Maison 4 pièces à vendre à Beaumarchés (32160)

Plain-pied composé d'un salon, cuisine, salle d'eau / bain, deux chambres, ancien chai / garage et une pièce à restaurer. Grenier sain et entièrement aménageable pour ceux qui souhaitent créer un bel espace supplémentaire. Dépendances attenantes de plus de 150 m², Terrain arboré de 5 200 m², Atelier avec trois portes de garage. Si vous recherchez un cadre paisible avec du potentiel, appelez-vous pour organiser une visite ! Jazz CUBOTA (EI) – Agent commercial RSAC Auch 912 337 003. Référence agence : 4924.

Au cœur de beaumarches, maison de ville / appartement sur deux niveaux à vendre. L'habitation se compose en rez-de-chaussée de chaussée d'une cuisine, d'une buanderie et d'un salon. À l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bain, un wc séparé et un accès aux combles. L'habitation est reliée au tout-à-l'égout. Une parcelle de jardin non attenante est également vendue avec et dispose des raccordements des réseaux en bordure. Jazz cubota (ei) – agent commercial rsac auch 912 337 003. Référence agence : 4895.

Iad France - Laurence Jungas vous propose : À vendre, maison de 90 m² idéalement située à deux pas du centre de Plaisance-du-Gers, à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison se compose de 3 chambres, un salon confortable, une cuisine fonctionnelle, des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement. Vous profiterez également d'une cour fermée et couverte, parfaite pour vos moments de détente ou pour un espace de rangement supplémentaire. Travaux à prévoir : rénovation de la toiture et amélioration des performances énergétiques. Idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Plaisance, dans un petit village du Gers, au calme de la campagne et sans vis-à-vis, superbe maison ancienne de 107 m² habitables avec plusieurs dépendances sur plus de 5000 m² de terrain. Cette maison offre un beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'espace et de nature. Elle est composée d'une entrée, d'un séjour avec insert à bois, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, de trois belles chambres, d'une salle-de-bains et d'un WC séparé. De plus, elle dispose d'un garage attenant, d'un auvent de 140 m², d'une grange de 90 m² et de trois garages indépendants offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, activité artisanale, aménagement complémentaire ou projet familial. L'ensemble est implanté sur un superbe terrain arboré de plus de 5000 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible en pleine campagne. Quelques travaux de mise aux normes et de modernisation sont à prévoir, permettant de repenser et moderniser la maison selon vos envies. Un bien rare avec fort potentiel, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou activité nécessitant de grandes dépendances. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 607937 ).

Située à quelques pas du centre de Plaisance, cette maison de caractère offre un cadre de vie pratique, avec les commerces et commodités accessibles à pied. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine avec espace salle à manger, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, le grenier offre un beau potentiel d'aménagement, avec une première chambre déjà installée. La maison dispose également d'un abri attenant permettant de stationner un véhicule, ainsi que d'un jardin clos et arboré, agrémenté de quelques arbres fruitiers. Des travaux sont à prévoir, notamment pour améliorer l'isolation et remettre l'électricité au goût du jour. La toiture est quant à elle en bon état. Une maison qui a du charme, un extérieur agréable et du potentiel, à découvrir pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image, tout en restant proches des commodités. Jazz CUBOTA (EI) – Agent commercial RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 5086.

À 3 minutes à pied des commodités, maison de 108 m² comprenant une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouverte sur terrasse, 3 chambres (11 à 13 m²), bureau, salle d'eau et wc séparé. Garage, terrasse de 45 m², piscine et combles aménageables. Double vitrage, climatisation réversible (2025). Travaux de remise aux normes et rafraîchissement à prévoir. Fort potentiel. Rare sur le secteur. Jazz cubota (ei) - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 4951.

