Maison 3 pièces à vendre à Réalmont (81120)

Maison Ancienne à Rénover - 79 m² Découvrez à Réalmont cette maison ancienne de 79 m² en exclusivité. De type 3 bis, elle se compose au rdc d'une cuisine séparée, un séjour de 23 m² ainsi que dans sa continuité d'une véranda. Au 1 er étage, 2 chambres et un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Au sous-sol, un garage de 26 m² avec une chaufferie et une cave. Menuiseries bois double vitrage, chauffage au fioul. Le plus, une belle terrasse de 20 m². Idéal primo-accédants ou un projet locatif. Cette maison, éligible à la fibre, est située à proximité de toutes les commodités. À seulement 1 minutes à pied, vous trouverez écoles maternelles et élémentaires, restaurants et un arrêt de bus. À 5 minutes à pied, des collèges, magasins d'alimentation générale et des médecins généralistes sont accessibles. Pour les familles, une crèche et un parc sont à 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un véritable havre de paix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par son charme authentique et son potentiel exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310.00 € et 4205.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. AC ADC81012025000000124.

Exclusivite a realmont maison de village a renover comprenant en rez de chaussee une entree individuelle, une cuisine avec souillarde, un cellier / buanderie. Au 1er etage un couloir degagement desservant une salle d'eau avec cabinet de toilette, deux chambres et un bureau. Au 2 eme etage grand grenier amenageable accessible par un escalier.

Maison au coeur du village de Montredon-Labessonnié de 52 m², à rénover. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 52 m² répartis sur 3 niveaux 2 chambres lumineuses Salle d'eau avec douche WC séparé Petit local atelier, idéal pour du rangement ou des travaux manuels Petite cour privative, parfait pour profiter des beaux jours Classe énergétique : F (des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour améliorer la performance du bien) Maison actuellement louée : 350 € / mois Rentabilité brute : environ 8% brut (à confirmer selon les charges et les travaux effectués). Bien que nécessitant des travaux de rénovation, ce bien représente une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant rénover et valoriser un bien dans un village où la location est recherché, tout en bénéficiant d'une rentabilité locative dès la mise en location. Si vous êtes prêt à relever le défi de la rénovation et à ajouter de la valeur à ce bien, contactez-moi pour plus de détails ou pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 52 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali COSTE, Tél. : 07 82 68 02 31, E-mail : magali.coste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 987560372.

Campagne à 5 mns de Montredon Labessonié, charmante maison à rénover en partie, construction en pierres, agrémentée d'une terrasse à l'abri des regards et d'une dépendance de 17 m². Elle offre une pièce de vie avec pôele à bois, et cuisine ouverte; deux chambres et une salle d'eau. Honoraires inclus dans le prix : 11.36%.

Entre Castres et Réalmont, à seulement dix minutes de Lautrec, cette ancienne étable rénovée offre un charme authentique dans un environnement calme et dégagé. Mitoyenne mais sans aucun vis-à-vis, elle séduit par sa luminosité, son caractère et la qualité de sa rénovation. La maison propose 70 m² habitables, complétés par une grande pièce de 32 m² au rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme cuisine d'été, cette surface constitue un véritable potentiel d'agrandissement : séjour spacieux, suite parentale, bureau ou espace professionnel, tout est envisageable pour adapter le lieu à vos besoins. À l'étage, un séjour lumineux avec cuisine ouverte crée une atmosphère conviviale. Un palier généreux peut servir de bureau ou de chambre d'appoint. La chambre principale, dotée d'un grand Velux et d'un dressing, offre un espace confortable et apaisant. À l'extérieur, une terrasse donne sur un jardin verdoyant avec vue dégagée sur la Montagne Noire. Places de stationnement et climatisation réversible complètent les prestations. Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une résidence secondaire, ce bien allie charme de l'ancien et belles possibilités d'évolution. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : 06 14 45 54 95, E-mail : valerie.bruneau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841 429 871.

Charmante maison de village située à Lasgraisses, d’une superficie d’environ 72 m². Dès l’entrée, vous découvrirez une belle cuisine aménagée et semi-équipée, suivie d’un agréable séjour lumineux et climatisé, disposé sur un demi-niveau. Au niveau supérieur, une chambre parentale de 18.06 m² composée d'un dressing et de sa salle de bains privative qui offrira tout le confort nécessaire. Dans la continuité, ce bien propose une pièce supplémentaire d’environ 8 m², idéale pour un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs. Enfin, un cellier complète le bien, parfait pour le rangement ou le stockage.

