Maison 3 pièces à vendre à Villefontaine (38090)

Idéalement située à Villefontaine, en impasse au calme, cette maison individuelle de plain-pied de 77 m² représente le projet parfait pour un investisseur ou un bricoleur. Configuration actuelle : Séjour lumineux, 2 chambres, cuisine, garage fermé et place de parking extérieure. Terrain privatif avec terrasse. Potentiel de rafraichissement : Le bien nécessite des travaux globaux (rafraîchissement, sols, isolation) mais offre une structure saine permettant une reconfiguration moderne des volumes. Équipements déjà en place : • Poêle à granulés avec production d'eau chaude intégrée. • Cheminée foyer fermée. • Adoucisseur d'eau. • Tout-à-l'égout. Une excellente première acquisition. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. DPE D • Classe énergie (DPE) : D 238kWh / m² / an • Classe climat (GES) : B 7kg CO₂ / m² / an • Date de réalisation du DPE : 4/06 / 2026 • Montants estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1480€ et 2060€ par an (Année de référence des prix : 2023). Référence agence : 181.

Rareté et fort potentiel patrimonial ! Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des commerces et de la gare TER, cette propriété s'étend sur un vaste terrain de 1 500 m². Le projet d'aménagement / division : Possibilité de détacher un terrain bâtissable d'environ 600 m² (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Opportunité d'auto-financer une partie des travaux ou de réaliser une opération marchande / promotionnelle. La maison existante (123 m² - construction 1990) : Séjour cathédral lumineux, 3 chambres, garage, parking intérieur et stationnement extérieur. Raccordement au tout-à-l'égout. Travaux de rénovation / rafraîchissement à prévoir avec potentiel d'agrandissement ou de découpe en 2 logements. Prix : 325 000 € — Un bien rare combinant potentiel foncier et projet de rénovation. Contactez-nous pour étudier les possibilités. Référence agence : 208.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 149 900 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 140 100 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

[DIEMOZ - Sur les hauteurs] Maison de plain-pied contemporaine – Cadre campagne, terrasse & dépendances Située au calme sur les hauteurs de Diémoz, cette charmante maison contemporaine de plain-pied offre un cadre de vie paisible et clé en main. Construite en 2015 et parfaitement entretenue, elle combine confort moderne, prestations soignées et absence totale de travaux. Côté Intérieur (75 m² de plain-pied) Espace de vie : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongé par un accès direct au jardin. Coin nuit : 2 chambres bien agencées. Sanitaires & Pratique : Une salle d'eau moderne et une buanderie dédiée. Confort & Économies : Pompe à chaleur Air / Eau, climatisation réversible, matériaux récents et isolation performante. Côté Extérieur & Stationnement Détente : Un jardin intime avec terrasse abritée et cuisine d'été pour vos repas en plein air. Stationnement : Un box fermé (carrelé et isolé) ainsi qu'un emplacement de parking extérieur privatif. Environnement campagne recherché, transports scolaires à proximité et prestations de qualité. Une opportunité rare sur le secteur. N'attendez plus pour découvrir ce bien coup de cœur — contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier. Référence agence : 195.

[DIEMOZ - Sur les hauteurs] Charmante maison de 2015 (90 m² ) – Cadre campagne, jardin avec piscine & Garage, fort potentiel (pièce aménageable à terminer chambre + salle d'eau). Située dans un environnement calme et privilégié sur les hauteurs de Diémoz, cette maison récente de 2015 offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en restant pratique au quotidien avec un arrêt de bus scolaire à proximité immédiate. Les atouts de la maison principale (90 m² habitable sur 2 niveaux) avec possibilité de terminer la suite parentale de plain pied qui donnerait une surface totale de 110 m². Espace de vie convivial : En rez-de-jardin, profitez d'une cuisine ouverte sur une salle à manger lumineuse, donnant directement sur le jardin Volume remarquable : Hauteur au pignon à 6 mètres offrant la possibilité de créer un niveau supérieur / mezzanine. Pré équipements déjà en place : Arrivées d'eau, électricité, écoulements et fenêtre installés. Coin nuit : 2 chambres confortables à l'étage avec WC et Salle d'eau. Confort & Économies : Construction de 2015 en bon état général, bénéficiant d'isolation récente / aux normes et de matériaux modernes pour un confort thermique optimal en toute saison. Chauffage individuel au gaz. Extérieurs & Détente Un jardin agréable et au calme pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol pour vous rafraîchir en famille. Maison récente, saine et économe, idéale pour une famille cherchant le calme de la campagne avec un beau potentiel d'évolution. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison coup de cœur. Référence agence : 194.

