Maison 3 pièces à vendre à Mornac-sur-Seudre (17113)

Iad France - Véronique Clair vous propose : Venez découvrir cette maison de 71 m² pleine de charme dans un des plus beaux villages de France, comprenant en rez de chaussée : une chambre et sa salle d'eau privative, un wc séparé, un cellier, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour baigné de soleil puis à l'étage : une grande chambre, une salle de bains avec wc. Un conduit de cheminée est prêt à recevoir un poêle à bois ou à granulés. Vous profiterez d'un jardinet pour les repas sans vis-à-vis. Idéal pour un investissement ou une maison secondaire. Je vous attends pour la visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 361 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 500095153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans le pittoresque village de Mornac-sur-Seudre (17113), cette charmante maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des restaurants réputés, elle offre à ses résidents un cadre de vie convivial et agréable, tout en étant à quelques minutes des plages de la côte atlantique. Dotée d'un jardinet de 24 m², cette maison offre des espaces extérieurs pratiques et agréables. Idéal pour profiter du beau temps et organiser des moments de convivialité en plein air. À l'intérieur, la maison se compose d'une surface habitable de 70 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux de 29 m², une chambre avec salle d'eau privative, et des toilettes. À l'étage, on trouve une seconde chambre avec placard, une salle de bain avec toilettes. Avec ses 3 pièces et ses 2 salles de bain, ce bien offre fonctionnalité et intimité pour ses habitants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 244 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MATRAS, Tél. : 06 10 38 90 81, E-mail : christophe.matras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 948729488.

Au coeur d' un des plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison qui offre en rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée / équipée ouverte sur salon-séjour de 29 m², wc, chambre avec salle d'eau privative; à l'étage : une chambre avec placard, salle de bains avec wc. Un jardinet de 24 m² complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Joli village typique sur la Seudre non loin de La Tremblade et Royan, pour cette maison composée d'un salon-séjour avec cheminée avec sa cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, salle de bains et 2 WC. Jardin clos à l'abri des regards. Proche du port, cette maison atypique vous séduira par son environnement préservé. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À découvrir, Charmante Maison / appartement de plain-pied de 86 m² comprenant une cuisine aménagée indépendante, une pièce de vie, une salle d'eau, WC indépendant, 2 chambres. À l'extérieur, une place de parking, cabanon de jardin copropriété de 2 lots. Dossier complet en agence Rare sur le secteur. Référence agence : 1867.

Ce programme immobilier neuf à Breuillet propose un cadre de vie verdoyant à seulement 10 minutes de route des plages de Royan, parfait pour les familles en résidence principale ou en tant que résidence secondaire. Alliant la tranquillité d’un environnement naturel aux commodités d’une ville-village, ces maisons neuves de 3 à 4 pièces sont conçues pour offrir un confort moderne. Les intérieurs, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées, sont isolés thermiquement et phoniquement pour garantir une atmosphère paisible. Chaque maison dispose de terrasses ou de jardins privatifs, idéaux pour profiter de l'extérieur. Équipées d’un système de chauffage par pompe à chaleur pour un confort économique en toute saison, ces maisons modernes offrent également des stationnements privatifs pour un quotidien pratique et serein. Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - christelle turbe vous propose : saint sulpice de royan plain pied a deux pas des commerces et a 5 mn de royan, pavillon de plain-pied de 85 m² à rénover entièrement sur terrain de 545 m². La maison se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain, un grand séjour, une cuisine et un beau garage. Idéal pour les amateurs de rénovations, ce pavillon nécessite de gros travaux. Laissez libre cours à votre imagination pour créer votre lieu de vie. Le séjour, les chambres et la cuisine offrent une belle superficie. Le plus : un grand garage ! À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un beau jardin à aménager. Une réelle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel dans un cadre agréable et verdoyant. N'attendez plus pour concrétiser votre projet de vie et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à rénover. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 429 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle turbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 838606408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans secteur calme et non isolé BIEN IMMO vous propose cette maison 81 m² construite en 1993 sur une belle parcelle 902 m² offrant la possibilité de division. Nichée dans un écrin de verdure sans vis-à-vis elle comprend une entrée avec placard, dégagement desservant salle d'eau récente, wc indépendants, chambre avec placard, cuisine à aménager attenante au séjour (cloison).La pièce de vie 33 m² est traversante (est-ouest) avec une baie sud ouvrant sur le jardin et une cheminée avec insert installé en 2022. Une seconde chambre avec placard se trouve à l'étage. Un garage communicant 23 m² et cellier / cave 2,62 m² offrent la possibilité de créer une autre chambre en rdc si besoin. Côté jardin : appentis, récupérateur eaux pluviales, bassin à poissons. Menuiseries bois double vitrage. Audit énergétique : coût des travaux 16 700 € pour passer en C. 299 990 € HAI avec Hors Honoraires 290000 € et Hon Acq 3,44% ttc (délégation mandat 1561 HOME BY N), Nos tarifs : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

