Maison 3 pièces à vendre à Saint-Priest (69800)

2 résultats

Maison 3 Pièces 63 m² à vendre à Saint-Priest (69800)

229 900 €

Maison 3 pièces 63 m²

Saint-Priest (69800)

En exclusivité chez ORPI, dans le secteur Berliet, très apprécié à Saint-Priest, retrouvez une maison en hameau de 63 m² avec 2 chambres. Situé à 650m du Parc de Parilly et 4,5 km de Lyon. Construction 2017 répondant aux nouvelles normes de construction BBC RT 2012 et sont donc économes en énergie (DPE : C) grâce, entre autre, à une isolation thermique et phonique performante, un double vitrage isolant haute qualité, un chauffage gaz par chaudière individuelle. Le logement est également équipé d'une climatisation. La maison se compose, au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m² donnant sur l'extérieur, WC séparé. À l'étage, deux chambres de 13,07 et 10,92 m², une salle de bain. Une terrasse de 6 m² et un jardin de 21 m² complète la maison. L'Environnement est calme (pas de rue passante à proximité). Pas de vis à vis. Ecole, crèche à 900 mètres. Bus C25 et 62 à 600 mètres, Tram T4 à 1,5 km. Parc de Parilly à 5 minutes. Commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie) à 5 minutes. Université Lumière Lyon-2 - Campus Porte des Alpes (Bron) à 1,5 km. Une place de stationnement privative complète ce bien. Charges de copropriété = 133€ / mois (entretien de la chaudière, fond de travaux alur, parking, eau froide) Taxe Foncière 2025 = 978€ ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1295.

229 900 €

Maison 3 pièces 66 m²

Saint-Priest (69800)

Exclusivité ORPI, dans le secteur Berliet, secteur résidentiel et familial, proche des commerces et des transports en commun, découvrez cette belle maison de 63,51 m² sur son terrain de 395 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un perron suivis d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec séjour et cuisine de 27 m². WC séparé au rez-de-chaussée. Au 1er étage, le coin nuit, avec 2 grandes chambre de 11,5 et 16 m² avec une salle d'eau équipée d'une douche. Au sous-sol une grande cave de 33,5 m². Un garage non attenant de 17 m². Située à 300m de la place Steven Spielberg, de ses commerces (Boulangerie, épicerie, pharmacie, antenne de la poste. ), des transports en commun (Bus 62,93 et C25 à 4 minutes) et à 1,5km du Parc Parilly et de sa gare de métro (ligne D) elle bénéficie d'un emplacement idéal. Taxe foncière 2025 : 1.013€ Charges annuelles de copropriété : 288€ (fond de travaux, charges communes) * ORPI, c'est 1250 agences immobilières partout en France, rien que pour vous ! * ► Réalisez gratuitement l'estimation de votre bien sur notre site ou avec l'un de nos conseillers. * ORPI, numéro 1 sur Lyon et sa région avec 65 agences en fichier commun et partagé pour plus de visibilité ! * Référence agence : 1220.

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Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Mions (69780)

exclusivité

270 000 €

Maison 3 pièces 80 m²

Mions (69780)

En exclusivité avec virginie glasson - safti immobilier. Située sur mions (69780), cette maison de plain pied rénovée récemment est implantée sur un terrain de 378 m². Construite en 1966, elle offre une surface habitable de 80 m², comprenant trois pièces au total. L'intérieur de la maison se compose de deux chambres lumineuses (10 et 16 m²), d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte sur un espace de vie pour une surface de 39 m² environ. En complément une mezzanine de 13 m² au sol pouvant servir de dressing ou d'espace de rangement ainsi qu'un grenier pour compléter l'espace de rangement. Visite virtuelle disponible sur rendez vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 270 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : virginie glasson, tél. : 06 89 45 08 00, e-mail : virginie.glasson@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 835 038 423.

