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maison 5 pièces 135 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 135 m² Agde (34300)
367 500 €

Maison 5 pièces Agde (34300)

Située dans la charmante ville d'Agde, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible. À proximité des commerces, écoles, médecins et transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès aux commodités essentielles. La propriété s'étend sur un terrain clôturé de 278 m², comprenant une place de parking et des aménagements extérieurs soignés. Construite en 2010, cette maison de 133 m² sur 2 niveaux allie modernité et confort. Les volets centralisés et éclairages domotiques ainsi que la prise pour voiture électrique ajoutent une touche de technologie à cette résidence. À l'intérieur, l'espace de vie se compose d'un vaste séjour / cuisine lumineux. Les 4 chambres, dont une belle suite parentale, offrent des espaces privés appréciables. Avec une salles de bain, une salle d'eau - 2 toilettes indépendants et une buanderie, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous. Une construction traditionnelle en briques respectant la norme BBC garantit une efficacité énergétique de classe A appréciable pour cette demeure accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 367 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie DELMAS, Tél. : 06 58 78 17 05, E-mail : sylvie.delmas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 388 062 036.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 278 m²
Environnement
  • Quartier : Lachaux
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 57 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 367 500 € (soit 2 722 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1293415
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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