Maison 4 pièces à vendre à Beaupuy (31850)

Située à Beaupuy, au cœur d'un quartier calme et familial, je vous propose de découvrir cette maison de deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine fermée, d'un salon ainsi que de trois chambres. Le sous-sol semi-enterré comprend un grand garage et un espace supplémentaire à aménager selon vos projets. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Bâtie au coeur d'un décor verdoyant et paisible, la résidence est harmonieusement intégrée à son environnement, propose un cadre de vie idéal. Accompagnée d'une prairie parsemée d'arbres et d'un espace boisé classé, elle promet au quotidien un doux spectacle naturel à ses résidents. L'aménagement des parties extérieures du projet est pensé dans la continuité et le respect du charme bucolique qui règne. Ainsi, les essences florales, les arbustes et les arbres de haute tige, dont certains d'essences locales, renforcent l'atmosphère verdoyante et rafraîchissante du lieu. Composée de deux bâtiments collectifs et de douze villas, la résidence offre une diversité de logements répondant aux besoins et aux aspirations de chacun. Les bâtiments collectifs, implantés stratégiquement dans la partie haute du terrain, se fondent pleinement dans le paysage grâce à leur architecture élégante et épurée. Les façades, rythmées par des jeux de couleurs dans les tons d'ocre et des balcons donnant du relief aux bâtiments, témoignent d'une attention particulière portée aux détails architecturaux. L'identité visuelle de la résidence, alliant tradition et modernité, s'intègre donc parfaitement au contexte, instituant un tableau de vie harmonieux et chaleureux. Avec ses matériaux traditionnels de la région et ses touches de modernité, la résidence incarne la finesse et le confort, invitant chacun à savourer la quiétude d'un lieu où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Opportinuite - environement boisé et classé ! Nombreuses garanties. Offre commerciale en cours idéalement située à moins d'1km de la gare de montrabé et tout proche des commerces dans espace boisé et classé, notre agence hello home vous propose à la vente cette maison neuve de 4 pièces de 87 m² habitable avec garage. Bien pensée, elle propose : - une très belle pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte - terrasse de 13 m² et au magnifique jardin de 100 m². - 3 grandes chambres à l'étage de 12 m² avec placards. - salle de bain à l'étage avec meuble double vasque / sèche serviettes. -2 wc séparés. -garage de 14 m². - prestations haut de gamme avec la possibilité de personnaliser entièrement le logement. 1.

MAISON T4 - DEPENDANCE - QUARTIER RECHERCHE. Située dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités, cette maison de construction traditionnelle vous séduira par son entretien irréprochable et son cadre agréable. D'une superficie de 113 m², elle offre une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée (sur les côteaux et les Pyrénées), ainsi que trois chambres spacieuses. L'une d'elles dispose de sa propre salle de bains, en complément de la salle d'eau principale. Les gros postes ont été revus pour plus de confort et de sérénité : l'électricité a été revue, les menuiseries sont en double vitrage, une climatisation a été installée et le cumulus changé. De nombreux espaces de rangement, une buanderie, une cave, un garage, ainsi qu'une dépendance de 16 m² et un abri de jardin complètent ce bien. Le tout est implanté sur une jolie parcelle arborée de 620 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant à quelques pas des commerces et services. Une maison saine et bien entretenue, idéale pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité et de confort. À découvrir sans tarder ! DPE en cours de réalisation. Honoraires à la charge des acquéreurs, soit 2.99 % TTC - Sandrine Sanchez - Agent commercial.

Maison recente - belles prestations - environnement paisible dans une charmante commune située à seulement cinq minutes de montrabé, au calme tout en restant proche de la ville et du métro balma-gramont, le groupe tolosan immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison récente en parfait état, mitoyenne d'un côté, bénéficiant de belles prestations et encore couverte par la garantie décennale et la dommage ouvrage. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée haut de gamme, ouvrant sur une terrasse attenante offrant une vue dégagée sur la campagne. Une salle d'eau et un wc indépendant (avec douche) complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage relié à la maison complète le tout. Implantée sur une parcelle privative de 150 m² environ, cette maison propose un extérieur agréable et calme, idéal pour profiter des beaux jours. Ce bien en parfait état, peu énergivore, allie confort moderne, environnement paisible et proximité immédiate des commodités et des transports. Honoraires à la charge des vendeurs - sandrine sanchez - agent commercial indépendant.