185 000 €

Maison 3 pièces 65 m²

Mions (69780)

L’office notarial Grégoire MASURE vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : Rue de l'Egalité 69780 MIONS - Vente en IMMO-INTERACTIF (Appel d'offres à la hausse avec une 1ère offre possible à 185 000 €) À Mions (69780) – 1 bis rue de l’Égalité - Les Jardins du Centre À seulement 600 m à pied du centre-ville, découvrez cette maison jumelée / maison de village, avec vue dégagée, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement patrimonial. Située dans un ensemble immobilier en copropriété, cette maison se développe sur deux niveaux et se compose : • d’une entrée, wc, séjour avec terrasse, cuisine, • à l’étage, d’un dégagement, salle de bains avec wc, et de deux chambres avec placards muraux. Le bien est vendu avec un garage privatif. Surfaces : 63,84 m² Loi Carrez • 65,64 m² au sol • terrasse d’environ 10,20 m² idéale pour les beaux jours, • garage d’environ 17,60 m² véritable atout en cœur de ville Les atouts du bien : • maison jumelée avec entrée indépendante, • terrasse et garage privatifs, • centre-ville accessible à pied, • bus 62 et 87 à proximité, • raccordement fibre, 5 • taxe foncière maîtrisée : 986 €. Informations utiles : • DPE : classe D • Chauffage central individuel au gaz, • Rafraichissement à prévoir. • Charges annuelles de copropriété : 380 € Cette maison séduira aussi bien : • un acquéreur en recherche d’une résidence principale proche du centre, • un primo-accédant souhaitant conjuguer emplacement, extérieur et garage, • qu’un investisseur à la recherche d’un bien fonctionnel dans un secteur dynamique. 1ère offre possible : 185 000 € Émoluments de négociation inclus Minimum du pas des offres : 4 500 € Visites sans rendez-vous aux créneaux indiqués : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Prévoir une pièce d’identité et une justification de solvabilité ou de financement. Contact et / ou demande d’agrément : Thomas AUCLAIR 06 74 19 74 81 thomas.auclair.01093@notaires.fr Réception des offres : du mercredi 15 / 07 / 2026 à 13h00 au jeudi 16 / 07 / 2026 à 13h00 Explications sur la procédure de mise en vente : Vente par sélection de la meilleure offre : vous aurez 24 heures pour porter vos offres sur internet à la date prévue. Procédure anonyme et transparente : les offres sont visibles par chacun des enchérisseurs. Pour participer à une vente notariale en IMMO-INTERACTIF (vente par appel d'offres en ligne), il est nécessaire : D’avoir visité le bien. De s’inscrire à la vente sur le site et de demander un agrément sur le site internet. Les offres, visibles par tous, sont ensuite déposées à la hausse pendant 24 heures sur le site. Important : s’agissant d’une vente par appel d’offres, et non d’une adjudication, avoir fait la proposition la plus élevée ne vous garantit pas l’acquisition définitive du bien. Chaque proposition est soumise à l’analyse du vendeur sur la base du montant, des conditions et de la qualité du dossier de financement. À l’issue de la réception des offres, le candidat acquéreur retenu bénéficie ensuite de toutes les protections légales en matière de vente immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. - Visites : le mercredi 01 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h le jeudi 09 / 07 / 2026 de 16h30 à 18h Contact : 06 74 19 74 81 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 185 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 4 500 euros. - Réception des offres du 15 / 07 / 2026 à 13 : 00 au 16 / 07 / 2026 à 13 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Grégoire MASURE - Notaires à Bourg-en-Bresse - N° SIRET : 53477126600044 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

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Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Chassieu (69680)

520 000 €

Maison 3 pièces 83 m²

Chassieu (69680)

Chassieu centre. Environnement résidentiel pour cette villa de plain pied de 83 m² sur 895 m² de terrain (CES 0,30). Elle se compose d'une cuisine équipée, séjour double traversant, deux chambres avec placards, salle de bains et sanitaires. Combles aménageables, garage, terrasse plein sud. À deux pas des commerces et de la place Coponat. Référence agence : 681.

