Maison 3 pièces à vendre à Vernaison (69390)

Découvrez ce duplex T3 de 85 m², à mi-chemin entre l'appartement et la maison, situé dans une bâtisse divisée en deux lots sans aucune charge, au sein d'un environnement paisible à Vernaison (secteur Bois Comtal). Idéal pour ceux qui privilégient tranquillité et nature. Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin La distribution est la suivante : o Rez-de-chaussée : belle pièce de vie lumineuse de 44 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine aménagée ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. o A l'étage : deux chambres, dont une équipée de la climatisation et bénéficiant d'un grand balcon avec vue dégagée. Une grande salle d'eau avec WC, ainsi que deux espaces dressing / rangement. Les prestations récentes assurent un confort moderne : toiture neuve (2024), électricité refaite en 2014, double vitrage PVC et bois, volets roulants et fibre optique. Chauffage individuel électrique (convecteurs) avec pompe à chaleur air / air pour la climatisation. Coup de coeur pour l'extérieur : le terrain arboré privatif de 300 m², exposé Sud-Est / Sud-Ouest et piscinable, est aménagé avec soin. Il comprend une première terrasse avec coin cuisine d'été, une seconde terrasse couverte, un cabanon de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Les + de cet appartement : o Appartement T3 à mi-chemin entre l'appartement et la maison o Grande pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée. o Toiture neuve (2024) et électricité récente (2014). o Climatisation et double vitrage. o Jardin de 300 m² (piscinable) sans vis à vis avec terrasse, balcon et portail électrique. o Petite copropriété de 2 lots sans charges. o Environnement très calme avec vue sur verdure. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

En plein centre-ville de Grigny-sur-Rhône, découvrez une maison de ville de 85 m² sur trois niveaux, avec un véritable atout financier dès le départ : un local commercial indépendant loué générant 600 € de revenus mensuels, la maison peut être également louée 850 euros ou pour une habitation principale. Un avantage concret qui permet d'alléger significativement vos mensualités de crédit pour une résidence principale, tout en profitant d'un bien de caractère, ou de sécuriser un investissement avec un revenu immédiat. La maison se compose, au niveau inférieur, d'une cuisine avec coin buanderie, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, une entrée avec salle à manger. À l'étage, un salon, une chambre, une chambre d'enfant pouvant également devenir un bureau et une salle d'eau entièrement rénovée. Un bien atypique, idéal pour un premier achat intelligent ou un projet d'investissement, à deux pas des services de la commune et de la gare du sablon accessible à pieds. Vous avez des questions ? n'hésitez pas à me contacter je me ferai le plaisir de vous répondre. Dossier complet sur demande uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 947065.

