Maison 3 pièces à vendre à Yenne (73170)

Iad France - Kevin Vincent vous propose : YENNE - MAISON - T3 84 m² Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère à Yenne, implantée à seulement 200 m du centre-ville et des commerces, dans un environnement animé avec école, crèche et stade à 500 m. Datant de 1900, cette maison de 84 m² habitables répartis sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour qui souhaite lui redonner tout son cachet. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée spacieuse de 13 m² qui dessert une pièce pouvant s’apparenter à un bureau ou une nouvelle chambre, puis une salle de bain. Un WC séparé complète l'ensemble. À l'étage, Le séjour-cuisine de 24 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de vie de la maison. La maison propose 2 chambres (une chambre principale et une chambre enfant plus cosy) ainsi qu'une salle d'eau. Un bureau indépendant, bien dimensionné, constitue un atout pour le télétravail ou une activité personnelle. La maison dispose également d'une terrasse d'environ 9 m² et de combles aménageables d'environ 20 m², offrant un espace de rangement ou de stockage appréciable. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité. Côté équipements, la fibre optique est disponible, et le chauffage est assuré par un poêle à granulés, pour une ambiance conviviale en hiver. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cette maison de ville représente une belle possibilité pour un projet de réhabilitation ambitieux, à deux pas de toutes les commodités du centre de Yenne. Contactez-moi pour organiser ensemble une visite de ce bien ayant un potentiel incroyable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - yannick basset vous propose : exclusivité - grange à billiême au rdc partie garage 18 m² et grande porte d'accès pour 45 m² l'étage, un plateau de 50 m² sur une parcelle de terrain de 144 m² environ pas de cu et pas de changement d'usage dans les 3 prochaines années au moins a 5 minutes de yenne, 20 minutes de chambéry et aix-les-bains, 1 heure de lyon, grenoble, genève et annecy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m yannick basset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 943418954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra rotger vous propose : parves – ensemble immobilier à fort potentiel – maison, bâtiment agricole et hangar situé dans un environnement calme sur la commune de parves, cet ensemble immobilier de caractère offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de rénovation, les porteurs de projets ou les familles à la recherche de grands volumes à aménager. Implantée sur une parcelle de 1 171 m², la propriété se compose d'une maison d'habitation d'environ 115 m² habitables ainsi que de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison principale, de type longère, comprend actuellement une cuisine, un salon agrémenté d'un insert à bois, deux chambres à l'étage, une salle de bains ainsi que plusieurs espaces restant à réinventer selon vos besoins. Des travaux de rénovation sont à prévoir (électricité, isolation, assainissement, menuiseries), laissant la possibilité de repenser entièrement les volumes et le confort de l'habitation. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans ses dépendances. Attenant à la maison, un hangar (ancienne forge) développant plus de 170 m² au sol, offre déjà un important potentiel d'agrandissement ou de stockage. La toiture de cet ensemble est en bon état, constituant une base saine pour tout projet futur. Face à l'habitation, un second ensemble de bâtiments vient compléter la propriété : une ancienne étable de 27,50 m² au sol. Une ancienne écurie de 29,97 m² au sol. Des fenils à l'étage offrant d'importants volumes supplémentaires. Une grange 26,19 m². Une ancienne bâtisse d'habitation attenante entièrement à rénover de 39 m² sur 2 niveaux. Ces bâtiments représentent une opportunité rare pour créer des surfaces habitables complémentaires, des gîtes, des ateliers, des espaces professionnels, du stockage ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. L'ensemble conserve son authenticité et son caractère rural, tout en offrant une formidable liberté d'aménagement. Les possibilités sont nombreuses pour valoriser ce patrimoine et lui donner une nouvelle vie. Un bien rare destiné aux acquéreurs en quête d'espace, de cachet et d'un véritable projet de rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 153000 euros. Prix hors honoraires : 143000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 819 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bourg en bresse sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À st pierre de curtille, secteur calme. Situé à 5 minutes du lac du bourget, plage et port de conjux, 20 minutes d'aix les bains et belley. Cette maison mitoyenne se compose d'une véranda, un séjour ouvert sur la cuisine équipée, un salon avec une cheminée, accès à la terrasse et au jardin. L'espace nuit est composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Au rez-de-jardin : un grand garage avec une porte automatique, une pièce aménagée en chambre et une cave. En annexe, 2 abris jardin en pierres. Les combles sont aménageables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau réversible + radiateur électrique. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : ingrid brunier, tél. : 06 29 82 63 28, e-mail : ingrid.brunier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 510455645.

