Vente maison avec terrasse à Saint-Génis-des-Fontaines (66740)

Un charme atypique pour cette maison de village, lumineuse avec une vue imprenable sur les albères (à 15 mn de perpignan, d'argeles / mer et de l'espagne). Elle possède 4 faces sur une parcelle de 547 m², arborée et clôturée. Le rdc se compose d'un double espace d'accueil / bureau en lien avec un balcon. Cet espace de vie est équipé d'une salle de bain / wc / buanderie et communique avec le garage. Le r + 1 est composé de deux chambres spacieuses dont l'une est dotée d'un sde / wc. Au rez de jardin on trouve une vaste cuisine / salle à manger ainsi qu'un séjour / salon. L'intégralité de la face sud s'ouvre sur une terrasse luxuriante partiellement couverte et se prolonge sur le jardin. Cet espace possède une communication extérieur depuis la rue et la maison 3 accès indépendant. Chauffage deux poêles à bois / menuiseries dv pvc avec volets roulant et / ou barreaudages / pompe de relevage / puit / potager. Rénovation partielle en 2021. Le potentiel réside dans la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Rsac 900747676 nathalie wucher agent commercial.

Prix en baisse

exclusivité

519 000 € -1 %

Maison 4 pièces 140 m²

Iad France - Sylvie Roger vous propose : Au cOEur du paisible village de Brouilla, VILLA 4 FACES DE 140 m² habitable avec piscine au sel 10x4 couverte, garage de 29 m² transversant avec fernêtres. Vous entrez dans un hall avec placards puis un salon, séjour ouvert sur la cuisine moderne équipée donnant sur le cellier avec rangement. Au rdc : vous y trouverez 2 chambres dont 1 avec dressing, une salle d'eau et toilette séparé. À l'étage : une suite parentale avec vue sur le Canigou et les Albères. Cette villa de bonne contruction possède des matériaux de qualités comme le chauffage au sol géothermique, les doubles vitrages avec volets électriques, alarme, fibre, interphone, forage et autres à découvrir. L'extérieur dégagé et très bien entrenu, vous offre une terrasse carrelée avec son store, une allée pouvant parquer 2 voitures ou plus et le terrain de pétanque. Le plus : la piscine au sel couverte d'un dôme à hauteur d'homme et sa douche extérieure sans vis à vis. Cette maison représente une véritable opportunité pour créer un véritable havre de paix à votre image. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel et son charme unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 822166369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

645 000 €

Maison 6 pièces 184 m²

Iad France - Florian Puig vous propose : Un bien rare sur le secteur ! Découvrez cette magnifique maison de 2010 en 4 faces sans vis-à-vis avec une superficie habitable d'environ 184 m² sur un terrain de 810 m², située dans un environnement calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 50 m² baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées à galandage. Attenante à la pièce de vie, une cuisine équipée avec îlot central ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, une suite parentale de 17 m² avec dressing et sa salle d’eau mixte privative ainsi qu'une chambre de 13 m² toutes deux avec vue sur la piscine. Un bureau, une seconde salle d'eau et un trois WC indépendant avec ouverte et point d'eau complète cet espace. À l’étage, profitez de deux chambres avec placards, une cuisine équipée, une salle d’eau, un quatrième WC indépendant avec fenêtre et point d’eau, ainsi qu’une terrasse de 40 m² offrant une vue dégagée sur les Albères et le Canigou. À noter cet espace peut facilement être rendu autonome, idéal pour loger un proche ou pour de la location saisonnière. À l’extérieur, profitez d’une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, d’une piscine au sel avec balnéo couverte par un abri amovible sans vis-à-vis, d’un garage de 40 m² avec cave en sous-sol, et d’une large entrée pavée permettant de stationner plusieurs véhicules. Prestations haut de gamme : climatisation gainable réversible avec thermostat dans chaque pièce, cheminée avec insert, excellente isolation, chauffe-eau thermodynamique neuf, aspiration centralisée, cuve de récupération d’eau de pluie enterrée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 53 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Puig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 932995103, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

