cette belle maison, idéalement située à La Ronde, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec une surface totale d'environ 94 m². Elle se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une salle à manger conviviale avec une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres confortables, une salle de bain moderne et un wc indépendant. L'espace de vie a été pensé pour offrir un confort et une fonctionnalité, avec des pièces lumineuses et bien agencées pour répondre à tous vos besoins quotidiens. La terrasse donnant sur une piscine est l'endroit idéal pour profiter de repas en extérieur ou pour vous détendre en toute intimité. Les avantages Panneaux solaires, au moins 5 places de parking, environ 80 m² de garage avec la possibilité de réhabiliter en surface habitable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison à La Ronde. Planifiez votre visite dès maintenant ! À bientôt Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlys Rouet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 953662608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un charmant village et d'un environnement naturel préservé, longere charentaise de 144 m² conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Cette maison bénéficie d'une parcelle de plus de 1000 m², d'une toiture refaite, du tout-à-l'égout, d'un chauffage central à granulés, d'une piscine de 2023 : 9x4.5. Elle offre une qualité de vie rare, en bord de conche, dans une zone non inondable à 30 mins de la rochelle. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec pierres, poutres apparentes et cheminée cuisine conviviale, 1 chambre de 25 m² en rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, 2 chambres à l'étage avec un vaste palier, garage et dépendance. Cette propriété séduira les familles comme les acquéreurs en quête d'un lieu de vie harmonieux, alliant caractère, confort et sérénité. Contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Le prix est de 270 400 euros dont honoraires charges acquéreurs, soit un prix net vendeur de 260 000 euros dpe. E ges. B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4000 et 5450 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Située dans le ville de Saint-Sigismond, cette élégante maison de style néoclassique du XIX ? siècle séduit par son authenticité, ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, agrémentée d'un îlot central convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, complétées par une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une arrière-cuisine / buanderie vient parfaire les prestations du rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel au quotidien. Un escalier vous mène au grenier, véritable atout de la maison, proposant environ 80 m² aménageables. Vous pourrez y créer jusqu'à trois belles chambres supplémentaires ainsi qu'un palier. En sous-sol, vous profiterez d'une cave, la construction a été faite sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain d'environ 2 000 m², exposé plein SUD en façade, avec un charmant bassin. Un hangar indépendant permet le stockage et le stationnement de plusieurs véhicules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 239 990 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 990 € soit 4,34 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien FLEURIAU, Tél. : 06 76 17 93 58, E-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 911 797 629.

À proximité immédiate à pied des commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 200 m² habitables se compose d'une cuisine dinatoire, d'un vaste séjour cathédrale, de trois chambres, d'une mezzanine, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Elle bénéficie également d'un jardin privatif. Plus d'informations sur demande. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison de charme au calme vix (100 m²) vendee découvrez à vix, nichée au bout d'une impasse paisible. Ce plain-pied de 100 m² allie confort moderne et authenticité. Vie de plain-pied : espace séjour lumineux avec cuisine équipée récente. Ambiance : salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le cocooning. Espace nuit : 3 chambres confortables et une buanderie pratique. Extérieur privatif : terrain clos paysagé avec terrasse en bois, piscine hors sol et garage. Potentiel rare : magnifiques dépendances en pierres à aménager selon vos envies (gîte, atelier, bureau). Prévoir rafraîchissement (électricité, façade) pour révéler tout son éclat. Une maison fonctionnelle et pleine de cachet, idéale pour une famille. À visiter rapidement ! Terrain de 1000 m². Prix 162 700 euros hai. Nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Charmante maison familiale 6 pièces – 112 m² habitables – Terrain 1 260 m² – VIX (85770) Calme sans vis à vis 3 chambres – bureau – sous-sol – jardin – auvent couvert – balcon – terrasse plein sud. Vue sur la nature À seulement 14 minutes de Marans et 13 minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison individuelle de 112 m² habitables, nichée dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, au cœur du charmant village de Vix, en Sud-Vendée. Les atouts de la maison Grande pièce de vie lumineuse de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouverte sur une terrasse orientée sud de 16 m² Cuisine aménagée et équipée de 11 m², conviviale et fonctionnelle 3 chambres dont 2 avec dressing Mobalpa, dont une avec balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne Bureau (ou quatrième chambre possible selon vos besoins) Deux salles d'eau / bains avec fenêtres (douche + baignoire) Sous-sol aménageable de 60 m², idéal pour atelier, salle de jeux ou stockage Appentis couvert de 30 m² pour stationnement privatif ou loisirs Auvent couvert de 31 m², parfait pour vos petits déjeuners face à la nature et aux chevaux Terrain clos et arboré de 1 260 m², piscinable, avec puits pour usage extérieur Localisation et commodités Vix (85770) : commune dynamique du Sud Vendée, à proximité de la Charente-Maritime Commerces et services de proximité (boulangerie, supérette, pharmacie, etc.) École primaire et élémentaire à proximité immédiate Bus scolaire vers Marans et Fontenay-le-Comte Accès autoroute à 6 km Gare de Luçon à 25 min Aéroport de La Rochelle à 45 min Port de La Rochelle à 40 km Plages à environ 35 km (L'Aiguillon-sur-Mer, La Faute-sur-Mer) Informations techniques Chauffage : électrique éco + insert bois Exposition : plein sud On aime particulièrement Le cadre paisible et verdoyant, la vue dégagée sur la nature, les volumes confortables et le charme de cette maison familiale prête à accueillir vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 294 821 - Greffe de LA ROCHELLE) Dorothée DELEMARLE Entrepreneur Individuel 06 28 07 38 62 - Réf. 935088.