Maison ancienne en plain-pied à usage d'habitation comprenant une entrée séparée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres d'une à rénover entièrement, une cuisine aménagée et équipée, un wc séparé, une salle d'eau. Grand garage, auvent de 140 m², trois garages et une grange de 90 m² au sol le tout sur 5300 m² de terrain environ. Prix de vente : 199900 euros honoraires charge acquéreur de 9900 euros inclus dpe : non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoit peschard, au 06 24 52 40 20 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoit peschard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 531169795 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450055. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.74 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) benoit peschard (ei) agent commercial - numéro rsac : 531169795 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison traditionnelle de plain pied de 1970 sur un terrain de 2000 m² paysagé clos séduira retraités, petite famille appréciant de vivre à plaisance du gers, au calme, commerces a pied ! Une vie simple à redécouvrir ! Le bâti de 110 m² au sol dispose actuellement de 85 m² habitables cuisine, séjour avec cheminée insert et buanderie avec portes-fenêtres double vitrage donnant directement sur le jardin, deux chambres et une grande salle de bains. L'étage est partiellement aménagé ( chambre d'appoint et rangements). Garage indépendant. Double-vitrage, toiture révisée, tout à l'égout, fibre raccordable. Vous serez à quelques pas des commerces, médecins et autres, cinéma, école, college, nombreuses associations, marché hebdomadaire, jazz'in marciac. Plaisance où cultures et culture se cotoyent naturellement, nous y vivons bien toute l'année. Aéroports et tgv 45 min, marciac 12 minutes, autoroute aire sur l'adour 30 minutes, ski et plages 1h50. Informations et visites spécifiquement auprès de valerie trinel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°501 298 772 - greffe de auch) valérie trinel entrepreneur individuel 06 34 42 16 07 - réf. 976572.

Maison de caractère du xviiiᵉ siècle située dans un village calme, cette maison ancienne de 134 m² dispose de trois chambres, d'un jardin agréable et d'un espace de stationnement. La maison est en bon état général : toiture en bon état, chauffage relativement récent, électricité remaniée et double vitrage. La salle d'eau est neuve. Les pièces de vie sont au rez-de-chaussée et les trois chambres à l'étage. Un grenier permet de stocker facilement. Jazz cubota (ei) - rsac de auch n° 912 337 003 référence agence : 5078.

À saisir à tasque – calme et authenticité, proche de plaisance-du-gers et marciac ! Vous recherchez une maison ancienne pleine de charme, au calme, avec du terrain et un beau potentiel de personnalisation ? Venez découvrir cette maison située dans le petit village de tasque, à proximité de plaisance-du-gers. Datant du début des années 1900, cette maison d'environ 98 m² habitables propose 2 chambres et un bureau, dont une chambre au rez-de-chaussée, permettant d'envisager une vie de plain-pied. Elle bénéficie d'un terrain de près de 1 500 m², idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible de la campagne gersoise : jardin, potager, verger, espace détente ou simplement profiter du calme et de la nature. Les atouts de la maison environ 98 m² habitables 2 chambres + 1 bureau 1 chambre au rez-de-chaussée terrain de près de 1 500 m² garage de 48 m² chauffage central au gaz avec citerne enterré cheminée avec insert à bois fibre optique tout-à-l'égout conforme puits environnement calme et campagne proche de plaisance-du-gers et marciac un secteur particulièrement agréable tasque bénéficie d'un environnement paisible tout en étant situé à proximité de plaisance-du-gers, village dynamique offrant commerces, services, restaurants et vie locale. Le secteur de marciac, mondialement connu pour son célèbre festival de jazz, est également facilement accessible. La région est particulièrement appréciée pour son cadre de vie, ses paysages, ses marchés, ses événements culturels et ses nombreuses activités de plein air. Un emplacement intéressant également pour une résidence principale, secondaire ou un projet de maison de vacances dans le gers. Environ 45 minutes de tarbes environ 45 minutes d'auch une maison à personnaliser la maison ne demande qu'à retrouver une nouvelle jeunesse. Un léger rafraîchissement et quelques travaux de décoration permettront au futur propriétaire de la moderniser et surtout de la façonner selon ses goûts et ses envies. Le charme de l'ancien, un beau terrain, un grand garage et un environnement calme : un ensemble offrant beaucoup de potentiel à un prix particulièrement attractif. Prix : 139 900 € une véritable opportunité à saisir pour les amoureux de l'ancien et du calme ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 964276.