ORPI Saint-Sulpice-de-Royan A 5 minutes des commerces, dans un petit hameau entre Saint-sulpice-de-royane et Saujon Maison de plain-pied rénovée comprenant : Une pièce de vie d'environ 33 m², une cuisine aménagée et équipée, un w. c indépendant, une salle d'eau, 2 chambres. 3 petites dépendances pour le stockage. Une piscine chauffée. À découvrir rapidement ! Référence agence : 3411.

Saint sulpice de royan - village toute commodités, aux portes de royan. En plein coeur de la commune, dans un quartier paisible, à deux pas des écoles et commerces à pieds. Charmante maison entièrement rénovée, conçue avec goûts ! Au rez-de-chaussée, entrée sur salon séjour cuisine ouverte aménagée équipée, buanderie / cellier, wc. À l'étage 2 chambres, salle d'eau, espace de rangement, wc. De plus vous pourrez profiter de deux espaces jardin clos sans vis à vis. Référence agence : 3294.

Saint sulpice de royan 17200. Quartier de l église, agréable maison mitoyenne composée d'une belle piece de vie ouvrant sur une terrasse exposée ouest, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une grande chambre (14 m²), une grande salle de bain (13 m²) avec balnéo, hammam, douche, un wc séparé. À l'étage une grande chambre (18 m²) ouvrant sur un solarium / terrasse de 24 m². Jardin avec terrasse en bois clos. Local à vélo. Deux places de stationnements sur la parcelle. Commerces à pieds. Bien atypique, à voir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 215 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 205 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,88 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : christian boirie, tél. : 06 24 63 37 18, e-mail : christian.boirie@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 318 886 439.

Idéalement bien située, au calme et à proximité des commerces et du centre ville, bien immo vous propose cette maison 73 m² édifiée de plain pied en 1965 et rénovée partiellement en 2017. Construite sur une belle parcelle de terrain 776 m² offrant la possibilité d'extension, elle offre une pièce principale 33 m² exposée sud et avec clim réversible, cuisine attenante aménagée et communiquant avec cellier et l'extérieur, 2 chambres dont une avec accès jardin, salle d'eau, wc séparés. Jardin clos et abri. Ref 1526 246750 € hai avec hors honoraires 23500€ et hon acq 5%ttc nos tarifs : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison des années 60 à rafraîchir, au calme, charmante offrant une entrée, séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau, wc. Complétant ce bien avec un garage en sous sol, une buanderie, chaufferie. L'ensemble sur un terrain offrant 625 m²environ Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À vendre, Pavillon de 57,33 m² à Chaillevette, idéalement située dans un quartier calme, Construite en 2000, cette maison est à rafraîchir offre un séjour ouvert sur une cuisine, 2 chambres, salle de bains un jardin, ainsi que des options de stationnement intérieur et extérieur. Proposée à 159 000 EUR, cette maison est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations. Parfait pour un premier investissement ou locatif. Référence agence : 27.

