Maison 3 pièces à vendre à Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse (11220)

Située à Camplong-d'Aude (11200), cette charmante maison de 68 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville. Camplong-d'Aude est réputée pour sa convivialité et sa proximité avec les commodités essentielles telles que les commerces, les écoles, et les transports en commun. Les habitants apprécient particulièrement le dynamisme de la ville ainsi que la tranquillité qui y règne, faisant de ce quartier un lieu familial et accueillant. Cette maison de 3 pièces et 2 chambres présente des aménagements pratiques pour un confort de vie optimal. La cuisine équipée et ouverte offre un espace fonctionnel, tandis que les menuiseries en double vitrage assurent une bonne isolation phonique. Les chambres sont équipées de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle de bain est équipée d'une douche cabine, de lavabos et de WC intégrés, offrant une touche de modernité et d'ancien à cette demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Opportunité à saisir : 149 800 EUR ! Située dans le charmant village de Boutenac, à seulement quelques minutes de Lézignan-Corbières, découvrez cette villa de plain-pied, libre sur trois côtés, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Un Intérieur Confortable et Lumineux D'une surface habitable de 73 m², cette maison construite en brique rouge offre un agencement fonctionnel et agréable : Espace de vie spacieux : Une pièce de vie avec cuisine incluse de 39 m², baignée de lumière et équipée d'une climatisation réversible récente pour un confort thermique idéal. Côté nuit : Deux chambres au calme. Commodités : Un WC séparé. Des Extérieurs Invitant à la Détente Le jardin, véritable havre de paix, est parfaitement adapté pour profiter des beaux jours : Terrasse ensoleillée : Pour vos petits-déjeuners et repas en plein air. Jardin arboré : Un espace paisible dont les arbres permettent de profiter de l'ombre en plein été, rendant l'endroit particulièrement agréable. Stationnement : Un garage indépendant de 15 m². Équipements et Prestations Construction de qualité en brique rouge. Fenêtres en double vitrage bois. Sécurité et charme : volets roulants électriques doublés de volets battants en bois. Environnement très calme, idéal pour des personnes retraitées cherchant la sérénité. L'emplacement Située à Boutenac, village réputé pour son cadre naturel. À noter : Le bien est situé en zone inondable (épisodes peu fréquents), une particularité prise en compte dans son petit prix attractif. Prix de vente : 149 800 EUR (Idéal pour un projet de retraite ou un premier investissement au calme) Intéressé(e) ? Contactez-moi sans attendre pour une visite ou plus d'infos ! Eric :  06 63 07 64 65 Besoin d'une Estimation ? Vous avez un bien à vendre avant d'acheter ? Je suis également là pour vous ! Fort de notre expérience depuis 2005, je réalise l'estimation de votre propriété. C'est simple, rapide, et gratuit !  Contactez-moi !

Située à Lagrasse (11220), cette maison de village offre un cadre authentique à proximité de la rivière et des commerces. Idéale pour une famille, elle allie tranquillité et praticité. Les terrasses extérieures invitent à profiter des journées ensoleillées. La propriété de 108 m² de terrain comprend une maison de 91 m² offrant 2 chambres, 2 toilettes, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un séjour avec poêle à bois. Les aménagements intérieurs incluent des placards, une cuisine équipée, et des équipements tels qu'un système de climatisation. Une cave est également présente pour du rangement supplémentaire. L'intérieur climatisé de la maison met en valeur une distribution pratique et confortable avec des finitions de qualité. Les 2 chambres offrent des espaces de vie reposants, et la salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication. Les terrasses extérieures et l'accès à la rivière complètent ce charmant bien à Lagrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric HILLAIRE, Tél. : 06 76 63 91 92, E-mail : cedric.hillaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 939763579.

