Maison 4 pièces à vendre à Aragon (11600)

Venez découvrir cette charmante maison en pierres de village, rénovée. En Rdc, un salon très chaleureux vous accueillera, chauffé par un poêle à bois; un espace de rangement avec wc, placard et local à vélos / motos. Au premier étage une superbe cuisine entièrement équipée et très lumineuse vous fera passer d'agréables moments conviviaux. Sur ce même niveau, 1 wc, 1 suite parentale de 30 m² avec dressing aménagé et salle d'eau (d. italienne, 2 vasques) et chambre très confortable avec un sol en parquet. Au second, un palier très éclairé par son puits de lumière donne accès à une terrasse tropézienne. Sur ce même niveau, une 2eme chambre de 29 m² et sa salle d'eau. Les chambres sont climatisées. L'état général est irréprochable. Matériaux actuels et très tendances vous raviront. Village avec commerces et école. Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur notre site!

Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison d'environ 70 m² mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Surface extérieure : Petite cour privative d'environ 10 m², RDC : Une chambre, un WC indépendant, et un accès direct à la cour, Étage principal : Belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Dernier étage : Espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de WC séparés. Chauffage électrique, Maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir, Locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500EUR).

Votre conseiller immojoy vous propose une maison de village de 116 m² sur 3 niveaux à villardonnel, à 10 mn de carcassonne. Cette maison 2 faces se compose : en rez-de-chaussée d'un séjour de 16 m², d'une cuisine de 17 m² et d'une cave. Au 1er étage, 3 chambres (13.89, 11.64, 9.12 m²), d'une salle d'eau de 4.61 m² et d'un wc séparé. Au 2ème étage, 1 bureau de 8.86 m² qui peut être utilisé comme une chambre et un grenier aménageable. Taxe foncière : 660 euros classe consommation énergétique : d - ges : b visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux-castelnaudary 1.

Située au coeur d'un village calme, cette charmante maison d'environ 70 m² mitoyenne sur deux côtés offre un cadre de vie agréable et bien entretenu, idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Surface extérieure : petite cour privative d'environ 10 m², rdc : une chambre, un wc indépendant, et un accès direct à la cour, étage principal : belle pièce de vie traversante et très lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, dernier étage : espace nuit composé d'une chambre, d'un bureau (ou petite chambre d'appoint), d'une salle d'eau et de wc séparés. Chauffage électrique, maison en très bon état général, aucun travaux à prévoir, locataire en place depuis 2022 (loyer fixé à 500eur). Cette annonce vous est proposée par martel-faure manon - norsac : adc11012024000000015, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de.