645 000 €

Maison 6 pièces 184 m²

À 15 km d'Argelès-sur-Mer, de Perpignan et de la frontière espagnole, découvrez cette villa contemporaine de plus de 180 m² habitables, nichée sur une parcelle joliment aménagée d'environ 850 m², dans un environnement calme et recherché. Construite en 2010 avec des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme pensées pour un confort optimal : climatisation gainable intégrale, aspiration centralisée, ballon thermodynamique, isolation performante et cuve de récupération d'eau de pluie de 30 m³. Le rez-de-chaussée comprend une élégante suite parentale avec salle de bains raffinée (douche à l'italienne + baignoire), une seconde chambre, un bureau avec salle d'eau, une cuisine moderne avec son îlot central et ses nombreux rangements, une arrière-cuisine équipée, et un spacieux salon-séjour de 50 m² environ équipé d'un insert bois et de baies à galandages ouvertes sur la terrasse. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placard, une salle d'eau, un WC, et une seconde cuisine donnant sur une magnifique terrasse de 40 m² avec vue panoramique sur les Albères et le Canigou. À l'extérieur, tout est pensé pour la détente : piscine multifonctions 8x4, grande terrasse carrelée, espace repas couvert avec barbecue. Un garage de 38 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien rare. Une maison alliant confort moderne, volumes généreux et qualité de vie le tout dans un cadre exceptionnel. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 645 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON, Tél. : 07 85 74 02 76, E-mail : vincent.guedon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520 314 287.

577 500 €

Maison 7 pièces 161 m²

Vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales vente - brouilla - belle villa recente 3 faces - 1 etage 7 pieces - garage - 66620 pyrenees orientales magnifique villa moderne et récente, 3 faces située à brouilla. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec un terrain piscinable. La villa comprend quatre chambres spacieuses, une salle de jeux, une cuisine d'été ainsi qu'une cuisine américaine ouverte sur un salon lumineux. Vous bénéficierez également d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, de trois wc séparés, et d'un garage. Belle terrasse avec vue sur les montagnes. Le + : panneaux photovoltaïques système de vidéo surveillance climatisation gainable taxe foncière : 1245 euros honoraires charge vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant : sandrine / dana / ei au o6 / 67 / 93 / 99 / 31 - mail : sandrine.dana@cimm.com -cimm immobilier jcm - cimm immobilier saint cyprien port - ref (20068) - agent commercial - rsac n° 788 541 480 - ville du greffe : perpignan. Pour plus de photos et de renseignements, rendez-vous sur notre site internet : saint-cyprien. Cimm. Com vous êtes vendeur ? Vous avez un nouveau projet de vie ? Contactez moi au 06 67 93 99 31 sandrine dana - ei sandrine dana - agent commercial - ei - rsac perpignan 788 541 480 - sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - siret 40834475202424 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

449 000 €

Maison 5 pièces 156 m²

Découvrez cette très jolie villa 3 faces située à seulement 15 minutes de la Méditerranée, de l'Espagne et de Perpignan. La commune de Brouilla dispose de toutes les commodités nécessaires avec des commerces de proximité, des écoles et des services essentiels, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon / séjour avec cuisine équipée s'ouvre sur la terrasse au bord de la piscine, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un cellier sous l'escalier offre un espace de rangement supplémentaire et un wc est également disponible pour plus de commodité. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing privatifs, offrant un confort optimal. Deux autres chambres spacieuses partagent une salle de bain avec WC, idéal pour répondre aux besoins de toute la famille. Toutes bénéficient d'une grande luminosité et d'une vue dégagée sur la chaine des Albères. Le sous-sol total est divisé en 2 zones. D'une part, une salle TV ou chambre d'appoint pour se détendre ou recevoir des invités, complété de sa salle d'eau avec WC et d'autre part, une seconde partie restée en garage. Dans ce jardin sans vis-à-vis et sans entretien, vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre selon vos envies en naviguant entre les 2 terrasses. La piscine munie d'un volet roulant électrique solaire et d'une pompe à chaleur réversible permet de chauffer ou de refroidir l'eau à votre guise. La pergola avec cuisine d'été est parfaite pour les barbecues et repas en plein air. Deux places de parking sont également disponibles à l'avant de la villa. Équipements complémentaires : un ballon thermodynamique pour une production d'eau chaude économique, une climatisation réversible gainable pour un confort thermique assuré en été comme en hiver, une cheminée pour des soirées chaleureuses, un store banne électrique pour profiter de votre terrasse en toute tranquillité, et la fibre optique pour une connexion internet ultra-rapide. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RUELLO, Tél. : 06 33 73 09 57, E-mail : karine.ruello@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 910 672 716.

