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maison 5 pièces 65 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 5 pièces 65 m² Cap d'Agde (34300)
335 000 €
-4 %

Maison 5 pièces Cap d'Agde (34300)

En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison T5 située au cœur du Cap d'Agde, dans un environnement privilégié au sein d'une résidence sécurisée. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité, notamment une piscine commune et un parking privatif. En rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à un salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée sud, invitant ainsi à des moments de détente en plein air. Une cuisine équipée ajoute une touche de modernité et de praticité à l'espace de vie. Un grand cellier pour un rangement optimal, deux confortables chambres, une salle de bain et un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre offrant de nombreux rangements, ainsi qu'un agréable solarium pour profiter des journées ensoleillées dans l'intimité. Une terrasse généreuse de 100 m² vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur, idéale pour partager des moments conviviaux entre proches. Cette maison offre également des équipements modernes tels que la climatisation, le chauffage électrique, le double vitrage, et des volets électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Orientation : sud
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 830 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 211 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 103
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cette maison

  • 335 000 € (soit 5 154 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 19 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528409
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