Vente maison 3 pièces 83 m² Port-la-Nouvelle (11210)

À seulement 3mn à pied de la plage, cette maison d'environ 160 m², nichée dans un environnement calme et sans vis à vis. Elle offre de beaux volumes et se compose de 3 grandes chambres avec dressing, séjour convivial donnant sur une grande terrasse pour des moments de détente en extérieur. Un grand garage vient compléter l'ensemble offrant de nombreuses possibilités de rangements. Dispose également d'un espace attenant d'environ 54 m² avec une entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement totalement autonome. Idéal pour du locatif saisonnier ou pour accueillir famille et amis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°378 264 105 - greffe de narbonne) lysiane quentin entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 46 21 62 82 - réf. 905190.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Sublime maison de 140 m² sur un terrain de 1210 m² à Port-la-Nouvelle À la recherche d'une résidence d'exception alliant confort, espace et modernité ? Cette magnifique maison individuelle à Port-la-Nouvelle est l'adresse qu'il vous faut. Nichée sur un vaste terrain arboré de 1210 m², cette propriété saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez impressionné par le charme et le raffinement qui se dégagent de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux séjour, d'une spacieuse salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain, d'un WC et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée vous bénéficier d'une dépendance T3 de 41 m² environ, cuisine, salon, salle d'eau, WC pour recevoir vos amis et famille. À l'étage, vous trouverez quatre chambres élégamment aménagées, offrant un véritable cocon de confort et d'intimité. La chambre parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau attenante. De plus, vous pourrez profiter d'une agréable terrasse exposé EST pour des moments de détente en plein air. Une magnifique mezzanine offrent des espaces supplémentaires pour travailler ou se détendre Pour parfaire le cadre de vie, la maison bénéficie d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée et d'une piscine, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, d'un atelier de 20 m² environ. Vous pourrez également stationner vos véhicules en toute sécurité grâce aux quatre places de parking disponibles plus un camping-car. Les plus : Maison entièrement rénovée, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV et le chauffage individuel par insert cheminée garantissent un quotidien pratique et agréable. Cumulus thermodynamique couplé avec des panneaux solaires, très bonne rentabilité vendu à EDF. Ne ratez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Port-la-Nouvelle. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Alberola vous propose : Maison R + 2 avec local professionnel – Double entrée – Proche commodités et plages À vendre, maison R + 2 avec local professionnel indépendant, idéalement située dans un secteur proche de toutes les commodités et des commerces, à seulement 10 minutes des plages. Ce bien offre une double entrée distincte (habitation et activité professionnelle), parfaite pour exercer une profession libérale, une activité indépendante ou créer un espace locatif. Description : - Maison élevée sur 2 étages (R + 2) - Local professionnel au rez-de-chaussée avec entrée indépendante - Entrée privée séparée pour la partie habitation - Belle terrasse et balcon pour profiter des extérieurs - Un salon / séjour lumineux et fonctionnel - cuisine aménagée et équipée - 1 chambre / bureau + 2 belles chambres, dont une avec dressing - Salle d’eau avec WC et wc indépendant Pour compléter le bien, vous profiterez d'un garage avec placard de rangement, salle d'eau avec wc, buanderie, + 1 pièce à aménager en fonction de vos besoins. Emplacement : Proximité immédiate des commerces et services Accès rapide aux plages (10 minutes) Les atouts : Idéal pour profession libérale, télétravail ou investissement locatif Séparation claire entre vie privée et activité professionnelle Quartier pratique et recherché Extérieurs agréables (terrasse et balcon) Bien rare sur le secteur offrant un potentiel d’aménagement selon vos besoins. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Alberola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 880843701, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jean-Vincent Lubrano vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grande terrasse - Garage - Port-la-Nouvelle Proche des plages. : Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, 'd'une surface habitable de 66 m², elle se compose de 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau et un wc, un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine fonctionnelle, un cellier, un garage. L'étage se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse de 65 m² pour vos moments de détente en extérieur. - Un jardin vous invite à la relaxation et aux moments en plein air. - Un Garage pour Bénéficiez d'un espace sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. - 2 places de parking, vous disposez de tout le confort nécessaire. - Climatisation réversible - * Bonne Condition Générale * : Construite en 2000, cette maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - * Située à Proximité des Commodités * : Profitez d'un emplacement idéal proche des commerces, et des transports en commun. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles cherchant confort et tranquillité à Port-la-Nouvelle. Luminosité, espaces bien agencés et jardin arboré en font un bien rare sur le marché ! VENDU MEUBLE ! N'attendez plus pour visiter cette charmante maison traditionnelle. Un véritable havre de paix vous y attend. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Vincent Lubrano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 894095116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alicia quillet vous propose : maison t4 de 96 m² - parcelle de 238 m² - garage et places de parking privatives - sous garantie decennale. Venez découvrir cette maison neuve, construite en 2023 et sous garantie décennale ! Entrée dans un spacieux séjour de 43 m² avec cuisine équipée. Cette pièce est climatisée, et donne deux accès aux espaces extérieurs. Un palier dessert ensuite une chambre avec dressing climatisée (possibilité de créer une salle d'eau à la place du dressing ), un wc indépendant, et un garage de 14 m². À l'étage, un couloir avec climatisation dessert les deux chambres avec placard, une salle de bain (fenêtre et sèche serviette) et un second wc indépendant. La maison est libre sur trois faces, possède une terrasse en bois attenante à la pièce de vie, et un espace extérieur à finir d'aménager selon vos envies ! Le bien possède des volets roulants électriques, des menuiseries en pvc double vitrage, un cumulus thermodynamique, trois climatisations. La maison est en parfait état d'entretien, elle se situe dans un quartier calme et résidentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 44 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alicia quillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 980835383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandra villot vous propose : bien rare ! Maison plain pied de type t4 pour personne a mobilite reduite offrant tout le confort avec sa cour lumineuse et parking le tout en bord de mer a port-la-nouvelle. Nichée dans un quartier calme et résidentiel de port-la-nouvelle, cette ravissante maison de plain-pied de 105 m² offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2000 et entièrement rénovée, elle bénéficie d'une disposition pratique et de prestations pour personnes à mobilité réduite. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant comprenant un agréable séjour lumineux avec son coin cuisine américaine donnant sur la cour, une véranda isolée, une belle suite parentale avec sa propre salle d'eau donnant sur la cour, une chambre lumineuse donnant sur la cour, une salle d'eau indépendante, un wc indépendant avec lavabo, un garage avec sa mezzanine et enfin sa belle cour permettant l'accès direct au parking. Toute la maison est faite pour une personne en fauteuil roulant afin qu'elle puisse se déplacer dans toute la maison, la cour et enfin le parking avec sa rampe. Les prestations de qualité ajoutent une touche de modernité et de confort à ce bien, comprenant la fibre, la climatisation, l'assainissement collectif, un adoucisseur d'eau et un système de chauffage individuel assurant une température agréable toute l'année. Possibilité de mettre un poêle à bois car il y a le conduit. Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, car sa situation géographique est idéale, à proximité de la plage à seulement 1km, des commerces du centre-ville à 2km, et d'un supermarché à 1km, le tout offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Que vous cherchiez un investissement locatif (possibilité de l'acheter totalement meublé, en se mettant d'accord sur un prix) où une résidence principale. Cette charmante maison de plain-pied à port-la-nouvelle saura vous séduire par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra villot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 815246350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.