Iad France - Dimitri Dubray vous propose : Un bien authentique, au cOEur du village de SAINT-ANDRÉ-DE-ROQUELONGUE (11200), avec charme et potentiel ! Charmant village des Corbières disposant de toutes les commodités (médecin, épicerie, pharmacie, écoles), cette maison de 100 m² habitables offre un cadre de vie agréable, avec une terrasse tropézienne intimiste, des volumes généreux et un confort moderne grâce à son double vitrage et sa bonne isolation. Elle est également chauffée au fioul, assurant une chaleur douce et homogène. Quelques petits travaux de rénovation et de décoration sont à prévoir, permettant à chacun de l’agencer selon ses propres goûts et de valoriser encore davantage son charme. Un bien idéal pour des primo-accédants, un jeune couple, ou un investissement locatif, grâce à son potentiel et à sa configuration. Caractéristiques du bien, rez-de-chaussée vous trouvez : l’entrée s’ouvre sur une grande pièce de vie comprenant :     •    Un salon-séjour chaleureux avec cheminée, poutres apparentes et mur en pierre offrant un véritable cachet.     •    Une cuisine ouverte, fonctionnelle et équipée de nombreux rangements.     •    Un débarras et un cellier-buanderie, parfaits pour faciliter l’organisation du quotidien.     •    Un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez :     •    Deux grandes chambres lumineuses de 13 m² et 15,50 m², chacune avec placards intégrés et double vitrage.     •    Une vaste salle d’eau, très confortable de presque 10 m² avec grande douche, meuble double vasque et WC. Depuis cet étage, vous accédez à la terrasse tropézienne de + 7,00 m² : Cet espace cosy est idéal pour les plantes ou un coin détente sans vis à vis 2ème étage Combles accessibles, isolées, aucun problème de toiture ! ME CONTACTER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / cascastel / optimhome. Maison de village développant 82 m² habitables sur 3 niveaux. Une cuisine, un séjour, une buanderie et une cour de 25 m² au rez-de-chaussée. Une chambre, une salle d'eau avec wc et un dressing au premier étage. Une salle d'eau avec wc et une seconde chambre ouverte sur une terrasse de toit de 17 m² au second pour profiter de bons moments en famille ou entre amis en dégustant une bouteille de "jus de raisins amélioré" ! Double vitrage. Climatisation réversible. Dpe noté c. Maison parfaitement entretenue. Pas de travaux à prévoir. Cascastel des corbières, village tranquille d'un peu plus de 200 habitants, dispose d'une école, d'un château classé et d'un restaurant, sans oublier plus de 300 jours de soleil par an. Supérette à 1 kilomètre à villeneuve. Autres commodités à 6 kilomètres à durban-corbières. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Defaix / cascastel / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 586306 ).

Iad france - emilie rouby vous propose : exclusivite - cascastel-des-corbieres - maison en pierre - 2 chambres - cave - cheminée avec insert - carreaux de ciment maison de village t3 de 60 m² à cascastel-des-corbières – un véritable cocon au coeur des corbières, alliant charme de l’ancien et confort du quotidien. Cette maison de village pleine de caractère, située dans le pittoresque village de cascastel-des-corbières, vous propose une vie paisible dans un cadre typique du sud de la france. Avec ses 60 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle est idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine séparée de 15,37 m², véritable pièce de vie conviviale, équipée d’une cheminée à insert qui apporte chaleur et authenticité. Les superbes carreaux de ciment d’origine, présents également dans le salon de 14,11 m², confèrent un charme à l’ensemble. À l’étage, deux chambres vous accueillent : une première de 13,97 m² avec parquet et double vitrage, et une seconde de 9,39 m². Vous y trouverez également une salle d’eau fonctionnelle de 3,97 m² comprenant une douche, un lavabo et un wc. Une grande cave de 30,94 m² vient compléter ce bien, idéale pour stocker, bricoler ou même créer un espace supplémentaire selon vos envies. Cascastel-des-corbières se situe à seulement 40 minutes de narbonne, 45 minutes des plages de leucate et port-la-nouvelle, et 1 heure de perpignan. Les premières commodités sont accessibles à pied ou à proximité immédiate : la poste est à seulement 100 mètres, une épicerie à 1,7 km, et les autres services (pharmacie, supermarché, station essence, école maternelle, boulangerie) sont disponibles à moins de 7 km​. Cette maison allie charme de l’ancien, authenticité et tranquillité. Elle est prête à accueillir vos projets de vie ou vos envies de villégiature dans les corbières. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie rouby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cédric coste vous propose : montbrun-les-corbières — maison en pierre entièrement rénovée à montbrun-les-corbières, cette maison en pierre, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable au coeur des corbières. Elle dispose d’un grand séjour d’environ 60 m², lumineux et confortable, ainsi que d’une belle cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie. Côté nuit, la maison comprend deux chambres. Un grand garage permet de stationner ou d’aménager un espace de rangement. La cour offre un véritable prolongement extérieur pour les beaux jours, et une terrasse propose une jolie vue, idéale pour les moments de détente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric coste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 488828252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Roucou vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison 94 m² à Lézignan-Corbières (secteur collège) Premier achat ou investissement malin, à toi de choisir ! À quelques pas des écoles, commerces et transports, cette maison de 94,4 m² est un véritable cocon prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans une petite copropriété de 15 lots, elle combine praticité, calme et confort moderne. Ses points forts : Un grand séjour avec cuisine ouverte, idéal pour partager de bons moments. Une pièce en plus au rez-de-chaussée (bureau, buanderie, dressing… à toi de choisir). Deux grandes chambres à l’étage pour des nuits paisibles. Salle de bain + WC indépendant. Confort garanti : chauffage individuel, fibre optique, VMC. Et si tu veux plus… Ce bien est une toile blanche : un rafraîchissement déco et il se transforme en véritable nid douillet. C’est l’occasion parfaite de créer ton chez-toi à ton image, ou de réaliser un investissement rentable dans une ville dynamique et bien desservie. Pourquoi Lézignan-Corbières ? Une ville vivante, des commodités à portée de main et un accès rapide aux grands axes pour faciliter le quotidien. En résumé : Un prix attractif, un quartier recherché, une maison pratique et évolutive = une opportunité à saisir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 43€ par mois (soit 516 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Roucou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - charlotte vallee vous propose : * lezignan-corbieres * secteur recherche - maison de plain pied - jardin - deux chambres - grande piece de vie ouverte - tres lumineuse - forage - emplacement pour un parking vehicule * à seulement 20 minutes de narbonne et 35 minutes de carcassonne, venez découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée, idéale pour ceux qui recherchent à la fois confort et potentiel. Dès l’entrée, vous serez séduits par sa piece de vie spacieuse et lumineuse de 40 m², où la cuisine equipee s’ouvre harmonieusement sur le salon-séjour. Cet espace convivial profite d’une belle luminosite naturelle et d’un accès direct à la terrasse et sur le jardin (à prévoir de paysager). La partie nuit propose deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes independants. À l’extérieur, la parcelle entièrement close permet de stationner un vehicule directement devant la maison. Le jardin, actuellement en terre, attend d’être paysagé selon vos envies. Sa particularité : il est constructible, vous laissant la possibilité d’y réaliser un garage, un studio ou tout autre projet. Un forage vient compléter les atouts de ce terrain. Les + : climatisation reversible - la maison a ete entierement recreer - toiture neuve - electricite neuve - menuiseries double vitrages pvc neuves - placo et isolation murs et toiture neuves située dans un environnement calme mais à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, lycées, grandes zones commerciales), cette maison conjugue praticité et qualité de vie. Un bien rare sur le secteur : prêt à emménager, mais avec encore de belles perspectives d’aménagement pour laisser libre cours à vos envies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 154 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme charlotte vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sylvie tzarenko vous propose : * en exclusivite - maison t3 en r + 1 - garage de 86 m² + au 1er 86 m² de surface habitable - grande piece a vivre - 2 chambres - poele a bois - climatisations reversibles - parcelle de 335 m² - jardin - barbecue - places de parking pour voitures et camping-car dans l'enceinte * située à lézignan-corbières, cette maison 4 faces, construite sur une parcelle de 335 m², présente au premier étage une surface habitable de 86 m² et l'équivalent en rdc en tant que garage. Une fois les escaliers montés, un petit porche aménagé nous mène à l'entrée. Nous voilà immédiatement immergé dans une pièce à vivre lumineuse. Avec sa cuisine ouverte sur le séjour, lui-même prolongé d'un côté par la salle à manger, de l'autre par le salon véranda. Vous pouvez profiter de cet agencement fluide, ouvert et accueillant, selon vos nécessités. Pour le coin nuit, deux chambres spacieuses avec placard, offrent un espace confortable. Vous trouverez également une salle d'eau et un wc séparé pour plus de praticité. La climatisation et le poêle à bois procurent une atmosphère tempérée. Le jardin localisé côté ouest vous permet de profiter des beaux jours en plein air, de faire des grillades avec vos amis. Vous pourrez également garer vos véhicule (s) et camping-car en toute sécurité sur l'espace clos prévu à cet effet. Le garage en partie isolé, avec son espace de 86 m², autorise, vu son emplacement, toute activité de votre choix. La localisation de cette propriété est idéale avec l'arrêt de bus à proximité, la gare à 3mn, l'autoroute à 5mn. Toutes les commodités et écoles sont accessibles. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie tranquille tout en restant proche des différents services nécessaires au quotidien. Un panneau publicitaire placé sur le côté permet un loyer non négligeable (1400€ / an). Ne passez pas à côté de cette opportunité unique d'acquérir cette maison pleine de potentiel à lézignan-corbières. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien exceptionnel. Une présentation par un clip vidéo est disponible pour ce bien. Ce clip est visible directement sur certains sites immobiliers où l'annonce est diffusée, ou sur simple demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 103 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie tzarenko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonnes sous le numéro 949750277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison F3 63 m² environ + Grande Remise 45 m² environ (H 5m) en Pierre à Vendre à Lézignan-Corbières Prix : 188000 € Nous vous proposons cette charmante maison plein pieds, de type F3 d'environ 63 m² surface totale, entièrement rénovée avec sa remise attenante de 45 m² environ (H 5m), située à Lézignan-Corbières, proche du centre et de toutes commodités. Elle est une des rares maisons de plein-pieds du centre ville, La Remise en pierre de 5 m de haut sous toît propose une mutitude de possibilités agrandissement maison, appartements, mezzanines, cuisine d'été sur la partie déjà betonnée avec arrivée d'eau (coté maison ). etc Caractéristiques principales : - Séjour avec cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de repas. - 2 chambres : chaque chambre est équipée d'une mezzanine, offrant un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou un coin lecture. - Salle d'eau : moderne et fonctionnelle. - 1 WC : indépendant pour plus de confort. Matériaux de qualité * utilisés pour la rénovation, assurant confort et durabilité. Atouts supplémentaires : - Grande remise à rénover de 45 m² environ : possibilité de créer une mezzanine, fond du garage bétonné, arrivée d'eau déjà en place. Un potentiel énorme pour vos projets d'aménagement ou autre - Cour extérieure : 23 mètres de long sur environ 2 mètres de large, fermée par un portail. Un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées. Localisation : Située à Lézignan-Corbières, cette maison est idéalement placée à proximité du centre-ville et de toutes les commodités (commerces, écoles, transports).Lézignan-Corbières, nichée au cœur de l'Aude en Occitanie, est une ville dynamique réputée pour ses vignobles et sa production de vin de qualité, notamment les AOC Corbières. Ce charmant bourg offre un riche patrimoine historique avec des sites tels que l'église Saint-Félix et le moulin de la Cité. Son marché hebdomadaire, animé et coloré, reflète l'authenticité et la convivialité de la région. La ville est également un point de départ idéal pour explorer les magnifiques paysages des Corbières, entre montagnes et mer Méditerranée. Avec son climat agréable et sa culture viticole, Lézignan-Corbières séduit autant les amateurs de nature que les passionnés de gastronomie. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Carine HOMS au O6O2 O42 O29 ou par email à carine. homs @ agencerobert. com Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison alliant confort moderne et charme traditionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - catherine ayala vous propose : * lezignan corbireres - maison de ville 51 m² r + 1 avec cour - piece a vivre avec cuisine amenagee et equipee - 2 toilettes - salle d'eau - chambre- bureau - abri de jardin- proche de toutes commodites. * au rez-de-chaussée : une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un toilette indépendant. À l’étage : une salle d'eau avec douche, une pièce en enfilade avec un grand placard, idéale en bureau, en chambre ou une pièce de votre choix ainsi qu' une chambre avec rangement et accès au grenier. À l'extérieur : une cour de 30 m² entièrement clôturée et joliment arborée à l'abri des regards avec un abri de jardin et des places de parkings. Une charmante petite maison entièrement rénovée très bien entretenue, et décorée avec gout qui a tout d’une grande ! Cette maison est idéale pour des primo-accédants, un investissement locatif, un couple avec un jeune enfant, une personne seule ou encore de jeunes retraités. * matériaux de qualité, isolation des murs et des combles, trois climatisations réversibles, poêle à granulés, fibre optique, vmc 3 vitesses, raccordement au tout-à-l’égout. Toiture refaite il y a environ 10 ans avec sous-toiture et tuiles romanes. Électricité et plomberie entièrement rénovées récemment. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche id-sit177209 : a decouvrir, jolie villa de plain-pied, d'environ 75 m² avec cour intérieur, stationnement et jardin d'environ 327 m². Maison située sur la commune de lezignan-corbieres, à quelques pas des commerces, collège et lycée. Elle vous propose deux chambres, une grande pièce de vie (40 m²), salle d'eau et wc. Les plus de cette maison sont : climatisation, terrasse, douche à l'italienne, double vitrage, forage, stationnement, panneaux solaires. Vous ne serez pas decus ! - mentions légales : proposé à la vente à 190000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2025 - classe-energie c : 154 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 912 et 1234 euros - reseau immo-diffusion olonzac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de village à rénover à montlaur 11220 située au coeur du charmant village, cette maison offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette séparée. Vous profiterez également d'une cave, d'une dépendance en d'un sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. La maison est à rénover entièrement : pas de système de chauffage installé électricité existante mais à faire travaux à prévoir pour remettre le bien au goût du jour. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement, dans un cadre calme et authentique. Atouts : charme du village, dépendance, potentiel après rénovation dpe : non soumis au dpe prix : 39000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie et denis campagne, au 06 89 90 15 39 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de lydie et denis campagne agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat 423714. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydie et denis campagne (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 328 050 059 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - julie puche vous propose : val-de-dagne - maison pmr - 100 m² - plain pied - deux suites parentales - tres lumineuse - terrain piscinable 560 m² - terrasse 30 m² cette maison de 100 m² construite en 2021 est idéale pour les personnes recherchant confort et accessibilité. Entièrement de plain-pied, elle est pensée pour répondre aux normes pmr. Vous serez séduit par son séjour spacieux et baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures. La cuisine aménagée est pratique et moderne, parfaite pour les moments en famille. Elle dispose de deux suites parentales, chacune avec une salle d’eau privative, offrant confort et intimité. Les portes à galandage facilitent la circulation tout en optimisant l’espace. À l’extérieur, une terrasse de 30 m² permet de profiter des beaux jours. Le terrain de 560 m² plat et piscinable est idéal pour vos projets de détente ou d’aménagement. Vous y trouverez également un carport permettant de mettre votre véhicule à l'abris et un atelier de 10 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie puche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 498654979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : quintillan - maison de village - 2 chambres - 2 salles d’eau - habitable de suite - facade pierre - meublee je vous propose cette charmante maison de village, entièrement meublée, d’une superficie habitable de 75 m², située à quintillan, au coeur des corbières dans un environnement calme et préservé. Pour les amoureux de la nature, vous apprécierez les nombreuse balades, ainsi que les coins de baignade. Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou une résidence secondaire. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un espace comprenant une entrée de 6,20 m² qui dessert une première chambre spacieuse de 14,98 m². Cette chambre dispose de sa salle d’eau privative équipée d’une douche, d’une vasque et d’un wc, offrant ainsi un véritable confort et une indépendance idéale pour recevoir. Au premier étage, vous trouverez la seconde chambre de 12,82 m² qui bénéficie d’un espace dressing. Une salle de bain de 6,28 m² avec baignoire, vasque et wc complète cet étage. Le dernier niveau est dédié à la pièce de vie principale : une cuisine ouverte sur un séjour de 31,47 m², offrant un bel espace lumineux avec parquet au sol, parfait pour vos moments de convivialité. Extérieurs et cadre de vie : - un coin extérieur communal avec barbecue et espace repas permet de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. - un bassin de baignade naturel est accessible dans le village, pour se rafraîchir dans un cadre naturel unique. Situation et commodités : quintillan est un petit village typique des corbières, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Les commodités sont accessibles à environ 15 minutes. La maison se situe également à environ 45 km de narbonne, 50 km des plages méditerranéennes et 1h30 de l’espagne. Cette maison de village est idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire. Son charme, sa distribution bien pensée et