Vente maison 5 pièces 120 m² Boé (47550)

Maison individuelle T5 idéalement située. Ce bien offre une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct au garage. Le côté nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant ainsi q'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 753 m² avec une grande terrasse, ainsi que d'une abri de jardin raccordé à l'électricité.

Iad France - Patricia Mendes vous propose : BOÉ - MAISON - T5 136 m² - PISCINE Dans un cadre de vie agréable à Boé, cette maison rénovée de 5 pièces développée sur 2 niveaux offre une belle qualité de vie, avec piscine hors sol et jardin, sur un terrain de 220 m². Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine équipée complète agréablement ce niveau. Une salle d'eau ainsi que deux WC indépendants assurent le confort du quotidien. Une buanderie et un cellier viennent compléter utilement ce niveau, offrant d'importants espaces de rangement et de stockage. À l'étage, 4 chambres confortables, dont une dotée d'un dressing, répondent aux besoins d'une grande famille. Un petit bureau fonctionnel et lumineux complète cet étage, adapté pour le télétravail. Une salle de bain soignée dessert l'ensemble des chambres. La maison, d'une surface habitable de 136 m², bénéficie d'équipements modernes : fibre optique, VMC, chauffage individuel alimenté par le gaz naturel et l'électricité, En extérieur, la terrasse et la piscine hors sol constituent de véritables atouts pour profiter des bons jours, tandis que le jardin aménagé apporte une touche de verdure et d'intimité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir l'ensemble des équipements de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de agen sous le numéro 893303941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle idéalement située dans un quartier recherché sur la commue de Boé entièrement rénovée / aucun travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée puis une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger ainsi qu'une pièce de stockage et un wc. À l'étage une jolie salle d'eau avec wc, 2 chambres, 1 grande chambre (pouvant être divisé pour aménager une quatrième chambre) et une buanderie avec balcon complètent ce niveau. Maison autonome grâce à ses panneaux solaires de 2026. Le chauffage et la fraîcheur sont assurés par des climatisations réversibles. En extérieur grand garage de 42 m² porte électrique et portail extérieur électrique. Le parking et la terrasse de 180 m² sont en béton désactivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Maison individuelle T5 idéalement située. Ce bien offre une entrée avec placard intégré, une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salle à manger traversant, ainsi qu'une cuisine aménagée bénéficiant d'un accès direct au garage. Le côté nuit, desservi par un couloir, se compose de trois chambres, d'un bureau et d'un WC indépendant ainsi q'une salle de bain avec baignoire et douche. Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin arboré de 753 m² avec une grande terrasse, ainsi que d'une abri de jardin raccordé à l'électricité.

Maison individuelle idéalement située dans un quartier recherché sur la commue de Boé entièrement rénovée / aucun travaux sont à prévoir. Au rez-de-chaussée vous y trouverez une entrée puis une cuisine ouverte sur un salon / salle à manger ainsi qu'une pièce de stockage et un wc. À l'étage une jolie salle d'eau avec wc, 2 chambres, 1 grande chambre (pouvant être divisé pour aménager une quatrième chambre) et une buanderie avec balcon complètent ce niveau. Maison autonome grâce à ses panneaux solaires de 2026. Le chauffage et la fraîcheur sont assurés par des climatisations réversibles. En extérieur grand garage de 42 m² porte électrique et portail extérieur électrique. Le parking et la terrasse de 180 m² sont en béton désactivé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Levis MASSIP, Tél. : 06 30 63 43 37, E-mail : levis.massip@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934889007.