Maison lumineuse de 113 m² avec vue dégagée Beaupuy (5 min Montrabé) À seulement trois minutes de Montrabé, découvrez cette maison de 113 m² parfaitement entretenue, offrant 3 chambres, une belle luminosité et une vue dégagée. La pièce de vie de 32 m² avec cheminée constitue un espace chaleureux et convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine semi ouerte de 12 m² prolonge naturellement l’espace vers une terrasse agréable, parfaite pour les repas en extérieur face aux coteaux. Le coin nuit accueille trois chambres, dont une avec salle de bains privative, complétées par une salle d’eau et des WC séparés. Fonctionnelle au quotidien, la maison dispose également d’un garage, d’une buanderie et d’une dépendance de 16 m² dans le jardin, offrant de véritables solutions de rangement. L'ensemle est implanté sur une parcelle clôturée et paysagée de 635 m² sans vis-à-vis. La climatisation réversible, le double vitrage, le cumulus récent et la faible taxe foncière renforcent encore l’attractivité de ce bien, toujours bien entretenu et habitable sans travaux majeurs. Son emplacement est un véritable avantage : écoles et arrêt de bus Tisséo sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d’agence de 3 % TTC inclus dans le prix.

Maison mitoyenne située en plein cœur de montrabé proche des commerces et commodités à pied. Composée d'une cuisine équipée, séjour salle à manger ouverte sur un jardin intimiste, à l'étage 3 chambres et une salle de bain. Garage, aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.7%.

Venez découvrir cette belle propriété de 153 m² sur 1 805 m² de terrain avec piscine et garage de 80 m² à seulement quelques minutes de toulouse, dans un environnement calme, verdoyant et très recherché, découvrez cette maison familiale aux volumes généreux, pensée pour allier confort et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie baignée de lumière de 55 m², offrant un espace chaleureux avec insert double foyer, ouvert sur une terrasse couverte et la piscine — un véritable lieu de vie dedans / dehors. La cuisine récente, entièrement équipée (19 m²), séparée par une élégante verrière, apporte modernité et convivialité. Côté nuit au rez-de-chaussée : 2 chambres avec placards 1 dressing 1 salle de bain buanderie + wc séparés à l'étage : superbe suite de 24 m² avec salle de bains et wc possibilité de créer facilement 2 chambres supplémentaires les + qui font : terrain arboré de 1 805 m², piscine garage exceptionnel de 80 m² avec 2 portails motorisés plancher chauffant gaz + climatisation pour un confort optimal toute l'année un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, calme et proximité immédiate de toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giuseppe laversa, tél. : 06 32 30 97 25, e-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 930869391.

Commerces a pied - calme notre agence hello home vous propose à la vente cette charmante maison de 4 pièces de 82 m² mitoyenne d'un côté, située à rouffiac-tolosan tout proche des commerces et du bus. Elle vous offre une agréable et lumineuse pièce de vie par sa double exposition de 35 m² avec cuisine ouverte, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin intime. Au rdc une salle d'eau avec vasque et un wc, à l'étage 3 chambres dont 2 avec placard, une salle de bain avec meuble double vasque et sèche serviette, un wc séparé. Cette maison dispose d'une place de stationnement extérieure et des prestations de qualités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. 1.

NOUVEAUTÉ Dans un environnement calme et verdoyant à Rouffiac-Tolosan, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison contemporaine de 135 m² habitables, implantée sur une parcelle de 1 450 m². Vous serez séduits par sa lumineuse pièce de vie traversante de 55 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur deux terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie agréable et préservé. Attenante à la cuisine, une spacieuse buanderie apporte un véritable confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, ainsi que d'une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille une vaste terrasse, une piscine, le tout bénéficiant d'une très belle vue dégagée sur la nature environnante. Le plus : un pool-house avec l'eau et l'électricité de 21 m² permettant de recevoir à l'abri toute l'année. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement complètent les prestations de ce bien. Maison parfaitement entretenue, offrant des prestations de qualité dans un cadre privilégié. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cloé CAGLIERIS au 06 50 24 82 32. Honoraires d'agence de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur, inclus dans le prix de vente.

Maison contemporaine à Rouffiac-Tolosan Au cœur de la très prisée commune de Rouffiac-Tolosan, cette maison contemporaine saura vous séduire. Construite en 2017 et développant 106 m² habitable, elle se compose au RDC d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et traversante avec poêle à granulés, une cuisine équipée, un cellier / buanderie et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante et un WC séparé viennent compléter l'espace nuit, parfait pour accueillir confortablement toute la famille. La maison dispose également d'un garage fermé. Terrain piscinable de 648 m². Une opportunité rare dans un secteur très recherché, à deux pas des écoles, commerces, transports et accès rapides. Un lieu de vie alliant modernité, confort et qualité de vie. À venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 1950.