Iad france - mylène fournier vous propose : a decouvrir sans tarder panossas - charmante maison de village en pierre avec terrasse couverte par une pergola – au coeur du charmant village de panossas, à proximité immédiate de l’école, découvrez cette maison de village en pierre pleine de charme, offrant 46 m² habitables mais plus de 60 m² de surface utile, grâce à son dernier étage aménagé sous les toits. un intérieur chaleureux sur trois niveaux : au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte par une pergola, pour des instants de détente en toute tranquillité. au premier étage : une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau. au dernier étage : une seconde chambre pleine de charme, nichée sous les toits, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit cosy. côté confort : chauffage électrique et authenticité de la pierre, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. ️ son véritable atout ? Un esprit cocooning, une terrasse couverte et une optimisation des espaces sur trois niveaux, le tout dans un environnement de village agréable. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un pied-à-terre, cette maison mérite toute votre attention ! emplacement privilégié au coeur de panossas, à deux pas de l’école. contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mylène fournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 988274189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare opportunité à bourgoin-jallieu 38300 - centre-ville - bâtiment à rénover de 147 m² de surface au sol, sur une parcelle entièrement plate et close, au cur de la ville. Ce bien présente de multiples possibilités. - vous avez la possibilité de le rénover ou de construire un nouveau projet. À découvrir rapidement ! Mentions légales : 159 000 les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 03 / 12 / 2024, hors dpe, le bien n' est pas soumis au régime de copropriété pour toutes informations complémentaires parlez-moi d'immo lyon vous propose de contacter stéphanie delannay votre conseillère immobilier indépendante (r. S.A. C. De vienne n° 528508906) spécialisée sur le secteur au zéro-six, quatre-vingt-quatre, quinze, quarante-sept, vingt-neuf 06x84x15x47x29.

Bourgoin-Jallieu à seulement 6 min, EVIDENCE IMMO vous propose en exclusivité, une maison saine, économique et évolutive pour une famille qui veut de l'espace sans mauvaise surprise. Ce très joli plain-pied de 2014, en ossature bois d'environ 130 m² hab, est implanté sur un terrain d'environ 1 500 m², plat et clos. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie d'environ 55 m², avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, grande salle de bain avec douche et baignoire Aujourd'hui, 2 grandes chambres (dont une de 18 m² avec dressing) et demain jusqu'à 4 chambres, sans extension, grace aux combles déjà exploitables. Une buanderie / chaufferie et un garage d'environ 45 m² complètent l'ensemble. Ses atouts supplémentaires : très bon DPE, chauffage au sol par géothermie, adoucisseur, poele à bois. autant de prestations que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite !

Découvrez cette charmante maison de plain-pied, véritable havre de paix niché en hyper centre de BJ, au calme. Idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en profitant des commodités urbaines. Cette maison offre une surface de 66 m² aménagée comme suit : Un entrée directe sur la pièce de vie conviviale, composée de l'espace repas et d'une cuisine américaine équipée. Un spacieux salon équipé d'une baie vitrée ouvre directement sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du jardin ZEN. La chambre est confortable et de bonne surface, elle est équipée d'un dressing, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent le bien. Les avantages de ce bien sont nombreux : *Maison très bien entretenue à l'intérieur comme à l'extérieur. •Jardin zen : Un espace extérieur tranquille pour se ressourcer. •Proximité des commodités : Commerces, cinéma et jardins accessibles à pied. •Calme : Une oasis de tranquillité au cœur de la ville. Cette maison est idéale pour les couples ou les personnes seules cherchant un nid douillet. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible tout en étant à proximité de tout ce que la ville a à offrir. Un garage et un stationnement privé à proximité pourra être loué si besoin. ICIF - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04 37 03 06 71 - agence@icif-immobilier.com.

Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 100 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de village entièrement rénovée – Colombier-Saugnieu Au cœur du village prisé de Colombier-Saugnieu, découvrez cette agréable maison de village d'environ 89 m², aménagée dans un ancien corps de ferme entièrement rénové. Elle offre un cadre de vie recherché, à proximité des commerces, des écoles, de la ligne TCL 201 reliant Lyon ainsi que d'un accès rapide à l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, à la gare TGV et aux principaux axes routiers, tout en restant préservée des nuisances. Une cour commune mène à un espace extérieur privatif d'environ 22 m², aménagé en terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Une annexe indépendante complète le bien et offre un espace couvert pour le stationnement d'un véhicule ainsi qu'un vaste espace de rangement. Passée l'entrée, la pièce de vie se dévoile dans un espace ouvert où la cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement au salon, créant un espace convivial et chaleureux. Une buanderie avec WC complète discrètement ce niveau. À l'étage, un espace bureau précède un couloir équipé d'un grand placard mural, desservant deux chambres de 12,60 m² et 10,75 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC. Entièrement repensée pour répondre aux attentes actuelles, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle bénéficie d'un poêle à granulés, d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques de dernière génération, de la fibre optique et d'un DPE classé D, reflet des améliorations apportées à ses performances énergétiques. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une maison de caractère, prête à vivre, au cœur d'une commune recherchée de l'Est lyonnais. Les atouts : Maison de village entièrement rénovée Environ 89 m² habitables Espace extérieur privatif d'environ 22 m² Annexe indépendante avec stationnement couvert et vaste espace de rangement Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon Espace bureau Deux chambres de 12,60 m² et 10,75 m² Poêle à granulés Climatisation réversible Fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

Située à SAUGNIEU à proximité de la petite place avec son commerce de proximité, venez découvrir cette maison de ville avec terrasse et cour entièrement rénovée en 2025. Vous trouverez de plain pied une grande pièce vivre traversante (cuisine à installer) avec accès sur terrasse au calme, et wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau avec wc, dégagement et rangement. L'ensemble de cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, de fenêtres double vitrage avec volets roulants automatisés. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité, et est hors copropriété. Coté cour vous pourrez stationner jusqu'à 3 véhicules (2 dans l'allée et une sur une place de stationnement indépendante). Située à proximité de l'École Jules Ferry et du Groupe Scolaire Jules Ferry, cette maison est idéale pour les familles. De plus, la fibre optique et l'ADSL sont disponibles, garantissant une connexion Internet rapide. N'attendez plus pour visiter cette maison qui allie confort et tranquillité, à seulement quelques pas des commodités locales. Contactez l'agence Guy Hoquet SAINT BONNET DE MURE pour plus d'informations.

Située à Colombier-Saugnieu (69124), cette propriété offre un cadre de vie paisible et convivial. Nichée dans un quartier résidentiel, la ville se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des promenades agréables. De plus, sa facilité d'accès aux axes routiers principaux en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique et dynamique. Cette maison de ville à Colombier-Saugnieu se compose d'une charmante maison de type 3 d'environ 66 m² sur un terrain de 137 m². Idéale pour les amateurs de simplicité et de tranquillité, cette maison offre un espace de vie confortable. De plus, la parcelle de terrain en indivis de 138 m² ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité d'acquisition. Une occasion à saisir pour les adeptes de vie en harmonie avec la nature. Pompe à chaleur, entièrement rénovée en 2025. À voir absolument rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848263745.

Les Jardins d'Estya - Profitez de la vie de village à quelques minutes seulement des grands axes routiers en direction de Lyon. Situé 40 route de Saint Pierre à Toussieu, ce programme immobilier se compose de 23 maisons de 3 à 5 pièces, de plain pied ou à étage. Sur la partie sud du programme, découvrez nos maisons de plain pied, de 3 et 4 pièces. Ces maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, 2 ou 3 chambres, une salle de bains équipée et un garage accolé. À partir de 319 000€ Frais de notaire réduits.