À Saint-Pierre-de-Curtille, idéalement située à seulement 3 minutes du lac du Bourget, de la plage et du port de Conjux, à 25 minutes d'Aix-les-Bains et 20 minutes de Belley. Dans un environnement calme, bénéficiant d'une belle exposition Sud / Est et d'une vue dégagée, découvrez cette jolie maison de plain pied implantée sur une agréable parcelle de 829 m². D'une superficie habitable d'environ 85 m², La maison est composée d'une entrée donnant accès à une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux communicant directement à la terrasse. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une buanderie et d'un grand garage offrant de beaux espaces de rangement. Un cadre de vie paisible, à proximité immédiate du lac et des commodités, idéal pour une résidence principale comme secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ingrid BRUNIER, Tél. : 06 29 82 63 28, E-mail : ingrid.brunier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBÉRY sous le numéro 510455645.

73310-saint pierre de curtille-dans un environnement privilégié, au coeur de la nature savoyarde, découvrez cette agréable maison de 82 m² loi carrez, implantée sur un beau terrain plat et arboré offrant calme, intimité et potentiel. Budget : 3200000 la maison propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables et un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Vous profiterez d'un environnement naturel exceptionnel entre le lac du bourget, l'abbaye d'hautecombe et le canal de savières, avec de nombreux sentiers de randonnée accessibles à proximité. Les familles apprécieront également : -école primaire dans le village - petits effectifs favorisant un enseignement de proximité - ramassage scolaire pour le collège une opportunité rare pour profiter d'une qualité de vie recherchée dans montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 et 2300 euros indexées aux années 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle david, au 06 52 10 80 50 ou, par courriel à . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de isabelle david agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 455710. Prix 320000 euros dont 13000 euros d 'honoraire d 'agence a la charge de l acquereur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.23 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Sandra Rotger vous propose : * Charmante Maison de Ville à Belley - Idéal pour un Premier Achat * Cette ravissante maison de ville, située à Belley, offre un cadre chaleureux et accueillant, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif. -Construite en 2011, cette propriété de 56 m² sur deux étages est en excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace de vie comprenant une cuisine équipée sur le séjour, un wc et un cellier. À l'étage, les deux chambres offrent des espaces de repos calmes et agréables, propices à la détente, une salle de bains, et un dégagement avec dressing nécessaire pour le quotidien. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au bois, assurant une chaleur douce et naturelle, parfait pour les amoureux de l'écologie et du côté chaleureux du feu de bois. En plus de l'espace de vie, cette maison comprend deux extérieurs, dont un est munie d'une tonnelle aménagée pour profiter de moments de détente en plein air. Les 2 places de stationnement privatives, vous garantissent praticité et sécurité pour vos véhicules. Implantée dans une résidence paisible, cette maison offre un cadre de vie sécurisé et tranquille, idéal pour les familles ou les personnes recherchant la sérénité. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation pratique, offrant un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels de la ville. Les aménagements confort tels que la fibre optique et la ventilation mécanique contribuent à rendre cette maison encore plus agréable et moderne. Cette propriété ne nécessite aucun travaux, offrant la possibilité d'y emménager directement et d'y apporter sa touche personnelle au fil du temps. Une opportunité à ne pas manquer dans la charmante ville de Belley. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58€ par mois (soit 696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Rotger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 752611558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sabrina bonnevie vous propose : aix-les-bains – maison de charme rénovée avec vue lac, jardin & belles prestations un veritable coup de coeur entre lac et montagne ! Dans un environnement privilégié à aix-les-bains, découvrez cette superbe maison de caractère de 124 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue imprenable sur le lac et un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. Dès l'entrée, le charme opère. Cette demeure allie avec élégance authenticité, confort moderne et atmosphère chaleureuse. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les prestations soignées en font un bien rare sur le marché. Un intérieur pensé pour le confort ! La maison se compose de : deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de son dressing, offrant intimité et confort. un espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour créer un coin lecture. une cuisine ouverte entièrement équipée, moderne et conviviale, ouverte sur la pièce de vie. un vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée à insert, parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. des toilettes à chaque niveau ainsi qu'un cellier pratique pour le rangement. Pour un confort optimal toute l'année, la maison bénéficie d'une climatisation réversible installée sur chaque étage. Un extérieur propice à la détente implantée sur un terrain arboré de 304 m², cette propriété offre un véritable écrin de verdure où il fait bon vivre. Profitez pleinement des beaux jours grâce à : * un jardin intimiste et soigneusement aménagé. * des espaces de détente extérieurs parfaits pour les repas en famille ou les soirées d'été. * un spa avec une vue dégagée sur le lac, pour des instants de relaxation uniques. * un abri de jardin permettant un stockage supplémentaire. Un emplacement exceptionnel aucun travaux à prevoir située à seulement quelques minutes à pied des commodités et des loisirs : * boulangerie à 230 m * arrêt de bus à 200 m * club de plongée à 600 m * lac du bourget à 650 m vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité immédiate des services. Les points forts de ce bien : vue lac exceptionnelle maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir deux suites parentales avec dressings et salles d'eau climatisation réversible à chaque niveau cheminée insert jardin arboré et espace détente spa avec vue sur le lac emplacement rare et recherché à aix-les-bains proximité immédiate du lac et des commodités cette propriété unique séduira aussi bien les amateurs de belles demeures que les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié à aix-les-bains. Une visite suffira pour tomber sous le charme de cette maison d'exception. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce bien rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 131 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sabrina bonnevie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambery sous le numéro 479150245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située en plein coeur d'Aix-les-Bains, à quelques minutes à pied des commerces, cette maison mitoyenne d'environ 70 m² offre un cadre de vie recherché, alliant proximité du centre et environnement calme. Édifiée sur une parcelle avec un agréable jardin, cette maison se présente aujourd'hui sous forme de plateau entièrement à rénover, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de valorisation. Ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur ou un projet de rénovation, avec un fort potentiel en hyper centre-ville, un secteur particulièrement prisé. Merci de me contacter pour obtenir d'avantages d'informations. Loric DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925288268 - CHAMBERY.