Derrière sa façade en pierre et ses éléments de caractère, la maison propose une configuration familiale avec 4 chambres, permettant également d'envisager un espace bureau, une chambre d'amis ou une pièce dédiée à une activité. Les espaces de vie offrent de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, notamment grâce aux éléments architecturaux qui donnent à la maison son identité. La maison dispose également de deux pièces d'eau dont une avec baignoire, d'une climatisation à l'étage et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée À l'extérieur un choix assumé : le terrain d'environ 220 m² privilégie un extérieur facile à vivre plutôt qu'un grand jardin à entretenir. La piscine hors-sol, installée en 2016, permet de profiter des beaux jours et constitue un espace de détente complémentaire. La propriété dispose également d'une terrasse et de deux stationnements extérieurs. Pourquoi cette maison peut correspondre à votre projet ? 150 m² habitables. 4 chambres • maison en pierre. piscine. beaux volumes. 2 pièces d'eau. climatisation à l'étage. terrasse. 2 stationnements. proximité d'Agen. Proximité des bus, commerces et ecoles, des espaces verts et du canal. Marché fermier le dimanche à 2min. Je suis a votre disposition pour toutes informations complémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie DEPENNE, Tél. : 06 51 88 91 32, E-mail : aurelie.depenne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980296925.

Iad France - Sophie Zararai vous propose : Joli plain pied situé à Boé la couronne, à proximité de toutes les commodités, comprenant une pièce de vie avec salon et cuisine équipée et aménagée, un cellier avec ballon thermodynamique, 3 chambres, une salle d'eau avec wc. les plus : Double vitrage, panneaux solaire, garage et jardin arboré. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Zararai mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 844150060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Envie de réunir votre famille tout en préservant l'indépendance de chacun ? Ce bien unique est fait pour vous. Dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces et des transports, découvrez cette superbe opportunité aux multiples possibilités ! -la maison principale : une villa contemporaine de 100 m² de plain-pied, entièrement neuve et sous garantie décennale. (5 pièces, 4 chambres). Lumineuse et fonctionnelle, elle n'attend que vos valises (extérieurs et végétalisation à personnaliser selon vos goûts). - le potentiel unique : un ensemble foncier divisé en 2 parcelles distinctes, incluant un terrain constuctible de 700 m² environ pourquoi vous allez l'adorer ? - que ce soit pour construire la maison des grands-parents à vos côtés, loger un proche de manière indépendante, ou réaliser un investissement patrimonial futur, ce terrain de 700 m² constructible attenant est une opportunité rarissime sur le marché actuel. Clés en main pour la première maison, feuille blanche pour la deuxième. Venez donner vie à votre projet familial ! Contactez moi pour une visite. Prix de vente : 250000 euros, honoraires à charge vendeur note dpe = a (45) ges = a (1) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez téréda tolan, au 06 36 11 74 20 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com, joignable 7 / 7 jours de 8h à 20h selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de téréda tolan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462844 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - laura valette vous propose : idéalement située à boé, dans un secteur résidentiel recherché tout près du canal, découvrez cette grande maison traditionnelle aux volumes exceptionnels. Implantée sur une parcelle de 818 m², elle développe près de 200 m² d'espace de vie. Sa force majeure ? Deux accès totalement indépendants (une porte d'entrée par niveau) combinés à un escalier intérieur, permettant d'utiliser le bien en une seule grande maison familiale ou de séparer facilement le rdc et l'étage. Au rez-de-chaussee : • entrée indépendante avec couloir. • espace de vie avec cuisine ouverte, prolongé par la véranda de 19 m² baignée de lumière. • une chambre + un bureau (ou 2ᵉ chambre). • salle d'eau, wc séparé, buanderie et cellier. • garage de 27 m² avec accès intérieur. À l'etage (accessible par l'escalier intérieur ou par son entrée extérieure) : • entrée indépendante desservant l'étage. • grand salon-séjour de 28 m² très lumineux avec cheminée, ouvrant sur le balcon. • cuisine indépendante aménagée. • 4 chambres. • salle de bains et wc séparé. Extérieur et prestations : • propriété entièrement cloturée avec portail électrique motorisé. • cour entièrement pavée à l'avant + garage fermé. • parcelle arborée avec cabanon de stockage et puits fonctionnel alimentant 5 robinets extérieurs • double vitrage pvc, volets roulants électriques, chauffage mixte gaz et bois. Maison très saine et parfaitement entretenue, offrant une modularité rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laura valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de agen sous le numéro 999314214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.