Prix en baisse

159 000 € -4 %

Maison 6 pièces 136 m²

C'est au coeur du joli village de Brouilla que vous trouverez cette maison avec beaucoup de potentiel. Ses volumes, sa cour intérieure, son agencement permettant de faire du locatif vous offre une vraie possibilité laissant libre cours à votre projet immobilier. Quelques travaux et rafraichissements s'imposent pour redonner l éclat à cette pépite et y faire votre havre de paix ! Venez découvrir ce bien et concrétiser votre projet avec votre agence Stephane Plaza Immobilier Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Ortaffa (66560)

288 500 €

Maison 4 pièces 76 m²

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Coup de cOEur à Ortaffa – Maison 3 faces avec piscine et vue sur le Canigou ! Découvrez cette charmante maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché d’Ortaffa. Idéale pour les familles ou les amateurs de tranquillité, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 34 m², avec une cuisine ouverte moderne, parfaite pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle d’eau avec douche à l’italienne vous garantissent confort et bien-être. Un garage complète l’ensemble pour plus de praticité. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre du sud. Imaginez-vous sur la terrasse, savourant une grillade au barbecue, tandis que la piscine scintille sous le soleil avec, en toile de fond, la majestueuse silhouette du Canigou. Un véritable havre de paix ! Le jardin ne manque pas d’atouts : un potager pour cultiver vos légumes, un abri de jardin pour vos outils et un espace de détente pensé pour toute la famille. Visite virtuelle sur demande N’attendez plus pour venir découvrir cette perle rare ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Cyprien sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

317 000 € -6 %

Maison 5 pièces 135 m²

Iad France - Pascal Metivier vous propose : ORTAFFA Charmante Maison Traditionnelle plain pied 3 FACES d'environs 135 m² utiles avec 4 Chambres sur une parcelle de 538 m² piscinable. Dans un environnement paisible découvrez cette maison traditionnelle de 1982 intégralement rénové à l'intérieur en 2019 idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. En pénétrant dans la maison, vous serez séduit par son ambiance conviviale La pièce à vivre, lumineuse et spacieuse, donne un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des soirées en plein air. Les expositions est / ouest offrent une luminosité optimale à la maison. La cuisine indépendante équipée meublée est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez concocter de délicieux repas en famille avec un accès direct à son cellier. La maison se compose de 4 chambres dont une avec placard, le couloir est aménagé de placard de rangement bien utile. La belle salle de bain avec baignoire, douche, sèche serviette et meuble vasque sont d'un confort appréciable. L'ancien garage est devenu une parfaite salle de détente ZEN pouvant être exploiter par un professionnel. Vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible gainable AIR ZONE ainsi qu'un complément de panneaux rayonnant. L'eau chaude est assuré par un ballon géré avec des panneaux solaires Le terrain de 538 m² vous permettra de profiter d'un bel espace extérieur aménageable selon vos envies avec la possibilité de garer plusieurs véhicules ainsi que de réaliser un projet de piscine. Située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie agréable tout en restant proche à 5 minutes en voitures des commodités du quotidien (centre commercial) Vous ne serez qu'à 15 minutes de perpignan sud, 15 minutes d'Argelès et 25 minutes de l'Espagne. Contactez nous pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 124 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