Bienvenue au cœur de l'opportunité ! ORPI vous présente ce véritable coup de cœur : une maison de ville de type T3 développant 60 m² habitables, complétée par une terrasse privative. Ce bien rare sur le marché offre une flexibilité totale : que vous soyez un investisseur aguerri, un bricoleur passionné ou un acquéreur en quête d'un cocon "clés en main", cette maison s'adapte à vos envies ! OPTION 1 : ACHAT EN L'ÉTAT – 120 000 € Vous avez l'âme d'un créateur et souhaitez valoriser votre patrimoine ? Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire à prix maîtrisé dans un secteur stratégique. Le potentiel : Une structure de caractère saine avec des combles aménageables, offrant un volume supplémentaire précieux pour créer un bureau, une salle de jeux ou une zone de stockage généreuse. L'atout rare : Un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse privative, un véritable luxe en centre-ville pour profiter des beaux jours. Liberté totale : Réalisez les travaux à votre rythme, selon vos goûts et vos besoins, tout en maîtrisant votre investissement initial. OPTION 2 : LE PROJET "CLÉS EN MAIN" – 185 000 € (120k€ + 75k€ travaux) Vous préférez la sérénité absolue ? Optez pour la version entièrement rénovée par des professionnels. Le bien sera transformé en un véritable joyau alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prestations haut de gamme : Climatisation réversible pour un confort en toute saison, menuiseries neuves avec volets roulants électriques et électricité entièrement mise aux normes. Design & Confort : Sols tendance, cuisine fonctionnelle équipée et salle d'eau moderne au goût du jour. L'espace de 60 m² est repensé pour un agencement fluide et optimisé. Zéro stress : Posez vos valises dans un intérieur impeccable. Le futur DPE (en cours) témoignera de la haute performance énergétique du projet. UN EMPLACEMENT N°1 : TOUT À PIED Située au pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison permet un mode de vie citadin privilégié. Le secteur est extrêmement recherché, garantissant une valorisation constante du bien, une revente aisée ou une forte demande locative. IDÉAL POUR : Primo-accédants : Un premier achat sécurisant dans un quartier dynamique. Investisseurs : Un produit rare, éligible au déficit foncier (sur la partie travaux) avec une excellente rentabilité cible. Prix en l'état : 120 000 € | Option rénovation totale : + 65 000 € (Honoraires charge vendeur) Ne laissez pas passer ce bien aux multiples visages. Contactez votre agence ORPI pour une visite ou pour consulter le dossier de rénovation complet ! Référence agence : 160.

Votre agence locale GUY HOQUET vous présente une belle propriété de plain-pied nichée au coeur de Tignieu-Village ou vous aurez loisir d'évoluer dans un cadre de vie confortable et paisible et de profiter à pied ou en voiture de toutes les commodités : écoles, collège, commerces à 5 min, axes routiers à 10 min, gare SNCF et aéroport à 15 min. Dotée d'une exposition idéale (Est Sud-Ouest), vous profiterez pleinement d'un jardin arboré de 1291 m² baigné de soleil du matin au soir, une grande terrasse carrelée dont une partie abritée sous une pergola. À l'intérieur, une spacieuse pièce de vie climatisée de 35 m² vous accueille, avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour un espace encore plus convivial et pour passer des soirées chaleureuses en hiver, un insert fermé vous enveloppera de sa douce chaleur. Côté nuit, deux chambres dont une équipée d'un placard, une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant afin de vous offrir un confort optimal. Atout majeur : un sous-sol complet offrant un potentiel exceptionnel ! Garage, atelier, stockage ou même crée un espace aménageable (suite parentale, salle de sport. ), laissez libre cours à vos envies. Légers travaux de rénovation, maison propre et saine. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez dès maintenant votre conseiller Guy Hoquet, Stéphane GRENIER agent commercial au O6 62 32 90 30 pour plus d'informations et organiser une visite.