Villa de charme avec piscine sur 15 hectares, calme absolu à 10 min de marciac. Amoureux de nature et de tranquillité, cette propriété est faite pour vous. En pleine campagne, sans aucun voisin proche, découvrez cette superbe villa de plain-pied construite en 1995, développant 136 m² habitables, nichée au coeur de 15 hectares de bois et de prairies. Les atouts majeurs : environnement exceptionnel, intime et préservé piscine et bain nordique pour des moments de détente uniques grande superficie de terrain idéale pour balades, nature et projets personnels entretien facilité grâce aux bois majoritaires côté intérieur : l'entrée ouvre sur un séjour double lumineux de 47 m², sublimé par un plafond cathédrale et une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante de 8 m² est complétée par une buanderie fonctionnelle. L'espace nuit se compose de : une chambre parentale de 20 m² avec salle d'eau privative et dressing deux chambres supplémentaires de 12,60 m² et 10 m² une salle d'eau récemment rénovée wc séparés le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur une grande partie de l'année, face à un cadre naturel apaisant. Extérieurs : les 15 hectares, majoritairement boisés, offrent un véritable havre de paix, propice aux promenades, à la détente et à la reconnexion avec la nature, tout en limitant l'entretien. Prix : 367 500 euros hai honoraires à la charge du vendeur. Informations énergétiques : dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 800 euros et 3 860 euros (prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023) pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier : bruno mouette 06 68 32 94 08 br.mouette@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457772. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Emplacement idéal pour cet appartement spacieux de 3 chambres au cœur de Marciac. La propriété dispose de 2 portes d'accès privées au rez-de-chaussée avec espace de rangement. Un large escalier mène à l'appartement avec une porte d'entrée supplémentaire. La cuisine / salle à manger, avec une cheminée, est équipée avec une cuisinière électrique. Un couloir mène à une chambre, au grand salon et à deux autres chambres, à une salle de bains et à un espace de rangement avec le chauffe-eau et la plomberie pour une machine à laver. La propriété dispose du tout à l'égout, de double vitrage et du chauffage électrique. DPE D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de marciac, je vous propose une maison de 106 m² à rafraîchir avec garage et jardin. Vous entrerez par le séjour avec cuisine ouverte très lumineux. À l'étage on trouve trois belles chambres de 11,12, 60 et 18,90 m², une salle d'eau et wc séparé. L'ensemble est équipé de fenêtres à double vitrage, et d'un chauffage central avec une chaudière gaz à condensation. Cette maison pourrait aussi bien convenir à un investisseur qu'à une famille. Au prix de 129.600 euros hai charge vendeur. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mouette bruno, au 06 68 32 94 08 ou par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mouette bruno, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 39brmo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Superbe maison ancienne implantée au coeur d'un magnifique parc arboré située au coeur de Marciac. Rien n'est laissé au hasard sur cette superbe propriété. À deux pas de la célèbre place de Marciac, vous aurez le sentiment d'être en plein coeur de la nature. Aucun travaux n'est à prévoir, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.72%.