Iad France - Léa Laville vous propose : * Charmante maison de village entièrement rénovée située dans un écrin de verdure * Cette maison de village traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'authenticité et du charme pittoresque. Construite au début du 20ème siècle, elle a été entièrement rénovée et ne nécessite aucun travaux. Totalisant une surface de 45 m², avec un sous sol d'environ 15 m² aménagé pour être rendu habitable, elle possède tout le charme des anciennes maisons de village. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour donnant sur une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, récemment posée. Une véranda se trouve dans le prolongement et apporte luminosité et confort dans un espace optimisé tout en conservant le charme de la pierre. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, toutes rénovées avec des produits récents. De belles poutres dans les chambres apportent un atout charme. Une climatisation complète cet espace et permet de vivre un été serein dans un écrin de fraîcheur. Enfin, la maison possède un magnifique jardin, entièrement aménagé, avec un accès direct pouvant servir de place de parking privative. Vous y trouverez l'accès au sous-sol de la maison qui offre diverses possibilités puisqu'aménagé pour être rendu habitable. Idéalement exposée sud, la maison est proche de toutes les commodités : école à moins de 50 mètres, 15 minutes du centre de Carcassonne, 10 minutes des centres commerciaux. Véritable havre de paix avec les avantages d'une proximité citadine, cette maison est à visiter sans plus tarder, elle est clé en mains, sans travaux ni finitions à prévoir. La maison est vendue meublée. Idéale pour un premier investissement ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Laville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 978824308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - perrine secondy alcaras vous propose : maison de village de 109 m²- 3 chambres- grande terrasse- garage- climatisation- charme de l'ancien ! Cette charmante maison est située à villardonnel, petit village du cabardès, entre carcassonne (17 km) et saissac (15 km). Elle se compose comme suit : rdc : - grand garage de 35 m² - chambre parentale avec salle d'eau et wc - buanderie 1er étage : - grande terrasse ensoleillée d'environ 45 m² - belle pièce de vie : cuisine ouverte sur le séjour, coin salon avec cheminée, coin bureau 2ème étage : - deux chambres mansardées avec placard - 1 salle de bain - 1 wc les + : menuiseries double vitrage / climatisation dans la pièce de vie / déshumidificateur professionnel / conduit de cheminée venez visiter cette maison de village pleine de charme, à découvrir sur place pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 235 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme perrine secondy alcaras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 902650399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située au coeur du village, cette charmante maison r + 2 a été entièrement rénovée avec goût. Elle ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour lumineux ouvrant sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. À l'étage, deux belles chambres dont une avec porte-fenêtre, ainsi qu'une salle d'eau avec simple vasque et wc complètent l'espace nuit. Au deuxième étage, vous trouverez une spacieuse troisième chambre avec wc et un lavabo simple vasque, ainsi qu'un accès au grenier. La maison est en parfait état : menuiseries en double vitrage sur l'ensemble, rénovation récente et soignée. Un bien rare, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Taxe foncière : 800 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 79 000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estim. Des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 070 et 1 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414837 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Venez découvrir cette superbe villa conforme à la réglementation re 2020, d'environ 130 m², implantée sur une parcelle de 500 m², dans le charmant village de pennautier, à seulement quelques minutes de carcassonne, en position dominante à la sortie du village. Cette maison contemporaine offre des prestations de qualité et un agencement fonctionnel. Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée. Celle-ci donne un accès direct au garage. Côté extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse en bois idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une belle piscine. Le jardin, entièrement aménagé et paysagé, ne nécessite aucun entretien. La partie nuit comprend trois chambres avec placards intégrés, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète l'espace nuit. Un wc indépendant est également présent. Taxe foncière : exonération 2 ans visite virtuelle immersive disponible sur demande. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 389 000 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe a -ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600 euros et 860 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 416403 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à 10min de carcassonne, sur la commune de villegailhenc - elodie carayon vous présente une charmante maison totalement rénovée, 2 faces, sur 3 niveaux, d'une surface de 143 m² habitables sur une parcelle de 179 m². Venez découvrir ce bien composé : * au rdc : d'un magnifique salon séjour lumineux, équipé d'un poêle à granules, une charmante cuisine totalement meublée et équipée, un wc indépendant et une buanderie. * au r + 1 : vous découvrirez 3 chambres dont 2 suites parentales et une avec accès direct sur une agréable terrasse. * au r + 2 : une mezzanine meublée avec bureau intégré. Venez déposer vos valises dans ce magnifique bien sans travaux. Il n'y a plus qu'à profiter. Dpe c ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 et 2740 euros prix d'achat 249 900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Visite virtuelle disponible pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez elodie carayon, au 06 98 67 46 60 ou, par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de elodie carayon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 951946623 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 410045- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie carayon (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 951946623 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à seulement 5 minutes de carcassonne, au coeur d'un charmant village offrant toutes les commodités, cette villa neuve de 125 m² environ (année 2024) conjugue modernité, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par : un vaste double séjour moderne et baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Une cuisine américaine haut de gamme, avec vue panoramique sur le salon et le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Trois chambres spacieuses et raffinées, dont une suite parentale. Une grande salle de bain contemporaine et deux toilettes séparées. À l'extérieur, un cadre enchanteur vous attend : une piscine à l'eau salée, propice à la détente. Un jardin paysager luxuriant, véritable écrin de verdure. Sans oublier son garage entièrement carrelé. Un bien rare, alliant prestations haut de gamme, emplacement privilégié et art de vivre unique, à deux pas de la cité médiévale de carcassonne. Taxe foncière : 2200 euro visite virtuelle sur demande. Je reste a votre disposition pour tout complément d'information. Prix : 355000 euros honoraires agence à charge vendeur dpe b, ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830 et 1200 euros indexées aux années 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric slamani, au 06 08 91 30 94 ou, par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric slamani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 878045145 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426304csla. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Date de réalisation du diagnostic : 06 / 09 / 2025 les honoraires sont à la charge du vendeur cedric slamani (ei) agent commercial - numéro rsac : 878045145 -.