À la sortie de roquecourbe, direction vabre, trouvez une maison de hameau. Elle possède un séjour / cuisine / salle à manger de 30 m², une salle d'eau avec des toilettes séparés, 2 chambres, une grande buanderie, un garage de 22 m², une dépendance de 18 m². Le toit a été refait entièrement avec l'isolation des combles en 2025, chauffage au fuel. Le tout est en bon état. La maison voisine de 64 m² sans jardin est à vendre 40 k€ dans la même agence les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581837 ).

Maison de ville lumineuse, fonctionnelle et en excellent état, offrant 72 m² habitables (111 m² de surface utile avec annexes). Située dans un quartier paisible, à deux pas des commerces, écoles et transports, elle constitue une opportunité rare en cœur de ville. Atouts majeurs Maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir Séjour traversant avec cuisine aménagée et équipée Deux grandes chambres (15 et 16 m²) + salle de bain moderne Sous-sol complet de 30 m² : garage, buanderie, cave Terrasse de 17 m² et jardin intime de 100 m², exposés Sud-Ouest Annexes pratiques : abri, cabanon, cellier Confort moderne : double vitrage, climatisation réversible, pompe à chaleur, fibre optique Localisation idéale Commerces du quotidien accessibles à pied : boulangeries, pharmacie, mairie, écoles Grandes surfaces à proximité : E. Leclerc Graulhet, Carrefour Express, Lidl, Aldi, Netto Accès rapide aux grandes villes : Albi : 25 km / 25 min Castres : 30 km / 30 min Toulouse : 65 km / 50 min Informations pratiques Chauffage : climatisation réversible + pompe à chaleur + électricité Taxe foncière : 1 080 € / an Exposition : Sud-Ouest Une opportunité rare Un bien idéal pour un premier achat, une résidence principale confortable ou un investissement locatif rentable. Une maison de ville avec jardin, terrasse et garage en centre-ville est un produit recherché et rarement disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Venez découvrir cette maison de ville rénovée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond. Vous trouverez un garage de 35 m² en rez de chaussée, au 1 er étage se trouve une pièce de vie ouverte, 1 chambre avec placard et une salle d'eau. Deux espaces viennent compléter le bien, une mezzanine et une chambre. Honoraires inclus dans le prix : 9.75%.

À GRAULHET, découvrez cette charmante maison de 91 m² habitables, posée sur un terrain de 4535 m², parfaite pour les amoureux de nature et de tranquillité. Elle comprend une cuisine agréable, un salon / salle à manger avec insert, une salle de bain moderne, et deux chambres à l’étage, dont une avec dressing. Les combles sont aménageables pour une chambre supplémentaire. Une extension a déjà été commencée : vous pourrez y agrandir la pièce de vie, créer deux chambres en plus, ou aménager un logement indépendant. Idéal pour accueillir famille, amis ou projet locatif. Côté confort : Électricité entièrement refaite (tableau + prises) Assainissement individuel neuf Insert bois avec répartiteurs de chaleur Radiateurs électriques dans les chambres Salle de bain moderne Extérieurs : Véranda, potager, serre, puits 4 récupérateurs d’eau 3 garages de 21 m² chacun Dépendances, abri de jardin, buanderie Un bien avec du potentiel et un cadre de vie paisible. Intéressé(e) ? Contactez-nous vite pour organiser une visite !

Maison de ville d'exception 1900 - Graulhet : un bijou architectural au cœur de la ville Une opportunité rare à 115 000 € - Charme authentique de 1900 - Architecture d'époque préservée avec cachet d'origine - Triplex unique de 73,7 m² optimisés - Ambiance bourgeoise et caractère indéniable Espaces de vie pensés pour votre confort, distribution intelligente sur plusieurs niveaux : - au RDC : une entrée piétonne sécurisée et une autre entrée véhicule dans le garage avec portail électrique (télécommande), espace buanderie dans le garage - au R + 1 : cuisine, WC, espace TV et espace séjour aux belles proportions - au R + 2 : 2 chambres confortables et lumineuses et une salle de douche avec WC Bon état général - emménagement immédiat possible Emplacement stratégique - Au cœur de l'hyper centre-ville de Graulhet - Proximité immédiate des commerces et services - Transport et commodités à pied - Quartier vivant et bien desservi - Parking invités à proximité immédiate L'alliance parfaite - Authenticité + Modernité : ce triplex marie avec élégance le charme d'époque et le confort actuel. Une acquisition intelligente dans un secteur prisé Votre nouvelle adresse vous attend À ce prix, cette perle rare ne restera pas longtemps sur le marché ! Possibilité d'acheter les meubles. Parfait pour premier achat, investissement locatif ou pied-à-terre de charme. Référence agence : 10324.