Au cœur de marciac, à deux pas des commerces et de l'animation du village ! Vous recherchez un investissement immobilier offrant plusieurs possibilités d'exploitation ? Découvrez cette maison de ville idéalement située dans le centre de marciac, célèbre pour son festival international de jazz et son dynamisme culturel. Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour un investisseur que pour un professionnel ou un porteur de projet ! Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 62 m² actuellement à usage commercial, cet espace peut accueillir une activité professionnelle, commerciale ou libérale, selon votre projet. Il pourrait également être envisagé de le transformer en logement, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires et de la faisabilité technique. À l'étage : un appartement duplex d'environ 73 m² cet appartement se compose de deux chambres et d'une mezzanine offrant un espace complémentaire à aménager selon vos besoins. Un espace de vie indépendant qui peut convenir à une résidence principale, à un pied-à-terre ou à un projet locatif, sous réserve des caractéristiques du logement et de la réglementation applicable. Un emplacement privilégié au cœur d'une ville attractive marciac est une bastide du gers reconnue bien au-delà de la région grâce à son incontournable festival jazz in marciac, qui attire chaque été un public nombreux pendant près de trois semaines. Durant cette période, le village change de rythme : concerts, spectacles, animations, terrasses, restaurants et commerces participent à une ambiance particulièrement vivante. Mais marciac ne se résume pas à son festival ! Une vie culturelle tout au long de l'année avec l'astrada, qui propose concerts, théâtre, danse et spectacles. Un centre historique plein de charme, avec sa grande place à arcades, ses commerces et son patrimoine architectural. Des activités de plein air à proximité : promenades, randonnées, balades à vélo et loisirs autour du lac de marciac. Un cadre de vie typique du sud-ouest, entre gastronomie, marchés locaux, vignobles et paysages vallonnés du gers. Plusieurs possibilités pour valoriser ce bien investissement locatif avec deux espaces distincts. Projet mixte associant activité professionnelle et logement. Projet de transformation du local commercial en habitation, sous réserve des autorisations nécessaires. Installation d'une activité au cœur d'une commune bénéficiant d'une notoriété touristique et culturelle. Projet patrimonial dans un secteur où l'emplacement constitue un véritable atout. Surfaces : - local commercial au rez-de-chaussée : environ 62 m². - appartement duplex à l'étage : environ 73 m². - surface totale indicative : environ 135 m². Une situation centrale à marciac, une ville vivante et reconnue, et un bien qui mérite toute votre attention pour son potentiel d'évolution. Que vous soyez investisseur, commerçant, indépendant ou à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser, cette maison de ville représente une opportunité à découvrir. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Laurent descoubet 06 72 99 54 94 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 972324.

À 3 km de marciac je vous propose une villa de plain pied construite en 1995 d'environ 90 m² sur un terrain de 1800 m². La maison comprend un séjour de 29 m² avec cuisine équipée de 13,50 m², côté nuit, trois chambres de 9,50 m², 11 m² et 11,80 m², une salle d'eau et wc séparés. Le garage de 21 m² a été séparé en deux, une partie avec l'installation du chauffe eau solaire et une autre de stockage. La maison est chauffée par un poêle à granule dans le séjour et équipée de double vitrage, installation électrique mise aux normes. La maison est en situation calme, sans vis à vis et avec vue sur les pyrénées. À voir rapidement. Au prix de 160.000 euros honoraires charge vendeur inclus. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 830 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bruno mouette, au 06 68 32 94 08 ou, par courriel à br.mouette@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bruno mouette agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auch 508933025 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457417. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bruno mouette (ei) agent commercial - numéro rsac : auch 508933025 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Magnifique corps de ferme ancien à restaurer. Caractéristiques : - corps de ferme de 300 m² à restaurer - grange attenante - dépendance spacieuse - eau déjà sur place jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch n° 912 337 003 référence agence : 4998.

Locataire en place - loyer 600 euros mensuels cette maison est constituée, au rez-de-chaussée, d'un salon, un séjour équipé d'une cheminée avec insert bois, une cuisine, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une pièce à aménager pouvant offrir une chambre supplémentaire en rdc. Une grange attenante et un abri voiture complètent l'ensemble. À l'étage, vous découvrirez un palier desservant deux chambres et un grenier offrant un bel espace de rangement ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le chauffage central par pompe à chaleur air / eau assure confort et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour clôturée de 480 m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder ! Jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch numéro 912 337 003 référence agence : 4999.

Cette maison de plain-pied de 120 m² avec studio de 25 m² a une vue remarquable et panoramique sur les vallons gascons et la chaîne des Pyrénées. À proximité de Lupiac, découvrez cette construction de plain-pied de 2003 sur un terrain de 2 497 m², composée de deux bâtiments indépendants. La maison, très lumineuse, est constituée : - d'une pièce de vie de 58 m² (salon / salle à manger / cuisine) qui donne sur une terrasse sud de 140 m² - de deux chambres de 15,5 m² et 10,5 m² - d'une salle de bain avec baignoire d'angle, douche à l'italienne et double vasque (7 m²) - d'un dressing indépendant (7 m²) qui peut aussi être aménagé en bureau - d'un cellier / buanderie (8 m²) - d'un WC indépendant. La dépendance est un garage de 3 boxes (env. 55 m²) avec terrasse d'environ 30 m². On y trouve deux emplacements de voitures, une partie atelier, une mezzanine de stockage de 15 m² et à l'étage un studio indépendant de 25 m² (chambre, kitchenette, salon, WC, lavabo), idéal pour recevoir la famille ou des amis. L'ancienne piscine a été transformée en une agréable terrasse d'environ 50 m² avec pergola. Elle est parfaite pour profiter du soleil en toute tranquillité. Possibilité de remise en service de la piscine (installation technique existante / liner à changer). Le jardin est parfaitement entretenu et paysagé. La maison est construite sur un vide sanitaire aménagé. Il n'y a pas de travaux à réaliser. Le chauffage est électrique avec un insert bois. Fonctionnelle, la maison dispose de nombreux rangements intégrés. La maison est raccordée à la fibre optique et l'assainissement est aux normes. La maison est située dans un environnement calme de tout petit village, sans vis-à-vis, à 15 minutes de Plaisance-du-Gers, 20 minutes de Nogaro et 25 minutes de Eauze et Marciac. N'hésitez pas à téléphoner au 06 03 45 37 69 pour plus de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 947149.

