Maison 3 pièces à vendre

Iad France - Cyril Allaire vous propose : Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation totale, issue d’un projet immobilier haut de gamme. Situé au cOEur du village, ce bien unique s'inspire des codes du loft pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne. Modalités de vente & Flexibilité : Ce bien est proposé en vente à terme avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Le plus : Vous avez la possibilité de réserver votre lot dès maintenant sur cahier des charges, vous permettant ainsi de valider les prestations et de suivre l'évolution des travaux selon les normes en vigueur. Caractéristiques principales Volumes d’exception : Séjour cathédrale baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée style atelier. Agencement optimisé : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied), un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Extérieurs & Stationnement : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² et de 2 places de parking réservées. Prestations : Climatisation réversible, garanties constructeur et conformité aux dernières normes thermiques. Opportunités : Deux autres lots aux caractéristiques similaires sont également disponibles au sein de ce projet intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cyril Allaire vous propose : Maison de Village Esprit Loft – Les Valayans Un projet d'exception alliant cachet industriel et confort contemporain Découvrez cette maison de ville en cours de réhabilitation totale, issue d’un projet immobilier haut de gamme. Situé au cOEur du village, ce bien unique s'inspire des codes du loft pour offrir un cadre de vie lumineux et moderne. Modalités de vente & Flexibilité : Ce bien est proposé en vente à terme avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2026. Le plus : Vous avez la possibilité de réserver votre lot dès maintenant sur cahier des charges, vous permettant ainsi de valider les prestations et de suivre l'évolution des travaux selon les normes en vigueur. Caractéristiques principales Volumes d’exception : Séjour cathédrale baigné de lumière avec 4m de hauteur sous plafond et grande baie vitrée style atelier. Agencement optimisé : Cuisine ouverte, 2 chambres (dont une suite en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied), un espace bureau en mezzanine surplombant le séjour, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Extérieurs & Stationnement : Profitez d'un jardinet privatif d'environ 30 m² et de 2 places de parking réservées. Prestations : Climatisation réversible, garanties constructeur et conformité aux dernières normes thermiques. Opportunités : Deux autres lots aux caractéristiques similaires sont également disponibles au sein de ce projet intimiste. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-thibault-des-vignes (77400) : en exclusivité : maison 2 chambres de plain-pied de 57 m² sur sous sol total avec une abri de jardin, le tout sur un grand terrain d'environ 1150 m² située dans un environnement calme et recherché, cette maison indépendante édifiée sur un terrain clos de 1150 m² offre le charme d'une petite maison de campagne. De plus, le plu offre la possibilité de faire des extensions. La maison se compose comme suit : un salon- salle à manger, un cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc et une véranda. Le tout sur un sous sol total. La maison est bien entretenue, vous êtes proche de lagny sur marne. - 20 minutes en bus du rer a (torcy) et du centre commercial bay 2 - 3 minutes de la zone d'activités de saint-thibault-des-vignes - 5 minutes de la gare de lagny - 10 minutes à pied de l'école maternelle et primaire édouard thomas prix de vente 295 000 euros honoraires charge vendeur. Dpe : d 245 kwh / m² / an ges : b 9 kgco2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 100 et 1 530 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe pesenti, au 06 48 64 55 26 ou, par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe pesenti agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434169 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Exclusivité ! À 5 minutes de Redon sur la commune de St Nicolas de Redon, dans un hameau, maison mitoyenne sur 170 m² de terrain avec : une véranda, un séjour-salon-cuisine avec poêle à granulés, une salle de bains, un wc, un cellier. À l'étage : 2 belles chambres sur parquet, salle d'eau-wc récente, petit grenier. Dépendance : un garage en pierres. Ouvertures en PVC double vitrage, toiture en ardoises naturelles en bon état, maison reliée au tout à l'égoût conforme, poêle à granulés, DPE en D, maison lumineuse orientée Sud, arrêt bus scolaire à proximité. Petit jardin avec un droit de passage pour un voisin. Prévoir remise aux normes électriques et rafraîchissement des peintures ! Vous souhaitez visiter ? Contactez moi ! Sabrina RIAUD ORPI Topnego Redon Tél : 06 87 01 56 68 Référence agence : 6153.