Maison 3 Pièces 80 m² à vendre à Bron (69500)

380 476 €

Maison 3 pièces 80 m²

Bron (69500)

Opportunité Exceptionnelle ! Maison / Appartement, lumineux, parfait pour profiter des beaux jours. Séjour ouvert sur cuisine (Ilot centrale), jardin 166 m². Il comprend 2chambres, 1dressing, 1sde double vasque, possibilité de garer son véhicule à l'intérieur, à proximité des commerçants / transports / Périph. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Prix en baisse

365 000 € -7 %

Maison 3 pièces 64 m²

Bron (69500)

Secteur St Jean Parc du Chêne Maison de ville type 3 pièces moderne et rénovée avec 2 chambres à l'étage, une belle terrasse, et un sous sol aménagé à quelques mètres de l'arrêt du tramway T5. Vous rentrerez sur une belle cour avec béton désactivé et accès à la pièce de vie avec salon et cuisine équipée moderne. Sur le RDC, il y a également une grande buanderie avec WC. À l'étage, deux chambres avec rangement, une salle d'eau avec WC. Le sous sol est aménagé avec deux coins nuit. Toute la maison est climatisée, et volets électriques. Des places de stationnement sont proposées en face et l'arrêt du T5 Parc du Chêne est juste à côté. Tout est clos et sécurisé. Et surprise, un ascenseur privé est même à votre disposition pour utiliser tous les étages au besoin. Vous souhaitez acheter sur BRON ? Situé à proximité de LYON, BRON fait partie des communes dites de l'Est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6, et métro D. La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Parc de Parilly, le Fort de Bron et le Bois des Essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et de l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec Castorama, Decathlon, Botanic, Auchan., répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2, l'IUT, le Lycée de l'automobile et le Lycée Jean Paul Sartre. Les Brondillants sauront vous accueillir ! Contactez Nestenn Bron pour plus d'informations.

Maison 3 Pièces 99 m² à vendre à Vénissieux (69200)

329 000 €

Maison 3 pièces 99 m²

Vénissieux (69200)

Maison avec jardin – Cadre de vie agréable à proximité du Parc de Parilly À quelques pas du Parc de Parilly, cette maison à étage offre un cadre de vie équilibré, entre tranquillité, espaces verts et proximité des commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante et de deux espaces de vie, permettant une organisation simple et évolutive (séjour, salon, bureau ou possibilité d'une troisième chambre). Une buanderie, avec potentiel d'aménagement en salle d'eau, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un véritable espace de détente, facile à entretenir et apprécié au quotidien. Le bien dispose également d'une cave d'environ 42 m², idéale pour le stockage. L'emplacement permet un accès rapide aux transports, aux commerces et aux principaux axes, tout en bénéficiant de la proximité immédiate d'un grand parc Une visite vous permettra d'en apprécier tout le potentiel. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 950982.

Maison 3 Pièces 52 m² à vendre à Corbas (69960)

Prix en baisse

210 000 € -8 %

Maison 3 pièces 52 m²

Corbas (69960)

CORBAS située sur la commune de Corbas, au fond d'une impasse, cette maison de ville de 52 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et recherché. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse de 34 m², offrant un bel espace salon / salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou coin détente dessert deux chambres mansardées. Une cave enterrée de 30 m² complète le bien, idéale pour le stockage ou un espace atelier. À l'extérieur, une terrasse exposée Sud, le tout sur une parcelle de 93 m². Idéal premier achat ou investissement locatif.

Maison 3 Pièces 91 m² à vendre à Décines-Charpieu (69150)

479 000 €

Maison 3 pièces 91 m²

Décines-Charpieu (69150)

Au cœur d'un environnement calme et recherché, cette maison de 91 m², construite en 1969 et rénovée en 2020, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 742 m², hors lotissement et sans copropriété. L'intérieur séduit par son vaste séjour salle à manger baigné de lumière, ouvert sur l'extérieur, ainsi que par sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée. La maison dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le vrai atout de ce bien ? Son fort potentiel d'agrandissement ! Les combles sont aménageables, et une suite parentale d'environ 20 m² a déjà été prévue : le gros œuvre est réalisé, il ne vous reste plus qu'à finaliser les travaux de second œuvre et l'aménagement selon vos envies ! Côté extérieur, vous profiterez d'une véranda et d'un bel espace extérieur sans vis-à-vis. Un stationnement est également prévu. Chauffage individuel au gaz. Un bien rare dans un secteur prisé, à deux pas du square Beauregard, offrant à la fois le confort d'une maison rénovée et la liberté de créer un espace de vie sur-mesure. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Référence agence : 230531.