À Castelnau-Rivière-Basse, découvrez cette maison de village offrant trois chambres, une terrasse extérieure et un grenier aménageable. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un agréable espace de vie comprenant un salon, une cuisine, un WC ainsi qu'un accès direct à la terrasse extérieure. Le premier étage accueille trois chambres et une salle d'eau, offrant une configuration familiale fonctionnelle. Au dernier niveau, un grenier aménageable vient compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse et d'un jardin privatif de 196 m², avec un espace facile à entretenir. La maison dispose également d'un poêle à bois, d'une cheminée et d'une place de stationnement. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Un bien qui offre ainsi une combinaison intéressante entre surface habitable, trois chambres et potentiel d'évolution, dans un environnement de village. Jazz CUBOTA (EI) - Agent commercial RSAC AUCH numéro 912 337 003 Référence agence : 5035.

Maison de caractère de 170 m² avec vue dégagée sur la campagne. À castelnau-rivière-basse, cette maison en bon état offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 40 m², 3 chambres et 2 salles d'eau. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un long balcon offrant une belle vue sur la campagne. Double vitrage, tout-à-l'égout, stationnement extérieur. 170 m² – 3 chambres – 2 salles d'eau – terrain 295 m² – 160 000 €. Une maison à découvrir sur place pour apprécier ses volumes, son caractère et surtout sa vue. Jazz cubota (ei) - agent commercial rsac auch numéro 912 337 003 référence agence : 5034.

Située au cœur de la bastide de Bassoues, cette maison de village mitoyenne séduira les amateurs de belles pierres et de caractère ancien, avec sa vue imprenable sur le donjon du château. Dès l'entrée, une grande porte en bois s'ouvre sur un hall à la belle hauteur sous plafond, habillé de tomettes anciennes. Ce niveau accueille également une salle de bain. Quelques marches mènent à une vaste pièce de vie composée d'un salon-séjour avec cuisine ouverte. Les volumes sont généreux et le plancher ancien en bon état. La grande fenêtre offrent beaucoup de lumière et une vue sur la tour. De nombreux éléments d'origine ont été préservés, tels qu'un ancien four et un évier en pierre. La cuisine, aménagée dans un angle du séjour, est discrètement délimitée par des cloisons sur deux côtés. À l'étage supérieur, une grande chambre d'environ 30 m² avec cheminée offre un bel espace de vie. Une séparation permet d'y aménager une seconde chambre ou un espace nuit de 7 m², ouvert sur la pièce principale. Une autre chambre de 11 m², avec colombages apparents et cheminée, complète ce niveau. Sur le palier, une porte donne accès à un balcon menant à une agréable terrasse abritée sous les toits. La vue y est dégagée sur les collines gersoises. Un étage sous le rez-de-chaussée bénéficiant de deux lucarnes et d'une porte de garage est actuellement aménagé en chambre d'appoint et salon. Ce niveau comprend également une salle d'eau avec buanderie, un atelier ainsi qu'un petit garage servant au stockage du bois. Le bien dispose également d'une petite parcelle de jardin située en face de la maison, de l'autre côté de la ruelle. Village touristique plein de charme, Bassoues est réputé pour son imposant donjon dominant les collines gersoises. On y trouve plusieurs commerces et activités : brocantes, artisanat, boulangerie-épicerie et deux restaurants. Pour plus de renseignements : 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 955356.