Fiche Id-SIT181888 : Construite en 2000 sur une belle parcelle de plus de 1 700 m², elle se distingue par son architecture singulière et ses espaces de vie chaleureux. Vous serez immédiatement séduit par son magnifique salon déplafonné avec cheminée, offrant volume, luminosité et caractère. Son jardin intérieur apporte une touche unique et crée une atmosphère conviviale et apaisante au cœur de l'habitation. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, invite à la détente et à la tranquillité en toute intimité. Quelques rafraîchissements permettront de personnaliser cette maison à votre goût et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les acquéreurs en quête d'originalité, de calme et d'espace, tout en restant à moins de 15 minutes de la rocade toulousaine. - Mentions légales : Proposé à la vente à 399000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29 / 05 / 2026 - Classe-Energie D : 245 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2149 et 2901 Euros - Affaire suivie par Mme Sophie SALFATI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Buzet Sur Tarn - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Notre agence Hello Home vous propose à la vente à in-Balma, dans le prisé Est toulousain et proche de toutes les commodités cette maison de 4 pièces mitoyenne d'un côté, de 115 m² habitables dans un environnement boisé. Elle vous offre une belle pièce de vie lumineuse par ses triples ouvertures de 40 m² avec cuisine ouverte, un cellier / buanderie, 3 belles chambres à l'étage de 13 à 15 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un meuble double vasque et sèche serviette, 2 wc au total. À l'extérieur terrasse en bois avec jardin paysagé de 170 m². Garage de 15 m² avec accès direct à la maison + 2 stationnements extérieur. Les plus : - Prestations de qualités - Chauffage PAC avec clim - Nombreuses garanties - Bus au pieds de la maison (direction métro Gramont) - Cadre idéal pour une vie de famille épanouie au coeur de la campagne N'hésitez pas à nous contacter pour toute information supplémentaire ou pour programmer une visite. 1.

PIN-BALMA, dans un environnement calme et verdoyant, charmante maison familiale de type 4 parfaitement entretenue. Belle pièce de vie de 41 m² ouverte sur agréable terrasse et piscine. À l'étage 3 chambres confortables, 1 salle de bains et un second WC. Les plus : Climatisation, Jardin arboré de 425 m², piscine au sel chauffée. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison - plain pied - 3 chambres - sous-sol - terrain plat maison de plain-pied située dans un environnement privilégié entre balma et mons, à seulement 4 kilomètres du centre-ville de balma, cette villa d'environ 140 m² habitables, sur un sous-sol d' environ 130 m², offre un cadre de vie calme sur une parcelle arborée d'environ 1 470 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 46 m². Ce séjour traversant, bénéficiant d'une double exposition et d'une cheminée, s'ouvre directement sur le jardin pour une transition fluide entre intérieur et extérieur. La partie jour est complétée par une cuisine indépendante. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres, de nombreux rangements fonctionnels et d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. L'extérieur invite à la convivialité avec une terrasse d'environ 60 m², dont une partie couverte dispose d'un espace barbecue, idéale pour les réceptions en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour visiter ! Référence agence : 2764.

Cette jolie maison de plain pied sur un grand terrain clos et arboré de 1500 m² est idéalement située au calme dans une impasse à coté de pin-balma et à 10 minutes du métro toulousain. Le charme opère dès l'entrée. La distribution des pièces est organisée autour d'une grande pièce de vie avec plafond à la française et cheminée de près de 50 m² ouverte sur une grande terrasse ombragée. L'espace jour est complété par une cuisine indépendante bénéficiant aussi d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois belles chambres (12,15 et 15 m²) et une grande salle de bains avec baignoire et douche. Les circulations sont larges pour un confort de vie optimal. Un grand garage de 55 m² et une cave en sous-sol complètent l'aménagement très complet. L'environnement arboré et la grande terrasse partiellement couverte permettent de profiter pleinement des atouts de la maison à la belle saison. L'isolation des combles a été effectué en 2022 et les convecteurs électriques de dernière génération installés en 2021. L'ensemble est en très bon état mais nécessite une remise au goût du jour. Beaucoup de charme tres belle opportunite les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 596367 ).

Maison d'architecte T4 de 146 m². Le RDC offre une vaste entrée ouvrant sur un séjour aux volumes généreux avec cuisine équipée, deux chambres, salle de bain, WC, cellier et garage. L’étage dispose d'une mezzanine desservant une troisième chambre avec salle d'eau. L'ensemble est édifié sur une vaste parcelle arborée avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 4%.

