Vente maison 3 pièces 80 m² Nort-sur-Erdre (44390)

Nouveauté en exclusivité ! Cette longère en pierres d'environ 213 m² située sur la commune des Touches, à rénover, est implantée sur une parcelle d'environ 4 400 m², sans voisin ni vis-à-vis. Elle offre un environnement isolé, calme et une vue totalement dégagée, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À seulement 10 minutes de Nort-sur-Erdre (gare Tram-Train) et 30 minutes de Nantes, la maison bénéficie de la proximité du transport scolaire, facilitant les déplacements au quotidien. Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'une vaste pièce de vie de 75 m² avec deux cheminées ouvertes, d'une cuisine de 18 m², d'une buanderie, d'une chaufferie, de deux WC, d'un bureau ainsi que d'une chambre de 13 m². À l'étage, un palier dessert trois chambres (9 m², 12 m² et 15 m²) et un WC. Un garage attenant avec grenier et chambre de 21 m² complète l'ensemble. De nombreuses dépendances ainsi qu'un puits viennent enrichir ce bien et offrent de multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour un projet de résidence principale ou secondaire, de gîte ou d'investissement locatif. Son principal atout reste son isolement, son calme absolu et son cadre naturel privilégié. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Iad france - françois baudouin vous propose : nort-sur-erdre - maison traditionnelle à rénover - 4 chambres - grand terrain - garage - sous-sol * saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison traditionnelle située à nort-sur-erdre, offrant un cadre de vie familial et confortable, avec un vaste terrain de 1187 m². Cette maison, construite en 1964 sur 2 étages, propose de beaux volumes avec un total de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Une salle de bain, un wc et une buanderie viennent compléter ce bien. Vous bénéficierez également de 2 cuisines équipées, idéales pour préparer de délicieux repas en famille. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement intéressant pour créer des espaces de vie conviviaux et lumineux. Un grand sous-sol et une cave offre des possibilités de stockage supplémentaires ou d'aménagement selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer l'intérieur de vos rêves. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand terrain pour des moments de détente en plein air. L'exposition nord-ouest offre une luminosité agréable tout au long de la journée. Ce bien est équipé pour votre confort avec la fibre optique, le chauffage individuel électrique et un réseau de canalisation. La sécurité est assurée avec un système d'alarme intégré. Visite virtuelle sur demande n'hésitez plus et saisissez cette occasion de faire de cette maison traditionnelle un véritable bijou. Contactez nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 411 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois baudouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 517603064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Nort-sur-Erdre (44390), dans un petit hameau paisible, cette propriété offre un cadre de vie charmant et verdoyant, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports scolaires desservant le village pour les écoles, collèges et lycées, ce qui en fait un choix parfait pour une vie familiale sereine. Cette maison de 196 m² au sol (159 m² Carrez) sur un terrain de 2500 m² propose un agencement fonctionnel comprenant une entrée, une très belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, une buanderie, une chambre parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un WC. À l'étage, deux chambres (avec la possibilité d'en aménager une troisième), une salle d'eau et un WC offrent un espace privatif confortable. Un garage attenant, avec la possibilité de le réhabiliter en logement, complète l'ensemble, ainsi qu'un grenier et des dépendances. Le tout est situé sur un magnifique parc arboré et clos de 2500 m². Construite en 2009, cette propriété saura séduire ceux à la recherche de confort et de calme, tout en profitant du charme d'un village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel FERRE, Tél. : 06 89 78 96 73, E-mail : samuel.ferre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 439 222 381.

Maison de caractere dans le bourg de saffre en plein bourg de saffré à 25 minutes de nantes et 10 minutes du tram train (nort sur erdre) ! Venez découvrir cette belle maison de caractère, une perle pour les amateurs de maisons anciennes. De style coloniale cette grande maison familiale d'environ 180 m² offre les caractéristiques recherchées d'une maison ancienne : construction en pierre, des boiseries, des parquets, des moulures, des cheminés, des belles hauteurs sous plafonds. Nous trouvons dans cette maison un salon / séjour donnant sur le jardin, une cuisine attenante, 5 chambres, 2 salles d'eau avec toilettes chacune, mais également un grand débarras, une chaufferie, 2 garages dont un indépendant, ainsi qu'un grand grenier. Dans travaux seront à prévoir. Possibilité de détacher une parcelle constructible avec l'accord de la mairie. (certificat d'urbanisme) une parcelle de plus de 1000 m² entièrement clôturée accueille la maison et sa dépendance. Les + de la maison : le cachet de l'ancien, toutes les commodités à pied, le raccordement au tout-à-l'égout, un gros potentiel d'aménagement. 220 000 euros honoraires exclus - honoraires de 4.55%ttc à charge acquéreur - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

Située à 2 minutes du bourg direction Grandchamps-des-Fontaines, dans un cadre paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied de 168 m² habitables, située sur un vaste terrain arboré de 5317 m² avec son étang. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de calme et d'espace. La maison se compose d'une cuisine fermée, d'un séjour et d'un salon, d'une véranda baignée de lumière, de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un bureau en mezzanine ainsi que d'une buanderie pratique. Côté extérieur, vous apprécierez un potager en pleine terre, un terrain arboré avec diverses essences, une grande terrasse, un garage attenant avec cave, ainsi qu'un deuxième garage de 60 m² complété par un appentis de 40 m², idéal pour les bricoleurs, artisans ou pour y entreposer du matériel. Un étang privé vient agrémenter l'ensemble, offrant un véritable coin de nature pour se détendre ou pêcher. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra d'apporter votre touche personnelle et de mettre le bien à votre goût. La structure est saine et les volumes généreux offrent de belles possibilités d'aménagement. - Les atouts : •    Maison de plain-pied avec beaux volumes •    Terrain arboré de plus de 5 000 m² avec étang •    Potager, terrasse, véranda •    Buanderie, bureau en mezzanine, poêle à granulés •    Deux garages, cave, appentis •    Environnement rural, calme assuré •    Travaux à prévoir, idéal pour projet de vie à la campagne - Vous recherchez un lieu de vie paisible avec du potentiel, en pleine nature ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Francois BOUTHENOT, Tél. : 06 43 06 19 19, E-mail : jeanfrancois.bouthenot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 512 563 784.