À seulement quelques minutes de carcassonne, dans un village prisé offrant toutes les commodités à pied (commerces, écoles, restaurants), découvrez cette maison pleine de caractère, où le charme de l'ancien se marie harmonieusement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses murs en pierres apparentes, ses poutres authentiques et ses magnifiques parquets, témoins de son histoire. La rénovation soignée met en valeur chaque détail, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un salon avec cheminée, un séjour lumineux et une cuisine équipée ouverte sur la cour intérieure. La cour, intime et arborée, prolonge naturellement la maison aux beaux jours. On y savoure les repas en extérieur et les instants de détente à l'ombre des murs en pierre. À l'étage, deux suites avec salles de bains privatives invitent au repos. Les combles, facilement aménageables, offrent la possibilité de créer trois chambres supplémentaires avec salle d'eau, pour recevoir confortablement ou envisager un projet locatif. Les + : maison prête à vivre, rénovation de qualité toiture refaite en 2017 cour intérieure intime sans vis-à-vis potentiel d'agrandissement grâce aux combles aménageables village vivant avec toutes commodités à pied a 10 min de la cité de carcassonne et de la gare, 15 min de l'autoroute surface habitable : 155 m². Une maison rare sur le secteur, où chaque espace a été pensé pour offrir confort et authenticité. À visiter sans tarder ! . Un dossier complet est disponible sur simple demande : plans, diagnostics, photos supplémentaire. Je serai ravie de vous le transmettre et d'échanger sur votre projet. Dpe d / ges b - tf : 2328 euros prix : 179500 euros hai (honoraires à la charge du vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pia joseph, au 06 11 81 64 23 ou, par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité, entre autres, vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pia joseph agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 824 002 638 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. Mandat réf : 427633. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pia joseph (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 824 002 638 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À seulement 15 minutes de Carcassonne, dans le village prisé de Conques-sur-Orbiel, cette maison de village rénovée avec soin vous séduira par son agencement fonctionnel. Le village offre toutes les commodités essentielles : commerces de proximité, école, pharmacie, transports, dans un environnement calme et agréable. D'une superficie bien pensée, la maison s'élève sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une chambre avec point d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'un grand placard. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie comprenant un séjour, une cuisine ouverte et une salle à manger, avec plusieurs rangements intégrés. Le dernier niveau propose deux espaces dédiés au repos : une chambre confortable, un coin nuit supplémentaire, une salle d'eau et un second WC indépendant. À noter : cette maison ne dispose pas d'extérieur, mais sa clarté et sa rénovation de qualité en font un bien chaleureux, prêt à vivre, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre à deux pas de Carcassonne. Une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison de plain-pied de type 4 de 111 m² sur un terrain de 439 m² sur la commune de conques-sur-orbiel (11-aude) cette magnifique maison est proche des commodités et à 9kms de carcassonne. Cette maison se compose : d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux de 52,70 m² donnant sur une terrasse de 28 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, de 2 autre chambres avec placard, d'une salle de bain, 2 wc séparés et un garage. Côté confort : double vitrage, volets électriques, climatisation réversible dans chaque pièce, fibre internet. Côté énergie : consommation classée a et emission de gaz à effet de serre classé a. Une maison neuve habitable de suite, une maison à visiter absolument ! Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. La commission agence est à la charge du vendeur. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- conques sur orbiel 1.

À 5 minutes de carcassonne maison de village de 90 m² hab sejour, cuisine, cellier, 3 chambres, 1 bureau 2 wc, comble amenageable. Toit recent.

Dans un village toutes commodités aux portes de Carcassonne, venez découvrir cette maison en pierres d'environ 75 m². Vous pourrez l'aménager soit en maison d'habitation, soit en local professionnel. Actuellement le rez de chaussée se compose d'un beau hall d'entrée, de 3 pièces de belles dimensions, sanitaire et à l'étage des combles d'environ 79 m² pour du rangement. Parking et commodités à proximité. Parfait état. À visiter rapidement ! Agence A&S Péronne immobilier Carcassonne 04 68 25 45 39 Plus d'informations sur .