260 000 € -5 %

Maison 4 pièces 90 m²

Iad france - maxime colom vous propose : ortaffa 15mn de perpignan et des plages – au sein d’un quartier résidentiel récent – joli villa 4 pièces de 90 m² - construction 2022 - suite parentale au rdc –jardin et garage – normes rt 2012 – sous garanties décennales. Venez découvrir cette sublime maison ou vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Vous trouverez en rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, une belle suite parentale avec salle d’eau privative, un wc indépendant et un garage de 18 m². À l’étage, le palier dessert 2 chambres supplémentaires de 12 m² et 14 m², une grande salle de bains avec douche et baignoire et un 2ème wc indépendant. Côté extérieur, vous disposez d’un jardin soigné sans entretien, avec place de stationnement à l’avant de la maison ainsi qu’un agréable espace avec terrasse sur l’arrière, le tout vous permettant de profiter des beaux jours de notre région. Ses atouts : villa récente 2022 = zero travaux – normes rt 2012 – garanties décennales – 3 chambres dont une suite parentale en rdc - qualité des prestations – climatisation gainable airzone – centralisation des volets somfy – ballon thermodynamique – cuisine equipée – jardin agréable avec peu de vis-à-vis – garage 18 m² - stationnement – lotissement résidentiel - idéalement situé à seulement 15mn des plages et 15mn de perpignan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 64 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime colom mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 793079997, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

exclusivité

314 500 € -7 %

Maison 4 pièces 110 m²

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : ORTAFFA - Venez découvrir cette charmante villa de 110 m² habitables, idéalement située à seulement 10 minutes du Lac de Villeneuve de La Raho et un peu moins de 20 minutes de Perpignan, parfaite pour une vie de famille. Elle est dans un super état et ne nécessite pas de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Implantée sur une parcelle de 292 m² en deux faces, cette maison allie fonctionnalité et confort, tout en offrant un cadre de vie agréable et moderne. Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité de l'espace de vie s’ouvre sur une cuisine américaine conviviale, le tout d'une superficie de 37 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC, un rangement sous escalier mais aussi une grande buanderie de plus de 10 m² donnant sur le jardin et dans le garage carrelé, ces deux espaces vous donneront beaucoup de rangements supplémentaires offrant plus de confort pour une vie de famille au quotidien. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, de 11,85 m² et une de 17,14 m² avec placards et une suite parentale de 22,15 m² au total avec un dressing et une salle d'eau. Sur ce niveau, vous aurez également une pièce de 5 m², pouvant faire office de bureau ou de dressing, pour terminer un salle de bains et un deuxième wc viendront compléter l'intérieur de la maison. À l’extérieur, la maison séduit par sa grande piscine, qui date de moins d'un an, par sa terrasse couverte composée de plusieurs espaces comme le coin repas, coin détente avec les canapés et un espace de jeux pour les enfants. De plus cet espace dispose d'une véritable invitation à la détente durant les beaux jours. Un emplacement de choix Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pedro Lima Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 843565474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

325 000 € -2 %

Maison 5 pièces 157 m²

Iad France - Laurie Mercuzot vous propose : Ortaffa, Secteur calme, à 15 minutes des plages et de Perpignan, Villa T5 de 157 m² / plain-pied / hors d'eau hors d'air / 4 faces / 4 chambres dont une suite parentale / parcelles de 650 m² / sous-sol de 157 m² / aucun vis-à-vis / terrasse / énorme potentiel / grande pièce de vie de 67 m² / à finir de construire selon vos goûts Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. La villa se compose comme suit : une entrée qui dessert une grande pièce de vie de 67 m² avec sa grande terrasse sans vis-à-vis, 4 grandes chambres dont 1 suite parentale de 22 m², 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 garage attenant et traversant de 24 m². Egalement, vous profiterez d'un énorme potentiel avec le sous-sol de 157 m² Coté technique, climatisation gainable à finir d'installer, placo avec rails, menuiseries alu, portes intérieures. Cette maison offre l'opportunité unique de concevoir et personnaliser votre futur lieu de vie selon vos aspirations. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de créer la maison de vos rêves à Ortaffa. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurie Mercuzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 952914273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