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre de Gragnague, à seulement 15 minutes du métro Balma-Gramont et aux portes de Toulouse, ce duplex de caractère de 81,7 m² offre un cadre de vie rare, à la croisée de la ville et de la campagne. Niché au sein d'une résidence calme, il séduit immédiatement par son atmosphère paisible et son jardin intimiste, véritable écrin de nature aux parfums changeants toute l'année. La végétalisation de la façade apporte par ailleurs un confort thermique naturel et renforce l'esprit jardin de cette propriété singulière. Concernant le parking des véhicules, il y a un box sécurisé avec portail motorisé et une place de parking extérieur. Les espaces extérieurs prolongent harmonieusement les volumes intérieurs avec deux terrasses en bois pour un total de 25 m², idéales pour profiter des beaux jours. L'une d'elles est abritée par une pergola bioclimatique en aluminium motorisée, tandis qu'un abri de jardin complète cet ensemble pensé pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie lumineux et chaleureux. La cuisine et les rangements, conçus sur mesure par un architecte d'intérieur, allient esthétique et fonctionnalité avec des espaces parfaitement optimisés. À l'étage, trois chambres lumineuses se répartissent, accompagnées d'une salle de bain et de nombreux rangements sur mesure intégrés avec soin : placards, bibliothèque. Les stores anti-UV, moustiquaires, radiateurs à eau chaude, double vitrage et volets roulants motorisés participent à la qualité globale de ce logement. Gragnague offre un équilibre particulièrement recherché entre nature et proximité urbaine. La commune dispose de toutes les commodités : écoles, collège, crèche, gare TER, bus, commerces, centre commercial et services médicaux, avec un accès rapide vers Balma, L'Union et la métropole toulousaine. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florent MASSAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 585 354 Greffe de ALBI) 07 67 84 50 90 (réf. 606875 ).

Rouffiac-Tolosan offre un cadre de vie paisible et verdoyant à seulement quelques kilomètres de Toulouse. Avec ses espaces verts, ses équipements sportifs et culturels, ainsi que ses écoles, cette commune est idéale pour les familles en quête de tranquillité et de confort de vie. Venez découvrir cette nouvelle résidence proposant 36 logements du T1 bis aux maisons 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin ou terrasse) et baignés de lumière. Le projet inclut également des places de stationnement en extérieur et des racks à vélo, garantissant ainsi l'accessibilité et le bien-être des résidents.

Du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 : remise 3000€ par piece et frais de notaire offerts. Offre limitée à 5 réservations. Offre portant exclusivement sur les émoluments notariés, les droits d’enregistrement et de publicité foncière et les débours, valable hors frais liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution, de règlement de copropriété, de privilège de prêteur de deniers et tout autre frais de garantie liés au financement de l'acquisition à la charge de l'acquéreur. Sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat préliminaire offre valable du 18 / 06 / 2025 au 30 / 09 / 2025 sous réserve de la signature de l’acte authentique dans les délais prévus au contrat et selon les stocks disponibles. Remise 3000€ par pièce et frais de notaire offerts les prix affichés tiennent compte des remises. Offre limitée à 5 réservations   le patio de charlary : résidence à rouffiac situé dans un cadre sécurisé et privé, avec de vastes espaces verts et des appartements en rez-de-jardin, le patio de charlary propose 36 logements, répartis sur 8 petits bâtiments. L’offre comprend des appartements de 2 à 4 pièces ainsi que 3 maisons. Idéalement situé à l’entrée de rouffiac-tolosan, à quelques minutes du centre-ville et de ses nombreux services, ce programme immobilier s’intègre parfaitement à l’urbanisation de la ville. N’attendez plus pour obtenir toutes les informations sur cette belle opportunité. Contactez-nous dès maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ CASTELMAUROU IMMOBILIER : Idéalement située dans un quartier résidentiel et calme avec toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de type 4 offrant une superficie confortable de 130 m² hab à rénover. Le séjour de 40 m² dégage une atmosphère chaleureuse et authentique par ses poutres apparentes, sa cheminée en pierre qui apporte beaucoup de cachet à la pièce et son sol traditionnel créant une ambiance élégante et conviviale. Les 3 chambres conservent elles aussi tout le charme intemporel avec de beaux volumes, du parquet ancien et une atmosphère douce et apaisante. 1 salle de bain et 1 wc complète le dégagement. Vous serez séduit par son jardin de 1500 m² très naturel offrant un cadre verdoyant et agréable. Pour le côté pratique un cellier et un garage en sous-sol de 45 m² avec un vide sanitaire accessible idéal pour y créer une cave à vin. La maison dispose d'un chauffage au gaz de ville (chaudière de 2025) et de survitrage. Cette propriété conviendra parfaitement aux amateurs de maisons authentiques à l’esprit familial, recherchant un lieu de vie chaleureux tout près des commodités. Honoraires d'agence charge acquéreur : 4% TTC compris dans le prix soit 320.000 € net vendeur. Contact Brigitte Chialvo Castelmaurou immobilier : 06 70 17 55 37.