Nouveau Et si vous construisiez la maison de vos rêves ? " Imaginez une maison parfaitement adaptée à votre style de vie, pensée selon vos envies et construite pour votre confort. Plus qu'un projet, c'est une aventure unique ou chaque détail compte : - Un accompagnement de A a Z - Un design à votre image - un espace optimisé pour votre bien-être - Des Matériaux modernes et durables - Une vraie valeur patrimoniale Avec Mme Fahem Najoie Maison Punch Bourgon Jallieu, construisez bien plus qu'une maison; créez un foyer ou grandir, partager et s'épanouir Contactez moi dès aujourd'hui et donnons vie à votre projet tél 06 37 41 29 00 Prix inclus terrain, maison, Vrd, viabilisation Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 145 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 100 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Nouveau prix inclus; terrain, maison, vrd, viabilisation Vous avez toujours rêvé d'une maison personnalisée, conçue selon vos goûts et besoins ? Ne cherchez plus ! Cette annonce vous offre la chance de réaliser votre projet de vie en faisant construire votre propre maison. Situé dans un quartier paisible et convoité, ce terrain offre l'espace idéal pour accueillir votre future demeure. Caractéristiques clés : • Terrain spacieux avec vue panoramique / proximité des commodités • Plans de maison personnalisables pour répondre à vos besoins spécifiques • Matériaux de haute qualité et finitions de premier ordre • Accès facile aux transports en commun / autoroutes / écoles / commerces (selon l'emplacement) Pourquoi choisir de construire : • Liberté de conception : vous pouvez personnaliser chaque détail de votre maison selon vos préférences. • Qualité supérieure : une construction neuve offre généralement des matériaux et des équipements de qualité, nécessitant moins d'entretien à long terme. • Économies d'énergie : les maisons neuves intègrent des technologies modernes pour une efficacité énergétique accrue, ce qui peut réduire vos coûts de chauffage et de climatisation. Contact : Pour plus d'informations et pour discuter de vos besoins en matière de construction, n'hésitez pas à me contacter Mme Fahem Najoie Maisons Punch je serai de vous accompagner dans chaque étape de ce passionnant projet de construction ! Tel : 06 37 41 29 00 Prix comprend maison avec prestations, VRD + terrain + frais de notaire Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 165 000 € Frais de notaire non inclus : € Prix maison inclus : 100 000 € VRD non inclus : € Hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2025, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance RC professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe Aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu CGI. Partenaire financier : à préciser Le numéro de TVA intracommunautaire : FR 14 498 627 272 00012 Contact : contact@maisons-punch.fr.

Située sur la commune de Hières-sur-Amby, dans un environnement verdoyant et paisible, cette charmante maison en pierre de 74 m² saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable séjour avec cuisine ouverte de 26 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une chambre et une salle de bains. À l'étage, une grande chambre complète l'espace nuit et bénéficie d'un accès aux combles, offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou la conservation. Nichée dans un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commodités, la maison bénéficie d'une situation géographique appréciable. Crémieu est accessible en seulement 10 minutes, tandis que Lyon se rejoint en environ 40 minutes. Les accès aux principaux axes routiers permettent de concilier facilement vie au calme et déplacements quotidiens. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans un secteur prisé. Contactez votre agence ORPI pour organiser une visite. Référence agence : 409.

Venez découvrir cette charmante maison de 63 m² et son jardin plein sud, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate du coeur de Mions. La maison se compose, au rez-de-chaussée : D'un séjour-cuisine de 26 m²; D'un cellier; D'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez :   Une chambre de 9 m²; Une seconde chambre de 13 m² avec son propre balcon donnant sur le jardin. Une salle de bains avec WC supplémentaire. La maison dispose d'un jardin privatif  avec une terrasse sans vis-à-vis exposé plein sud.  Une cave de 8 m² complète également ce bien. Vous disposez d'une place de parking juste devant votre entrée.   À proximité immédiate : - Des écoles maternelle, primaire et collège. - Commerces et transports.   Une opportunité à ne pas manquer !   Taxe foncières 951EUR pour l'année 2025.     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Visite 6 jours sur 7.   Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Ginès Santana au 06 41 45 01 05.   Agent commercial RSAC Lyon no105 183 248.