son environnement calme en font une belle opportunité dans un cadre naturel préservé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 346 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé sur la commune de quintillan, à 25min de durban, 45 min de sigean. Ce chalet offre deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et un cellier. À finir de rénover : quelques huisseries, prévoir un système de chauffage, peinture, bardage. Équipé de panneaux solaires, forage avec pompe, non relié aux réseaux d'eau et d'électricité. Le chalet est cadastré mais n'est pas à usage d'habitation. Sur un terrain d'environ 6680 m² bordé par un ruisseau, le lieu est parfait pour les amoureux de la nature. Renseignement uniquement par téléphone, les mails demandant uniquement des photos ne seront pas traités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 110 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Venez découvrir cette maison de village située sur la commune de St Couat. Composé au rdc d'une pièce de vie de 26 m² avec son coin cuisine. Au 1 er étage une chambre spacieuse de 17 m² avec un grand placard. Une salle de bain avec baignoire et WC. Au dernier étage un WC indépendant, une grande pièce aménagée ou chambre de 30 m² avec une partie sous-pente. Actuellement loué 490€ / mois (bail de 2018). Idéale investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 68 43 83 19. La clé du Minervois - 11700 La Redorte - 04 68 43 83 19 immo.minervois@orange.fr.

Maison de village en pierres vue imprenable escales, coeur des corbières dans le pittoresque village d'escales, niché au creux des collines de l'aude, découvrez cette maison de village pleine de caractère, typique des corbières, où chaque pierre et chaque poutre racontent une histoire. Escales séduit par son authenticité, son calme, et son atmosphère chaleureuse, entre vignes et garrigue, à quelques minutes de lézignan-corbières. Un bien avec une âme, un cachet rare dès l'entrée, vous serez charmé par une terrasse cosy façon hacienda, idéale pour les soirées d'été. Elle précède une entrée accueillante qui donne le ton : chaleur, convivialité et authenticité. Un dégagement dessert un placard de rangement, une salle d'eau avec wc, une buanderie, et mène à une pièce de vie lumineuse de près de 30 m², sublimée par une belle hauteur sous plafond. Ambiance chaleureuse et vue à couper le souffle le séjour se compose d'un espace repas spacieux, d'un salon douillet avec poêle à bois, et d'une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse panoramique de 33 m² et un jardin attenant d'environ 180 m², avec une vue exceptionnelle sur les vignes et les collines environnantes. Un véritable havre de paix. À l'étage, deux chambres généreuses de 17 m² et 14 m² offrent confort et intimité. Un garage de 16 m² complète ce bien rare. Un lieu de vie unique, idéal pour les amoureux de la pierre, du bois, et des paysages préservés. Une maison avec une vraie âme, où il fait bon vivre toute l'année. Visite virtuelle et video de presentation disponibles sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Iad france - catherine ayala vous propose : * davejean - maison de vacances + petite cour + garage + cave 50 m² au sol avec etage- 73.5 m² - r + 1 - 2 chambres - piece a vivre - salle d'eau -toilette independant - grenier * à davejean, charmant village niché au coeur du massif des corbières, découvrez cette agréable maison de campagne idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de 45 m² avec cheminée et insert vous attend. L’espace cuisine reste à aménager et à équiper selon vos goûts et vos envies. À l’étage, vous trouverez un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d’eau avec cabine de douche et un toilette indépendant. Accès au grenier pour plus de rangement. La maison dispose également d'une petite cour, d’une cave traversante de plus de 50 m² au sol avec étage, ainsi qu’un garage de 20 m². Cette propriété conviendra aussi bien à une famille avec un enfant, à un jeune couple primo-accédant, qu’à ceux qui recherchent une résidence secondaire pour profiter des vacances à la campagne. Amateurs de pêche, de chasse, de randonnée ou simplement en quête de calme, laissez-vous séduire par ce lieu authentique et paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ayala mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 911896132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à davejean, agréable village des hautes corbières à 35 min de lézignan. Transport scolaire, point multi-services, marché de producteurs. Cette maison de village offre au rez de chaussée : un séjour ouvert sur la cuisine, un débarras servant à stocker le bois. Au premier se trouvent une chambre d'environ 16 m², une salle d'eau et un wc. Au second : un hall à rénover et une chambre mansardée. Idéal pied à terre dans le sud ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : karine mas, tél. : 06 43 96 04 24, e-mail : karine.mas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 449 180 652.