Maison 3 Pièces 83 m² à vendre à Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Prix en baisse

exclusivité

309 000 € -1 %

Maison 3 pièces 83 m²

Saint-Bonnet-de-Mure (69720)

Située à Saint-Bonnet-de-Mure (69720), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et familial, à seulement quelques minutes des commerces et des écoles. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, offrant ainsi un équilibre idéal entre tranquillité et praticité pour ses résidents. Sur un terrain plat et arboré de 749 m², cette propriété offre un espace extérieur généreux comprenant plusieurs places de parking, idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. La maison de 83 m², dispose d'un vaste hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur un grand balcon, d'une cuisine séparée (pouvant facilement s'ouvrir), de 2 chambres avec placards (possibilité 3ème chambre), d'une salle de bain, d'un coin dressing et d'un WC séparé. Son sous-sol hors-sol ajoute une dimension supplémentaire, offrant des possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux envies de ses occupants. Les PLUS : Menuiseries en PVC / double vitrage et stores électriques. Ne loupez pas l'opportunité d'acquérir cette jolie maison en plein centre de Saint Bonnet de Mure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Maison 3 Pièces 92 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

399 000 €

Maison 3 pièces 92 m²

Lyon 8 (69008)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison individuelle de 3 pièces, s'étendant sur 92 m², nichée au cœur d'un environnement paisible à Lyon. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure sans mitoyenneté vous accueille au fond d'une allée, garantissant intimité et tranquillité, à deux pas des commodités et des transports en commun. Le rez-de-chaussée de cette maison vous offre deux chambres confortables, accompagnées d'une buanderie, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, l'espace de vie lumineux et spacieux s'accompagne d'une cuisine ouverte et son cellier attenant. La mezzanine pouvant être aménagée en espace bureau ou en chambre d'appoint complète cet agencement harmonieux. Appréciez l'esthétique soignée et moderne de cette maison où chaque détail a été pensé pour vous offrir confort et qualité. Profitez des différents modes de chauffage, notamment la climatisation réversible, le poêle à bois et le chauffage au gaz, pour un confort thermique optimal en toutes saisons. L'extérieur de 121 m², délicatement végétalisé, prolonge cet espace de vie convivial. Située à proximité de nombreuses écoles, crèches, collèges et lycées, la maison est également bien desservie par les transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement le centre-ville et ses attractions. Caractéristiques techniques : - Surface : 92 m² - Terrain : 121 m² - Construction : 1948 rénovée - Chauffage : Aérothermie, poêle à bois, gaz - Taxe foncière : 769 € - Classe énergétique : E (311 kWh / m² / an) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication et sont mises à jour lorsque cela est possible afin d'offrir une information fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics techniques et aux vérifications administratives et réglementaires qui accompagnent toute transaction (contrôles, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque client avec transparence et rigueur et reste disponible pour apporter des précisions sur les démarches et les documents utiles au projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 3 Pièces 58 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

278 000 €

Maison 3 pièces 58 m²

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne aux portes de Montchat– Au Calme absolu Située dans un environnement particulièrement paisible, à deux pas des commodités et du tramway, cette charmante maison individuelle de 58 m² saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche de la ville. Édifiée sur une parcelle de 322 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau. La maison est en bon état général et ne nécessite pas de travaux majeurs, ce qui en fait un bien idéal pour un jeune couple ou un premier achat. La maison est climatisée En complément, vous bénéficierez d'une cave de 20 m², parfaite pour le stockage, d'un garage indépendant ainsi que d'un abri de jardin. Ses atouts : Environnement extrêmement calme Proximité immédiate des transports (tramway) Terrain agréable et bien proportionné Dépendances pratiques (cave, garage, abri de jardin) Référence agence : 3005.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Toussieu (69780)

