Maison 4 pièces à vendre en Auvergne-Rhône-Alpes

Iad France - Stéphanie Gamba vous propose : Charme et potentiel à Meyrié Villa familiale 5 pièces au calme Vous recherchez un projet de vie dans le secteur très prisé de Meyrié ? Cette villa familiale de 116 m², idéalement située dans un environnement résidentiel paisible, est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un intérieur à leur image. Les points forts de cette maison : Un agencement lumineux : Le rez-de-chaussée dispose d’une belle entrée desservant une cuisine indépendante et un vaste séjour avec une mezzanine, offrant un volume agréable et une belle hauteur sous plafond. Espace nuit fonctionnel : Le premier niveau regroupe 3 chambres confortables, ainsi qu'une salle d’eau avec WC. Un agencement original : Le second étage est dédié à une mezzanine ouverte, parfaite pour un bureau ou un espace détente en surplomb du salon. Des annexes pratiques : La maison est complétée par un garage double, une cave et une buanderie, répondant à tous vos besoins de rangement. Potentiel et Performance : Cette villa de 1977 offre une base solide. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, ce qui vous permettra de moderniser l'ensemble selon vos goûts. Un audit énergétique a été réalisé (DPE classé F) Pourquoi craquer ? Située dans un cadre de vie calme et résidentiel tout en restant proche des commodités, c'est le bien idéal pour une famille cherchant à s'installer durablement à Meyrié. Informations complémentaires : Surface habitable : 116 m² Nombre de pièces : 5 Garage double Vous souhaitez visiter ou obtenir plus d'informations sur ce projet ? N'attendez pas pour découvrir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gamba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON 03 sous le numéro 878327808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle de 2023 avec double garage – Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d’une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², elle dispose également d’un double garage entièrement carrelé d’environ 48 m². Caractéristiques principales : * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d’environ 700 m² * Double garage d’environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l’ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts : * Maison récente offrant tout le confort d’une construction moderne * DPE classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique * Suite parentale offrant un espace privatif supplémentaire * Double garage spacieux et entièrement carrelé * Climatisation dans toute l’habitation * Terrain permettant de profiter agréablement des extérieurs * Configuration idéale pour une résidence principale familiale * Situation sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, à proximité du bassin albenassien Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’une maison récente, économe en énergie et disposant de prestations complètes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nivaldo De Jesus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 902261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez 'la grange des lanches' en exclusivite chez trésors immobilier, au bout d'une impasse, dans un environnement calme, trésors immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 150 m², issue de la réhabilitation complète d'une ancienne grange. Dès l'entrée, un espace dressing et rangement permet de s'organiser au quotidien, complété par un wc indépendant. De plain-pied, la pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon-séjour et une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées de chaque côté apportent une lumière traversante et une agréable ouverture sur l'extérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres spacieuses, d'une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que d'un second wc indépendant. En cours de finition, la maison prévoit des prestations haut de gamme, un espace extérieur terrassé et clôturé ainsi que deux places de stationnement à l'arrière. L'isolation intérieure en laine de verre et le chauffage par pompe à chaleur, avec plancher chauffant viennent compléter les prestations de cette réhabilitation. Propositions d'aménagement avec l'ia. Contactez trésors immobilier pour découvrir les lieux et les finitions prévues. Contactez trésors immobilier pour organiser une visite. Carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 810138297) / marie-alice marmoret au 07 71 67 05 56 mmarmoret@tresorsimmobilier.com (ei rsac annecy, 999 610 942).

