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maison 6 pièces 140 m2 à vendre à Agde (34300)
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Vente maison 6 pièces 140 m² Agde (34300)
399 000 €

Maison 6 pièces Agde (34300)

Iad France - Isabelle Krasker (07 70 70 74 25) vous propose : Agde, Coup de coeur pour cette belle maison en pierres de 1920,3 faces de 140 m² environ sur terrain de 700 m² environ avec piscine et à 5 mn à pied du centre ville. Nous commençons la visite par un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, 2 marches plus bas, le séjour avec cuisine ouverte. Au premier étage, 2 chambres, 1 salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Au second, une grande chambre 22 m² environ avec terrasse et suite. Les combles de 40 m² environ ont été rénovés, la hauteur sous plafond est au delà de 3M, à aménager celon votre goût et vos envies, pourquoi pas une belle salle de sport, chambre. Les extérieurs : Vous pourrez facilement y garer 2 à 3 véhicules, 2 petits cabanons, 1 terrasse avec barbecue et une piscine chauffée de 3,50 x 7 m. Pas de pelouse donc peu d'entretien et forage. Maison très agréable. Double vitrage PVC, cumulus. La seule pose de climatisation suffirait à faire remonter ce bien dans le classement énergétique. À découvrir sans attendre ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Krasker EI (ID 46381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 532250974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 700 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 190 et 3 140 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 140 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 279 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 850 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1504496
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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