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maison 6 pièces 250 m2 à vendre à Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

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Vente maison 6 pièces 250 m² Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

339 900 €

Maison 6 pièces Villeneuve-Lès-Béziers (34420)

Située à Villeneuve les Béziers, au croisement idéal entre les plages prisées, les transports pratiques, et toutes les infrastructures essentielles, cette spacieuse maison de village s'étendant sur plus ou moins de 300 m², avec son commerce pret à l'emploi est une opportunité unique à saisir ! Pour vous décrire les espaces au rez-de-chaussée : - Une boulangerie prête à être exploitée, que vous pouvez emménager comme vous le souhaitez selon vos besoins en logements, garages ou bureaux, ou rester en local commercial car le lieu s'y prête. - Un garage Au premier étage : Un palier qui était une habitation d'environ 80 m² et possibilité d'un plancher supplémentaire de 20 m², à réorganiser selon vos besoins. Au deuxième étage : Un immense grenier à aménager d'environ 70 m² Un toit terrasse baigné de soleil et sans vis à vis de 25 m² Les points forts : - Des espaces généreux à rénover selon vos préférences. - Un grand garage offrant des options de stockage ou d'aménagements supplémentaires. - Une situation géographique privilégiée au cœur du village - Le toit terrasse ensoleillé offrant un espace extérieur agréable et paisible. - Un commerce qui fonctionne avec sa clientele d'habitués - Un plancher du 1er refait en 2006 - Une toiture bon état Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'investir dans une propriété au potentiel immense, offrant des perspectives d'aménagements passionnantes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au 04 67 39 42 20 Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 815 292 297 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Calme

A rénover
Commodités: Box
Pièces: 6 pièces

2 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Environnement: Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 500 et 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.