Exclusivité - haute-savoie - 74150 - rumilly visite virtuelle complète disponible sur demande. Nous vous proposons de découvrir en exclusivité une maison récente, lumineuse et mitoyenne uniquement par le garage : un bel équilibre entre confort intérieur et plaisir du jardin. Située dans un lotissement résidentiel au sud de rumilly, cette maison de 90 m² habitables environs bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et de la proximité des commodités et du collège du chéran et aux arrêts de bus j'ybus. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placards mène à une pièce de vie de 40 m² traversante réunissant salon, salle à manger et cuisine ixina aménagée ouverte. Deux baies vitrées apportent une belle luminosité et prolongent cet espace sur la terrasse et le jardin privatif clôturé. Des wc séparés avec rangement complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec placards intégrés, une salle de bains avec baignoire et des wc indépendants. Les peintures sont à refaire : l'occasion de personnaliser cette maison récente selon vos goûts et de créer un intérieur à votre image. Classée b pour la performance énergétique et a pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison dispose d'une pompe à chaleur air / air réversible desservant le rez-de-chaussée et la chambre principale : chauffage en hiver et climatisation en été. Des radiateurs électriques à inertie complètent l'installation. Fenêtre double vitrage pvc avec volets roulants. Côté pratique, le garage attenant isolé (d'environ 20 m²), équipé d'une porte motorisée, communique directement avec la maison et reste également accessible depuis le jardin. Une place de stationnement devant le garage complète l'ensemble. Prix de vente : 359 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) charges de lotissement : 230 euros par an, taxe foncière : 1200 euros par an. Contactez-moi pour découvrir cette maison et apprécier sur place sa luminosité et son cadre de vie. Dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin guéneau, au 06 18 29 92 51 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guéneau benjamin, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 151052bjg le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Plongée dans un écrin de verdure, st-paul-de-varces se situe en amont de la vallée du lavanchon et fait partie intégrante du parc naturel régional du vercors. Bénéficiant d'un emplacement clé au coeur du village, vous pourrez rejoindre les premiers commerces, déposer les enfants à l'école ou à la crèche, profiter des activités au sein de la salle polyvalente, pratiquer la randonnée et les balades en forêt en sortant de chez vous. À pied : arrêt de bus l46 à 5 min, café-restaurant à 5 min, école maternelle, élémentaire et crèche à 5 min, gymnase tennis à 10 min en voiture : stade à 5 min, supermarché à 10 min, grenoble à 20 min (sortie directe a51). Vue exceptionnelle sur les massifs du vercors jardin partagé 3 maisons t4 de 89.50 m² à partir de 371000 euros selon emplacement et terrain. Norme rt 2012 -10 % - prestations haut de gamme pour choisir et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard ecarnot, au 06 07 55 80 68 ou par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard ecarnot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 383370558 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 469552tribcn. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 98 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Bernard ecarnot (ei) agent commercial - numéro rsac : 383370558 -.

À découvrir en exclusivité, Sur la commune de Drumettaz-Clarafond, en limite de Mouxy, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée de 133 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable Au rez-de-chaussée, vous trouverez : • Une entrée • Une suite parentale avec salle d'eau privative • Une buanderie • Un WC indépendant • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour Le tout donnant accès à une terrasse exposée plein sud et à un jardin d'environ 130 m² À l'étage : • Un grand espace ouvert idéal pour un coin bureau, bibliothèque, salle de jeux ou facilement aménageable en chambre supplémentaire • 2 chambres • Un bureau ou dressing • Une salle de bain avec WC Côté confort : Chauffage au sol au rez-de-chaussée Radiateurs à inertie à l'étage Climatisation Pompe à chaleur air / air + chaudière gaz Un vrai plus : des panneaux solaires permettant une revente d'électricité de 2 400 € par an. Un garage complète ce bien. Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et proximité d'Aix-les-Bains A visiter sans tarder ! Référence agence : 4285.