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : Maison de ville – 112 m² – 2 grandes chambres – Feyzin limite Solaize Feyzin, limite de Solaize, dans un quartier calme et recherché, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous disposerez au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante équipée de 16,02 m², pratique et lumineuse avec son cellier / buanderie attenant, idéal pour le rangement du quotidien, d'un salon spacieux de 25 m², parfait pour recevoir famille et amis d'un WC indépendant À l’étage deux grandes chambres lumineuses de 26 m² et 16 m², offrant de beaux volumes, un dressing aménagé de 7,2 m², optimisant parfaitement les espaces de rangement, une salle de bain, et WC séparé Pour votre confort la maison dispose de la Fibre optique, de Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants, VMC, Chauffage individuel au gaz naturel, Radiateurs en fonte, pour un confort thermique optimal toute l’année Un subtil mariage de matériaux modernes et d’éléments de caractère, qui confère à cette maison une ambiance chaleureuse et contemporaine, tout en respectant l’âme de l’ancien. Vous bénéficiez d’une proximité des commerces, des transports en commun, et d’un accès rapide aux axes principaux, tout en profitant d’un environnement paisible. Cette maison est idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat, à la recherche de volumes, de confort et d’un emplacement stratégique à Feyzin. Contactez-moi dès maintenant pour échanger et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison à fort potentiel - saint-symphorien-d'ozon - proche écoles et commodités située dans un environnement calme et recherché de saint-symphorien-d'ozon, à deux pas des écoles, des commerces et des commodités, cette maison offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle généreuse. La maison développe environ 80 m² habitables au premier niveau, comprenant : un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d'eau et des wc. Un sous-sol complet, aujourd'hui brut, vient compléter le bien. Entièrement exploitable et aménageable, il offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, bureau, salle de jeux ou stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle parcelle d'environ 700 m², arborée, avec deux grandes terrasses, idéales pour les beaux jours et les moments de convivialité. Rénovation à prévoir, mais un grand potentiel pour créer une maison à votre image, dans un secteur prisé pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des infrastructures scolaires et services. Emplacement privilégié, cadre agréable, nombreuses possibilités d'aménagement. Dpe g ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées années 2020 (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438079 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Nathalie Francq vous propose : Maison de plain-pied à rénover – Communay Au cOEur du joli village de Communay, commune recherchée du Rhône appréciée pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec les grands axes, venez découvrir cette maison de ville de plain-pied de 65 m², édifiée sur une parcelle de 268 m². Elle se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé. La maison est à rénover, mais elle offre une belle base pour créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et à votre image. Avec un peu d’imagination, ce bien peut devenir un véritable cocon. Son jardin permet d’imaginer un agréable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Une opportunité à saisir pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne souhaitant repenser un bien selon ses envies. Un bien avec du potentiel, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Francq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 477529820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elsa Musy vous propose : COMMUNAY - Maison rénovée 147 m² - Pièce de vie 62 m² - Terrain 800 m² Maison entièrement rénovée de 147 m² qui se distingue par ses volumes, sa luminosité et ses possibilités d’évolution. Son cOEur : Une superbe pièce de vie traversante d’environ 62 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine contemporaine entièrement équipée. Un espace généreux et lumineux, prolongé par un balcon. La maison dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles d’eau rénovées, réparties sur différents niveaux. Elle bénéficie également d’une pièce chauffée d’environ 28 m², offrant un véritable espace supplémentaire. Selon votre projet, cette pièce peut évoluer vers une autre destination. Côté prestations : Rénovation complète, isolation, menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, cuisine équipée et salles d’eau rénovées. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain plat et arboré de 800 m², soigneusement entretenu. Possibilité d’acquérir en complément une parcelle constructible attenante, portant l’ensemble foncier à près de 1 200 m² et ouvrant d’autres perspectives pour un projet familial ou patrimonial. Une maison prête à vivre, pour ceux qui recherchent de beaux volumes aujourd’hui et la possibilité de faire évoluer les espaces demain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Musy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 450948054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Brignais - centre ville proche des commodités. Venez découvrir cette belle maison de ville. Elle se compose au rdc d'un garage aménagé, 1 salle d'eau avec wc et 1 buanderie. À l'étage, 1 belle pièce de vie avec cheminée. Au dernier étage, 2 chambres et 1 wc séparé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

June immobilier vous présente en exclusivité, cette maison de plain pied de 65 m² en plein coeur du village de communay, sur une parcelle de 270 m² environ. Idéal pour un premier achat, vous profiterez de la vue dégagée ainsi que son jardin de plus de 200 m². Après un léger rafraichissement vous profiterez pleinement de cette maison de plain pied. Le bien n'est pas en copropriété, donc pas de charges. Pour tous renseignements complémentaires n'hesitez pas à contacter julien saroli au 06 16 47 82 98. June immobilier 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Jolie maison individuelle située à proximité du centre-ville de Brignais, dans un environnement résidentiel calme et recherché. Édifiée sur un agréable terrain arboré et ombragé, surplombant le Garon, cette maison de 65 m² offre un beau potentiel de transformation. Actuellement composée de deux chambres, elle pourra être repensée et réaménagée selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour améliorer les performances énergétiques et remettre l'ensemble au goût du jour. Chauffage au fioul existant. Une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou les acquéreurs en quête d'un projet personnalisable, à quelques minutes seulement des commodités du centre-ville. Référence agence : 4024.