Cette maison de plain-pied, avec toit terrasse, est composée d'une entrée, d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte ainsi que de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les chambres s'ouvrent sur la terrasse par des baies vitrées exposées au sud. Cette construction de 2023 est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, ainsi que de volets roulants électriques. Excellente performance énergétique : maison semi enterrée. De nombreux placards offrent des possibilités de rangement. Un local cellier est accessible depuis l'extérieur de la maison. La terrasse au sud, couverte de 28 m² est idéale pour profiter des beaux jours avec une cuisine d'été et son four à bois. Le terrain de 958 m² est clôturé. On y accède par un portail équipé d'un interphone avec système vidéo. L'assainissement est collectif. PAC air / air, climatisation, poêle à bois. Ce bien est situé aux abords de la petite ville d'Aignan où se trouve un certain nombre de services et de commerces, ainsi qu'une école et un collège. La rue est calme et offre un joli point de vue sur la campagne environnante. Contactez Véronique Thieux Louit au 06 03 45 37 69 pour davantage de renseignements. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 948082.

Ancienne ferme en pierre rénovée – 150 m² habitables – plus d'un hectare de terrain – dépendances et potentiel agricole et touristique amoureux de la campagne, des belles bâtisses en pierre et des projets de vie au vert, cette propriété mérite toute votre attention ! Découvrez cette ancienne ferme de caractère, entièrement rénovée à l'intérieur avec goût, offrant environ 150 m² habitables. Elle propose trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que des combles aménageables permettant d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez de plus d'un hectare de terrain, idéal pour développer une activité agricole, du maraîchage, de l'apiculture ou encore du petit élevage. La propriété dispose déjà de plusieurs serres, dont une en dur, ainsi que d'un puits, de véritables atouts pour les amateurs de culture et d'autonomie. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble, dont un ancien séchoir à tabac de 110 m² au sol. Un bâtiment plein de caractère qui offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'un gîte ou d'un hébergement touristique, sous réserve des autorisations nécessaires. Actuellement exploitée pour une activité agricole et apicole, cette propriété constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent poursuivre une activité existante ou concrétiser leur propre projet de micro-culture ou d'élevage. Elle séduira également ceux qui recherchent simplement de l'espace, du calme et une bâtisse de qualité rénovée avec soin, avec la possibilité de développer une activité complémentaire grâce à ses dépendances et à son terrain. Une propriété authentique aux multiples possibilités, idéale pour conjuguer qualité de vie, projet agricole et potentiel touristique ! Que vous ayez un projet agricole, touristique ou simplement l'envie de vivre autrement, cette propriété rare offre un cadre idéal pour donner vie à vos ambitions. Un véritable lieu de vie et de projets, où le charme de l'ancien, l'espace et le potentiel ne demandent qu'à être révélés. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle vous réserve ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi directement au 06 72 99 54 94. Laurent descoubet conseiller capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,80% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf. 976689.

Iad France - Laurent Marsal vous propose : CAHUZAC-SUR-ADOUR - Fermette rénovée - T4 150 m² Idéal pour une petite exploitation agricole à taille humaine Alliant confort et praticité, cette ferme de Cahuzac-sur-Adour, datant de 1800 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie authentique sur 2 niveaux pour une surface habitable de 150 m². L'entrée, introduit un intérieur soigné et fonctionnel donne sur deux grandes chambres, une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une belle superficie, un séjour, vaste de 46 m² offre un espace de vie principal, un wc et une salle d'eau. Une buanderie et un cellier viennent compléter l'ensemble, apportant un confort pratique au quotidien. À l'étage, un palier donne sur 1 chambre ainsi que sur des combles aménageables. La ferme dispose également d'une véranda, espace extérieur agréable pour profiter des bonnes journées. De plusieurs bâtiments professionnels (ateliers, magasin, poulailler, serres et autres granges pour animaux… ) Côté équipements, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur électrique individuelle, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'une fosse septique — un ensemble technique moderne bien adapté à ce bâti ancien rénové. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère et le potentiel de cette belle ferme rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Marsal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 340360254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.