Ma Villa Novilis vous propose ce magnifique modèle à GRAGNAGUE. Ce superbe terrain de 500 m² bénéficie d'un emplacement idéal. Au calme, vue dégagée et proche des nombreuses commodités qu'offre la commune. Sans vis à vis. Perle rare sur le secteur ! Vous bénéficierez d'une maison lumineuse, composée de 3 chambres avec placard et cellier. Garage. L'exposition de ce projet vous permettra d'allier performance énergétique et une belle luminosité tout au long de l'année. Ce modèle s'intègre à notre gamme Patrimoniale qui privilégie des architectures sobres et optimisées afin d'assurer un confort de vie au quotidien. Les matériaux utilisés ont été soigneusement sélectionnés afin de garantir la qualité de votre maison et assurer un respect des normes thermiques en vigueur. (conforme RE20) Vous avez un projet de construction ou de rénovation ? Toute l'équipe de Ma Villa Novilis est à votre écoute afin de réaliser votre projet dans les meilleures conditions. Nous sommes disponibles au Par mail : mavilla@novilis.fr Venez découvrir nos offres de terrains et de maisons sur notre Site web : .

À vendre 31590 verfeil - villa 4 pièces sur un terrain de 650 m² avec piscine ! Venez visiter cette magnifique villa de plain-pied, située dans le village de verfeil à proximité de ses commodités et dans un environnement calme. Un hall d'entrée avec placard s'ouvre un spacieux séjour de 65 m² baigné de lumière avec cuisine ouverte. Côté nuit trois chambres dont une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau privative, une salle bain commune et wc séparé. Le séjour donne accès à une terrasse avec piscine sans vis-à-vis avec vue sur les coteaux. Un double garage de 33 m² avec porte motorisée complète ce bien. Les plus : volets électriques, chauffage au sol et vue dégagée. Hk homekare : 'l'immobilier qui prend soin de vous'.

Situé entre Saint-Jean et Rouffiac-Tolosan, cette agréable maison de 1963, rénovée avec soin en 2013, bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied le centre commercial, la place du marché de Saint-Jean, les transports en commun ainsi que l'ensemble des commerces et services du quotidien. Parfaitement entretenue au fil des années, cette maison saine et fonctionnelle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa polyvalence. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête de confort qu'à un professionnel souhaitant y installer une activité libérale, des bureaux ou recevoir sa clientèle dans un cadre agréable et accessible. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 43 m², ouverte sur une cuisine semi-ouverte de 11 m², complétée par un cellier-buanderie attenant. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres avec rangements, dont une de plus de 15 m² pouvant facilement être transformée en suite parentale. Une véranda de 7 m², un WC indépendant ainsi qu'une spacieuse salle d'eau de 7 m² complètent ce niveau. À l'étage, les combles ont été aménagés afin d'offrir un espace confortable comprenant une grande chambre, une pièce supplémentaire de 10 m² pouvant faire office de bureau, de dressing ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau d'environ 11 m². L'ensemble est aménagé sous rampants et offre de nombreuses possibilités d'utilisation. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en bois d'environ 25 m² ouvrant sur un jardin intimiste, sans vis-à-vis. Véritable espace de détente, celui-ci bénéficie d'un potentiel supplémentaire grâce à son caractère piscinable. Côté dépendances et stationnement, la propriété dispose d'un vaste garage fermé bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, idéal pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un atelier. Un carport ainsi que plusieurs places de stationnement sur la parcelle viennent compléter les prestations. En fond de jardin, un abri offre un espace de rangement supplémentaire pour le matériel de jardinage ou pourra être aménagé en futur pool house. Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, excellent état d'entretien, volumes généreux et multiples possibilités d'aménagement. Une opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence : 1203.

Offrez-vous le confort du neuf dans une villa T4 en duplex, pensée pour une vie familiale agréable et moderne. - Les atouts de cette villa : • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante • Belle pièce de vie lumineuse • Terrasse avec espace jardin privatif • Garage fermé • Pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année • Construction neuve aux normes RE2020 : excellente performance énergétique et économies d'énergie Cette villa combine modernité, confort et qualité de construction, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant des avantages du neuf. -Éligible au prêt à taux zéro et frais de notaire réduit. - Livraison prévue en 2027 - Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et découvrir ce futur lieu de vie !