Vente maison 3 pièces 91 m² Saujon (17600)

Iad France - Charline MIOT vous propose : Sablonceaux à 5 min de Saujon - Charmante Maison en Pierre – Chaleureuse et Cocooning, Proche Commerces et Plages. Laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison en pierre datant de 1900 de 130 m², alliant authenticité et confort, située à proximité des commerces et à seulement 20 minutes des plages. * Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un séjour cosy, une belle cuisine avec la salle à manger, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative. À l’étage, un vaste palier, idéal pour un espace bureau, mène à une grande salle de bains, des WC séparés et deux chambres confortables ainsi qu'un dressing. * À l’extérieur, vous profiterez d’une cour paysagée pleine de charme, parfaite pour des moments de détente, et d’une buanderie fonctionnelle. Le tout sur 217 m² de parcelle. Cette maison cocooning est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Contactez-nous sans tarder pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un quartier agréable de Saujon, cette spacieuse maison de 164 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux équipé d'une cheminée, prolongé par une cuisine attenante qui s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis le hall d'entrée, un bureau est également accessible, idéal pour un espace de travail ou de lecture. Le couloir dessert ensuite une salle de bain, une chambre, un WC indépendant ainsi qu'un espace garage-buanderie offrant de nombreux rangements et une grande praticité au quotidien. À l'étage, un grand palier distribue quatre belles chambres, une salle d'eau, un débarras et un couloir disposant de placards intégrés, permettant une organisation optimale de l'espace. La maison bénéficie d'équipements de qualité tels que des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, une pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible, ainsi qu'une chaudière gaz assurant la production d'eau chaude. Elle est également dotée de la fibre optique, d'un adoucisseur d'eau et d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Édifiée sur un terrain de 583 m², cette propriété allie volumes généreux, confort moderne et emplacement privilégié, offrant un cadre idéal pour une vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 06 19 11 49 23, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Iad France - Pierre Menut vous propose : Venez découvrir cette charmante maison située dans un environnement calme et recherché, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse avec parquet bois, salon / salle à manger et de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine indépendante, fonctionnelle et chaleureuse, est entièrement aménagée. La partie nuit propose 3 chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récemment rafraîchie. Les toilettes sont indépendantes. La maison dispose également d’un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : garage, atelier, stockage ou espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, vous apprécierez une belle terrasse surélevée donnant sur le jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Le terrain clos de 604 m² permet de profiter pleinement de l’espace extérieur, avec peu de vis-à-vis. Cette maison bien entretenue n’attend plus que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Idéale pour une famille ou un premier achat. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 205 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Menut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 909705600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Jourdain vous propose : Maison de ville atypique mitoyenne en hypercentre de Saujon. Elle se compose d'une pièce de vie avec salon et salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'une pièce dressing, d'un cellier-buanderie ainsi qu'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 34 m² avec pergola bioclimatique et d'un jardin clos. À l'étage, 4 chambres dont 1 avec placard, 1 bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Une porte indépendante vous donne accès à une terrasse avec un escalier extérieur. Garage avec galetas non attenant, 2 places de stationnement sur la parcelle. Une dalle en béton vous permet d'installer un jacuzzi ou bien un cabanon de jardin. Confort : Volets roulants manuels, chauffage électrique, poèle à granulés et adoucisseur. Bonne isolation du bien. Si ce descriptif remplit vos critères de recherche ne tardez pas pour venir la découvrir ! REFAJO1857808 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Jourdain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 827441700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Johanna Ouzeau vous propose : * SAUJON Maison 5 pièces 141 m² + Garage 24 m². Venez profiter du calme de cette charmante maison lumineuse à 10 min à pieds seulement du centre de Saujon. Elle se compose d'un couloir de 12 m² qui dessert une chambre de 13 m², une salle de bain de 7 m² avec douche et baignoire, un bureau de 8 m², une grande pièce de vie salon / séjour de 32 m², une cuisine séparée, aménagée et équipée de 16 m² avec une arrière cuisine de 5 m² ainsi qu’un WC indépendant. À l'étage se trouvent deux chambres (16 m² / 13 m²) équipées chacune d'un WC et lavabo ainsi qu'un dressing dans celle de 16 m². La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air avec deux groupes extérieurs et clim réversible, de radiateurs électriques, d'un insert ainsi que des panneaux solaires. Moustiquaires sur les fenêtres des chambres et bureau. Assainissement collectif conforme, fibre, puits raccordé pour l'arrosage du potager, adoucisseur d'eau. Un garage attenant de 24 m² avec son WC et deux points d'eau, un carport, un barbecue ainsi qu'un cabanon de jardin viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 621 m². À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité à pied du centre-ville et des écoles, jolie maison des années 60, sur deux niveaux, lumineuse, comprenant : a l'étage : entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte sur séjour, dégagement, chambre, salle d'eau et wc. En rez de jardin : deux chambres, salle de bains, wc. Buanderie. Petit garage (stockage, vélo, moto). Joli jardin clos et arboré d'environ 800 m² disponible en mai 2026 référence agence : 6089.