Maison 3 pièces à vendre à Pontchâteau (44160)

En plein coeur du centre de Pontchâteau à pieds des commodités : Maison composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec espace cuisine, WC. À l'étage : 2 chambres avec placards dont une avec mezzanine, une salle de bains. Un agréable jardin clos avec petite dépendance. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Et si votre prochain projet de vie prenait forme à Pontchâteau ? En Exclusivité, située à quelques minutes des commerces et des écoles, cette maison d'environ 130 m² offre un cadre idéal pour une famille souhaitant créer un intérieur à son image. Avec ses beaux volumes, son jardin clos et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle constitue une belle opportunité de conjuguer confort, espace et personnalisation. Dès l'entrée, une véranda vous accueille avant de découvrir une pièce de vie conviviale réunissant cuisine, séjour et salon. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, une grande chambre et une vaste mezzanine offrent de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, bureau, espace détente ou suite parentale. À vous d'imaginer le projet qui correspond à votre mode de vie. Un garage attenant avec un grand grenier vient compléter l'ensemble et offre encore davantage de possibilités d'aménagement ou de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 1 079 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les moments de détente en famille. Des travaux de redistribution des volumes permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie moderne, fonctionnel et à votre image. Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant valoriser un bien dans un secteur recherché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison. Cette annonce vous est proposée par Anne-Laure HALLIEN - EI - NoRSAC : 837 826 064, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Située dans la commune de Crossac (44160), cette maison profite d'un cadre paisible, à proximité des commerces et des écoles de la commune, et facilement reliée à Pontchâteau et Saint-Nazaire. Elle dispose d'un espace extérieur à aménager selon vos envies, ainsi que d'une grange et d'une cave. Cette maison de 58 m² offre un séjour-cuisine, deux chambres et un bureau. Des travaux sont à prévoir pour la remettre au goût du jour et créer un intérieur à votre image. Une belle opportunité pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Enzo AUFFRET, Tél. : 06 49 54 92 38, E-mail : enzo.auffret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 109297242.

Iad France - Justine Brisson vous propose : SOUS OFFRE Maison de ville – 68 m² – 2 chambres – terrasse et dépendance Située dans le bourg de Besné, découvrez cette maison de ville en pierres d’environ 68 m², avec toutes les commodités accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie chaleureuse exposée Sud Ouest, donnant accès à une cuisine aménagée. Des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, le palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse cosy sans vis-à-vis, ainsi que d’une dépendance électrifiée avec mezzanine d’environ 20 m² offrant un espace supplémentaire de stockage. Une maison agréable, idéale pour un premier achat ou pour un couple à la recherche d’un bien avec toutes les commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d’une situation pratique à 5km de la gare de Pontchâteau, environ 15 minutes de Savenay et à proximité de Saint-Nazaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Justine Brisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 948516646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Fogel vous propose : Cette maison en pierre mitoyenne, entièrement rénovée par des entreprises est au calme et est située dans le secteur de Bergon à Missillac. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une terrasse entièrement clôturée. À l'étage, la maison dispose de deux chambres et d'une salle d'eau. Côté extérieur : Une terrasse avec cabanon en pierre pouvant servir de stockage sont annexés au bien. Le tout donne une vue sur un vaste terrain non constructible ce qui assure le calme et la sérénité. Travaux récents réalisés : rénovation énergétique, sols, peintures, plomberie, électricité, salle de bains et cuisine, charpente, toiture, huisseries. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fogel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 884834078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à deux pas de l'église, cette maison orientée plein Sud sur jardin bénéficie d'un environnement calme et lumineux au sein d'une commune en plein développement. Le bien s'inscrit dans un projet de transformation abouti en trois logements distincts sur deux niveaux + combles, dont les travaux principaux sont déjà engagés. L'ensemble du dossier technique et réglementaire est validé et disponible, avec en complément un projet d'extension envisageable pour les acquéreurs souhaitant optimiser le potentiel global. Prix de vente : 208.000 € FAI (198.000 € hors honoraires). Une base saine et valorisable, idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel patrimonial dans une zone en devenir. Référence agence : 83.