Iad france - audrey larsonnier vous propose : fort potentiel - loft - 8min de chars - jardin - stationnement - cave très beau projet sur la commune de lavilletertre avec cette propriété de 334 m² sur 3 niveaux avec sous-sol, à aménager selon vos besoins. Dans un beau bâtiment, projet de division en 2 lots, permettant la création de 2 maisons. Une cour à l'avant permet le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi qu'un jardin à l'arrière, le tout sur une parcelle de 964 m². Raccordement électricité et assainissement à prévoir. Amateur de beaux volumes, vous trouverez un terrain de jeu intéressant pour créer et moduler les espaces à votre convenance. Lot 1 sur le plan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de la forêt de Tronçais, à 50 minutes de Moulins et de Montluçon, située en pleine campagne, cette jolie maison rénovée et sans vis à vis offre un cadre de vie paisible avec une vue complètement dégagée sur la nature La partie habitation, entièrement rénovée, se compose de 2 chambres, un joli séjour avec coin cuisine américaine, une salle d'eau, des wc séparés ainsi qu'un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire A l'extérieur, vous trouverez un carport d'environ 20 m² ainsi qu'un local / bureau d'environ 17 m² avec éviers et wc séparés, idéal pour une profession libérale, un atelier ou un espace de télétravail Le tout est implanté sur un grand terrain d'environ 6200 m², parfait pour les amoureux de la nature Les atouts supplémentaires : possibilité d'agrandissement grâce au carport et au local attenants à la maison, idéal pour un projet de gîte ou maison secondaire également Un beau projet pour les amateurs de tranquillité ou pour un projet familial, professionnel ou touristique Coup de coeur garanti Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°984 348 656 - Greffe de MONTLUCON) Catherine TACQUENIER Entrepreneur Individuel 06 10 14 69 25 - Réf. 947055.

Maison 3 niveaux – Centre bourg de La Tessoualle – Idéale investissement locatif Située en plein centre bourg de La Tessoualle, cette maison de 1963 offre un cadre de vie pratique. Toutes les commodités sont accessibles à pied (commerces, écoles, services). Le stationnement est aisé grâce aux nombreuses places aux alentours, avec en plus la possibilité de se garer directement devant la maison. Caractéristiques principales : Rez-de-chaussée – espace modulable - Une chaufferie - Un ancien garage devenu chambre, puis atelier / stockage. Peut être réaménagé en garage ou transformé selon vos besoins (atelier, bureau, pièce supplémentaire). Beau potentiel d'optimisation Étage principal – grande pièce de vie - Accès par un balcon et une entrée extérieure indépendante. - Pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine rénovée récemment Étage supérieur – espace nuit - Deux chambres de 9,5 m² et 11 m² - Dressing sur le pallier de 2,16 m² - Salle de bain de 7 m² rénovée récemment comprenant une baignoire, un meuble double vasque et un WC Caractéristiques techniques : - Menuiseries PVC double vitrage (sauf deux fenestrons en bois simple vitrage) et volets roulants électriques sur la majorité des ouvertures - Chauffage : poêle à bois + chaudière fioul - Isolation des combles : 30 cm - Tout-à-l'égout conforme - Tableau électrique refait en 2025 - Électricité de la cuisine et de la salle de bain refaite - Travaux à prévoir : rafraîchissement, aménagement du rez-de-chaussée, remplacement de la chaudière Idéal investissement locatif. Le bien se prête parfaitement à un projet locatif grâce à sa localisation centrale, ses volumes fonctionnels et ses équipements déjà en place. Loyer estimé : entre 750 € et 800 € / mois selon aménagements. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou organisez une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Réf. 948414.