Iad France - Aline Castro vous propose : Située à Puichéric, cette charmante maison de plein pied offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Construite en 2012, elle bénéficie d'une construction récente offrant confort et modernité à ses habitants. Avec une surface habitable de 76 m², cette maison comprend 2 chambres spacieuses, une cuisine équipée, un salon lumineux et un séjour convivial. Les pièces à vivre s'ouvrent sur une véranda qui donne sur un agréable jardin de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble de la maison est en excellent état, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la climatisation et de nombreux espaces de rangement ainsi qu une cuisine d été viennent compléter les avantages de ce bien. Pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en extérieur, le jardin joliment aménagé invite à la relaxation et aux activités en plein air. De plus, un garage est présent pour faciliter le stationnement et offrir un espace de stockage supplémentaire. Puichéric est une commune dynamique et conviviale, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou toute personne recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Cette maison est un véritable petit bijou à découvrir sans plus attendre, une visite s'impose. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier et profiter de ce havre de paix à Puichéric. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798130845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Defaix / tuchan / optimhome. Idéalement située au coeur du village, cette maison développe 57 m² habitables. Au rez de chaussée, un garage de 43 m², des wc et une cour de 12 m². Au premier étage, une cuisine, une salle d'eau, des wc séparés, 2 chambres et un séjour. Double vitrage et convecteurs électriques. Rafraichissements à prévoir. Tous les diagnostics immobiliers dpe, termites, amiante, électricité et erp ont été réalisés. Maison située à tuchan, village bénéficiant de toutes les commodités, écoles, maison de santé, pharmacie, boulangerie, supérette, courts de tennis, gendarmerie, banque, poste, garage automobile, cave coopérative renommée et en bonus : 320 jours de soleil par an ! Honoraires agence inclus charge vendeur. Defaix / tuchan / optimhome. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patrick defaix entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°352 047 641 greffe de narbonne) 06 68 69 82 76 (réf. 580557 ).

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village avec cour et terrasse – tuchan située au coeur du charmant village de tuchan, cette maison de village rénovée et autrefois exploitée en gîte offre 64 m² habitables ainsi que de beaux extérieurs : une cour d’environ 34 m² et une terrasse couverte de 10 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une salle d’eau, des toilettes séparées ainsi qu’un accès direct à la cour intérieure. Celle-ci, équipée d’un portail, permet de stationner un deux-roues ou d’abriter des vélos. Le premier étage accueille une cuisine lumineuse équipée d’un poêle à granulés et ouverte sur une terrasse couverte, idéale pour profiter des repas en extérieur. Au deuxième étage, une belle pièce a été aménagée en deux espaces nuit confortables. Enfin, le troisième étage offre une grande chambre avec son coin toilette comprenant un wc et un petit lavabo. La maison bénéficie de nombreux atouts : double vitrage, toiture en bon état, chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques. Plusieurs aménagements récents viennent également valoriser le bien, comme l’ouverture dans la cuisine, l’accès direct à la cour depuis le rez-de-chaussée et l’aménagement de la terrasse couverte. Cette maison fonctionnelle, avec sa cour et sa terrasse, conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un projet de gîte ou de maison de vacances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 261 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anne geiskopp vous propose : maison de village avec exterieur – ideal investissement locatif ou residence secondaire – tuchan située dans le charmant village de tuchan, cette maison d’environ 72 m² habitables offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur des corbières. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une salle d’eau, un espace de rangement pratique (idéal pour des vélos), un cellier et l’accès à un petit extérieur intimiste. Au premier étage : une cuisine avec cheminée fonctionnelle, et en face une pièce pouvant faire office de salon. Au second étage : deux chambres, dont une avec point d’eau (lavabo). Enfin, les combles sont aménageables et permettent de créer une chambre supplémentaire ou un espace de stockage. Les menuiseries sont en double vitrage pvc, et la toiture a été refaite en 2019. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison bénéficie d’une base saine et d’un agencement intéressant. Envie d’en savoir plus ou de planifier une visite ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 303 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.