Vente maison 3 pièces 83 m² Romans-sur-Isère (26100)

Romans sur isere coeur de ville immo conseil vous propose en exclusivité un ténement d'environ 182 m² habitables sur 3 niveaux à rénover entièrement. 60 m² de garage (3 véhicules) + caves voutees + grenier amenageable. Un projet de rénovation globale - idéal investisseur toiture 2013, facade 2016 disponibilite septembre 2026 renseignements & contacts agence immo conseil et audrey au 06 59 70 37 42 annonce rédigée par un agent commercial- audrey bernard rsac romans 883 450 629 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1322.00 et 1790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller immo conseil romans : audrey bernard agent commercial (entreprise individuelle) rsac 883450629.

Romans quartier recherche bellevue maison prévoir travaux de 50 m² habitables composée d'un salon, cuisine, chambre, buanderie, garage sur une parcelle de 750 m² honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe énergie g, classe climat g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2980.00 et 4060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Réf 5016 : romans-sur-isere - a vendre : maison de ville 90 m² habitable avec petit jardin, dans quartier calme proche de marques avenue et du centre-ville, comprenant : au rdc : salon / séjour 34 m², cuisine, salle de bains avec baignoire et meuble vasque, wc - a l'étage vous trouverez deux chambres dont une avec un bureau attenant, un coin toilette avec un meuble vasque et un wc - un sous-sol vient compléter ce bien (deux pièces + une cave) - chauffage gaz individuel - a visiter avec l'agence vic immobilier au 04 75 05 06 16 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1802 (prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015, abonnement compris).

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Romans-sur-Isère, au calme d'une impasse sur l'avenue Duchesne, cette maison de plain-pied de 98 m², issue d'une division foncière, offre un beau potentiel pour un projet de rénovation dans un cadre privilégié. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et du lycée Saint-Maurice, elle est implantée sur une parcelle de 900 m² avec terrasse et espace extérieur privatif à aménager selon vos envies. Mitoyenne d'un côté, cette maison est le fruit de la division d'une grande propriété des années 50, rénovée dans les années 70. Elle est vendue hors d'eau, hors d'air, avec le gros oeuvre en place. L'intérieur est à repenser dans son ensemble : cuisine, salle d'eau, pièces de vie, huisseries, tout est à créer pour concevoir un bien à votre image. Une enveloppe travaux estimée à environ 70 000 EUR permet de maîtriser le budget global du projet. La configuration actuelle comprend un grand couloir traversant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine et un point d'eau existants, avec la possibilité d'aménager deux ou trois chambres selon vos besoins. Ce bien rare représente une belle opportunité de réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Pour vous projeter pleinement, une visite virtuelle immersive 3D avec plan ainsi qu'une vidéo de présentation sont disponibles sur demande. Cette annonce vous est proposée par GAUDRY ISABELLE - EI - NoRSAC : 895 050 748, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aubenas 1.

Belle opportunité pour investisseur, artisan ou amateur de travaux. Actuellement ce bien est un cabinet de kinésithérapie, il est donc possible de l' utiliser comme tel, ou de le transformer en logement. Cette maison de ville posséde un fort potentiel : au rez de chaussé vous avez un espace consacré aux soins avec une pisine, un sauna, pLusieurs salles de soins, douche et wc. À l' étage, 4 bureaux, 1wc, 1 salle de bain, 1 terrasse. Au dernier sous les combles 1 coin cuisine, 1 chambre, 1 salon, 1 salle de bain. Une grande cave. Cette habitation est à seulement 2 mn de la gare, proche tout commerces ainsi que les écoles, colléges et lycées. Agent commercial Véronique FRANZOLINI 06 44 71 84 28. RC 803484583 FAI. DPE E / MN 206. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : . 1.

Ideal investisseur (budget travaux important) Je vous invite à découvrir cette maison de 8 pièces d'une superficie de 268 m², idéalement située en centre-ville, à seulement 2 minutes de la gare. Ce bien immobilier unique se compose actuellement d'un cabinet de kinésithérapeute, naturopathe et diététicien, ainsi que d'un logement d'habitation distinct. Voici sa distribution : * Rez-de-chaussée (plateau de 110 m²) : * \- Halle d'entrée \- Cabinet de kinésithérapie \- Salle d'exercice \- Salle de soins \- Salle de rééducation \- Espace piscine / balnéothérapie dédié à la rééducation \- Sauna \- WC \- Douche * 1er étage (plateau de 110 m²) : * \- 4 bureaux \- Salle de bain \- WC \- Terrasse * 2ème étage sous les combles (plateau de 68 m²) : * \- Coin cuisine \- Salon séjour \- 1 chambre \- Salle de bain Une cave vient compléter cet ensemble immobilier. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence agence : 1106.