À 10 mn d'Albi très bon emplacement avec tous commerces et services - Coquette et Intime - mitoyenne- Méritant un effort sur le plan énergétique pour remettre en valeur l'ensemble des pièces agencées autour de l'espace vie au premier étage - Sa chambre en rdc avec salle d'eau représente un atout pour un projet immobilier- Garage de 30 m²- buanderie et agréable jardin - vue imprenable de sa terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette maison neuve idéalement située sur la commune du Séquestre, à proximité immédiate d'Albi et de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau contemporaine et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse bien exposée et d'un garage avec portail électrique, le tout sur une parcelle de plus de 265 m². Construite selon les dernières normes énergétiques (RE 2020), cette maison vous garantit un confort optimal été comme hiver ainsi qu'une faible consommation énergétique. Achèvement des travaux prévu pour le second trimestre 2026. Réf : AL-20 2558.

Situé sur la communde de SAINT JUÉRY, à toute proximité d'ALBI, dans un quartier résidentiel très calme, projet de pavilon T3 de plain pied tout confort d'une surface de 65 m² avec garage et jardin. Vous trouverez une belle pièce de vie de 30 m² avec espace cuisine à aménager, un cellier, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche, vasque et un WC séparé. En annexe un garage de 20 m², une terrasse de 15 m² l'ensemble sur un terrain de 267 m². Au niveau des équipements la maison répondra aux normes RT2020 et RE2020 vous assurant des équipements thermiques et environementaux les plus récents : double vitrage, volets roulants électriques, cumulus thermo dynamique, chauffage par pompe à chaleur réversible en gainable. Vous apprécierez les finitions soignées proposées : parquet dans les chambres, douche italienne, wc suspendu, éclairage LED, terrasse carrelée avec éclairage et point d'eau, portail garage automatisé, jardin engazoné et cloturé. Le projet sera livrée début 2026. N'hésitez pas à nous contacter pour vous détailler toutes les informations nécessaires. Ce programme ouvre droit aux frais d'achat réduits, exonération de taxe foncière pendant 2 ans, assurance dommage ouvrage pendant 10 ans, prêt à taux zéro et prêt '1er clé' de l'agglomération. Des travaux de finitions peuvent être laissés à la charge de l'acquéreur. Proximité des commerces et transports en commun. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à seulement 1,8 km de la place du Vigan, dans un quartier calme et recherché d'Albi, cette charmante maison avec accès de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon-séjour lumineux d'environ 33 m², d'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC, ainsi que de deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, et d'un toilette séparé. En sous-sol, vous trouverez une pièce aménagée pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou atelier, le tout sur environ 80 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les prestations sont récentes et de qualité : double vitrage, pompe à chaleur, isolation refaite, raccordement au tout-à-l'égout. Vous profiterez également d'un extérieur calme et arboré d'environ 400 m², avec une agréable terrasse. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !

ALBI - Grange à Rénover avec Potentiel Illimité Découvrez cette magnifique grange du début du 19ème siècle, un véritable joyau historique de 120 m², niché sur un terrain de 500 m², prêt à être transformé en votre havre de paix. Cette propriété, libre de toute occupation, est une toile blanche pour les amateurs de rénovation et les rêveurs en quête d'un projet unique. Imaginez-vous dans cette ferme pittoresque, où chaque pièce raconte une histoire. Ce bien peut offrir un cadre idéal pour créer un foyer chaleureux et accueillant. Le grenier, plein de potentiel, attend d'être transformé en un espace de vie supplémentaire ou en un atelier créatif. Le terrain, piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. La toiture en tuiles, typique des fermes traditionnelles, ajoute un charme supplémentaire à cette propriété. Située à proximité de toutes les commodités, cette ferme est à seulement 5 minutes à pied des arrêts de bus et des restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez des crèches, une maternelle, une école élémentaire, des magasins d'alimentation générale, et des médecins généralistes. Plusieurs collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Pour les amoureux de la nature, deux parcs et jardins sont à 15 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une ferme historique avec un immense potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison actuellement louée dans une commune à 15 minutes d'albi bénéficiant de toutes les commodités urbaines - Surface habitable de 76 m² avec 2 chambres à l'étage - chauffage au bois avec poêle - fort potentiel avec son grand garage par ses combles aménageables Bien à rénover pour retrouver tous ses atouts. Parcelle de 480 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans le cœur de CADALEN, toutes les commodités et les commerces à pied, venez découvrir cette maison de village de 85 m² sur 2 niveaux avec un extérieur type cour de 55 m². Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon avec insert, d'une salle de bains avec toilettes, ainsi que d'une cuisine récente adjacente à une pratique arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et lumineuses dont une avec un balcon à remettre en état, à aménager et à agrémenter. De plus, depuis le palier par un escalier, vous aurez accès aux combles, qui pourraient être aménagés selon vos besoins ou condamnés pour l'isolation. Bien que cette maison nécessite des travaux pour la remettre à votre goût et pour améliorer sa performance énergétique, elle dispose déjà de nombreux atouts : toutes les fenêtres sont équipées de double-vitrage, le système de chauffage électrique est couplé avec un insert bois Supra performant et l'installation électrique est en bon état. La taxe foncière est faible : 580€ Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet à personnaliser avec travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Laure RENAUT, Tél. : 06 68 07 95 46, E-mail : marielaure.renaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 753 536 879.

À deux pas du centre-ville de Castres, dans un secteur pratique et bien desservi par les transports en commun, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un côté, offrant une surface habitable de 84,21 m², complétée par des espaces fonctionnels et un agréable jardin arboré de 837 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante, une grande buanderie avec son espace de stockage, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'étage propose deux chambres, un bureau et une seconde salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins. Le jardin arboré, est équipé d'un récupérateur d'eau, idéal pour l'entretien au quotidien. La propriété offre un bel espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un carport est également a disposition, idéal pour protéger votre véhicule des intempéries. Côté confort, la maison dispose d'une chaudière à condensation installée en 2020, d'une pompe à chaleur pour une performance énergétique optimale, d'une isolation des combles récente, ainsi que de menuiseries en bois à double vitrage. Fonctionnelle, bien située et parfaitement entretenue, cette maison est une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités. Visite Virtuelle sur demande. Référence agence : 10419.

Maison avec terrain clos, Quartier Breuil, Albi Cette maison offre un cadre de vie calme et pratique, idéal pour un premier achat immobilier. D’une surface de 72,60 m², elle est implantée sur un terrain clos de 693 m², un véritable atout pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée : Cuisine indépendante, séjour lumineux de 20 m², une chambre, salle d’eau, toilettes et un petit cellier. À l'étage : Une chambre, un petit bureau. Atouts supplémentaires : Garage indépendant de 24 m². Chauffage au gaz de ville. Proximité des commodités, écoles et transports Parfait pour un primo-accédant souhaitant un bien avec extérieur, sans copropriété, dans un secteur apprécié d’Albi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Ce hammam de 250 m² offre une escapade bien -être. En bon état, il présente un accueil chaleureux avec bar et cuisine. Les pièces peuvent accueillir des activités relaxantes. Une petite mise à jour apporterait une touche moderne. Profitez également d'un jardin -terrasse. Une opportunité qui n'attend que votre vision. Référence agence : 9459.

COUP DE CŒUR GARANTI – Maison de ville rénovée secteur du Mail à Castres ! Venez découvrir cette agréable maison de ville entièrement rénovée, idéalement située dans le quartier très recherché du Mail à Castres, à deux pas des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée de lumière, où l'espace salon s'ouvre sur une cuisine moderne, aménagée et équipée, parfaite pour recevoir famille et amis. La grande baie vitrée prolonge la convivialité vers une agréable terrasse et un jardin intime sans vis-à-vis, un vrai havre de paix en cœur de ville. Une dépendance au fond du jardin offre de multiples possibilités : atelier ou espace bien-être… à vous d'imaginer ! Une piscinelle pour vous relaxer vous attend aussi. Côté confort : chauffage par climatisation réversible (DPE C), belle salle de bains, deux chambres spacieuses et un stationnement facile devant la maison, un vrai plus dans le secteur. Le tout dans un environnement calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Maison pleine de charme, prête à vivre, au goût du jour – aucun travaux à prévoir ! Prix : 197 000 € FAI Une visite s'impose ! Référence agence : 10496.