Maison 4 pièces à vendre à Auriol (13390)

Iad france - pierre lombard vous propose : auriol - dans le centre, maison de village t4 de 106 m². Le bien se compose comme suit, en rdc : un séjour - cuisine de 30 m² avec un balcon ainsi qu'un wc indépendant. Au premier étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage : une 3ème chambre et une pièce à aménager d'environ 20 m². En r-1 : un garage ainsi qu'une cave. Attention, le garage permet d'accueillir des 2 roues ou une petite voiture de type smart. Montant de la taxe foncière : 790€. Contactez moi pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 904532629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - grégory gauthret vous propose : saint zacharie - venez découvrir cette charmante villa t4 de plain pied d'une superficie de 100 m² environ avec piscine et garage sur une parcelle de 550 m². La maison se compose d'un séjour / cuisine de 49 m² exposé sud avec climatisation gainable et un accès sur la grande terrasse, une superbe chambre avec dressing de 19 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc indépendant suspendu, deux chambres de 10 m², un coin buanderie. Coté extérieur se trouve un grand garage de 30 m² avec mezzanine, 2 places de stationnements sur la parcelle, une belle piscine. Taxe foncière : 1800€ pour votre confort maison avec résine au sol, double vitrage pvc, fibre, tout à l'égout, arrosage automatique, volet pvc, exposition sud, barbecue, comble isolé, visio phone, portail automatique etc. Venez poser vos valises dans cette superbe villa proche des commodités, écoles, marché, commerces, transports. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 79 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory gauthret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 535137715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCLUSIVITE - PLAN-D'AUPS-SAINTE-BAUME - Ancienne bergerie entièrement rénovée de 171 m² sur un terrain de 1150 m² avec studio indépendant. Au cOEur d’un environnement naturel privilégié, dans un secteur particulièrement calme du Plan d’Aups, découvrez cette ancienne bergerie rénovée avec goût, offrant plus de 171 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 22 m². Dès l’entrée, le ton est donné : un superbe mur en pierres d’origine, soigneusement conservé, rappelle l’âme du lieu et confère à la maison un cachet unique. Les volumes sont généreux, l’ambiance chaleureuse, et chaque espace a été pensé pour allier authenticité et confort. Un séjour spacieux de 75 ² avec poêle à bois. Le coin nuit de 91 m² situé au premier étage accueille trois grandes chambres, dont une avec balcon, une seconde aux proportions remarquables, et une troisième ouvrant sur un solarium de 15 m², véritable espace de détente avec douche solaire et jacuzzi. Une vaste salle de bain complète l’étage. À l’extérieur, le terrain de 1 150 m², piscinable, offre de multiples possibilités d’aménagement dans un cadre verdoyant et préservé. Actuellement exploitée en location saisonnière, la propriété bénéficie déjà d’une activité touristique, offrant une opportunité intéressante aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet locatif. Un bien rare sur le secteur, mêlant charme de l’ancien, prestations soignées et fort potentiel. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'information. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - plan - d'aups - sainte - baume : maison de type 4 de plain-pied de 110 m² de 2020 sur une parcelle de 1000 m² dès l’entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, composé d’un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bain avec baignoire et douche, de wc séparés, ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau et dressing. La maison dispose également d’un cellier et d’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante et un garage attenant complète le bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse en travertin exposée plein sud, dans un environnement calme. Le terrain permet l’implantation d’une piscine, offrant ainsi un beau potentiel d’aménagement supplémentaire. Une maison récente sous garantie décennale aux prestations soignées, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne et de tranquillité. Le plan-d'aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 72 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cécile normand vous propose : nouveaute - en exclusivite - maison t5 de 110 m² sur un terrain de 907 m². Maison de plain-pied, elle se compose d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte, qui s’ouvre sur une grande terrasse bénéficiant d’une vue particulièrement rare sur le secteur. Un véritable atout qui confère à ce bien un caractère unique le coin nuit dessert trois chambres, une salle de bain ainsi que des wc séparés. Une suite parentale à terminer d’environ 25 m² complète le bien. Des travaux restent à finaliser pour la piscine et le jacuzzi. Équipée de panneaux solaires, la maison bénéficie d’un revenu annuel d’environ 3 000 €, alliant démarche écologique et rentabilité. Une maison récente offrant un fort potentiel d’aménagement et une situation privilégiée, idéale pour un projet de vie personnalisé. Le plan-d'aups-sainte-baume est un village varois niché au pied du massif de la sainte-baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers marseille, aix et toulon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie lombard vous propose : roquevaire - a 3 minutes du village en voiture, dans un environnement verdoyant, maison de plain pied t4 de 110 m² sur une parcelle clôturée de 2400 m² avec un double garage de 40 m² et une piscine. Construite en 2013, la maison se compose comme suit : une entrée, un séjour de 32 m² profitant d'un poêle à bois, une cuisine disposant d'une buanderie - cellier, 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Information complémentaire : climatisation réversible dans toute la maison, fosse aux normes, taxe foncière : 2200€. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie lombard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 411239056, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mélissa Averous vous propose : Saint-Zacharie – Maison de plain-pied 89 m² – Terrain arboré de 2 720 m² – Vue Sainte-Baume – Garage – Calme absolu – Centre-ville à pied À seulement 30 minutes de Marseille et 20 minutes d’Aubagne, découvrez cette charmante maison nichée dans un véritable écrin de verdure, au pied du massif de la Sainte-Baume. Ce bien rare offre un équilibre idéal entre nature, tranquillité et proximité des commodités, avec le centre-ville de Saint-Zacharie accessible à pied en moins de 10 minutes. Construite en 1978, cette maison de plain-pied développe 89 m² habitables. Elle se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², d’une cuisine indépendante de 10 m² et de trois chambres confortables comprises entre 10 et 11 m². Son agencement fonctionnel conviendra aussi bien à une famille qu’à un projet de résidence principale ou secondaire. Les combles, d’une surface d’environ 94 m², offrent un fort potentiel d’aménagement, dont 47 m² avec une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m. Ils permettent d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’un bureau ou d’un espace détente selon vos besoins. La maison est implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 2 720 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d’une vue dégagée exceptionnelle sur la Sainte-Baume. Une terrasse de 13 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Un garage de 26 m² avec salle d’eau complète l’ensemble et peut accueillir un espace indépendant, un atelier ou un studio selon les projets. Cette maison provençale séduit par son charme, son environnement privilégié et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commerces et des services. Un bien rare permettant de profiter pleinement de l’art de vivre provençal, entre espace, nature et sérénité. Visite 3D bientôt disponible, Professionnels de l’immobilier, je reste ouverte au partage inter-agences. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité ORPI Sur les hauteurs de Roquevaire, belle villa traditionnelle de type 4 avec 1570 m² de terrain arboré, oliviers, fruitiers, vignes, vue dégagée sur le Garlaban, exposition sud, ouest, proche toutes commodités.(commerces, cabinets médicaux, collège,. ) Entrée, séjour salon, cheminée, terrasse, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. Très grand garage en rez de chaussé, terrasse. Prévoir travaux de remise au goût du jour. Zone UD2, possibilité d'extension. À venir découvrir sans tarder. Référence agence : 6470.