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Rue de l'Egalité 69780 MIONS - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 185 000 €) À Mions (69780) – 1 bis rue de l’Égalité - Les Jardins du Centre À seulement 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison jumelée / maison de village, avec vue dégagée, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Située dans un ensemble immobilier en copropriété, cette maison se développe sur deux niveaux et se compose : • d’une entrée, wc, séjour avec terrasse, cuisine, • à l’étage, d’un dégagement, salle de bains avec wc, et de deux chambres avec placards muraux. Le bien est vendu avec un garage privatif. Surfaces : 63,84 m² Loi Carrez • 65,64 m² au sol • terrasse d’environ 10,20 m² idéale pour les beaux jours, • garage d’environ 17,60 m² véritable atout en cœur de ville Les atouts du bien : • maison jumelée avec entrée indépendante, • terrasse et garage privatifs, • centre-ville accessible à pied, • bus 62 et 87 à proximité, • raccordement fibre, 5 • taxe foncière maîtrisée : 986 €. Informations utiles : • DPE : classe D • Chauffage central individuel au gaz, • Rafraichissement à prévoir. • Charges annuelles de copropriété : 380 € Cette maison séduira aussi bien : • un acquéreur en recherche d’une résidence principale proche du centre, • un primo-accédant souhaitant conjuguer emplacement, extérieur et garage, • qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. 1ère offre possible : 185 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 4 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : du mercredi 15 / 07 / 2026 à 13h00 au jeudi 16 / 07 / 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente : Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire : D’avoir visité le bien. De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet. Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - Réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Située dans la charmante commune de Pusignan, cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles en quête de tranquillité ou encore pour la création de bureaux ou autres locaux professionnels pour des professions libérales par exemple. Nichée sur le secteur de Moifond, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités essentielles comme les écoles, les commerces, et les transports en commun. De plus, sa situation géographique offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements. Une maison à rénover + une grange à exploiter en fonction du besoin sont implantées sur une généreuse parcelle de 770 m². De nombreuses possibilités d'agencement intérieur et extérieur sont envisageables. Surface habitable maximum autorisée : 125 m² Vous avez des projets plein la tête, venez découvrir ce bien au plus vite ! À noter, que le diagnostic de Performance Énergétique ne peut être réalisé du fait de l'absence de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828188615.

Iad France - Isabelle Frade vous propose : Charmante maison individuelle de 111 m² avec sous-sol aménagé et grand terrain de 800 m². Située dans un cadre agréable, découvrez cette magnifique maison lumineuse, très bien agencée et offrant de superbes volumes intérieurs comme extérieurs, proche des écoles et des commerces elle comprend : une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et fonctionnelle. Côté nuit : deux chambres confortables, chacune équipée de son propre dressing. Salle de bain : une superbe salle de bain d'angle avec un équipement complet comprenant une douche et une baignoire. Sous-sol aménagé : un espace supplémentaire de 37 m² aménagé en salon spacieux et convivial. Extérieurs : un magnifique terrain d'environ 800 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Garage & Dépendance : un garage indépendant fermé de 26 m² équipé d'une mezzanine, parfait pour le stationnement et le stockage. Un bien complet et fonctionnel qui saura vous séduire par sa luminosité et ses nombreux aménagements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Frade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828897009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village, dans un environement prisé, au pieds des commerces, écoles et transports. Maison de Ville comprenant un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, un wc, le tout sur un sous-sol de 2 pièces. Possibilité d' activité professionelle ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À saint-priest, située au sein du secteur résidentiel de berliet, cette maison mitoyenne de 62 m² offre un cadre de vie moderne et calme. L'ensemble prend place dans une résidence fermée et sécurisée. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace donne directement sur une terrasse et un jardin de 40 m². L'étage accueille 2 chambres et une salle de bains. Le logement dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une place de parking pmr. Côté commerces : pharmacie à 200 mètres supermarché leclerc à 3,5 km côté transports : métro d parilly à 1,5 km bus 62 à 2 minutes à pied c 25 à 3 minutes à pied le parc de parilly véritable poumon vert de l'est lyonnais est à moins de 10 minutes. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 850 € et 1 170 € contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.