Iad France - Valerie DELAGE vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Terrasse sur un Grand Terrain à Saint-Cyr-du-Doret Découvrez cette ravissante maison individuelle de plain-pied située dans la paisible commune de Saint-Cyr-du-Doret. Construite en l'an 2000, cette maison offre une surface habitable de 90 mètres carrés et est implantée sur un vaste terrain de 700 mètres carrés, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour toute la famille. Lorsque vous pénétrez dans la maison, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. La maison se compose d'un espace de vie principal lumineux comprenant une cuisine ouverte sur un salon cosy, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un couloir avec placards dessert trois belles chambres avec chacune un rangement. Vous avez également une salle de bain et douche pour votre confort et une toilette séparée. À bout de ce couloir un vaste garage complète ce bien. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter des douces soirées d'été et du calme environnant. Avec un grand terrain à votre disposition, vous pourrez aménager un magnifique jardin selon vos envies. Cette maison offre un cadre de vie serein et reposant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. En excellent état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement et de profiter pleinement de votre nouveau chez-vous. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison à Saint-Cyr-du-Doret. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie DELAGE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 789257532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Cyr-du-Doret, construite en 2014 et conforme aux normes RT2012. Située dans un quartier paisible, cette propriété de 95 m² offre un séjour lumineux de 43 m², idéal pour des moments en famille ou entre amis. Profitez de ses trois chambres confortables dont une avec salle d'eau, parfaites pour accueillir toute votre famille. Son mode de chauffage au poêle à granulés, lui confère de bonnes performances énergétique. À l'extérieur, un jardin et une terrasse exposés Ouest vous invitent à la détente. Pour le stationnement, elle propose un garage et deux places de stationnement privatives. Située à seulement 20 minutes du Parc Naturel du Marais Poitevin et à 30 minutes de La Rochelle, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5231.

Le gué-de-velluire 85770 – au calme absolu – à 10 minutes de fontenay-le-comte, 30 minutes de la rochelle – maison en pierres a rafraichir de 135 m² habitables environ avec nombreuses dépendances et terrain de 4 500 m² – c'est toujours en exclusivite que franck aubret – optimhome luçon 85400 & mareuil-sur-lay 85320 – 06 74 93 13 45 vous accompagne dans votre nouveau projet de vie et vous propose d'acquérir cette maison en pierres à fort potentiel, située au calme d'un hameau, dans un environnement rural paisible, à proximité immédiate des axes menant à fontenay-le-comte et la rochelle. Cette maison en pierre sur deux niveaux, d'une surface habitable d'environ 122 m², offre de beaux volumes et une distribution intéressante, avec la possibilité d'une vie de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrez : – une cuisine / salle à manger de 14,50 m², aménagée (ensemble à rafraîchir) – un salon / pièce de vie de 25,50 m² avec cheminée à insert – un dégagement de 6,50 m² – un wc avec sanibroyeur – une chambre de plain-pied de 16 m² – un dressing de 9 m² – une salle d'eau avec douche de 6 m² à l'étage : - un escalier permet l'accès à des combles aménageables offrant environ 20 m² de surface utile supplémentaire. – une seconde chambre en enfilade d'environ 20 m² confort et équipements – électricité refaite il y a moins de 10 ans – chauffage central au fioul – chaudière de dietrich (située dans un cellier de 9 m²) dépendances & extérieurs en face de la maison (simple traversée d'une petite route très peu passante), vous bénéficierez d'un ensemble de dépendances particulièrement intéressant, idéal pour stockage, atelier, projets annexes ou agricoles : – cave de 25 m² avec grenier aménageable au-dessus – garage de 30 m² – grange de 50 m² – second garage de 20 m² – autre grange de 30 m² le tout sur un terrain d'environ 4 500 m², situé juste en face de la maison, dans un environnement calme et ouvert. – assainissement individuel non conforme, situé sur la parcelle en face de la maison. Les plus : – maison en pierre avec cachet - une terrasse de 25 m² complète la partie habitation. – électricité récente – nombreuses dépendances – terrain d'environ 4 500 m² – environnement calme en hameau – fort potentiel et prix imbattable mon avis d'expert : un bien sain, à rafraîchir, offrant un excellent potentiel pour qui cherche de la pierre, de l'espace et des dépendances, dans un environnement calme, à distance raisonnable de fontenay-le-comte et de la rochelle. Une opportunité intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou artisanal - 109.500€ fai seulement ! - les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck aubret entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°433 517 430 greffe de la roche sur yon) 06 74 93 13 45 (réf. 601068 ).