319 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Toussieu (69780)

Les Jardins d'Estya - Profitez de la vie de village à quelques minutes seulement des grands axes routiers en direction de Lyon. Situé 40 route de Saint Pierre à Toussieu, ce programme immobilier se compose de 23 maisons de 3 à 5 pièces, de plain pied ou à étage. Sur la partie sud du programme, découvrez nos maisons de plain pied, de 3 et 4 pièces. Ces maisons se composent d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès au jardin, 2 ou 3 chambres, une salle de bains équipée et un garage accolé. À partir de 319 000€ Frais de notaire réduits.

Maison 3 Pièces 109 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

Prix en baisse

350 000 € -11 %

Maison 3 pièces 109 m²

Lyon 8 (69008)

OPPORTUNITE A SAISIR Lyon 8. Rhône et Saône immobilier vous propose cette jolie maison pleine de cachet construite en 1930. Au calme, le bien offre un fort potentiel. Surface habitable d'environ 82 m², sous-sol utilisé comme cave d'environ 30 m². Le logement se compose d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et toilettes, un grand salon séjour qui ouvre sur un très beau jardin d'hiver. À l'étage une très grande chambre de plus de 22 m² avec une salle de bain et toilettes équipée d'une fenêtre. Des travaux sont à prévoir et permettront de valoriser les volumes et la configuration existante. Situation pratique quartier Bachut, à proximité de l'avenue Berthelot. Proche du Palais de la Danse, de l'hôpital Mermoz, au pied des tramways et à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces de proximité, services et espaces verts, avec des accès routiers faciles vers le centre-ville et les principaux axes. Emplacement en retrait de la circulation. Ce projet est destiné à ceux qui refusent les appartements standardisés et qui rêvent d'une maison de ville unique avec un extérieur. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Irène KOHUT O6.18. 48.69. 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Maison 3 Pièces 77 m² à vendre à Saint-Fons (69190)

210 000 €

Maison 3 pièces 77 m²

Saint-Fons (69190)

Découvrez cette charmante maison pleine de cachet située aux portes de Lyon, une opportunité unique pour ceux qui recherchent la tranquillité d'une maison de ville à seulement quelques minutes de l'effervescence lyonnaise. Cette maison de 77 m², construite en 1930, marie habilement le charme rustique avec le confort moderne. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine semi-ouverte équipée de meubles en bois massif et d'un élégant plan de travail en marbre bleu, débouchant sur un agréable séjour doté d'une cheminée. Ce niveau convient parfaitement à la vie quotidienne avec sa salle de bain équipée d'une baignoire îlot, un lieu de détente absolue. À l'étage, l'espace nuit vous attend avec deux vastes chambres de plus de 17 m². La suite parentale, équipée d'une salle d'eau au style hammam oriental, offre un espace intime et relaxant. Chaque chambre, lumineuse et spacieuse, est revêtue de parquet massif et dispose d'un confortable dressing intégré. Les visiteurs apprécient particulièrement les grandes chambres et le charme indéniable de cette maison, renforcé par des prestations de qualité telles que le double vitrage, les volets roulants électriques et le chauffage individuel au gaz contrôlé par un thermostat connecté. En extérieur, profitez d'une terrasse intime à l'avant ainsi qu'une cour commune, parfaits pour des moments de relaxation en plein air. L'emplacement de cette maison est un véritable atout. À seulement 200 m de la gare de Saint-Fons, vous pourrez rejoindre facilement les gares de Jean Macé ou Perrache, et bientôt, le tram T10 facilitera vos déplacements. En voiture, l'accès au périphérique et aux grands axes routiers vous garantit une mobilité optimale. Tous les commerces essentiels sont situés à moins de 300 m, rendant votre quotidien pratique et agréable. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance copro) : 304€ soit 25€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 929 981 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Nadia BENABED Entrepreneur Individuel 06 82 70 89 76 - Réf. 947034.