Maison T3 (90 m²) en vente à MongauzyMaison neuve 3 pièces en vente à Mongauzy (33190) avec une surface de 90 m² sur un terrain de 933 m². Son intérieur comporte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Autoroute A62 accessible à 9 km. Cette maison de 3 pièces est proposée à l'achat pour 200 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

VENTE d'une maison T3 (92 m²) à MongauzyÀ Mongauzy (33190), maison neuve en vente de 3 pièces, 92 m² de surface et 933 m² de terrain. Elle dispose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares (Lamothe-Landerron, La Réole et Sainte-Bazeille), École Primaire Ginette Marois, bibliothèque. Accès autoroute A62 à 9 km. Cette maison de 3 pièces est à vendre pour la somme de 220 000 €. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Cette maison en R + 1 est située dans le quartier de la Pinède au Cap d'Agde. Elle se compose de 2 pièces et d'une cabine pour une surface totale de 30 m². Elle offre au rez-de-chaussée une chambre cabine, une salle d'eau avec WC, une pièce à vivre donnant sur une terrasse avec pergola et une chambre au 1er étage. Le bien est vendu meublé et équipé pour une capacité de 6 couchages. Il a été entièrement rénové avec climatisation réversible. Une place de parking privative est à disposition à proximité du logement. La résidence est calme, sécurisée, et se situe à proximité du village naturiste et de la plage de la Roquille. Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alexia THIERRY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 021 401 Greffe de BEZIERS) 06 16 93 01 53 (réf. 605268 ).

Exclusivite optimo : paimpol- dans un quartier calme et résidentiel à 2 pas du centre ville et des commodités, maison de type 3, de 72,70 m², en maçonnerie parpaing sous toiture ardoises comprenant : - au rez de chaussée : entrée donnant sur séjour, cuisine aménagée, dégagement, wc et coin buanderie. - a l' étage : deux chambres, dégagement, salle de bains, wc et placards. Véranda de 15 m². Garage. Jardin clos de 525 m². Opportunité à saisir ! Honoraires inclus de 5.65% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. Cpi 2201 2016 000 005 950.

À vendre : situé en plein cœur du tréport, à deux pas de la mer, de la plage, du port et de toutes les commodités. Maison de ville, sans aucun travaux à prévoir. Offre un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Elle dispose d'une salle de bain avec wc, d'une chambre à l'étage, ainsi qu'une deuxième chambre au second étage. Chauffage au gaz de ville. Réf. 23862 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 976 € par an. Honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier réf. 23862 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 1 976 € par an. Honoraires : 4,67 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 150 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse. Elle dispose d'une salle de bain avec wc, d'une chambre à l'étage, ainsi qu'une deuxième chambre au second étage. Chauffage au gaz de ville. Réf. 23861 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 476 € et 1 998 € par an. Honoraires : 5,38 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 130 000 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : isabelle olivier maison - 06 46 64 82 10 - ville du greffe : agent commercial ei rsac dieppe 802 686 022 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de isabelle olivier maison, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Charente (16120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche des écoles, collèges, la localisation de ce bien ravira les amateurs de tranquillité. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain clôturé de 900 m², agrémenté d'une piscine hors sol, d'une terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur convivial et propice à la détente. Un grand garage et une place de parking extérieure viennent ajouter à la praticité de l'aménagement extérieur. À l'intérieur, cette maison de plain pied de 98 m² se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour salon, agrémentée d'un poêle à bois invicta. Les radiateurs à inertie assurent un confort thermique optimal. Les 2 chambres disposent de placards, une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, chauffe serviette, meuble vasque, placard coulissant et WC séparés. Une lingerie complète cet agencement fonctionnel offrant un espace de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corine MOREAU, Tél. : 06 58 00 84 17, E-mail : corine.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 989682539.

À 500 m des plages et des commerces, exposée sud, dans un environnement calme, venez poser vos valises dans cette jolie maison de vacances avec jardin et place de parking. Elle vous offre une pièce de vie, une cuisine aménagée, un wc avec point d'eau, à l'étage deux chambres, une salle d'eau avec wc. Maison coup de coeur, intérieur et extérieur impeccables, à voir ! Pour compléter ce bien, vous avez la possibilité d'acquérir un garage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 39 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 25 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

Située à Saint-Pierre-d'Oléron (17310), cette charmante petite maison entièrement meublée se niche au cœur de la ville, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Elle dispose d'un patio, d'une terrasse ainsi que d'un petit jardin joliment arboré de 167 m² : l'idéal pour profiter des beaux jours en extérieur ! Ses deux places de parking assurent un stationnement aisé en toutes saisons. Ses 45 m², qui sont bien aménagés et fonctionnels, vous offrent une pièce à vivre avec cuisine, deux chambres de 11 et 12 m², une salle d'eau avec WC indépendants. Un local annexe, pour le rangement ou la buanderie, jouxte la maison. Les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation, et le sol en carrelage confère une agréable fraîcheur l'été. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à profiter de l'instant présent ! Un merveilleux pied à terre sur une île enchanteresse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BONEL, Tél. : 06 61 94 11 40, E-mail : laurence.bonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 989622501.