Arçais avec cadre idyllique, pavillon de plain-pied comprenant une entrée, pièce de vie avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée, 1 chambre, bureau, SDE, wc. Chauffage électrique. Portail électrique, Atelier, préau. Belle parcelle d' environ 1411 m². Aucun travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Arcais au coeur du marais poitevin exclusivité abie immobilier a 25 mns de niort et 25 mns de fontenay le comte maison plain pied avec ponton privatif maison venduee meublée. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison d' environ 83 m², alliant modernité et prestations de qualité. Espace de vie : grand séjour lumineux de 43 m² avec insert tubé. Côté nuit : 3 chambres, cuisine séparée neuve aménagée équipée, salle d'eau et wc. Les 'plus' techniques : menuiseries alu neuves, volets roulants solaires. Dépendances : atelier de 18 m² (avec galta) + vaste préau (idéal camping-car / bateau). Atout rare : votre propre ponton privatif ! Terrain de 720 m². Prix : 170 000 eur (honoraires inclus) nous réalisons les compromis de vente. Tony montes 07 86 57 98 70 agent commercial - numéro rsac : 921 665 808- la roche sur yon.

Charmante maison de 103 m² plain pied, offrant un cadre de vie pratique, lumineux et évolutif. Située sur la commune de saint jean de liversay, commerces, services et école, proche la rochelle. Grand séjour donnant sur une cour exposée sud ouest : parfait pour profiter des soirées ensoleillées salon chaleureux avec poêle à granulés, économique et confortable cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie deux chambres bien proportionnées salle d'eau récente toiture neuve : tranquillité assurée pour de longues années grenier aménageable : possibilité de créer une 3e chambre, un bureau ou une salle de jeux atelier pratique pour le rangement ou les projets diy pas de travaux à prévoir. Prix : 189 000 euros hai (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 181 700 euros) contactez catherine bruguier au 06 72 88 17 44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet. Le professionnel agréé fnaim conseille et sécurise votre projet immobilier. Classe énergie e classe climat b cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 sas proprietes privees -agence immobilière, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 44012016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Garantie par galian - 89 rue la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 600 000euros pour t et 120 000euros pour g les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -.

Iad france - guillaume delaplanche vous propose : maison à vendre à saint-hilaire-la-palud – pavillon plain-pied avec jardin et garage à la recherche d’une maison à vendre à saint-hilaire-la-palud, dans le marais poitevin, proche de niort et la rochelle ? Découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2013, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d’évolution. D’une surface d’environ 73 m², la maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et pratique. L’espace nuit se compose de deux chambres et d’une salle d’eau avec wc. Classée dpe c, cette maison bénéficie d’une bonne performance énergétique grâce au double vitrage pvc et au chauffage électrique complété par le poêle. Le grand garage attenant constitue un véritable atout : il peut être aménagé en troisième chambre ou en suite parentale selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable avec terrasse dans un environnement calme. L’avant de la maison sera entièrement enrobé pour la vente, valorisant immédiatement l’ensemble. Située à 25 minutes de niort, 40 minutes de la rochelle et 45 minutes de la gare tgv de gare de surgères (paris en environ 2h30), cette maison à saint-hilaire-la-palud est idéale pour un premier achat ou une résidence principale au vert. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 154000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume delaplanche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 878709005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Saint Martin de Fraigneau, A 5 min de Fontenay le Comte Beau potentiel pour cette maison en pierre à rénover. Actuellement elle se compose comme suit : Cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau, WC et réserve au rez-de-chaussée. Une chambre et grenier à l'étage. Dépendances, préau Et son terrain d'environ 1 728 m² Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Fontenay-le-Comte, venez découvrir cette belle maison rénovée avec soin. Vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité ainsi qu'une véranda. Un poêle à granulés apporte chaleur et confort à l'espace principal. Le coin nuit comprend trois chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'un garage spacieux. Côté extérieur, un second garage vient compléter ce bien.

Saint-martin-de-fraigneau, dans un hameau calme à 4min de fontenay-le-comte : venez découvrir le potentiel de cette bâtisse en pierre offrant plus 284 m² à aménager historiquement utilisée à des fins agricoles. Au rez-de-chaussée, ce bien offre deux grands espaces de 91 m² et 67 m². Un escalier en pierre conduit à l'étage vers : une pièce de 91 m² une chambre et un grenier. Attenant, vous profiterez d'un préau de 40 m² environ avec le charme d'une partie voûtée. La propriété offre également : trois dépendances pour un total de 55 m² environ, un puits et un jardin facile d'entretien. Les + : - ouvertures existantes (bel apport en luminosité) - beaux volumes (plateaux à aménager) - compteur d'eau existant - charpente saine vous l'aurez compris, ce bien atypique après des travaux de rénovation et d'aménagement pourra vous offrir un lieu de vie unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : adrien fleuriau, tél. : 06 76 17 93 58, e-mail : adrien.fleuriau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 911 797 629.