OPPORTUNITÉ RAFRAICHISSEMENT – Villefontaine : Maison plain-pied 77 m² sur jardin de 270 m2

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur.

Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure.

Terrain privatif avec terrasse.

Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes.

Équipements déjà en place : • Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée.

• Cheminée foyer fermée.

• Adoucisseur d'eau.

• Tout-à-l'égout.

Une excellente première acquisition.

Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite.

DPE D • Classe énergie (DPE) : D 238kWh / m² / an • Classe climat (GES) : B 7kg CO₂ / m² / an • Date de réalisation du DPE : 4/06 / 2026 • Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023).

Référence agence : 181.