Iad France - Sylvain Pucheral vous propose : VUE IMPRENABLE ! Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 135 m², idéalement située, au calme, sur un terrain arboré de 1 340 m² planté d’oliviers. Vous serez séduits par sa position dominante et son environnement verdoyant. L’espace de vie se compose d’une belle pièce lumineuse agrémentée d’une cheminée et ouvrant sur une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien équipée, s’accompagne d’un grand cellier apportant un agrément supplémentaire au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain parfaitement agencée pour plus de confort au quotidien. En rez-de-jardin, un vaste garage permet d’abriter deux véhicules. Un espace supplémentaire offre la possibilité d’aménager un logement d’appoint, un atelier ou une salle de loisirs selon vos envies. Alliant charme, tranquillité et potentiel, cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien authentique dans un environnement privilégié, à proximité du village et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Pucheral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 829460245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - EN EXCULISIVITE - PLAN D'AUPS-SAINTE-BAUME MAISON T4 de 80 m² et terrain de 530 m² Sur une jolie parcelle de 530 m², au calme et dans un environnement agréable, à proximité du centre du village, découvrez cette maison individuelle de 80 m², parfaitement entretenue et offrant une distribution idéale pour une vie de famille ou un premier achat serein. Dès l’entrée, vous serez séduit (e) par la grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, regroupant le séjour et la salle à manger dans un espace ouvert et chaleureux. Cet espace convivial permet d’aménager facilement un coin salon spacieux ainsi qu’une zone repas confortable, tout en conservant une circulation fluide vers l’extérieur. La maison dispose de trois chambres, deux se trouvent au rez-de-chaussée, offrant un accès pratique et une troisième chambre spacieuse de 17 m², située à l’étage. La salle d’eau, fonctionnelle et bien entretenue, complète l’espace nuit du rez-de-chaussée. Un garage vient par ailleurs apporter un réel confort supplémentaire, que ce soit pour du stationnement, du stockage ou un futur aménagement selon vos besoins. Elle bénéficie d’une faible consommation énergétique, un véritable atout dans le contexte actuel. Pas de travaux à prévoir. La parcelle de 530 m² offre un extérieur agréable, facile d’entretien et permettant de profiter pleinement des beaux jours. Le Plan-d'Aups-Sainte-Baume est un village varois niché au pied du massif de la Sainte-Baume, offrant un cadre naturel exceptionnel entre forêts et panoramas grandioses. Apprécié pour son authenticité, son calme et sa qualité de vie, il séduit ceux qui recherchent un environnement préservé tout en restant proche des grands axes vers Marseille, Aix et Toulon. À votre disposition pour tout complément d'information ou visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI La Bouilladisse vous propose à la vente cette maison de charme offrant un cadre de vie paisible au cœur du village. Situation et contexte : Idéalement située à La Bouilladisse, cette maison est à proximité immédiate des commodités, assurant un quotidien pratique et agréable. Description intérieure : D'une surface d'environ 150 m², cette maison dispose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée et d'une cuisine semi-ouverte s'ouvrant sur une terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, une buanderie pratique et offre un accès direct au garage.  À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres dont une disposant d'un balcon et une salle de bains avec WC.  Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin paysagé avec deux terrasses bien exposées et une piscine, parfait pour les journées ensoleillées. Prestations complémentaires : La propriété inclut un grand garage privatif pouvant servir de quatrième chambre ayant cinq places de stationnement extérieures. Le confort est assuré grâce à une pompe à chaleur neuve, des menuiseries  ALU et PVC en double vitrage, des stores motorisés et d'un portail électrique. De nombreux rangements compléteront ce bien.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5659-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5659-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Villa neuve type 4 sur parcelle de 1000 m² La Bouilladisse Dans un secteur calme et prisé à flanc de colline, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette magnifique maison neuve de type 4 prête à vivre (Cuisine équipée, salle d'eau contemporaine et wc suspendu, placards intégrés etc. ). Prestations soignées aux tendances actuelles, équipements de confort de dernière génération (climatisation réversible, chauffe eau thermodynamique. ),cette maison vous offre tout le plaisir et les avantages d'une maison individuelle neuve sans les tracas et les délais d'une construction. Garantie décennale et Dommage-ouvrage. Norme RE 2020. Frais de notaire réduits. Soyez les premiers à la découvrir!

