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maison 3 pièces 80 m2 à vendre à Vias (34450)
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Vente maison 3 pièces 80 m² Vias (34450)
355 000 €

Maison 3 pièces Vias (34450)

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de Vias, à proximité du centre-ville et à seulement 2 km de la station balnéaire de Vias Plage, cette charmante maison de plain-pied T3 à construire s'étendra sur une parcelle de plus de 400 m², offrant la possibilité d'installer une piscine. L'agencement astucieux de cette future maison créera une séparation optimale entre l'espace de vie et l'espace nuit. Dès l'entrée par le porche, un hall communiquant avec le garage donnera sur la pièce de vie. Cette spacieuse pièce de vie de 48 m² avec cuisine ouverte orientée au sud sera agrémentée de deux vastes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, deux chambres avec placard, un WC indépendant et une magnifique salle d'eau avec douche à l'italienne compléteront cet espace dédié au repos. Cette villa à construire proposera des prestations de qualité, comprenant une climatisation réversible gainable, des menuiseries en aluminium à double vitrage, répondant aux normes RE2020, et bénéficiant de garanties décennales et dommages ouvrage. L'aménagement extérieur reste à réaliser, mais une piscine fait partie intégrante du projet. Un coup de cœur assuré ! Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette future propriété. Honoraires TTC à la charge du vendeur. Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 893 616 821. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 80 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 437 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, commerces, plage, gare
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2024

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 4 438 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3408947397
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