Située au coeur du village, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour une installation confortable et agréable. En bon état général, elle demande simplement quelques travaux de personnalisation et de mise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : Un espace de vie lumineux, Une cuisine attenante, avec accès direct à la petite cour idéale pour vos repas d'été, À l'étage, 3 chambres bien proportionnées, Une salle d'eau, Et des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (louée jusqu'à maintenant 583EUR), dans un environnement calme et convivial. À proximité des commodités et des écoles. Cette annonce vous est proposée par MARTEL-FAURE Manon - NoRSAC : ADC11012024000000015, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village, cette maison de 75 m² offre un beau potentiel pour une installation confortable et agréable. En bon état général, elle demande simplement quelques travaux de personnalisation et de mise au goût du jour pour révéler tout son charme. Elle se compose de : Un espace de vie lumineux, Une cuisine attenante, avec accès direct à la petite cour idéale pour vos repas d'été, À l'étage, 3 chambres bien proportionnées, Une salle d'eau, Et des combles aménageables, parfaits pour créer une pièce supplémentaire ou un espace de rangement. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif (louée jusqu'à maintenant 583EUR), dans un environnement calme et convivial. À proximité des commodités et des écoles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Je vous invite à découvrir cette jolie maison d'architecte d'environ 104 m². De plain-pied, elle propose un vaste séjour, une jolie cuisine, un bureau ou salon de lecture, 2 chambres, 1 wc, 1 salle d'eau, 1 garage avec un espace buanderie. Cette maison est située dans un quartier calme, sans aucun vis à vis. Chauffage gainable et poêle à bois. Double vitrage, volets roulants électriques côté chambres, volets coulissants pour le reste de la maison. Venez vite la découvrir!

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * a vendre - maison neuve de 92 m² - plain pied - 4 faces - piece a vivre de 37 m² - 3 chambres - 1 dressing - 1 salle d'eau - 1 buanderie - 2 places de parking - terrain de 641 m² piscinable - a 5 mn de carcassonne * cette charmante maison individuelle, récente et moderne (sous garantie décennale + rt2012), est une véritable opportunité. Avec une surface de 92 m², elle offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour une famille ou des personnes désirant le confort optimal d'une maison neuve. Dès l'entrée, vous serez séduit par le design soigné et l'agencement optimal de cette maison. Le foyer s'ouvre sur une belle pièce à vivre de 37 m² dotée d'une cuisine high-tech. Une accessibilité de la terrasse par la baie vitrée, permet de profiter de l'extérieur tout autant que de l'intérieur (tempéré par la climatisation réversible). Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses, dont une chambre parentale avec un grand dressing ainsi qu'une jolie salle d'eau. Une buanderie et un wc indépendant complètent l'agencement de cette maison minimaliste. Les équipements de confort et de sécurité sont au rendez-vous avec la fibre optique, la climatisation, et l'assainissement collectif. Deux places de parking sont également disponibles et intégrées sur la parcelle pour faciliter le stationnement. Seuls les extérieurs seront à aménager et à clôturer sur 3 faces. Cette maison neuve saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort, de modernité et de tranquillité. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un bien d'exception à villemoustaussou proche de toutes les commodités, à 5mn et de tous les moyens de transports, à 10mn (autoroute, gare, aéroport). Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 69 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laetitia Philippe (06 77 14 77 38) vous propose : ? Villa moderne et lumineuse – un cocon de confort à Villemoustaussou ? Nichée au calme, en fond d’impasse, sur les hauteurs du Thou, dans le village dynamique et recherché de Villemoustaussou, cette villa de plain-pied construite en 2011 séduit par son style contemporain et son ambiance conviviale. Sa spacieuse pièce de vie d’environ 50 m² environ, traversante et baignée de lumière, bénéficie d’une double exposition sud / nord. La terrasse côté nord offre un agréable refuge à l’ombre lors des journées estivales chaudes, tandis que la terrasse côté sud accueille le soleil doux du printemps ou les belles soirées d’été, permettant de profiter pleinement de l’extérieur en toutes saisons. La cuisine équipée s’intègre harmonieusement à cet espace chaleureux, propice aux moments de partage. Côté nuit, trois chambres confortables (de 9 à 11,7 m² environ), une salle d’eau moderne et un WC indépendant complètent l’ensemble. Un garage attenant apporte un vrai plus en termes de rangement et de praticité. À l’extérieur, le jardin clos de 700 m² environ constitue une toile vierge pour laisser libre cours à vos envies : espace détente, coin potager, ou aménagement paysager autour de la piscine hors-sol déjà en place ? Cette villa allie calme, fonctionnalité et modernité, avec un aménagement extérieur pensé pour profiter du confort du soleil et de l’ombre selon les saisons — une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Philippe EI (ID 4711), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 484426960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - christophe deumier vous propose : villemoustaussou – maison avec magasin, garage et balcon à seulement quelques minutes de carcassonne, dans la dynamique commune de villemoustaussou appréciée pour ses écoles, ses commerces, son marché hebdomadaire et ses sentiers de promenade, découvrez cette maison pleine de potentiel. Le rez-de-chaussée accueille un magasin pouvant convenir à diverses activités ou être transformé selon vos besoins, une agréable pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une salle d’eau avec wc ainsi qu’un garage attenant. À l’étage, trois chambres confortables dont une avec balcon privatif, parfait pour vos petits déjeuners au soleil, ainsi qu’une salle de bain et un wc séparé. Un bien rare, idéal pour investisseurs, artisans ou familles souhaitant allier habitation et activité professionnelle, au coeur d’un village actif et convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe deumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 851308130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison neuve de 2024 de 93 m² sur un terrain de 641 m² à villemoustaussou dans l'aude. À seulement 5 mn de carcassonne, elle est idéalement placée pour bénéficier d'un environnement paisible et de la proximité de toutes les commodités. Côté jour, elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 37 m² doté d'une cuisine entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse, d'un wc indépendant et d'un cellier. Côté nuit, vous trouverez une chambre parentale avec son dressing, 2 autres chambres et d'une salle d'eau. Côté confort, vous trouverez tous les équipements nécessaires (la fibre optique, la climatisation réversibles, volets électriques) les clôtures sont à réaliser sur 3 faces. Visite virtuelle sur demande si le site visité ne la propose pas. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne bram limoux 1.