Maison 3 Pièces 62 m² à vendre à Lyon 8 (69008)

exclusivité

240 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Lyon 8 (69008)

Située dans un quartier calme et résidentiel du 8 ? Arrondissement de lyon, cette maison offre une opportunité rare à lyon intra-muros, idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement. La composition actuellement : - surface habitable actuelle : env. 62,38 m² - surface totale exploitable : env. 202 m² - maison saine base idéale pour un projet de transformation. Composition et potentiel : - combles aménageables avec belle hauteur sous plafond - sous-sol complet d'environ 59 m² - garage indépendant pouvant servir de stockage ou être aménagé - terrain permettant le stationnement de 3 à 4 véhicules - grande terrasse extérieure travaux à prévoir, laissant libre cours à différents projets : rénovation, extension, surélévation ou reconstruction (sous réserve des autorisations administratives). À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. Ce bien conviendra : - a un jeune couple souhaitant créer son projet de vie - a un investisseur à la recherche d'un bien rare à fort potentiel de valorisation prix de vente : 240 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dossier complet sur demande. Visites sur rendez-vous. Contact : nguyen trung toam / 06 60 02 27 25 / tt.nguyen@proprietes-privees.com. Dpe : g - ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453737 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 65 m² à vendre à Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

Visite 3D

Prix en baisse

315 000 € -3 %

Maison 3 pièces 65 m²

Saint-Pierre-de-Chandieu (69780)

? Maison de charme - jardin & terrasses ensoleillées Coup de coeur garanti pour cette jolie maison entièrement repensée avec goût et soin. Ici, rien n'est à prévoir : tout est impeccable, lumineux et pensé dans les moindres détails. Avec 65,33 m² habitables (83 m² au sol), cette maison déploie ses volumes sur trois niveaux pleins de charme et de confort. Au rez-de-chaussée, profitez d'une pièce de vie de 30 m², baignée de lumière, avec sa cuisine américaine aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. À l'étage, une chambre lumineuse s'accompagne d'une superbe salle d'eau entièrement refaite, à la fois élégante et moderne. Un espace bureau vient parfaire l'ensemble - idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture au calme. Au dernier niveau, vous découvrirez une chambre avec un magnifique dressing, parfaite pour une suite parentale. Et ce n'est pas tout : un petit coin caché à découvrir apporte une touche de charme supplémentaire à ce niveau plein de surprises. Côté extérieur, place à la détente : deux terrasses, un jardin privatif et un balcon offrent plusieurs ambiances pour profiter du soleil à toute heure. Deux places de stationnement viennent compléter les prestations. Les plus : excellent DPE C / GES A, chauffage individuel par climatisation réversible, fibre optique. bref, le confort moderne dans un écrin chaleureux. ? Situation idéale, à proximité immédiate des écoles, transports et commerces. ? Une maison au style intemporel, parfaitement entretenue, où il ne vous restera qu'à poser vos valises. Contactez-nous sans attendre pour une visite coup de coeur !

Maison 3 Pièces 84 m² à vendre à Décines-Charpieu (69150)

exclusivité

369 000 €

Maison 3 pièces 84 m²

Décines-Charpieu (69150)