Sous offre située à chaillevette, hameau de chatressac, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école et des commerces, elle offre un cadre de vie agréable et de convivialité entre voisins. À l'extérieur, une jolie terrasse à l'ancienne et un jardin de 120 m² environ répondront à vos attentes de farniente. Cette maison de 61 m² habitables, et 72 m² au sol, se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres, une mezzanine, un wc avec lavabo et une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. Le chauffage au gaz citerne assure un confort optimal en toute saison. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête de tranquillité à chaillevette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 149 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : bénédicte bonin, tél. : 06 85 80 98 11, e-mail : benedicte.bonin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 419 960 505.

Charmante maison de plain pied idéalement située à proximité du port de chatressac, sur la commune de chaillevette. Cette maison de pierre offre un séjour, cuisine, deux chambres et d'une salle d'eau. Idéale en résidence principale ou premier investissement, elle saura séduire les amoureux du charme charentais. Référence agence : 85.

Véronique CANTEAU des maisons MCA à Royan, vous propose d'adapter le modèle Garonne, sur ce terrain d'environ 510 m², idéalement situé sur la commune de LE GUA, à proximité de Royan et de Rochefort. Cette maison de plain-pied est dotée d'un agencement optimisé, pour vous faire bénéficier d'un espace nuit composé de 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cellier attenant à la cuisine, qui est ouverte sur le séjour, offrant une surface d'environ 35 m². Un garage communiquant de 22 m² vient compléter ce bel ensemble. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il existe aussi en version 3 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Là où la nature épouse l'habitat, au cœur d'un lotissement résidentiel paisible du Gua "BELLES EZINES", cette maison des années 80 se dévoile, discrète mais accueillante. Une maison à taille humaine, pensée pour une vie douce et fonctionnelle, entre confort quotidien et plaisirs en plein air. Une maison où il fait bon vivre Nichée dans une rue calme du Gua à 10 minutes à pied du centre ville (650m), cette maison individuelle de plain-pied construite en 1984 propose un cadre de vie serein, propice au repos et à la simplicité. Ici, tout respire la tranquillité : le chant des oiseaux, le bruissement des arbres, et cette terrasse généreuse partiellement couverte qui prolonge la maison vers le jardin, véritable cocon de verdure. Les volets roulants électriques les huisseries à double vitrage apportent un confort optimal. Un intérieur fonctionnel et bien entretenu D'une surface habitable agréable (environ 95 m²), cette maison à vendre au Gua dispose de deux chambres lumineuses et spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des invités. Une salle de douche moderne avec douche à l'italienne récemment refaite. Un bureau complète l'ensemble, offrant un espace propice au télétravail ou à l'organisation du quotidien et peu être transformé en chambre. Le salon, chaleureux et convivial équipé d'un insert et d'une climatisation réversible, constitue le cœur de la maison. Il est idéalement placé, offrant une belle perspective vers le jardin et la terrasse. La cuisine séparée, pratique et bien agencée, permet une circulation fluide et une vraie séparation des espaces de vie. Le garage attenant représente un atout indéniable pour le rangement, les projets de bricolage ou simplement pour abriter un véhicule à l'abri des intempéries. il est complété par un atelier et cabanon de jardin. Un jardin et une terrasse pour vivre dehors Le véritable luxe ici, c'est l'extérieur. Sur une parcelle paysagée, le jardin bien entretenu offre un espace rare à proximité des commodités. La terrasse spacieuse appelle aux moments partagés. Ce lieu vous invite à imaginer une vie simple mais riche de moments vrais : cultiver un potager, jouer avec les enfants ou simplement écouter le silence. Un bien à visiter sans tarder Idéalement située entre Royan et Saintes, à proximité des commerces, écoles et axes routiers, cette maison à vendre à Le Gua (17600) coche toutes les cases pour un achat immobilier en Charente-Maritime : environnement calme, terrain agréable, potentiel d'évolution et confort immédiat. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif à taille humaine, cette maison mérite toute votre attention. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu où chaque mètre carré raconte une promesse de douceur de vivre. infos légales : Date de réalisation du diagnostic : 04.05. 2021 classe E Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme MAZEAU Gwendoline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL UBB IMMOBILIER immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 942090051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL UBB IMMOBILIER Référence agence : 145.