Iad France - Sabine Berjot vous propose : En plein cOEur du centre-ville, à quelques pas de tous les commerces, venez découvrir cette maison au charme atypique. Elle s’ouvre sur un salon doté d’une cheminée, prolongé par une cuisine ouverte équipée et une salle à manger avec poêle à bois. Une véranda apporte une belle luminosité, et le rez-de-chaussée comprend également la salle de bains actuelle avec WC et buanderie. À l’étage, l’escalier en colimaçon dessert deux pièces : une chambre principale et une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint. La maison dispose également d’un sous-sol partiel pour le stockage, ainsi que d’une dépendance dans la cour, idéale comme petit atelier. Un permis d’agrandissement et de surélévation VALIDÉ et PURGÉ permet — si vous le souhaitez — de démarrer immédiatement un projet de transformation incluant la création d’une troisième chambre et d’une salle de douche et WC à l’étage, ainsi que l’aménagement des combles avec deux Velux, tout en optimisant les volumes. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 879524809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

- exclusivité - les huttes côte nord ouest d'oléron à 200 m de la plage, dans une copropriété ( 51 lots ), découvrez cette adorable maison atypiquement pour les vacances. Elle vous offre : - une place de parking à 20m (finies les galères d'été ! ), - passé le potillon, une cour spacieuse fonctionnelle sans vis à vis - une chambre indépendante en cour - puis le maison, une entrée / pièce de vie / cuisine ouverte / rangement - une chambre confortable avec un lavabo - salle d'eau avec un wc. Confort, plage, bronzette et tranquillité : tout y est. " une vraie pépite à découvrir sans attendre ! " sylvie et lionel gendreau vous proposent ce bien au prix de 194 900 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). Les charges courantes annuelles de copropriété sont de 770 euros. D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 265 kwh / m² / an - gaz effet de serre b 8 kgco² / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 443 192 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. L'acquéreur.) copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation. Charges annuelles : 770 euros. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- nouvelle année 2026, nouvelle opportunité ! - exclusivité "aux huttes" ? Bien rare a la vente - tous en maillot ! À seulement 300 m de la plage des huttes, surf, baignades, balades au grand air ? Tout se fait à pied ! Produit ultra recherché ? Entièrement rénové en 2023 / 2024 - * maison jamais louée, climatisée, exposée plein sud, au calme absolu, un vrai coup de coeur pour bien commencer l'année ! Aucun travaux a prévoir ? Juste les valises a poser ! Elle se compose de : -une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée -une chambre avec dressing + rangements en grenier -une seconde chambre spacieuse en mezzanine -salle d'eau moderne + lave linge -wc indépendant -débarras / espace de rangement côté extérieur : une terrasse plein sud avec jardin paysagé, sans vis-à-vis + une courette au nord, maison entièrement close de murs le pied-a-terre idéal, que ce soit pour : - profiter dès maintenant - investir en résidence secondaire - louer facilement dans un secteur très demandé. Demain il sera trop tard ! Un bien rare, clé en main, disponible immédiatement a visiter sans tarder ? Les opportunités comme celle-ci sont exceptionnelles ! Lionel et sylvie vous la proposent au prix de 210 000 euros (honoraires à la charge du vendeur ). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire c 179,9 kwh / m² / an - gaz effet de serre a 5,5 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 760 euros et 1 040 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434 470 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- exclusivité a ronces-les-bains - au coeur de cette station balnéaire emblématique, au charme belle époque et à l'ambiance familiale, découvrez cette adorable maison jumelle rénovée, à deux pas de la plage, du marché et de la forêt de la coubre. Une "ronçoise" typique, pleine d'authenticité, composée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, et une terrasse privative nichée dans un écrin de verdure, sur une parcelle de 250 m²; en copropriété asl deux lot jumeaux. Ronces-les-bains, c'est la douceur de vivre toute l'année, face à l'île d'oléron, entre pins et océan. Très belle rentabilité locative saisonnière. Un investissement coup de coeur et clé en main. Ne la laissez pas filer ! Lionel et sylvie vous le propose au prix est de 212 000 euros honoraires en charge vendeurs. Sa note énergétique étant de : d p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 294 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 16 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie entre 3 030 euros à 4 160 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414 759 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