Villa contemporaine La Bouilladisse EXCLUSIVITÉ L'immobilière VALORA : Maison contemporaine au calme à la Bouilladisse. Idéalement située à proximité immédiate du coeur du village tout en étant en retrait des nuisances des routes, superbe maison contemporaine de 160 m² + 40 m² de garage le tout sur une parcelle de 600 m². Cette villa de plain-pied construite en 2020 vous offrira tout le confort d'une maison moderne avec des prestations haut-de-gamme avec en plus une garantie décennale jusqu'en 2030. Découvrez une pièce à vivre centrale, spacieuse, et ouverte sur l'extérieur, une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau et un autre espace composé de 2 belles chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Une buanderie fera le lien entre le garage de 40 m² et votre cuisine. Tout a été pensé pour un confort de vie optimal. L'extérieur nécessite peu d'entretien et vous permettra de profiter aisément de la cuisine d'été, du terrain de pétanque ou encore de cette magnifique piscine ensoleillée du matin au soir. Un produit rare dans un cadre de vie idyllique, à 20min d'Aix-en-Provence et de Marseille. Contactez-nous au 06 50 99 43 62 pour plus de renseignements. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr » Honoraires charge acquéreur de 2.7% compris dans le prix de vente Montant Net vendeur : 900 000euros Taxe foncière : 1 851euros.