Vif · Sud Grenoblois · Secteur Vercors · Isère (38) · Dernier lot disponible dans un lotissement calme Harmonie Conception vous propose un projet de construction de maison individuelle de 113 m² habitables sur un terrain de 450 m², situé dans un lotissement calme à Vif, au sud de Grenoble. Pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel, cette maison bénéficie d'une architecture contemporaine et d'une distribution intérieure optimisée. Notre architecte vous accompagne dans la conception d'un projet personnalisable, adapté à votre mode de vie, à vos envies et à votre budget. Cette maison familiale de 113 m² propose des espaces lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. Un cellier complète ce niveau et apporte un espace de rangement pratique au quotidien. (Possibilité de suite parentale au RDC) À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une salle de bains et une salle d'eau complètent l'aménagement de cette maison, offrant confort et fonctionnalité à toute la famille. L'agencement intérieur reste personnalisable pour concevoir une maison qui vous ressemble. Construite conformément à la réglementation environnementale RE2020, cette maison neuve à Vif privilégie le confort thermique et la maîtrise des consommations énergétiques. Le projet prévoit une pompe à chaleur combinée à un plancher chauffant, des volets roulants et des menuiseries isolantes. Selon vos préférences, une solution de climatisation réversible peut également être étudiée afin de bénéficier d'un rafraîchissement en été. Située à Vif, en Isère, cette maison profite d'un emplacement recherché au sud de Grenoble, entre environnement résidentiel et paysages du Vercors. Le terrain de 450 m² se trouve dans un lotissement calme, avec un dernier lot disponible pour concrétiser votre projet de construction. Vif offre un équilibre intéressant entre tranquillité, cadre naturel et proximité des principaux bassins d'emploi de l'agglomération grenobloise. Transports et accès La commune de Vif bénéficie d'une situation pratique pour les déplacements quotidiens. L'accès à l'autoroute A51 permet de rejoindre Grenoble et les principaux axes de circulation du sud de l'agglomération. Des lignes de bus desservent également la commune et facilitent les déplacements vers les secteurs environnants. Les atouts de la commune de Vif Vif est une commune attractive du sud de l'Isère, appréciée pour son cadre de vie et sa proximité avec Grenoble. Elle dispose d'établissements scolaires, de commerces de proximité, de services et d'équipements utiles à la vie quotidienne. Construire à Vif, c'est choisir un environnement agréable pour sa famille tout en restant connecté à la dynamique économique de Grenoble. Commune : Vif (38450) Secteur : Sud Grenoblois, Vercors, Isère Surface habitable : 113 m² Surface du terrain : 450 m² Garage : 17 m² Pièce de vie : 45 m² Entrée au rez-de-chaussée Cuisine ouverte Cellier au rez-de-chaussée 3 chambres à l'étage dont une suite parentale 1 bureau à l'étage 1 salle de bains 1 salle d'eau Réglementation environnementale RE2020 Pompe à chaleur Plancher chauffant Volets roulants Menuiseries isolantes Climatisation réversible possible selon configuration Projet personnalisable avec architecte Lotissement calme Dernier lot disponible Chez Harmonie Conception, nous vous accompagnons dans toutes les étapes de votre projet de maison individuelle, de la recherche foncière à la conception architecturale de votre future maison. Vous souhaitez faire construire à Vif, dans le sud de Grenoble ? Contactez-nous pour échanger sur votre projet, découvrir ce terrain et imaginer ensemble une maison adaptée à vos besoins. Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Votre future maison à Chirens, aux portes de la Chartreuse Harmonie Conception vous propose une belle opportunité de construction à Chirens, dans le Pays Voironnais, à proximité de Voiron et de Grenoble. Sur un terrain de 700 m², découvrez ce projet de maison individuelle neuve de 92 m² habitables avec garage de 24 m², dans un environnement calme et verdoyant. Un projet entièrement personnalisable avec notre architecte pour créer une maison adaptée à vos envies et à votre budget. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie de 40 m² avec cuisine, lumineuse et conviviale. À l'étage, 3 chambres, une salle de bains et de nombreux rangements spacieux pour une organisation optimale au quotidien. Un garage de 24 m² complète ce projet familial. Construction conforme à la RE2020 avec des prestations modernes : Pompe à chaleur Plancher chauffant Volets roulants Menuiseries isolantes Possibilité de climatisation réversible pour un confort été comme hiver Chirens, un cadre de vie recherché près de Voiron Située dans le secteur de la Chartreuse, en Isère (38), Chirens séduit par son environnement naturel et sa proximité avec Voiron. Vous profitez d'un cadre résidentiel paisible, à proximité des écoles, commerces et services, tout en conservant un accès pratique aux axes routiers vers Grenoble et au bassin d'emploi du Pays Voironnais. Votre projet avec Harmonie Conception Vous recherchez une maison neuve à Chirens, Voiron ou dans le secteur de la Chartreuse ? Contactez-nous pour découvrir ce terrain, échanger sur votre projet et étudier ensemble les possibilités de personnalisation de votre future maison. Harmonie Conception, votre partenaire pour construire une maison qui vous ressemble. Agence HARMONIE CONCEPTION BATISSIMO VOREPPE. Terrain proposé avec notre partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19 / 12 / 1990, (Papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis, Hors raccordements interne et externe et hors adaptation (sous réserve d'étude de sols G2 AVP). * Photo non contractuelle.