Maison de caractère Plan Favier cadre naturel et fort potentiel Dans un environnement privilégié, au cœur du secteur des Marais, cette maison de type Plan Favier construite en 1967 séduit par le charme absolu de la nature omniprésente. Implantée sur une belle parcelle arborée d'environ 2 800 m², plate et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie rare, conciliant harmonieusement les avantages de la vie à la campagne et ceux de la vie urbaine, avec les commerces, les transports en commun et les grands axes à proximité. Voie verte pour les adeptes des déplacements à vélo accessible depuis un portillon sur chemin, proximité LE GRAND LARGE. Rare : une école primaire à la campagne. Une maison aux volumes généreux Édifiée sur deux niveaux, elle propose une organisation fonctionnelle et évolutive. En rez-de-chaussée : Un vaste garage, une cuisine d'été, une cave, une pièce annexe ainsi qu'un espace aménagé en appartement indépendant à rafraîchir, offrant de multiples possibilités d'usage : familial, locatif ou professionnel. Belle hauteur sous plafond et accès au terrain sur les 2 côtés. À l'étage, espace de vie principal : Un escalier intérieur lumineux avec ses carreaux de verre amène à l'étage. Un couloir dessert une belle pièce de vie salon / salle à manger, agrémentée d'une cheminée à foyer fermé et ouverte sur un balcon avec store banne. Une cuisine indépendante équipée, à moderniser selon vos envies, complète l'ensemble. Deux chambres confortables, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire ce niveau. ? Prestations Pompe à chaleur air / eau récente et entretenue Huisseries PVC double vitrage Volet roulant électrique sur baie vitrée Dépendance / atelier Stationnement privatif dans la cour + garage Potentiel et évolutivité Le terrain ne permet pas de nouvelle construction indépendante. En revanche, des extensions de la maison existante ainsi que l'aménagement ou l'extension des dépendances sont envisageables, offrant un potentiel d'évolution significatif. ? Informations techniques Le bien ne dispose pas du raccordement au réseau collectif d'assainissement, conformément aux usages du secteur. L'alimentation en eau est assurée par captage dans la nappe phréatique. Un diagnostic SPANC a été réalisé et l'ensemble des éléments a été porté à la connaissance du notaire. Un budget d'environ 15 000 € est à prévoir pour la mise en conformité de l'assainissement. Le prix de vente affiché tient compte de ces travaux. ? Les atouts majeurs Proximité LE GRAND LARGE Belle parcelle arborée de 2 800 m² Potentiel d'aménagement et d'extension; création d'un appartement au RDC possible Conjugaison harmonieuse entre campagne et ville Proximité commerces, transports et axes routiers avec navette gratuite pour accès centre-ville Volume et modularité des espaces Une propriété à révéler Une base saine, généreuse et évolutive, offrant une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans un environnement recherché, entre sérénité, nature et accessibilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 354 240 € Honoraires charge acquéreur : 14 760 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.

224 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Décines-Charpieu (69150)

Idéalement situé sur Décines, secteur Eglise, à proximité de commerces, écoles et accès voies rapides, cette maison de ville d'environ 76 m² pourra vous offrir de vrai possibilité d'agencement. Celle-ci est vendue en plateau ou possibilité de faire réaliser un marché de travaux pour tout le second oeuvre. Véritable opportunité. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.52%.

exclusivité

277 000 €

Maison 3 pièces 62 m²

Lyon 8 (69008)

Et si vous trouviez enfin le parfait équilibre entre maison de ville, calme et espace extérieur, aux portes de Lyon ? Dans le secteur du Moulin à Vent, au cœur d'une impasse résidentielle prisée pour sa tranquillité, SAFTI Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de plain-pied des années 40, d'environ 62 m² habitables, implantée sur une parcelle de 303 m² soigneusement aménagée. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de 28 m², composée d'une cuisine équipée ouverte sur un espace salon et salle à manger. Cet espace lumineux constitue le cœur de la maison, idéal pour partager des moments du quotidien. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables de 11 m² et 16 m², dotées respectivement d'un placard et d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que des WC séparés, complètent le bien. Les prestations sont au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, pompe à chaleur, ainsi qu'une cave, idéale pour le stockage ou pour vos meilleures bouteilles. Un abri de jardin complète les espaces de rangement. À l'extérieur, le charme opère : vous profiterez d'un agréable jardin aménagé, avec terrasse orientée sud-ouest, à l'abri des regards et d'un potager ! Un véritable cocon de verdure pour vos repas en plein air, vos moments de détente en famille. L'emplacement est un véritable atout : écoles, commerces, tram T6, bus C12 et C34, métro B, parc du Clos Layat et grands axes sont accessibles rapidement, tout en conservant le privilège d'un environnement calme et résidentiel. Rare sur le secteur, cette maison séduira les acquéreurs recherchant un lieu de vie paisible avec jardin, aux portes de Lyon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour visiter ce bien rare ! Cette maison pourrait bien être le début de votre prochain chapitre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Meyzieu (69330)

Prix en baisse

285 000 € -3 %

Maison 3 pièces 76 m²

Meyzieu (69330)

Maison jumelée à vendre à Meyzieu (69330) dans secteur calme, d'une surface de 76,58 m² et au sol de 81,53, en bon état. Construite en 1972, elle offre 2 chambres, une cuisine équipée en parfait état ouverte sur un salon-séjour lumineux, terrasse et jardin agréable, ainsi qu'un garage de 15,81 m², raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries en PVC avec un double vitrage et des volets roulants au 1er étage. Chaudière au gaz de ville de 2025. Idéale pour une famille cherchant confort et extérieur proche des commodités. Prix demandé : 295 000 EUR. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence : 747.

