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AcheterRéf. 2142344

Maison

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

196 000 €

3 015 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageClimatisationEnsoleilléNon meubléJardin

Description du bien

Iad France - Julien Pinheiro vous propose : Maison traditionnelle de plain-pied – 2 chambres – garage et jardin à Saint-Génis-des-Fontaines – Un projet idéal à fort potentiel !

Située dans un environnement recherché, cette maison 2 faces de plain-pied de 65 m² réunit des atouts recherchés : deux chambres, un garage attenant et un jardin agréable.

Elle se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé, idéale pour un premier achat ou une résidence secondaire.

À l’extérieur, le jardin de 290 m² offre un bel espace à aménager selon vos envies pour profiter pleinement des beaux jours.

Commerces, écoles et commodités sont accessibles rapidement, avec les plages d’Argelès-sur-Mer et l’Espagne à quelques minutes.

Une maison bien placée, facile à valoriser et pleine de possibilités… à découvrir sans tarder.

Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Pinheiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 809211790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 8 juin 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Non meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 196 000 €(3 015 €/m²) −17 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 17 % (196 000 €) depuis le premier prix enregistré le 8 juin 2026.

23 octobre 2026
196 000 €
8 juin 2026
236 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
3 015 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 170 € et 1 640 € par an

Prix dans la région

3 015 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Saint-Génis-des-Fontaines indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Saint-Génis-des-Fontaines

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Pinheiro

Négociateur

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Questions fréquentes