Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Laura Valette vous propose : À la recherche d'une maison où poser immédiatement vos valises ?

Laissez-vous séduire par ce bien intégralement rénové à Boé, implanté sur une parcelle de 831 m². - Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, découvrez une première chambre de 16 m² ainsi qu'une buanderie / cellier. - Au premier étage : Un bel espace salon de 22 m², séparé de la cuisine par une verrière.

Dans le prolongement direct de la cuisine s'ouvre la salle à manger.

L'ensemble communique avec une agréable véranda de 8 m² baignée de lumière. - En demi-étage : Un espace nuit comprenant 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau. - Équipements récents garantissant un confort optimal en toutes saisons et des factures maîtrisées : pompe à chaleur Atlantic (A + ), climatisation réversible et 8 panneaux solaires (3 kWc) en autoconsommation avec revente du surplus. - Un beau jardin arboré au calme, idéal pour profiter des beaux jours.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.