À Pierre-Bénite, dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée, prête à vivre, alliant confort moderne et atmosphère chaleureuse. Cette maison mitoyenne de 59 m² habitables séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Entièrement isolée en 2020 (façade et toiture), elle offre un excellent confort thermique et des équipements récents : cuisine entièrement équipée, salle de bains fonctionnelle, radiateurs dernière génération, nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie d'une agréable terrasse de 16 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un atelier de stockage. Elle se compose : - au rez-de-chaussée : d'une entrée indépendante avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse, ainsi que d'un espace buanderie avec toilettes ; - à l'étage : de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'emplacement constitue un véritable atout : accès rapide aux transports et aux grands axes, gare de Lyon Perrache à seulement 12 minutes, bus directs vers Part-Dieu, Bellecour, Oullins et Saint-Genis-Laval. Commerces, écoles et services accessibles à pied en 10 minutes. Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou toute personne recherchant un cocon moderne, au calme, à proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 06 30 77 29 66, E-mail : guillaume.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815.

Dans le secteur Résiendentiel du Perron / Rue Ampère, découvrez cette agréable maison de ville construite en 2009, idéalement située au calme d'une impasse. D'une surface habitable d'environ 78 m², cette maison mitoyenne par un seul côté offre un cadre de vie particulièrement agréable, à la fois fonctionnel, lumineux et intimiste, avec un jardin privatif de 50 m² env, un garage et une seconde possibilité de stationnement devant la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec rangements, une cuisine familiale et un vaste séjour double baigné de lumière, largement ouvert sur le jardin clos. Un WC indépendant et un garage complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un second WC indépendant. Le jardin, à l'abri des regards, constitue un véritable prolongement des espaces de vie. Les + de cette maison : Maison construite en 2009 Jardin privatif de 50 m² au calme Maison mitoyenne sur un seul côté Séjour double lumineux 2 chambres (possibilité 3 si extension de la maison) 2 WC Garage Stationnement supplémentaire devant le garage DPE en classe C ! La maison se situe au sein d'une petite copropriété de seulement quatre maisons, dans un environnement résidentiel particulièrement calme. Vous bénéficierez également d'un quotidien pratique grâce à la proximité des commerces, écoles, services et équipements sportifs, ainsi que des espaces verts (parc) pour les promenades. Côté transports, la maison profite d'une situation idéale avec un accès rapide au Métro B ? Hôpitaux Lyon Sud / Faculté, ainsi qu'aux lignes de bus, notamment le C9, permettant de rejoindre facilement Lyon et les principaux axes routiers. Une maison idéale pour une famille, un jeune couple ou pour toute personne recherchant le confort d'une petite maison avec extérieur tout en restant à proximité immédiate de Lyon. À découvrir sans tarder ! Invest'im immobilier Oullins Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.

À seulement quelques pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette charmante maison individuelle des années 1930, nichée dans une rue calme et arborée, offrant un cadre de vie privilégié en plein cœur de ville. Édifiée sur une parcelle de 484 m², cette maison de caractère d'environ 84 m² habitables séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses hauteurs sous plafond, ses cheminées d'époque et ses parquets massifs. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie traversante Nord / Sud de près de 28 m² comprenant salon et salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau / buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une grande chambre de 16,75 m² avec cheminée et WC privatif. En complément, une grande cave en sous-sol offre un vaste espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, au calme absolu, avec terrasse et store banne électrique, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les travaux à prévoir, offrent un formidable potentiel pour révéler tout le charme de cette maison et en faire un lieu de vie unique à votre image. Un bien idéal pour celles et ceux en quête de cachet, de tranquillité et d'un beau projet de vie à personnaliser. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2109.

À vendre : Charmante maison à Oullins-Pierre-Bénite, située dans le quartier prisé de Clavelière. Cette maison de 70 m² offre un cadre de vie confortable, une spacieuse pièce de vie de 33 m², 2 chambres et une salle d'eau bien aménagée. Vous profiterez également de son terrain de 160 m² plein sud, avec une dépendance de 10 m². Pour le rangement un grand garage et une grande cave complètent ce bien. Profitez d'un chauffage individuel mixte et d'une excellente isolation thermique, classée C au DPE, garantissant confort et économies d'énergie. Idéalement située, la maison est à proximité de plusieurs arrêts de bus, dont Cité Ampère à seulement 150 mètres, desservie par les lignes 36 et C7. Les gares de métro d'Oullins et le centre ville sont accessibles à pied en 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et accessibilité. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui !

CORBAS située sur la commune de Corbas, au fond d'une impasse, cette maison de ville de 52 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 34 m², offrant un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres mansardées. Une cave enterrée de 30 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle de 93 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.