529 900 €

Maison 4 pièces 147 m²

Située dans les hauteurs du village d'Ortaffa, cette maison est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent s'installer dans le sud et profiter de notre belle région. Offrant un parfait équilibre entre la proximité avec la nature et les commodités urbaines, cette demeure surplombe le village depuis une impasse tranquille, garantissant un cadre paisible et unique sur un vaste terrain plat d'environ 2800 m². Rez-de-chaussée Vous serez accueilli par un lumineux salon salle à manger avec poutres apparentes, offrant une vue imprenable sur Les Albères. Une cheminée avec insert ajoutera une chaleur conviviale à vos soirées d'hiver. La cuisine équipée haut de gamme, adjacente avec son cellier attenant, s'ouvre sur une terrasse ombragée, idéale pour se détendre et se rafraîchir près de la piscine. Une chambre avec grand placard et une spacieuse salle d'eau complètent ce niveau. Étage À l'étage, deux chambres charmantes avec chacune leur propre dressing et mezzanine partagent une jolie salle d'eau attenante. Un espace bureau aménagé offre une zone de travail confortable et pratique. Caractéristiques supplémentaires Cette maison est équipée d'un chauffe-eau solaire, vous permettant de bénéficier d'une eau chaude écologique et économique. Les volets en aluminium blancs à lames orientables et les radiateurs électriques haut de gamme à inertie offrent un confort et une esthétique raffinée. De plus, vous disposerez d'un grand carport protégeant vos voitures des intempéries et du soleil, sur lequel grimpe une magnifique glycine Points forts • Cadre paisible et unique : Nichée dans une impasse tranquille avec vue imprenable. • Espaces de vie lumineux et chaleureux : Salon salle à manger avec poutres apparentes et cheminée avec insert. • Cuisine conviviale et fonctionnelle : Équipée avec cellier et accès direct à la terrasse ombragée. • Confort et écologie : Chauffe-eau solaire, volets orientables, et radiateurs haut de gamme. • Piscine : Espace idéal pour se rafraîchir et se détendre. • Grand terrain plat : environ 2800 m² pour profiter pleinement de l'extérieur. • Pratique et esthétique : Carport avec glycine pour abriter vos véhicules. Cette maison est un véritable havre de paix, offrant à la fois confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique proche de Perpignan et des plages méditerranéennes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 107 286 - Greffe de PERPIGNAN) Karine COZIC Entrepreneur Individuel 06 74 91 75 28 - Réf. 858997.

234 500 €

Maison 3 pièces 61 m²

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Belle maison de plain-pied, idéalement située à Ortaffa dans un quartier calme et résidentiel. Construite en 2018, cette maison traversante à deux faces offre une agréable luminosité grâce à son orientation nord-sud et bénéficie de deux terrasses ensoleillées avec jardin fleuri, agrémenté d’un figuier, de lauriers et de palmiers. Elle se compose d’une spacieuse pièce à vivre traversante, baignée de lumière, avec une cuisine américaine moderne, de deux chambres avec placards, d’une salle d'eau équipée d’une double vasque et d’une douche élégante, ainsi qu’un WC indépendant. Un garage pour une voiture avec mezzanine de rangement et coin buanderie complète cet espace, avec une seconde place de parking privée devant le garage. La maison est équipée de double vitrage, de menuiseries en PVC, de volets roulants électriques, de la climatisation réversible et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour plus de confort, des installations électriques et un point d'eau sont également disponibles à l'extérieur. Pas de vis à vis. Aucun travaux à prévoir. À noter, cette maison sera disponible en décembre 2025. Cette maison sans entretien est idéale pour ceux qui recherchent une maison en parfaite état dans un bon quartier. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

288 500 €

Maison 4 pièces 77 m²

Ortaffa. Dans un quartier privilégié, vous serez séduits par cette belle villa de plain pied avec tout le confort actuel. Vous profiterez d'une belle pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse et le jardin. Côté nuit, vous bénéficierez de 3 chambres et salle d'eau. Côté rangement, le garage de 17 m² est bien pratique. Côté extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse du barbecue et de la piscine. N'attendez plus et appelez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°451 319 677 - greffe de perpignan) alexia legrand entrepreneur individuel 06 14 58 55 11 - réf. 897245.