Iad France - Kevin Vincent vous propose : Maison rénovée avec terrasse et jardin à Chazey-Bons Une vidéo de présentation disponibles sur le mini-site de l'annonce pour découvrir le bien dans les moindres détails avant votre visite. À seulement quelques minutes de Belley, cette maison rénovée offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité, confort moderne et proximité immédiate des commodités. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte constitue le cOEur de la maison. Pensée pour le quotidien comme pour les moments de convivialité, elle s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs. La maison propose également deux chambres confortables, un coin bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la terrasse couverte permet de profiter pleinement des beaux jours tandis que le terrain de 686 m² offre un bel espace de détente, de jardinage ou de loisirs en famille. Côté prestations, vous bénéficierez d'une pompe à chaleur, d'un chauffage central performant, de la climatisation, de la fibre optique ainsi que d'une rénovation récente permettant une installation immédiate sans travaux. L'environnement séduira les amateurs de nature comme les actifs : Belley, ses commerces, ses écoles, son centre hospitalier et son cinéma sont accessibles en quelques minutes. Les gares de Virieu-le-Grand et de Culoz facilitent les déplacements vers Lyon, Genève ou Paris. Le Furans, le lac de Virieu-le-Grand, le lac du Bourget ainsi que les nombreux sentiers du Bugey offrent un terrain de jeu idéal pour les loisirs de plein air. Une maison clé en main, confortable et facile à vivre, dans un secteur recherché pour son équilibre entre nature, services et accessibilité. Contactez moi dès aujourd'hui, pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 102077708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m². Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels. À l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés. Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé. La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne. En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin. Un véritable atout : les combles d'environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…). Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement. Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite. À bientôt. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf. 937369.