À givors, à proximité immédiate des commodités et des écoles accessibles en moins de cinq minutes, découvrez cette agréable maison de ville de type 3 offrant un cadre de vie pratique et lumineux. Construite dans les années 1950 et rénovée en 2008, elle développe une surface habitable d'environ 67 m² répartie sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale composée d'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un séjour salle à manger chaleureux. La maison dispose également d'une salle de bains avec wc. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une spacieuse chambre d'environ 17 m², ainsi qu'une mezzanine offrant un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, coin détente ou chambre d'appoint. Une cave vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude par ballon électrique. Bien qu'elle ne dispose pas d'extérieur, sa luminosité et son emplacement central en font un bien fonctionnel et agréable à vivre. La taxe foncière est modérée et les consommations énergétiques restent maîtrisées. Proposée au prix de 118 500 € honoraires à la charge du vendeur, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'informations, contactez votre agence, référence : 5705g-1 pour tout projet de vente sur les secteurs de givors, grigny, chasse sur rhône, loire sur rhône, échalas, saint romain en gier, contactez votre agence guy hoquet givors au 04 78 07 44 00.

Une maison au prix d'un appartement. À découvrir, cette agréable maison élevée sur un garage de 23 m² bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour le stationnement et le rangement. La partie habitable propose une belle pièce de vie de 30 m², conviviale et lumineuse, donnant accès à l'un des véritables atouts de cette maison : une magnifique terrasse de 110 m², véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 m² et 9,5 m², ainsi que d'une grande salle d'eau avec WC de 5,4 m². Le tout est implanté sur une parcelle de 312 m², offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Côté pratique, difficile de faire mieux : tout est accessible à pied ! Gare SNCF, écoles, crèches, lycée et commerces se trouvent à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement du quotidien sans dépendre systématiquement de la voiture. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui séduira aussi bien un couple, une petite famille que des primo-accédants, avec une terrasse aux dimensions particulièrement généreuses et un garage offrant de belles possibilités. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Messaoud GOUSMI, Tél. : 06 27 58 43 10, E-mail : messaoud.gousmi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 513256214.

Venez découvrir cette belle maison de plain pied des années 1930 d'environ 60 m² élevée sur cave, située dans une petite rue au calme dans le quartier de la Bussière à Oullins. Cette maison est édifiée sur une parcelle sans vis à vis de 310 m² accessible en voiture. Elle est composée d'un hall d'entrée desservant le séjour cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC et une véranda. Elle dispose d'une cave de 30 m², ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin. Proche des commerces et des commodités, le métro oullins centre est accessible à 15 min à pied ! La visite virtuelle est disponible ! Vous pouvez nous contacter pour plus d'informations et / ou programmer une visite ! Référence agence : 3963.

THURINS, C'est dans une copropriété à 600 mètres de la place du village que j'ai le plaisir de vous présenter cette maison P3 avec terrasse de 25 m². À votre arrivée, vous profitez d'un espace à vivre de 35 m² répartis entre le séjour et la cuisine. À l'étage, vous disposez de 2 grands chambres de 14.83 m² et 18.65 m² (une est mansardée) ainsi que d'une salle de bains et des sanitaires de la maison. Vous disposez en plus de 2 places de stationnements privatives ainsi que d'une remise de 8 m² afin de pouvoir stocker vos vélos et diverses affaires. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Surfaces : 81.51 m² au sol soit 70.29 m² carrez Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans ainsi que les diagnostics. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance de copropriété) : 347€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 957851.

Au cœur du village de Saint-Laurent-d'Agny, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cette charmante maison de village d'environ 76 m² habitables. Élevée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste garage en pierre de 42 m² ainsi que d'une buanderie. Au premier étage, vous profiterez d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le dernier niveau offre un palier pouvant accueillir un espace bureau, une seconde chambre ainsi que des combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Une maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne souhaitant profiter de la vie de village avec toutes les commodités accessibles à pied. À découvrir rapidement ! Référence agence : 18934.