Maison 4 Pièces 101 m² à vendre à Palau-del-Vidre (66690)

320 000 €

Maison 4 pièces 101 m²

Iad france - stephane abreu vous propose : à propos de cette maison de 4 pièces à palau del vidre (66690) iad france – stéphane abreu vous propose : palau del vidre : villa t4 neuve de plain-pied 100,98 m² - 3 faces - 375 m² de parcelle - garage 20 m² bien rare de plain-pied neuf rt2020 ! Dans un quartier résidentiel très calme et à l'abri des regards, découvrez cette magnifique villa de 2024, de plain-pied. Entrez dans cette maison et découvrez un grand séjour / salle à manger avec une cuisine américaine à aménager selon vos goûts. Un cellier côté cuisine vient rajouter du confort avec un ballon thermodynamique ainsi que les branchements pour accueillir la machine à laver. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant accès à une magnifique terrasse en bois avec éclairage extérieur et prise électrique. Vous disposez également d’un wc indépendant. Côté nuit : vous trouverez 2 chambres avec des emplacements pour des placards. Une salle de bain avec baignoire et wc complète cet espace. Une suite parentale avec une belle chambre ainsi que sa buanderie, douche et lavabo. Côté jardin : vous serez charmé par un grand terrain piscinable, idéal pour profiter du climat local en famille ou entre amis. Vous trouverez également un garage de 20 m². Possibilité de stationner sur le côté de la maison un camping-car ou plusieurs véhicules. Les prestations de la villa : villa édifiée en 2024 de plain-pied rt2020 climatisation réversible dans le salon volets électriques double vitrage porte de garage motorisée ballon thermodynamique garage emplacement camping-car jardin avec terrasse une nouveauté rare sur le marché qui n'attend plus que vous, à visiter sans tarder ! Contactez-moi par téléphone pour obtenir des informations complémentaires et programmer une visite dans les meilleurs délais. Vidéo immersive sur demande - avis de valeur offert honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane abreu ei (id 83437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : iadfrance. Fr honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 39 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stephane abreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 521971986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

448 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Iad France - Suzanne O'reilly vous propose : Maison 4 faces lumineuse et agréable à vivre – Quartier résidentiel calme à Palau-del-Vidre Idéalement située dans un quartier paisible, à proximité du centre du village et à seulement 10 minutes de la mer, cette maison de 2008 en 4 faces, en très bon état, offre un cadre de vie confortable sur une parcelle piscinable de 613 m². Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée mène à une cuisine indépendante récemment rénovée. Le vaste salon / séjour, lumineux et chaleureux, s’ouvre sur trois côtés – est, sud et ouest – et donne directement accès à de spacieuses terrasses. Une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. Le grand garage, accessible directement depuis la maison, est équipé d’une porte électrique, d’un coin buanderie et d’une mezzanine pouvant faire office de salle de jeux ou de musique. À l’étage, un dégagement dessert deux belles chambres, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un bureau de 8 m². Le terrain arboré, sans vis-à-vis, est entouré de maisons de plain-pied également en 4 faces, garantissant une tranquillité absolue. L’extérieur est un véritable atout avec une superbe cuisine d’été équipée d’un grand barbecue et de vastes terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. La maison bénéficie de prestations de qualité avec un cumulus électrique, une climatisation gainable réversible, la fibre optique, du double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi qu’un sol en beau carrelage et du parquet dans les chambres. Lumineuse et agréable à vivre, elle est idéale pour une retraite confortable avec une vie de plain-pied ou pour accueillir une grande famille. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzanne O'reilly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 433514221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

289 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Iad france - pascal metivier vous propose : nouvelle baisse de prix à palau del vidre pour cette villa de types 5 dans un quartier recherché à proximité des commerces du village. Idéale pour une grande famille, cette maison construite en 2009 en rdc + 1 étage sur un terrain 3 faces de 305 m² environ mitoyenne par le garage. D'une surface de 118 m² environ elle se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de 42 m² environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, son salon exposé à l'ouest donnant accès sur une terrasse couverte, un wc, un garage avec espace buanderie et mezzanine de rangement complète le rdc. Au 1 er étage, un beau dégagement distribue 4 chambres avec placard dont une avec sa terrasse, une salle de bains avec wc. Aucuns travaux à prévoir ! Les points forts : panneaux photovoltaïques pour auto consommation et revente, climatisations réversibles récentes, piscine hors sol, coin barbecue, forage. Palau del vidre est un beau village au calme situé à 5 minutes d'argelès sur mer au pied des albères, ainsi qu'à 10 minutes de perpignan sud et sa zone commerciale. N'hésitez pas à venir prendre l'information sur ce bien qui n'attend que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 57 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pascal metivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 883447641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

260 000 €

Maison 10 pièces 233 m²