Villa t4 de 130 m² avec dépendance, piscine et vue panoramique à roquevaire située sur les hauteurs calmes de roquevaire, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre nature et proximité des commodités. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m² en restanques arborées, la maison développe environ 130 m² habitables et s'accompagne d'une dépendance aménagée d'environ 20 m². La maison principale se compose comme suit : au rez-de-chaussée : - un vaste séjour d'environ 55 m², lumineux et ouvert sur l'extérieur - une cuisine aménagée d'environ 17 m² - un wc à l'étage : - deux chambres d'environ 10 m² chacune - une suite parentale d'environ 23 m² - un dressing d'environ 13 m² à l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie rare avec : - une grande terrasse idéale pour profiter de la vue - une piscine avec pool house, pouvant être aménagé en cuisine d'été - un terrain en restanques arboré, offrant intimité et charme provençal - plusieurs espaces de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules la propriété bénéficie d'une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes, dans un secteur recherché pour son calme et sa qualité de vie. En ce qui concerne l'environnement : la maison se situe à quelques minutes du centre de roquevaire, qui dispose de nombreux commerces, services et infrastructures du quotidien (supermarchés, écoles de la maternelle au collège, station service, zac, etc. ). Idéalement située dans la vallée de l'huveaune, roquevaire permet un accès rapide vers aubagne et marseille tout en conservant un cadre naturel privilégié. Les chantiers d'amélioration : - des travaux sont à prévoir mais qui offrent un beau potentiel de valorisation pour créer une propriété à votre image. - la maison principale ne possède pas de salle de bain fermée. La cabine bain-douche se trouve dans la suite parentale. - le chemin menant à la propriété est raide et peux rendre difficile l'accès aux véhicules. Une concertation avec le voisin sera nécessaire pour rebétonner le bout de chemin d'environ 10m. Une opportunité rare pour les amateurs d'espace, de nature et de panorama, à seulement quelques minutes des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dylan pourriere 06 16 39 16 59 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 649 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dylan pourriere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : marseille sous le numéro rsac n° 981 465 446 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par axa france iard souscrit sous le numéro 105 09 58 24 04 03716 (réf. 36065) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 649 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

LASCOURS Beaucoup de charme pour cet authentique bastidon de type 4 avec terrasse, vue dégagée, expo sud, au calme. Très beau terrain arboré de 1700 m² Séjour salon, cuisine ouverte équipée, poele à bois, 1 chambre de plain pied, à l'étage, 2 chambres, salle de bains, wc. Dépendances, puits. Pour amoureux de la nature. Proche village. À venir découvrir. Référence agence : 6489.

Située dans le secteur prisé de Lascours, à proximité immédiate d'Aubagne et de Roquevaire, cette charmante villa d'environ 145 m² saura vous séduire par son environnement privilégié et sa vue panoramique exceptionnelle sur les collines environnantes. Implantée dans un cadre calme et verdoyant, elle offre un véritable havre de paix tout en restant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour lumineux de près de 50 m², agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cet espace de vie s'ouvre directement sur une belle terrasse ombragée par deux majestueux platanes, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. La maison dispose également d'une cuisine indépendante fonctionnelle, complétée par un cellier, une buanderie ainsi qu'un garage de 23 m² offrant de nombreux espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez un bel espace ouvert de 26 m² pouvant facilement être aménagé en troisième chambre, bureau ou espace détente selon vos besoins. Deux chambres supplémentaires composent ce niveau, dont une bénéficiant d'un accès direct à une terrasse privative avec vue sur le Garlaban. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent cet étage. Le terrain en restanques de 1 171 m², joliment arboré d'oliviers et d'arbres fruitiers, invite à la détente et offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (possibilité de création d'unepiscine à débordement ). Parfaitement entretenue, cette propriété combine charme, confort et qualité de vie dans un environnement paisible et recherché. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour les amoureux de nature en quête de tranquillité. À votre disposition pour une visite.