Maison sur sous-sol complet et jardin - Maison individuelle d'environ 70 m² habitables, édifiée sur une sous-sol complet aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de 16 m², une buanderie avec point d'eau (cuisine d'été), un WC ainsi qu'un garage. À l'étage, un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée et un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon. La maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage, d'une chauffage par chaudière électrique et d'un raccordement au tout-à-l'égout. l'ensemble est implanté sur une grande parcelle entièrement clôturée d'environ 737 m², agrémentée d'un cabanon de jardin. Son emplacement dans un quartier résidentiel calme est un véritable atout proche des commerces, marché, écoles et la gare pour un quotidien agréable. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 et 5 230 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Située à Couleuvre (03320), cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, propice à la tranquillité et à la nature. La ville de Couleuvre bénéficie d'un environnement calme, idéal pour les amoureux de la campagne et des grands espaces. À proximité, on trouve quelques commodités de base, ainsi que de belles balades à faire dans les environs. La maison de 98 m² comprend un salon avec insert, une cuisine, une chambre, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, deux chambres nécessitant des travaux de rénovation offrent un potentiel d'aménagement. Les deux garages fermés et les dépendances de 269 m², dont un hangar de 106 m², offrent des espaces de stockage supplémentaires. Le terrain de 120525 m² accueille également deux grandes granges et un hangar, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un potentiel équestre avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 box pour chevaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PROVOOST, Tél. : 06 31 40 15 89, E-mail : sandrine.provoost@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 102706884.

À Marlieux sur un terrain de 605 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

À Châtonnay sur un terrain de 302 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

À Vaugneray sur un terrain de 441 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

À Saint-Georges-de-Reneins sur un terrain de 460 m², CIMCO, par le biais de ses partenaires, vous propose de réaliser cette maison d'une surface de 85 m² habitables avec 3 chambres. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier (propriétaire ou mandataire) selon disponibilité, CIMCO n'étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Cimco au 04 72 53 81 46.

HAUTE-RIVOIRE, C'est au cœur du village, à quelques pas des écoles et des commerces de proximité, que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison de village à rénover. Cette maison P4 en duplex propose au rez-de-chaussée un agréable espace de vie d'environ 30 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres d'environ 15 m² chacune, d'un grand dégagement pouvant facilement accueillir un espace bureau, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose de deux entrées indépendantes, permettant, selon vos besoins et votre projet, d'isoler une partie de la maison d'environ 13 m². Un atout intéressant pour créer un bureau indépendant, un espace professionnel ou un espace dédié à une activité libérale. Une grande cave de 32 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison, vient compléter ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Cette maison constitue une belle base pour donner vie à votre projet et imaginer un intérieur à votre image, selon vos envies et vos besoins. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,34% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf. 973817.

