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maison 5 pièces 115 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 115 m² Cap d'Agde (34300)
355 000 €

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

Rare sur le Grau. Maison de plain pied, de près de 115 m² habitables, vous proposant une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, 3 chambres avec rangements, un bureau pouvant devenir une quatrième chambre, une salle d'eau, un wc, un cellier / buanderie. Jardin clos de 276 m² avec sur l'avant la possibilité de stationner un véhicule, et sur l'arrière un extérieur agréable et cosy qui saura vous permettra de passer d'agréables moments et d'accueillir vos proches. La maison se situe dans un quartier calme, non loin de la place de Notre Dame de L' Agenouillade. Les plages et le centre du Grau sont à quelques minutes en voiture, une dizaine de minutes en vélo, ou une vingtaine de minutes à pied. La réfection actuelle de l'avenue de St Vincent, rendra le trajet sécurisant et agréable. Les commerces et toutes commodités agathoises ne sont pas loin non plus, et si vous ne souhaitez pas prendre votre véhicule, le bus dont l'arrêt est tout proche de la maison, pourra vous y conduire. Cette maison convient à tous vos projets en tant que résidence principale ou lieu familial de vos vacances. Elle vous permettra de générer des revenus locatifs non négligeables si vous décidiez de la louer. Besoin de plus d'informations ? Envie de la visiter pour ne pas passer à côté ? N'attendez plus et contactez -moi. À très vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle FABRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°483 420 535 Greffe de BEZIERS) 06 14 89 13 51 (réf. 559023 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 273 m²
  • Barbecue
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 1985
  • Etat general : Bon état général. Travaux de rénovation faits en 2
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 355 000 € (soit 3 087 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 476 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034756748
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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