Villa 4 pièces, terrain. Votre agence imkiz vous propose cette jolie maison de plain-pied de 100 m² construite en 2021 (jamais habitée), de type 4, elle est implantée sur une parcelle de 1009 m² au calme absolu. Elle se compose comme suit : -une entrée / séjour spacieux et lumineux - une cuisine meublée équipée séparée, avec buanderie en sus, - de trois chambres sans vis-à-vis dont une avec salle de bain, - une salle de bain, - un dégagement, wc séparé - un grand garage de 13 m² en sus, - plusieurs de stationnement terrain piscinable climatisations neuves, alarme, et portail électrique. Commerces : la vie claire 940m netto 1.3km aldi 1.5km intermarché 1.6km biocoop 1.6km ecoles : école 600m école maternelle isidore gautier 1.9km école primaire marcel pagnol 2km école élémentaire paul eluard 2 km ecole primaire joseph martinat annexe 2.9 km restaurants : occitan 740m brasserie de pas de trets 1.3km bar tabac du platane 1.8 km cercle mirabeau 1.8 km bar le jingle 1.9 km santé : dentiste 480m clinique les trois tours 610m pharmacie de la croix verte 720m docteur, ophtalmologiste 760m centre de radiologie 790m accessibilité : 1.2 km autoroute échangeur de pas de trets 9.2 km gare aubagne 135 m bus le deven 1 km tram la destrousse 14.4 km métro la rose commerces : la vie claire 940m netto 1.3km aldi 1.5km intermarché 1.6km biocoop 1.6km ecoles : école 600m école maternelle isidore gautier 1.9km école primaire marcel pagnol 2km école élémentaire paul eluard 2 km ecole primaire joseph martinat annexe 2.9 km restaurants : occitan 740m brasserie de pas de trets 1.3km bar tabac du platane 1.8 km cercle mirabeau 1.8 km bar le jingle 1.9 km présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Nichée dans un environnement privilégié, cette ancienne bergerie du XIXe siècle entièrement rénovée avec goût développe environ 144 m² en R + 1, alliant parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement séduits par son cadre exceptionnel, offrant une vue magnifique surplombant la commune, soit une véritable invitation à la sérénité. La propriété s'étend sur un terrain arboré d'arbres fruitiers, idéal pour profiter de la nature au quotidien. Une une grande terrasse avec cuisine d'été ainsi qu'une piscine vienent compléter ce havre de paix, La maison est composée au rdc d'une belle véranda, d'un grand séjour, cuisine ouverte entiérement équipée, un cellier attenant à la cuisine, un wc et un bureau. À l'étage on retrouve deux grandes chambres, une plus petite, une véranda aménagée en atelier, une salle d'eéu et wc. L'exterieur offre un garage et la possibilité de stationner 3 véhicules à l'intereur. Un bien rare, chargé d'histoire, pour les amoureux d'authenticité et de paysages d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charmante maison des années 70 avec piscine et garage Située dans un quartier paisible, cette maison individuelle construite dans les années 70 offre un cadre de vie agréable. Voici les caractéristiques de cette propriété : Superficie habitable : 75 m² Terrain : 600 m² Exposition : Sud Séjour : 28 m² Garage : Idéal pour abriter votre véhicule ou comme espace de rangement Piscine traditionnelle : Parfait pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été La maison est orientée au sud, offrant une belle luminosité Le terrain privatif de 600 m² vous permettra de profiter d'un jardin ensoleillé et d'aménager des espaces de détente. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sébastien : 07 60 65 09 09.

Laissez vous séduire par cette superbe villa contemporaine récente en R + 1 d'environ 147 m², ou chaque espace a été pensé pour conjuguer confort et modernité. Dés l'entrée, la pièce de vie baignée de lumière, vous offre un cadre de vie chaleureux et raffiné. La cuisine équipée ouverte sur le séjour invite à la convivialité. Le rez de chaussée propose également une chambre de 10 m² avec sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier et un garage. À l'étage, l'espace nuit dévoile une organisation idéale pour une famille : deux chambres se partageant une salle d'eau commune et le wc intégré. Vous trouverez aussi à l'étage, un bureau et un dressing que vous pouvez transformer en une suite parentale avec une salle de bain, wc integré et espace buanderie. Cette belle villa implantée sur un terrain de 950 m² environ, offre une belle terrasse exposée plein sud avec sa pergola bioclimatique pour profiter de toutes les saisons, sa cuisine d'éte, un jardin en pelouse synthétique et une piscine au sel. Cette villa clé en main aux prestations soignées, alliant confort et modernité est prête à vous accueillir pour une nouvelle vie.

En plein centre-ville, proche de toutes les commodités, cette maison de ville de type 4 très lumineuse offre un cadre de vie idéal pour une famille, élevée de deux étages pour une surface totale de 110 m². La maison se compose : au rez-de-chaussée de deux buanderies, d'une salle de bain et d'une chambre, au premier étage d'un WC indépendant et de deux chambres, au dernier étage un salon avec une cuisine ouverte et une mezzanine comportant deux grands velux. Pour tout renseignement veuillez contacter Mr MAYARD PINNA Sébastien 07 60 65 09 09.