Sur la commune de saint-trivier-de-courtes, proche de l'école et du centre du village, découvrez cette maison de 2021, édifiée sur un terrain de 1 115 m². Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie convivial, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée, avec piano de cuisson, hotte et lave-vaisselle. Une buanderie / cellier et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m². Le terrain offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Un garage attenant complète l'ensemble et permet de disposer d'un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Côté confort et prestations : -construction en briques, -poêle à granulés et radiateurs électriques en complément, -chauffe-eau thermodynamique, -menuiseries pvc double vitrage, -volets roulants, -normes rt 2012, -fibre optique. Dpe : b – ges : a avec ses trois chambres, son garage et son grand terrain, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter du confort d'un logement récent et économe en énergie. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez jérémy bordet ou marie-charlotte muet, conseillers en immobilier capifrance. Informations énergétiques : consommation d'énergie primaire : 98 kwh / m² / an. Consommation d'énergie finale : 69 kwh / m² / an. Émissions de gaz à effet de serre : 3 kg co₂ / m² / an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 242 549 - greffe de bourg en bresse) jérémy bordet entrepreneur individuel 07 85 79 79 84 - réf. 975401.

Moirans, dans un cadre naturel privilégié plein de charme et de quiétude, maison de 127 m² environ sur terrain de 2 383 m². Entourée d'un magnifique jardin arboré, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, sublimé par la présence d'un étang qui donne à ce lieu un charme particulier. Erigée sur deux étages, elle se compose, au rez de chaussée d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée, d'un salon et d'une salle à manger. À l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec leur parquet massif, une salle de bain et un wc indépendant. Des combles de 60 m² environ pourront être aménagés à votre guise. Un abri pouvant accueillir deux voitures ainsi qu'une vaste cabane de jardin complète ce bien. La toiture a été refaite il y a quelque mois. Chauffage au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 459 683 - greffe de grenoble) stéphane colin entrepreneur individuel 06 33 02 61 40 - réf. 975595.

MAISON DES ANNÉES 70 À RÉNOVER SUR 12 908 m² DE TERRAIN Située dans un environnement calme et agréable, sans aucune nuisance et bénéficiant d'une belle exposition, cette maison des années 70 offre un beau potentiel, le tout sur un magnifique terrain plat de 12 908 m², actuellement en nature de pré et entièrement attenant à la propriété. La maison développe environ 95 m² habitables à l'étage et se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour-salon, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, un sous-sol complète l'ensemble et comprend une cuisine d'été, une pièce supplémentaire ainsi qu'un garage, offrant des espaces annexes intéressants à exploiter selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son charme à cette maison. À noter toutefois que les menuiseries ont déjà été remplacées par du double vitrage et que l'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. À proximité des commodités, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de grands espaces, à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Un bien offrant de belles perspectives, avec un terrain rare par sa superficie et sa configuration. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers. Orpi, l'esprit coopératif. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Référence agence : 1541.

Coup de cœur à Cusset : charmante maison des années 30 avec terrasse et jardin ! Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui et un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours… À Cusset, à proximité du centre-ville et à seulement 5 minutes en voiture de Vichy, découvrez cette charmante maison des années 30 d'environ 110 m², qui saura vous séduire par son caractère et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie de 45 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Cet espace se prolonge vers une belle terrasse à l'arrière de la maison, offrant une agréable ouverture sur un jardin de 600 m². Un cadre idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées d'été en famille ou entre amis. Un véritable atout : une vie de plain-pied ! Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, pour un quotidien tout en confort et en praticité. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit, idéal pour accueillir famille et proches. Les atouts qui font la différence : * Environ 110 m² habitables * 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée * 2 salles d'eau * 2 WC indépendants * Pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte * Belle terrasse donnant sur le jardin * Jardin de 600 m² à l'arrière de la maison * Toiture neuve * Double vitrage et bonne isolation * DPE classé C Un emplacement pratique au quotidien, à proximité des commodités du centre-ville de Cusset et à seulement 5 minutes en voiture de Vichy. Une maison pleine de charme, fonctionnelle et agréable à vivre, qui réunit de nombreux atouts pour votre prochain projet de vie. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son potentiel ! Référence agence : 3353.