Maison ancienne 91 m² entièrement rénovée avec gout, cuisine équipée ouverte s / salle à manger, salon, 2 ch avec sdb chacune, 2 wc, garage, gde terrasse couvert barbecue, terrain 782 m² au calme à 6 km du péage aiguebelette. Classe énergie : e.

À vendre, maison mitoyenne de plain-pied d'environ 81 m² habitables située dans un petit lotissement calme. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un wc séparé. Chauffage au sol pour un confort optimal. Accès simple et rapide aux commodités, gare et écoles à moins de 2 km. Possibilité d'acquérir la maison avec ou sans le locataire actuel. Contactez-moi pour plus d'informations et / ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 922176.

Située sur les hauteurs de Culoz, au cœur d'un secteur historique typique du Bugey, cette maison de village mitoyenne en pierre de taille bénéficie d'un environnement particulièrement calme et recherché. Elle profite d'un cadre de vie agréable, à la fois paisible et proche de l'ensemble des commodités, accessibles rapidement à pied ou en voiture. D'une surface d'environ 75 m² habitables, ce bien représente une réelle opportunité pour un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation avec potentiel. Son cachet ancien, sa structure et ses volumes permettent d'envisager une revalorisation complète, adaptée aux standards actuels. La maison dispose de deux accès distincts : une entrée côté rue ainsi qu'une entrée principale côté cour, plus discrète. Le rez-de-chaussée s'organise aujourd'hui autour d'une cuisine indépendante au caractère rustique et d'un salon-séjour séparé. Cette configuration peut être entièrement repensée afin de créer une pièce de vie traversante de plus de 30 m², lumineuse et fonctionnelle. Sur ce même niveau, vous trouverez un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau bénéficiant de deux fenêtres, offrant un apport de lumière naturelle intéressant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres de belles surfaces avec rangements intégrés. Les volumes sont confortables et permettent différentes possibilités d'aménagement. Un balcon couvert complète cet étage; aujourd'hui sous-exploité, il constitue un véritable atout qui pourra être valorisé dans le cadre d'un réaménagement global de l'étage. Les combles, accessibles, offrent un espace complémentaire, idéal pour du stockage ou dans une logique d'amélioration énergétique. Le bien dispose également d'un sous-sol comprenant une cave / atelier et une chaufferie équipée d'une chaudière au fioul. En complément, une dépendance non attenante située en face de la maison permettrait le stationnement d'un véhicule et dispose d'un étage offrant un volume supplémentaire exploitable. Un terrain non attenant de 78 m² vient compléter l'ensemble, apportant un espace extérieur supplémentaire. Des travaux sont à prévoir, notamment en matière de rénovation énergétique (DPE G) et de remise au goût du jour. Néanmoins, le potentiel est réel : emplacement, cachet de la pierre, volumes exploitables et dépendances en font un bien à forte valeur ajoutée après travaux. Ce bien s'adresse aussi bien à un primo-accédant qu'à un acquéreur à la recherche d'une résidence principale ou secondaire dans un environnement authentique, à proximité immédiate de la Savoie et de ses activités de plein air. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 243 108 - Greffe de CHAMBERY) Jordane DESCHAMPS Entrepreneur Individuel 07 86 51 82 22 - Réf. 950497.

Au coeur de la station du Revard, découvrez ce chalet de 40 m² sur deux niveaux, alliant charme montagnard, confort et prestations de qualité. Baignée de lumière, la pièce de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot en pierre et s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud. En souplex, une grande chambre, un espace cabine avec lits superposés, un coin salon et une élégante salle d'eau composent un espace nuit chaleureux et fonctionnel. Jardin non clôturé et stationnement privatif viennent compléter ce bien rare. Sa situation privilégiée et sa configuration en font également une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs saisonniers. Un pied-à-terre d'exception au coeur du Revard, idéal pour conjuguer plaisir et investissement.

