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Maison 3 pièces à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)

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MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES — photo 1
E
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Optimhome

Maison à vendre

MAISON EN PIERRE AVEC JARDIN ET DÉPENDANCES

158 000 €1 629 € / m²

3 pièces2 chambres97 m²

Joué-sur-Erdre (44440)

JardinTerrasseGarageParkingCalme

EN EXCLUSIVITÉ. JOUÉ SUR ERDRE, proche du bourg avec ces commerces et écoles, mais en campagne, en impasse et au calme, sans vis-à-vis, belle maison en pierre de 95 m² habitable sur un très beau terrain d'environ 1 200 m² clos, sur lequel vous pourrez vous adonner aux joies du potager en perma-culture dans le respect de la nature, mais aussi de le cueillette de fruits bio (Figues, prunes quetsches, pêches, poires, pommes, mûres, raisin, coings, noix, noisettes). Cette belle Longère se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine, d'un séjour avec poêle à bois, de deux chambres dont une avec bureau / dressing et une de 27 m² facilement divisible pour avoir un total de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous profiterez de dépendances rendant votre quotidien plus facile ou pour servir d'agrandissement (sous condition d'accord de l'urbanisme), tel qu'un grand garage de 32 m², d'une remise en pierre, d'un préau et d'un abri de jardin. Venez vous ressourcer et profiter de la nature avec le chant des oiseaux tout en étant proche des services, mais aussi du lac de Vioreau avec sa base de loisir. Pour amoureux de la nature et de la pierre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) 06 29 50 69 73 (réf. 608814 ).

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéD
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

115 500 €1 375 € / m²

3 pièces84 m²

Abbaretz (44170)

Jardin

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéal investisseur - abbaretz idéalement située, à quelques pas du bourg d'abbaretz, venez découvrir cette maison, actuellement louée, pour un loyer de 650€ mensuel. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant un wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de bureau ou de petite chambre). Le tout édifié sur une parcelle close d'environ 150 m². Ses atouts : assainissement conforme / proximité des commodités à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

126 000 €1 595 € / m²

3 pièces79 m²

Abbaretz (44170)

Jardin

Iad france - marina voineau vous propose : nouveauté - idéal investisseur - abbaretz idéalement située, à quelques pas du bourg d'abbaretz, venez découvrir cette maison, très bien entretenue et actuellement louée depuis 2018. Celle-ci se compose au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'un salon / séjour, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un wc. L'étage comprend quant à lui, un palier desservant un wc, une chambre et un bureau (pouvant faire office de bureau ou petite chambre). Le tout édifiée sur une parcelle close d'environ 280 m² agrémentée d'une terrasse et d'un abri de jardin. Côté travaux, cette maison est en bon état général et l'assainissement est conforme. Il faudra prévoir l'installation d'un compteur d'eau (actuellement commun avec la maison mitoyenne). À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marina voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 532594264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivitéF
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

193 500 €2 804 € / m²

3 pièces2 chambres69 m²

Ligné (44850)

JardinGarageCaveCheminée

Iad france - dimitri barel vous propose : nouveauté iad – maison à vendre à ligné – 2 chambres – terrain clos nouveauté iad en exclusivité, découvrez cette maison de 1969, d’une surface habitable de 69,30 m², située à proximité du bourg de ligné. Bien exposée, elle vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d’une cave, d’une cuisine d’été et d’un garage, offrant des espaces de rangement et de stockage supplémentaires. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser les lieux selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos de plus de 950 m², bénéficiant d’une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace extérieur à votre goût. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet de rénovation, à proximité des commodités de ligné. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 193500 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,59% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri barel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 893037986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison d'environ 80 m2 — photo 1
NS
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Noovimo

Maison à vendre

Maison d'environ 80 m2

131 700 €1 646 € / m²

3 pièces2 chambres80 m²

Abbaretz (44170)

JardinCalme

Située en hameau, dans un environnement calme sur la commune d'Abbaretz, à environ 6 minutes du tram-train reliant Nantes à Châteaubriant, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet de rénovation. La maison principale développe environ 80 m² habitables comprenant un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC. L'ensemble est complété par une dépendance attenante d'environ 80 m², des combles aménageables et un hangar d'environ 100 m². Le bien bénéficie d'un cadre paisible en campagne tout en restant proche des axes et des transports, avec un accès rapide au tram-train. Une rénovation complète est à prévoir (assainissement, chauffage, isolation, électricité, aménagement). Un budget travaux est à anticiper. Prix : 125 400 EUR net vendeur 6 300 EUR d'honoraires charges acquéreur, soit 131 700EUR honoraires inclus Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   Pour plus d'informations ou organiser une visite : Clément Rabu Conseiller immobilier Noovimo 06 17 99 85 29 clrabu@noovimo.fr Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 842 365 462 Cette annonce vous est proposée par RABU Clément - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 2%A
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