Profitant d'une très belle vue montagnes et d'un parfait ensoleillement, ferme traditionnelle de plain pied comprenant cuisine avec cheminée, séjour, trois chambres, salle de bains, WC, cellier - En annexes, grange et écurie (aujourd'hui garage et stockage). La totalité des combles est aménageable (225 m² au sol sous toiture tuiles). Petit bâtiment détaché comprenant un four à pain et un bûcher. Rénovation à prévoir mais le potentiel est exceptionnel. Terrain plat d'environ 1 010 m² en limite de zone agricole Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur les hauteurs de Saint Alban Leysse, dans un cadre privilégié et recherché, l'agence DOHM IMMOBILIER vous invite à découvrir cette agréable maison de 2 niveaux offrant une vue dégagée sur les montagnes et une exposition sud optimale. Edifiée sur un terrain de 447 m², elle propose une surface habitable de 91,38 m² (Loi Carrez) pour un volume total au sol de 97,09 m². et allie parfaitement confort moderne et tranquilité. Au rez-de-jardin : un espace de vie lumineux et fonctionnel. La pièce de vie princiale accueille une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale avec un poêle à bois. Cet espace baigné de lumière s'ouvre directement sur une terrasse de 13 m², idéale pour vos repas en extérieur, prolongée par le jardin. Ce niveau comprend également un salon, un dégagement avec placard intégré, un WC indépendant aux normes PMR. À l'étage : l'espace nuit. L'escalier en bois mène au premier niveau et arrive sur un dégagement qui dessert 3 chambres lumineuses et une salle de bain fonctionnelle avec WC intégré. Le gros plus : un garage évolutif avec un potentiel d'extension. La maison dispose d'un garage attenant de 17 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, permettant la création d'une mezzanine (idéale pour stockage). De plus, une extension est possible sur cette partie pour agrandir la surface habitable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau. ). Les extérieurs : - un terrain de 447 m² offrant un bel espace de liberté. - une vue panoramique sur les massifs environnants au calme. - 6 places de parking Diagnostiquée en Classe C (DPE économe) Cette maison individuelle offre une tranquilité, à 15 minutes des écoles, commerces, poste, kiné, médecin et pharmacie. Un idéal pour un premier achat ou un projet de vie familial. Pour visiter ce bien, contactez Monique au O6 18 32 13 67 agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Amandine Bajot vous propose : Maison à Etercy Envie d’un cadre de vie paisible, moderne et proche de tout ? Cette maison située à Étercy réunit tous les atouts pour vous séduire : confort, espace, luminosité et performances énergétiques, dans un environnement calme et agréable. Un emplacement privilégié À seulement 20 minutes d’Annecy et 35 minutes de Genève, Étercy offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et proximité des grands axes. Vous profiterez d’un environnement résidentiel avec un jardin clos, une vue dégagée sur les montagnes et un quartier paisible. Une maison pensée pour votre confort Construite en 2019, cette maison de 92 m² offre des espaces fonctionnels et bien agencés. Elle comprend trois chambres, une mezzanine, deux salles d’eau avec WC ainsi qu’une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à la terrasse et au jardin. Un local de 7 m², accessible depuis l’intérieur et l’extérieur, complète les espaces de rangement. Des équipements modernes et performants. Classée A au DPE, cette maison bénéficie d’excellentes performances énergétiques. Elle dispose notamment d’une pompe à chaleur Daikin, d’un plancher chauffant, de panneaux photovoltaïques et de la fibre optique. Des équipements qui allient confort au quotidien et maîtrise des dépenses énergétiques. Un extérieur pour profiter pleinement des beaux jours La terrasse de 38 m² prolonge naturellement les espaces de vie et invite à partager de bons moments en famille ou entre amis. Le jardin clos permet de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, sans nécessiter un entretien excessif. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles, avec la possibilité d’aménager un carport. Une maison récente, prête à vous accueillir ! Si vous recherchez un bien moderne, lumineux et fonctionnel, sans travaux à prévoir, cette maison pourrait bien correspondre à vos attentes. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Abrami vous propose : CREPIEUX - VELETTE : Découvrez cette maison individuelle d’environ 85 m², implantée sur un terrain d’environ 1 200 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à proximité du centre-ville et de ses commodités. Située montée de la Velette, cette maison des années 20 dont une extension a été réalisée en 2005, offre un potentiel à exploiter pour créer un lieu de vie à votre image. Sur deux niveaux, elle comprend : - au rez-de-chaussée : un salon et une cuisine - à l’étage : trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et un wc indépendant. Une cave complète la maison. À l’extérieur, le terrain de 1200 m², avec vue imprenable sur Lyon et Fourvière, se compose d’une partie boisée en pente et d’une partie plane pouvant être aménagée en espace de détente et de repas. Un abri de jardin et trois places de stationnement privatives extérieures complètent l’ensemble. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une possibilité d’extension permet d’envisager une évolution de la surface habitable. (selon les dispositions du PLU et sous réserve des autorisations d’urbanisme). Transports et commodités : - Plusieurs lignes de bus à quelques mètres de la maison permettent de rejoindre le centre de Lyon (notamment Bellecour), Accès périphérique facile. - Commerces et services dans le secteur : Supermarchés, commerces de proximité, professionnels de santé, piscine, terrain sportif, etc. - Ecole maternelle, collège, lycée Les plus : - Un environnement calme et verdoyant, à quelques pas des commodités - Un terrain d’environ 1 200 m², arboré et sans vis-à-vis - Un potentiel de rénovation et d’extension - Deux places de stationnement privatives - Des liaisons directes en bus vers le centre de Lyon - Double vitrage et tout à l'égout Vous recherchez une maison à rénover avec un grand terrain, au calme et à proximité des commodités ? Contactez-moi dès maintenant pour davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Abrami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 850597501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité chez VMA IMMO Sur la commune de Sourcieux-les-mines, découvrez cette maison élevée sur garage, édifiée en 2005 sur une parcelle de 520 m² piscinable. Au premier niveau, depuis la terrasse, entrez dans une pièce à vivre d'environ 55 m² avec cheminée au bois. Deux chambres de 13 et 17 m², une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. Des escaliers mènent à une mezzanine faisant office de bureau / salle de jeux, et une troisième chambre. Le garage, d'une superficie de 108 m², permet de stationner plusieurs véhicules. Un coin buanderie est également présent. Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz, changée en 2022. En plus, un terrain non constructible attenant de 1400 m². Mandat no 4195 - Bien proposé par Arthur MOREL - Statut d'agent commercial - SIRET 828524546 Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 07 68 39 81 24.

Iad France - Germain Kemp vous propose : Maison 79 m² – Vue sur le lac de Paladru – 3 chambres – Garage – Bilieu À seulement 500 mètres du lac de Paladru, sur la charmante commune de Bilieu, découvrez cette agréable maison de 79 m² habitables, implantée sur un terrain de 278 m², offrant une belle vue sur le lac et un cadre de vie privilégié. Répartie sur trois niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle et des espaces de vie agréables. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Le premier étage accueille deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au deuxième et dernier étage, une spacieuse troisième chambre avec sa propre salle de bains vient compléter l'ensemble, offrant un espace plus indépendant, idéal pour une suite parentale. Côté confort, la maison bénéficie au rendez-de-chaussée d'un système de pompe à chaleur réversible, complété par des radiateurs à inertie basse consommation dans les chambres. Les fenêtres en bois sont équipées de double vitrage. Un garage d'environ 21 m² vient compléter ce bien, offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule ou disposer de rangements supplémentaires. Son véritable atout ? Son emplacement ! À quelques minutes à pied du lac de Paladru, vous profiterez d'un environnement recherché, entre nature, détente et activités de plein air, tout en bénéficiant d'une agréable vue sur le lac. Une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité immédiate du lac de Paladru. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Germain Kemp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.