- à 150 m de l'océan - quartier calme - zone non - inondable - c'est bien elle que vous cherchez ! Belle maison à étage (en copropriété sans charges zéro euro) composée d'une entrée, wc, salle d'eau, cuisine ouverte / salle à manger / salon tv équipée d'une climatisation réversible, menant à sa terrasse couverte avec fenêtre de toit / barbecue et jardin clos de murs, garage avec son galta, à l'étage palier donnant sur deu x chambres. En extérieur, une place de parking pour stationner coté garage. Sylvie et lionel gendreau vous proposent cette belle maison au prix de 252 500 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur). D p e diagnostic de performance energétique - consommation énergie primaire e 297 kwh / m² / an - gaz effet de serre c 11 kgco² / m² / an estimation annelle des coûts d'énergie à 1 190 euros à 1 670 euros. Audit énergétique disponible après votre visite en physique du bien avec ses préconisations. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr ». Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel et sylvie gendreau, au 07 77 96 37 63 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel et sylvie gendreau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 419928312 la rochelle auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 411 595 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots. Lionel gendreau (ei) agent commercial - numéro rsac : 419928312 la rochelle -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Thierry fièvre vous propose : aux portes de saumur, maison ancienne rénovée de 3 pièces sur 2 niveaux au rdc : entrée avec placards intégrés, salon, cuisine aménagée récente, salle de douche avec wc, petite pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'enfant, garage fermé. À l'étage : chambre toitures récentes, chauffage poêle à bois et électrique, huisseries double vitrage, tout à l'égout. Idéal premier achat ou investissement locatif budget : 97 300 euros (honoraires inclus 8,11 % à la charge de l'acquéreur, soit 90 000 euros hors honoraires) dpe : e 261 kwh / m2 par an ges : b 8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442843 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison jumelée 60 m², 3 pièces construction en pierre lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, terrasse couverte. 2 entrées, cheminée en pierre et poêle à bois pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et buanderie 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau 6 m² au sol salle d'eau 2.8 m² au sol environ abris voiture four à pain abris bois puits avec sa cazelle jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent être vendues ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 127 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446072ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Maison jumelée 60 m², 3 pièces lieu paisible. Vue sur la forêt 3 minutes du bourg de concots rez-de-chaussée, 2 entrées, cheminée ouverte pièce de vie 30 m² dont cuisine semi ouverte 5.80 m² et salle d'eau 3.50 m² etage sous toit chambre 11 m² au sol bureau 8.80 m² au sol abris voiture jardin clos de murs en pierre cette maison est jumelée avec une autre similaire; les deux maisons peuvent se vendre ensemble avec la possibilité de les rendre communicantes les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques prix du bien : 90 000 euros merci de contacter nataliya tkatchenko 06 81 01 34 04 - n.tkatchenko@proprietes-privees.com cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nataliya tkatchenko agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la sas propriétés privées, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes -saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. (art 92 du décret du 20 / 07 / 1992) mandat 446071ntk nataliya tkatchenko (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 444163604 -.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en pierre mitoyenne bénéficie d'un accès indépendant par une cour intérieure, lui conférant intimité et caractère. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose actuellement de deux logements distincts (un par niveau), offrant de nombreuses possibilités d'aménagement après rénovation (résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif, division…). Le bien nécessite une rénovation complète, permettant ainsi à l'acquéreur de repenser intégralement les volumes selon ses besoins et son projet. Elle dispose également d'une terrasse couverte, idéale pour créer un espace de vie extérieur abrité. L'ensemble est implanté sur un terrain plat d'environ 900 m², offrant un cadre extérieur agréable et exploitable. Bornage à réaliser, surface à confirmer. Les atouts : Accès indépendant Cour intérieure Deux niveaux avec potentiel de division Terrasse couverte Terrain plat Fort potentiel de valorisation après travaux Bien destiné à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec valorisation patrimoniale. Informations complémentaires et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 949240.