Au cœur de la chautagne, dans un environnement préservé où règnent calme et verdure, découvrez cet ensemble immobilier plein de potentiel sur un terrain cadastré d'environ 740 m². La maison individuelle d'environ 70 m² habitable offre au rez-de-chaussée une cuisine, une salle d'eau avec wc et un salon / séjour. À l'étage, deux chambres ouvrent sur un balcon avec vue dégagée. Une pièce indépendante d'environ 15 m² ainsi qu'une cave voutée, complètent l'ensemble. Un passage intérieur relie directement l'habitation à la grange de plus de 200 m², vaste et lumineuse, dont le potentiel n'attend que votre imagination. Des travaux sont à prévoir. Seulement 1h de genève, 45 minutes d'annecy et 30 minutes d'aix-les-bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles. C'est en poussant la porte qu'on comprend tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°814 739 173 - greffe de chambery) audrey metral entrepreneur individuel 06 80 52 49 93 - réf. 948233.

Dans un hameau du charmant village de Ruffieux, en Chautagne, découvrez cette authentique maison de village en pierre, mitoyenne sur deux côtés. Cette maison d'env. 65 m² habitable, bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 1h de Genève, 45 minutes d'Annecy et 30 minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement paisible entre lacs, montagnes et vignobles. Le rez-de-jardin propose un sas d'entrée donnant accès à une pièce de vie avec cuisine, ainsi qu'un local technique, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également un accès aux combles, offrant un beau potentiel d'aménagement selon vos envies : chambre supplémentaire, bureau, espace détente… C'est en poussant la porte qu'on comprend tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 739 173 - Greffe de CHAMBERY) Audrey METRAL Entrepreneur Individuel 06 80 52 49 93 - Réf. 956918.

Iad France - Céline Chapuis vous propose : * Charmante Maison à Chambéry - Idéal pour une Famille * Située à Chambéry, proche de toute les commodités, cette maison sur un terrain d'environ 937 m² constructible, offre un grand potentiel d'agrandissement ainsi qu'un cadre de vie idéal. Construite en 1957, cette maison d'environ 68.52 m² habitable, nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Composée de deux étages, avec ses pièces de vie au premier et un garage ainsi deux grandes pièces avec point d'eau et toilettes en rez-de-jardin. * Description des Pièces : * Le niveau principal est composé d' une entrée lumineuse, une cuisine pouvant être ouverte sur la pièce de vie qui bénéficie d'un beau balcon. Vous trouverez aussi deux chambres confortables avec placard, une salle d'eau et des toilettes ainsi que de nombreux rangements. Ce niveau offre un espace de vie modulable selon vos besoins. * Avantages : * - Terrain constructible pour potentiel agrandissement ou autre. - Grand Jardin entretenu pour les moments en famille en extérieur. - Garage pour votre véhicule plus la possibilité de garer plusieurs véhicules. - Proche des commodités. - Exposition optimale pour une luminosité naturelle tout au long de la journée. * Localisation : * Idéalement située à Chambéry, proche des écoles, commerces et transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. * Une Opportunité à Saisir : * Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel à Chambéry. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 400000 euros. Prix hors honoraires : 384615 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 15385 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Chapuis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 925164105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 34 m², nichée au cœur de Culoz-Béon. Répartie sur trois niveaux, elle offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour un couple ou une petite famille en quête de sérénité. Dès l'entrée, une pièce de vie lumineuse vous accueille, agrémentée d'une cuisine ouverte qui invite à la convivialité. Les deux chambres, aménagées avec soin, sont des havres de paix propices à la détente. La salle d'eau, à la fois pratique et élégante, complète cet ensemble harmonieux. Le quartier de Culoz-Béon est apprécié pour sa proximité avec les commodités essentielles, facilitant ainsi votre quotidien. Les parcs et jardins environnants offrent de nombreuses occasions de promenades et de détente en plein air, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Caractéristiques techniques : - Type de bien : Maison individuelle - Surface : 34 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1958 - Nombre d'étages : 3 - Parking : 1 place Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Les avenieres maison d 'environ 57 m² habitables sur sous sol : - cuisine, - salon - séjour avec balcon, - 1 chambre (possibilité deux - salle d'eau, - toilettes. Sous - sol complet avec garage, chaufferie chauffage central fuel. Terrain d'environ 800 m² assainissement collectif dpe : g logement à consommation énergétique excessive estimation des coûts annuels : entre 3 550 € et 4 840 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr réf : 7345 prix : 173 500 € honoraires charge vendeur plus d'informations, arthurimmo. Com morestel vezeronce.