A vendre à CHINDRIEUX, maison individuelle avec fort potentiel d’évolution – Jusqu’à 140 m² habitables. Terrain et garage. Lac du Bourget

Maison individuelle d'env. 70 m² avec fort potentiel d'évolution – Jusqu'à 140 m² habitables après rénovation des combles de 70 m².

Situé dans un hameau de CHINDRIEUX, découvrez cette lumineuse maison individuelle offrant actuellement environ 70 m² habitables, immédiatement fonctionnels.

À l'étage, elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, formant un espace de vie convivial et lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés.

Vous trouverez également deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.

La cuisine et le séjour donnent accès à un balcon, idéal pour profiter de la vue montagne.

En rez-de-chaussée, un grand garage avec espace atelier complète le bien, idéal pour le stockage et le bricolage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace de verdure, agréable et exploitable selon vos envies, ainsi que d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, et d'un abri de jardin.

Un véritable atout : les combles d'environ 70 m², déjà amorcés, offrent un fort potentiel d'aménagement et permettraient de porter la surface habitable totale à environ 140 m² (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, espace détente…).

Maison idéale pour un projet évolutif, une résidence principale ou un investissement.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information ou organiser une visite.

À bientôt.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 001 537 - Greffe de CHAMBERY) Flora ULMSCHNEIDER Entrepreneur Individuel 06 34 42 48 47 - Réf.

937369.