Située sur la commune de Mornant, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied d'environ 80 m², implantée sur un terrain de 410 m². La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 12 m² et 15 m², d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Elle offre un bon confort de vie grâce à un chauffage au sol complété par une climatisation réversible. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d'une production d'électricité et d'un atout supplémentaire en matière d'économie d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin arboré, idéal pour les moments de détente, agrémenté d'un bassin d'ornement avec poissons qui apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Une terrasse exposée ouest vous permettra de profiter pleinement du soleil. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement fermée ainsi que d'un abri de jardin attenant. La maison a fait l'objet de travaux de rénovation en 2006 et constitue un bien agréable à vivre. Visite virtuelle disponible sur Référence agence : 18897.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

Découvrez cette charmante maison ancienne de 73 m², nichée à l'entrée du pittoresque village de Mornant. Offrant une belle ambiance accueillante et un agencement bien pensé, elle s'impose comme un choix idéal pour un premier achat. Dès votre entrée, le séjour spacieux et baigné de lumière naturelle vous séduira, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, entièrement équipée, attend vos talents culinaires pour de délicieux repas en famille. Deux chambres confortables, accompagnées d'un généreux dressing, vous offrent un repos agréable. La salle d'eau moderne complète ce cadre harmonieux, accessible sur un seul niveau pour une commodité sans pareille. Le parquet, récemment apprécié, ajoute une touche de chaleur à l'ensemble, tandis que les nombreux rangements intégrés simplifient votre quotidien. L'extérieur ne manque pas de charmes : une cour de 40 m² pour profiter des journées ensoleillées et un balcon comme havre de détente. Les caves du sous-sol, d'une belle superficie, offrent un potentiel d'aménagement appréciable, renforçant l'attrait indéniable de cette maison. Située dans le bourg prisé de Mornant, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et d'un accès aisé aux commodités locales. Vous trouverez crèches, écoles maternelles, primaires et collèges à proximité, idéals pour un cadre de vie familial épanouissant. Caractéristiques techniques - Surface : 73 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Salle d'eau : 1 - Surface de la cour : 40 m² - Sous-sol : 70 m² - DPE : D - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : électrique Mentions légales : Les informations publiées sont fournies à titre indicatif. Les relevés et documents relatifs aux risques naturels, miniers ou technologiques applicables à ce bien peuvent être consultés sur le site officiel . L'annonce est diffusée par Zefir. Les éléments présentés n'exonèrent pas les personnes intéressées de procéder aux contrôles, diagnostics et vérifications nécessaires auprès des professionnels compétents avant toute décision d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette charmante maison en pierre de presque 60 m² habitable se niche au cœur du village de Saint-Andéol-Le-Château, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commodités locales et notamment du magnifique parc du château, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour ceux en quête de quiétude tout en restant connectés à la vie de village. Répartie sur 3 niveaux, la maison se présente au rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée, un profond garage et un accès à la cave en sous-sol. Au premier étage, le lumineux séjour s'ouvre sur une cuisine meublée, agrémenté d'un WC. Le deuxième étage présente 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un accès aux combles aménageables (possibilité d'une troisième chambre). Le tout rénové avec des matériaux de qualité pour un confort moderne dans un cadre au charme préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cassandra CHARUET, Tél. : 07 71 12 89 60, E-mail : cassandra.charuet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 823 261 599.

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 3 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

Maison de ville, en excellent état, prête à emménager. Vous êtes au cœur de francheville, de ses commerces et transports, accès facile pour lyon. C'est une maison de 68 m² sur 3 niveaux, avec une vue dégagée, entièrement rénovée en 2021 : climatisation réversible, double vitrage, isolation phonique, fibre optique, connexion internet. Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec un salon, un coin repas et une cuisine meublée et équipée tout confort au 1er étage, une chambre spacieuse avec une baignoire. Vous pouvez facilement créer une deuxième chambre / bureau. Un dernier étage atypique qui confirme l'excellence de cette maison avec jacuzzi, douche à l'italienne, bain à remous. Les commerces, les lignes 14 (gorge de loup ⇒ gare d'oullins), c20 (bellecour) et la gare de francheville sont à 5 mn à pied. Exposition est les + : maison entièrement rénovée, au calme et sans vis-à-vis. Idéal pour investisseurs en lcd je vous promet un coup de cœur assuré ! Le mieux c'est de la voir, alors on prévoit vite une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 618 734 - greffe de lyon) françoise coste entrepreneur individuel 06 98 75 66 59 - réf. 925280.