Iad France - Anthony Tourrel vous propose : Splendide Maison avec jardin, terrasse et balcon à La Bouilladisse Située dans un quartier résidentiel calme de La Bouilladisse, cette maison de plus de 93 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de modernité. Construite en 2022, cette maison bénéficie de prestations de qualité et de finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, ouverte sur la terrasse exposée Sud-Ouest afin de profiter d'un joli soleil couchant ! Une buanderie, un cellier et un WC complètent ce niveau. À l'étage, cette maison propose 3 grandes chambres confortables, dont une chambre parentale avec son balcon privatif et sa magnifique vue ! Vous profiterez également d'une salle de bain moderne, et d'un second WC indépendant. Coté extérieur, vous pourrez profiter en famille d'une terrasse couverte et de son joli jardin. Un garage ainsi qu'une place de stationnement complètent ce bien. Les axes autoroutiers, les transports en commun, les écoles et les commerces sont à proximité immédiate pour un maximum de confort au quotidien ! Cette maison aux belles prestations, est un véritable coup de cOEur pour les familles en quête de sérénité et de modernité. Venez visiter et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Tourrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 949644942, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la vente sur la commune de Peypin situé à 30 minutes d'Aix, Marseille, des plages et à deux pas des commodités, bastide de type 5 / 6 implantée sur une parcelle de 1000 m². Cette belle construction des années 2000 possède de solides fondations surdimensionnées. Elle fut réalisée avec des matériaux novateurs et de qualités. Exposée au Sud, les pièces sont très lumineuses. Ce bien complet dispose d'une habitation de 122 m² répartie sur deux niveaux, d'une belle terrasse, d'un garage de plus de 30 m² attenant à la maison, d'un large abri voiture, d'une piscine au sel chauffée, d'une dépendance, d'un spa et d'un boulodrome. Au rez-de-chaussée, nous avons un salon-salle à manger de plus de 43 m² de style contemporain, une cuisine indépendante moderne, un WC et une porte donnant accès au garage. À l'étage, trois grandes chambres avec placard dont une avec un dressing, une spacieuse salle d'eau et un WC. Le garage dispose de plusieurs ouvertures, d'une porte fenêtre et d'un accès voiture. Pour l'extérieur, d' une piscine à coque chauffée, au sel de 8 mètres par 4, d'une confortable cuisine d'été avec une grande baie vitrée, d'un wc, d'un spa et d'un large abri pouvant accueillir deux à trois véhicules. Bien de qualité, économe et sur lequel nous avons une traçabilité complète de sa réalisation. À venir visiter sans plus tarder. Référence agence : 6587.

13124 PEYPIN EN EXCLUSIVITÉ - Plein Sud, proche des commodités, maison mitoyenne type 3 / 4 de 82.32 m² sur deux niveaux répartis sous forme de duplex inversé, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une salle de bain, un accès au garage de 13 m², un wc séparé, deux chambres qui donnent sur un balcon de 8 m². En rez-de-jardin un vaste séjour salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée. Jardinet de 27 m². 2 places de parking extérieures devant le logement. Copropriété syndic bénévole, 10 euros de charges par mois. Historiquement c'était un type 4 (3em chambre dans le sejour) qui a été transformé en type 3 pour avoir un plus grand séjour. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Géraldine Lagache vous propose : PEYPIN. EXCLUSIVITE. Charmante maison de construction traditionnelle T4 d'environ 100 m² sur une parcelle de 1000 m². Idéale pour les amoureux de la nature, elle se situe à flan de colline, à seulement quelques minutes du cOEur du village et de ses commodités. À l'abri des regards et au calme, ce bien vous accueille dans sa spacieuse véranda au milieu des pins, endroit idéal pour admirer la faune locale, écureuils et oiseaux, pièce de vie avec cheminée insert pour les douces soirées d'hiver, cuisine US équipée et aménagée. Sa mezzanine peut également servir de bureau ou de 3ème chambre, 2 chambres, salle d'eau, WC indépendant. Sa pièce de vie est agréable et s'ouvre sur sa véranda lumineuse, propice à d'agréables instants de convivialité et de détente. Un garage vient compléter ce bien ainsi que 2 places de stationnement. Côté jardin, plusieurs espaces à aménager à votre convenance, accès direct à la colline, espace piscine agréable et intimiste. Quelques travaux de rafraichissement intérieurs et extérieurs sont à prévoir. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Lagache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949523047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.