Située à 20 minutes des plages de ROYAN, cette maison se distingue par son environnement calme, à quelques minutes de LE GUA. Elle dispose d'un salon avec cuisine ouverte, d'une buanderie / cellier et d'une salle d'eau avec WC séparé. À l'étage : deux chambres et un wc. Un jardin et un garage complètent ce bien. À visiter ! Honoraires inclus dans le prix : 6.67%.

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal, alliant la quiétude de la campagne à la proximité des plages de Royan, à seulement 15 minutes en voiture. Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente, tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan. Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale, offrant un ensemble de prestations modernes et confortables. Elle se compose de 14 maisons neuves, de 4 à 5 pièces, conçues pour maximiser le bien-être, avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces. Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière, disposant de configurations de plain-pied ou à étages, chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné. L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale, garantissant un havre de paix reposant.  Découvrez également nos 59 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 bis avenue de Mulhouse, La Rochelle 17000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Amoureux de la pierre, de la hauteur sous-plafond ce bien est fait pour vous ! Charme et autenticité pour ce corps de ferme avec terrain divisible et constructible d'environ 2300 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Sur le secteur de Neuille sur seudre maison totalement rénovée idéal pour un premier achat ou pied à terre. comprenant cellier, cuisine, séjour, salle d'eau, deux wc et deux chambres. À saisir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Nieulle sur seudre, dans un charmant village, venez découvrir cette maison authentique de 84 m² offrant en rez de chaussée : pièce de vie avec poèle à bois, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec wc, véranda ouvrant sur le jardin. À l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. Jardin paysagé, entièrement clos, valorisé par un bucher, une petite dépendance et un puits. Place de parking. Bonne exposition. Pas de travaux à prévoir. Référence agence : 1886.

À dix minutes des plages et tout proche des commodités et services une belle opportunité d'investir ! À l'écart de la rue, cette construction de 2024, offre un aménagement raffiné; de plain-pied, un espace de vie lumineux avec un coin cuisine ouverts sur une terrasse-pergola; côté nuit deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau avec WC. Belles prestations modernes : panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation réversible Et donc quasi autonomie énergétique ! Le jardin est arboré et ombragé à souhait; suffisamment spacieux pour permettre de profiter de belles journées mais pas trop pour vous éviter trop de travaux d'entretien; plusieurs voitures peuvent stationner sur le terrain. Possibilité de construire garage sur la parcelle; possibilité de revenus locatifs en louant en saisonnier (Airbnb, etc. ). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques TURKIELTAUB, Tél. : 06 04 59 91 65, E-mail : jacques.turkieltaub@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 534 144 407.

Iad France - Laurence Méponte vous propose : Charmante Maison de 2 Chambres avec Terrasse et Garage à Étaules Dans un cadre paisible et verdoyant d'Étaules, découvrez cette charmante maison de 72.38 m² construite en 2009, offrant un confort moderne dans un environnement calme. Idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux de 36 m² avec une cuisine ouverte équipée, aménagée, idéals pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 2 chambres avec placards offrent des espaces cosy pour se reposer en toute sérénité. Vous disposerez également d'une salle d'eau et d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La maison bénéficie d'une belle terrasse de 15 m², exposée au sud, à l'est et à l'ouest, offrant un espace extérieur agréable pour profiter du soleil à différents moments de la journée. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une place de parking supplémentaire. Cette maison est en bon état général, aucun travaux ne sont à prévoir. Situation idéale : Nichée dans un quartier calme et résidentiel d'Étaules, proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et fonctionnelle à Étaules, un havre de paix à quelques pas de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249900 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Méponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837894138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.