Amoureux de la pierre ! Maison à rafraîchir, de 58 m² habitable avec beau potentiel d'aménagement de l'étage le tout sur un terrain d'environ 838 m² constructible et divisible située dans un hameau, à 2 minute de missillac elle est composée d'une pièce de vie 31 m², une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau de 22 m², une lingerie, un wc et une dépendance attenante honoraires d'agence à la charge du vendeur information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 419 et classe climat c indice 13 ce bien est sous mando faire offre ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Classe énergie f, classe climat c logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : yannick olivier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 309 412 906 - saint nazaire.

Iad france - fabienne mercier vous propose : à vendre - maison avec locataire en place – spécial investisseur dpe - c située sur la commune de prinquiau, au coeur d'un village, cette maison de 89 m² comprend au rez-de-chaussée une cuisine traversante, bénéficiant d’ouvertures sur l’avant et l’arrière de la maison, une pièce de vie avec espace salon et salle à manger, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, un palier avec rangement dessert deux grandes chambres d’environ 16 m² chacune ainsi qu’une salle de bains avec douche et baignoire. Édifiée sur une parcelle de 800 m², elle dispose d’une dépendance attenante ainsi que d’un garage indépendant, pouvant être loué séparément. La maison a bénéficié d’une rénovation en 2012, comprenant les menuiseries pvc double vitrage, l’électricité, l’isolation et l’assainissement individuel. Bien vendu avec des locataires en place depuis plus de 10 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 991220336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéalement située au cœur de saint-gildas-des-bois, cette agréable maison de plain-pied de 69,3 m² offre un cadre de vie pratique et convivial dans un environnement très agréable. Vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 40 m² regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, deux chambres, d'une salle de bain et d'un wc. À l'extérieur, un jardin arboré et entièrement clôturé vous attend pour vos moments de détente, complété par un garage attenant. Saint-gildas-des-bois séduit par sa qualité de vie et ses commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces de centre-bourg, grandes surfaces (super u, e.Leclerc), professionnels de santé, équipements sportifs et associations y facilitent le quotidien des familles. Au cœur de saint-gildas-des-bois plain-pied de 69,3 m² sur jardin arboré et clos pièce de vie lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte 2 chambres et une salle de bain garage attenant visite virtuelle sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. Gouv. Fr / envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (tracfin), l'article l. 561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence sas roc patrimoine - 3 rue basse notre dame - 56130 la roche bernard tél : 02 99 90 85 26 - site internet : - email : adementque@orpi.com rcs : 882 225 030 00015 – cpi : 56052020000044920 – caisse de garantie : galian 89 rue de la boétie 75008 paris référence agence : 2883.

Maison avec fort potentiel – idéale 1ère acquisition – saint-gildas-des-bois située à deux pas des commerces, écoles et de la gare, cette maison est parfaite pour un premier achat ou un projet évolutif. - rez-de-jardin (77 m²) : cuisine, salle d'eau, wc, véranda, chaufferie et cave. - 1er étage : salon / séjour lumineux + 2 chambres. - grenier aménageable (54 m²) : possibilité de chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale. - terrain de 670 m² avec : - dépendance de 37 m² (garage / atelier / stockage) - puits, idéal pour l'arrosage et les aménagements extérieurs. Une maison à fort potentiel, idéale pour les primo-accédants souhaitant créer un bien à leur image. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 593140 ).

À seulement quelques minutes du bourg de La Chapelle-des-Marais, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne entièrement rénovée. Elle offre une entrée, une pièce de vie lumineuse avec poêle à granules, une cuisine indépendante aménagée et équipée. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 280 m², une terrasse idéale pour profiter des extérieurs en toute simplicité. Confort Clim réversible ! Référence agence : 1199.

Iad France - Guillaume Jacquet vous propose : Maison traditionnelle de presque 67 m², située au sein d'un quartier agréable et arboré. Au rdc, l'entrée s'ouvre sur la pièce de vie composée d'un coin salon, espace chaleureux qui est accompagné d'un poêle à pellets, puis le séjour partie centrale, fait la liaison avec la cuisine. Aménagée et équipée, celle-ci est prolongée par un wc indépendant avec lave-mains et emplacement pour les lave-linge et sèche-linge, également une porte permet l'accès au jardin. L'escalier situé près de l'entrée, nous mène au palier qui dessert deux chambres (équipée de climatisation réversibles) et une salle d'eau. Le jardin et la terrasse viennent là compléter et lui offrent un cadre de vie convivial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 791546054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

44750 campbon centre bourg logement composé : d'une pièce de vie avec coin cuisine, 1 chambre, une salle d'eau avec wc. Logement actuellement loué pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claudine durand, 07 83 08 95 00 mail c.durand@proprietes-privees.com agence, 44750 campbon. Prix : 89 000 euros hai (honoraires de 8.54% ttc charge acquéreur soit 82 000 euros net vendeur non soumis au dpe dpe [dpe_lettre] ges [ges_lettre] montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [depenses_energie_min] euros et [depenses_energie_max] euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez durand claudine, au 07 83 08 95 00 ou par courriel à c.durand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de durand claudine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-nazaire 533 772 157 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 442cdr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.54 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claudine durand (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-nazaire 533 772 157 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette jolie maison vous attends dans le centre de donges, toutes les commodités sont accessibles à pieds. Vous rejoignez aisément la voie express, vers la côte et les plages d'un côté à environ vingt minutes, nantes de l'autre à environ une demi-heure. Elle s'ouvre sur un jardin agréable, entièrement clos, au portail motorisé. L'entrée, illuminée d'un puits de lumière, vous amène vers un spacieux salon séjour, agrémenté d'un récent poêle à bois. La cuisine est semi-ouverte. L'étage vous apporte deux chambres, dont une très spacieuse, et des rangements. Vous profitez également d'une salle d'eau récemment rénovée. Une pompe à chaleur contribue au confort énergétique de la maison. Un grand garage complète l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 207 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Stellaria – Appartements neufs à Montoir-de-Bretagne (44550) NOUVEAU PROGRAMME NEUF – Appartements T2 et T3 Entre Brière et estuaire de la Loire, à seulement 10 minutes de Saint-Nazaire et des plages, découvrez Stellaria, une nouvelle résidence située dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant de Montoir-de-Bretagne. Un cadre de vie recherché Montoir-de-Bretagne bénéficie d'un environnement naturel préservé, tout en offrant toutes les commodités : commerces de proximité, écoles, marché hebdomadaire, services publics, et accès rapide aux grands axes. La commune fait partie du Parc naturel régional de Brière, à deux pas de l'océan Atlantique et du bassin d'emploi nazairien. Une résidence à taille humaine Stellaria propose des logements neufs conçus pour le confort du quotidien •Espaces de vie lumineux et fonctionnels, •Balcons, terrasses ou jardins privatifs, •Prestations soignées et durables, •Stationnements et cadre paysager qualitatif. Pourquoi choisir Stellaria ? •Adresse pratique et agréable à vivre •Environnement naturel entre terre et mer •Proximité immédiate de Saint-Nazaire et de la côte •Bassin d'emploi dynamique et accessible •Commerces et services à pied •Écoles et équipements pour la vie de famille Lancement commercial en cours Contactez-nous dès maintenant pour recevoir les plans, prix et disponibilités des logements. Stellaria – Montoir-de-Bretagne (44550) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - corinne deleplace vous propose : etes vous prêt à changer de vie ? Si oui, je vous propose ce coin de paradis ! Ile de fedrun à saint joachim. Actuellement seul les étages sont aménagés (60 m²). La partie brute sous le logement peut être aménagé en pièce de vie et cuisine (40 m²). Une trémie étant déjà existante pour accéder à l'étage. Etage 1 : entrée lumineuse, séjour et cuisine a / e ouverte et une salle de douche. Etage 2 : une mezzanine et une chambre. Vous trouverez tout le confort attendu, le chauffage en pompe à chaleur réversible en climatisation ainsi qu'un poil à bois. Les ouvertures en double vitrage. Etage 0 : une grande buanderie et local technique très pratique. Une annexe en toit de chaume utilisé en garage non attenante. Un immense parking donnant accès au jardin avec une levée sur la brière. Une explication par téléphone est necessaire je vous invite à m'appeler. Classement energétique 'd' diagnostic en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne deleplace mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 901632570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à la sortie du bourg de Théhillac (56130), dans une rue calme, cet ensemble immobilier bénéficie d'une situation intéressante, à 15 minutes de Redon et de sa gare, 30 minutes des premières plages, 45 minutes de Vannes et environ 1 heure de Nantes et Rennes. Un emplacement qui permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant accessible aux principaux pôles du secteur. Implanté sur un terrain en partie constructible, cet ensemble offre un fort potentiel pour concrétiser différents projets. Plusieurs dépendances attenantes composent la propriété : une ancienne étable, une écurie, des ruines à rénover ainsi que des combles aménageables. Ces espaces ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d'évolution, selon vos envies et sous réserve des autorisations nécessaires. Un grand hangar et un double garage, non attenants, complètent également l'ensemble et offrent de précieux espaces de stockage. La partie actuellement habitable développe environ 100 m². Elle comprend une grande cuisine, une salle à manger, une véranda, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Attenante à cette partie, une cave, une chaufferie et un vaste espace supplémentaire à aménager viennent enrichir le potentiel du bien. Que vous envisagiez un projet familial, la création de logements complémentaires, de gîtes ou le développement d'une activité professionnelle, cet ensemble mérite toute votre attention. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété et donner vie à vos projets ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907880306.

Iad france - oxanne verger vous propose : guenrouet - maison mitoyenne - 1 chambre - bureau - dépendances à seulement 900m du bourg de saint-omer de blain, venez découvrir cette propriété mitoyenne des deux côtés avec un vrai potentiel de rénovation ! Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 37 m² avec salon / séjour, d'un bureau, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc séparé. À l'étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de dressing ou bureau, une chambre, une pièce de plus de 11 m² pouvant servir de deuxième chambre en créant une ouverture et une troisième pièce d'environ 5 m². En annexe, la maison dispose de deux petites dépendances ainsi que d'une grande dépendance de 100 m² raccordée à l'eau et l'électricité avec une partie grenier. Un certificat d'urbanisme est en cours afin de savoir si un aménagement est possible pour la dépendance de 100 m². Le tout sur une belle parcelle de 750 m². Travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137000 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans un lotissement calme, à 6 minutes à pied du bourg, des commerces (boulangerie, épicerie, charcutier, traiteur, école…) et du canal de nantes à brest, cette maison de 2021 de 68 m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 40 minutes de la mer. À l'extérieur, la maison dispose d'une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Parcelle de 537 m² clôturée avec un abri de jardin, des places de parking, portail motorisé avec possibilité de construction d'un garage ou agrandissement. À l'intérieur, cette maison de 68 m², très bien agencée, en parfaite état, propose un espace de vie lumineux, avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon avec un insert bois, une buanderie, 2 chambres pourvues de placards, la salle de bains avec baignoire et pare douche pour un confort optimal. Ballon d'eau chaude en thermodynamique. Assainissement tout-à-l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Aucun travaux a prevoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : myriam voisin, tél. : 06 75 12 54 59, e-mail : myriam.voisin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 829101104.

Découvrez cette authentique longère en pierre située sur la commune de Nivillac, à moins de 10 minutes de La Roche-Bernard. D'une superficie actuelle de 81 m², le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec poêle à bois, deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cuisine de 22 m². Les combles facilement aménageables offrent un espace complémentaire pour pratiquement doubler la superficie de la maison. Sur un terrain arboré de plus de 2 300 m², cette longère mitoyenne des deux côtés mais sans vis à vis, bénéficie d'un accès côté rue et d'un accès côté jardin. Elle dispose également d'une dépendance en pierre et d'un four à pain, apportant un charme authentique à l'ensemble. Ce bien conviendra aux amateurs de pierre souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et verdoyant. Travaux importants à prévoir, notamment la couverture, l'assainissement et l'installation électrique. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 435 € - DPE : F - Émissions de gaz à effet de serre : B - Mode de chauffage : Bois (Poêle bûche) - Eau chaude : Électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Suggestions de rénovation via IA.

Charmante petite maison rénovée avec goût de 66.97 m² surface au sol, avec cour et dépendance secteur 40 logements à Trignac. À proximité de la zone commerciale de Trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express. Vous apprécierez sa cours close ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels comme salon de jardin ou barbecue. Elle offre dés l'entrée, un wc, une magnifique cuisine A / E toute neuve de chez IKEA avec son puits de lumière qui comprend : plaque induction, four, frigo-congélateur et lave-vaisselle 6 couverts. Ouverte sur un salon-séjour avec un cadre de cheminée existant ou à l'intérieur vous y trouverez une cheminée électrique chauffante avec télécommande. L'espace nuit est à l'étage avec sa salle d'eau et douche à l'italienne et chauffe serviette / chauffage programmable. Dernier étage vous y découvrirez un coin bureau, salle de sport ou toute autre utilité à votre convenance. Investissement locatif idéal ou primo-accédant vous n'aurez qu'a poser vos valises. Envie d'en savoir plus ? (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Investissement locatif cette maison agréable se situe à trignac, au calme dans le quartier de bert. À proximité de la zone commerciale de trignac, en accès aisé et rapide vers la voie express, elle offre la quiétude de la campagne à proximité de la ville. Vous apprécierez son jardin clos et ses différents accès depuis la maison, ainsi que la dépendance qui vous permettra de ranger vélos et autres matériels. Elle offre notamment en rez-de-chaussée un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine. L'espace nuit est à l'étage. Investissement locatif idéal pour profiter à deux ou trois de la campagne nazairienne, le quartier est apprécié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - fégréac- centre bourg - maison a rénover- 2 chambres - 2 greniers aménageables - terrain de 180 m² - proximité des commerces et des écoles - découvrez cet maison d'environ 78 m² habitable, elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec insert bois. Une cuisine séparée, un débarras et un wc avec point d'eau. À l'étage : deux chambres, un espace dressing, une salle d'eau et deux greniers aménageables. Un espace de type véranda complète se bien. Ses atouts : tout à l'égout, de beaux volumes avec un joli potentiel, à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au coeur de fégréac, sur un jardin arboré, jolie maison en pierre à rénover. La maison d'une surface habitable de 71 m² sur un terrain d'environ 820 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un garage et un grenier d' environ 90 m² viennent compléter cet ensemble offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour une famille ou un couple en quête de tranquillité, cette maison représente une opportunité à saisir dans un cadre de vie agréable. Bel emplacement au calme a proximité des commerces avec un gros potentiel n'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements. À voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 129 800 € prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 € honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 8,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : stéphane jolivet, tél. : 06 83 34 38 91, e-mail : stephane.jolivet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 790287684.

Pour vous investisseurs ou pour une première acquisition, maison à rénover située à proximité du canal de Nantes à Brest et de ses balades. Edifiée sur deux niveaux, elle comprend : . Au rez-de-chaussée : une entrée sur pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un cellier et un garage attenant. Au 1er étage : un palier dessert deux chambres et une petite pièce. Grenier situé au 3ème étage. Petit jardin clos, situé au Sud de la construction. Travaux de rénovation à prévoir. Réf 6072AF 06 62 81 56 10 Référence agence : 6072.