Maison 3 Pièces 142 m² à vendre à Villeurbanne (69100)

419 000 €

Maison 3 pièces 142 m²

Villeurbanne (69100)

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cette maison d'architecte des années 70 à rénover, une opportunité rare offrant un fort potentiel de valorisation patrimoniale dans le quartier nord de Villeurbanne. Située à proximité de la Place Strauss, elle bénéficie d'un cadre résidentiel calme, d'une excellente desserte par le métro A et les tramways, ainsi que d'une proximité immédiate avec le centre de Lyon. Un emplacement stratégique pour un achat réfléchi et rentable. D'une surface totale d'environ 176 m² (dont un garage d'environ 30 m²), la maison développe aujourd'hui 88 m² habitables en R + 1. Conçue avec le soin caractéristique des maisons d'architecte de cette époque, elle révèle à l'étage une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m² avec cheminée fonctionnelle s'ouvrant sur un balcon filant. Lui succède, en totale indépendance, une cuisine séparée dînatoire d'environ 15 m², deux chambres spacieuses (13 m² et 14 m²) et une salle de bain complète (baignoire, douche, bidet). L'exposition Est / Sud-Ouest assure une luminosité généreuse tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, le grand espace atelier (non considéré comme sous-sol) constitue l'atout majeur de cette conception : une fois équipé d'un système de chauffage, il permet de transformer et d'optimiser les volumes pour atteindre une surface habitable totale autour de 140 m². Le terrain de 370 m² accueille un jardin arboré d'environ 260 m², un espace extérieur privilégié pour créer un véritable lieu de vie. Pour en savoir plus, n'hésitez pas a contacter votre agence LC IMMOBILIER. 1.

Visite 3D

250 000 €

Maison 3 pièces 70 m²

Villeurbanne (69100)

Charmant T3 situé dans une petite copropriété à proximité des commerces et commodités. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de deux chambre dont une suite, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Visite virtuelle disponible sur notre site. Yoni CHEKROUN 07 61 36 31 60 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 849 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2006 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

360 000 €

Maison 3 pièces 97 m²

Villeurbanne (69100)

Rare à la vente, maison indépendante idéale en résidence principale ou à garder en patrimoine pour un investissement locatif qui sera un bon complément de retraite le moment voulu. Cette maison développe une surface au sol de 97 m² et une surface habitable de 53 m², sur un beau terrain plat de 355 m². Pour avoir un DPE en lettre C, l'audit énergétique préconise l'installation d'une PAC pompe à chaleur réversible air / air pour un coût estimé à 12500 EUR. Parking couvert. À proximité du métro A (République ou Gratte-Ciel), et du tramway pour la Doua. Honoraires charge vendeur. Sur demande nous vous fournissons le dossier du bien (photos, plans, diagnostics, audit énergétique) et pouvons organiser une visite privée.

Acheter une maison 3 pièces à Saint-Priest : Ce qu'il faut savoir

Immobilier Saint-Priest (69800), les chiffres de 2025

En 2025, l’immobilier à Saint-Priest (69800) profite de sa position stratégique à l’est de la métropole lyonnaise, de ses zones d’activités, de la ligne de tramway et d’une demande soutenue de ménages et d’investisseurs. Le marché reste contrasté selon les quartiers, entre centre-ville, secteurs résidentiels, zones pavillonnaires et pôles en mutation. Voici les repères essentiels sur les prix au m², les loyers et les quartiers à privilégier pour acheter, louer ou investir à Saint-Priest.

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