299 900 €3 999 € / m²

3 pièces2 chambres75 m²

Carquefou (44470)

JardinTerrasseGarageCalme

Iad France - Franck Jeannin vous propose : Charmante maison contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrasse à Carquefou (44), proche centre ville au calme ! Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle de 75 m², construite en 2020, située dans un environnement calme et recherché en centre ville. Idéale pour un couple ou une petite famille, elle allie confort moderne et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse de 27 m², composée d’un salon / séjour et d’une cuisine ouverte aménagée / équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur une terrasse bois de 12 m², parfaite pour vos repas en extérieur sans vis à vis. Côté nuit, la maison propose deux chambres confortables, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une buanderie pratique pour le quotidien. Construite avec des prestations modernes, elle bénéficie d’une excellente isolation et d’équipements performants : chauffage par pompe à chaleur, plancher chauffant et fibre optique pour un confort optimal en toute saison. Ouvertures double vitrage et volets roulants électriques. Un garage de 19 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien, offrant une solution de stationnement sécurisée. Exposée plein sud, la maison profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Située dans un quartier résidentiel paisible, à proximité des écoles et des commodités, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Jeannin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 879302834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

224 700 €3 567 € / m²

3 pièces2 chambres63 m²

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Garage

Iad france - lydie rousseau vous propose : la chapelle sur erdre maison située en plein coeur du bourg, elle vous offre une pièce de vie avec cuisine ( à refaire) à l’étage, 2 chambres et une salle d’eau 2 grands garages et cour la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224700 euros. Prix hors honoraires : 210000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14700 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lydie rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 450342969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente Maison/villa 3 pièces — photo 1
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iad france

iad france

Partenaire
Maison à vendre

Vente Maison/villa 3 pièces

279 900 €4 515 € / m²

3 pièces2 chambres62 m²

Carquefou (44470)

JardinTerrasseParkingCalme

Iad France - Aurelie Wattebled vous propose : iad France - Aurélie Wattebled vous propose cette nouveauté, au cOEur du bourg de Carquefou, cette charmante maison récente de plain-pied, véritable pépite nichée dans un environnement calme et recherché. Vous rêvez d'une maison en ville, au calme, avec un extérieur intimiste et toutes les commodités accessibles à pied ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, parfaitement pensée pour profiter pleinement du quotidien. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, se prolonge naturellement par une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente aux beaux jours. Côté pratique, vous disposerez également d'un cellier, particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un dégagement, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'extérieur, place à la sérénité ! Vous profiterez d'un jardinet paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis, un véritable cocon à l'abri des regards pour savourer pleinement les beaux jours. Un stationnement privatif devant la maison vient compléter l'ensemble. Son emplacement est un véritable atout : commerces, transports et toutes les commodités du centre-bourg sont à proximité immédiate, permettant de profiter pleinement d'une vie pratique et agréable au quotidien. Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, retraité ou investisseur, à la recherche d'un pied-à-terre ou simplement en quête d'une maison fonctionnelle et chaleureuse en cOEur de ville, cette adresse coche toutes les cases ! Calme, lumière, extérieur intimiste, plain-pied et emplacement privilégié… une maison rare sur le marché à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 20 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.84€ par mois (soit 322.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Wattebled mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 925021149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un cadre de vie pratique et fonctionnel — photo 1
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SAFTI

SAFTI

Partenaire
Maison à vendre

Un cadre de vie pratique et fonctionnel

298 000 €3 590 € / m²

3 pièces2 chambres83 m²

Carquefou (44470)

JardinTerrasseGarage

À Carquefou, dans le secteur résidentiel de La Picaudière, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 82 m² et implantée sur une parcelle de plus de 400 m². Elle bénéficie d'un emplacement pratique, avec les transports et les commerces accessibles à pied, les écoles à proximité immédiate et des espaces verts alentour. Le jardin clos offre un agréable cadre pour profiter des beaux jours, avec une jolie terrasse. Un garage complète l'ensemble. À l'intérieur, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux belles chambres, dont une avec dressing, et une salle de bain rénovée avec douche, baignoire et WC. Entretenue avec soin, cette maison a également bénéficié de nombreux travaux depuis 2021. Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore MALINGRE, Tél. : 06 16 77 66 77, E-mail : aurore.malingre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 992472779.

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Prix moyen au m²
2 492 €/m²
pour une maison à Nort-sur-Erdre
Évolution sur 1 an
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Questions fréquentes sur l’achat de maison à Nort-sur-Erdre

Comment acheter un bien immobilier en France ?
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Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.