Iad france - valentin cazelles vous propose : * exclusivité – villemoustaussou – maison de village 80 m² – jardin 599 m² – 3 chambres – garage * au coeur du charmant village de villemoustaussou, découvrez cette agréable maison de village de 80 m² env., nichée sur un terrain de 599 m². Un cadre de vie paisible et pratique, idéal pour une famille ou pour profiter de la tranquillité à quelques minutes seulement de carcassonne. Un intérieur fonctionnel et lumineux la maison se compose de : - un séjour chaleureux - une cuisine - 3 chambres lumineuses - une salle de bain et un wc séparé des extérieurs pour vos moments de détente un jardin spacieux de près de 600 m² et une terrasse vous permettront de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. Un garage et une place de stationnement complètent ce bien pratique et agréable. Une localisation idéale - ecoles à 200m - lycée / collège à 6 km - commerces à 800 m - médecin à 500 m - centre commercial à 4 km - autoroute et aéroport à 10 km une maison pleine de charme dans un environnement préservé – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Selon les propriétaires : - taxe foncière : 1088€ - isolation thermique du mur ouest en 2021 - poêle à bois de 2021 - remplacement robinets radiateurs 2020 - isolation toit ouate de cellulose 2018 - clim réversible 2017 - menuiseries refaites en 2016 - portail de 2016 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m valentin cazelles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 831890694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Quartier calme Charmante maison individuelle de 75 m², située dans un environnement paisible au cœur du village de Pezens, à seulement quelques minutes de Carcassonne. Construite en 1979, cette maison de plain-pied repose sur un vaste terrain clos et arboré de 1500 m², offrant intimité et potentiel. Elle se compose de : 3 chambres Un séjour lumineux Une cuisine indépendante Le tout sur un sous-sol complet, idéal pour le stationnement, le stockage ou un futur aménagement Les atouts : Sans vis-à-vis Potentiel d'aménagement et de valorisation Environnement naturel et calme Une enveloppe de rafraîchissement est à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Prix : 179 000 € Une belle opportunité pour les amoureux de nature, les projets familiaux ou les investisseurs. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAUSSEZ, Tél. : 06 08 13 32 86, E-mail : olivier.saussez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 512822461.

Maison en pierres de type 4 avec terrasse - vue incroyable sur la rivière et la vallée, beaucoup de charme, bois, pierres apparentes. Possibilité d'utiliser un bout de jardin accessible uniquement par la maison. Rez-de-rue : pièce de vie, 1er étage, 2 chambres et 2 salles d'eau, 2 wc et rez-de-jardin un salon avec accès à la terrasse. Petite dépendance indépendante pouvant accueillir vélos et stockage. Quelques travaux de modernisation à prévoir mais habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .