Vente maison 3 pièces 85 m² Nieulle-sur-Seudre (17600)

Exclusivement avec votre agent immobilier sonny hervin - à seulement 20 minutes de rochefort, 10 minutes de la tremblade et 20 minutes de royan, découvrez cette maison située dans un environnement calme et champêtre et à proximité des commerces. Cette maison fait environ 123 m² habitables, elle offre une belle luminosité et une organisation idéale pour une famille avec sa grande pièce de vie idéalement orientée avec cuisine ouverte et son arrière cuisine. Pour le coin nuit, nous avons trois chambres dont une avec un grand dressing et deux bureaux, salle de bains avec wc et un wc indépendant. En ce qui concerne l'extérieur, le cadre bucolique et le calme d'une impasse vous assure une tranquillité. Il est à anticiper un aménagement extérieur afin d'exploiter parfaitement les plus de 2000 m² de terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sonny hervin, tél. : 07 88 33 23 38, e-mail : sonny.hervin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 822 103 123.

Située dans le charmant village de Nieulle-sur-Seudre (17600), cette maison charentaise bénéficie d'un emplacement central proche des commerces et des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial. Erigée sur un terrain clos de 928 m², cette propriété jouit d'une tranquillité appréciable tout en restant connectée à l'animation du village. À l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 95 m² attenant à la maison, ainsi que de vastes dépendances en moellons et d'un chais offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Avec 4 places de parking, cette demeure traditionnelle promet des espaces extérieurs généreux pour divers projets. À l'intérieur, la maison propose une distribution pratique comprenant au rez-de-chaussée un salon lumineux, une cuisine dinatoire avec cheminée donnant sur la véranda, une chambre, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, une buanderie avec une petite salle d'eau et un toilettes indépendant. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres, une salle de bains avec des toilettes. Avec son ambiance chaleureuse et son potentiel d'aménagement, cette maison constitue une opportunité idéale pour réaliser un projet de vie sur mesure au cœur d'un village typiquement charentais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniel GIRAULT, Tél. : 06 14 70 30 27, E-mail : daniel.girault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 504 610 536.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Paradis sur ce terrain de 378 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur seudre à proximité des commodités et à 20 minutes de Royan. Cette maison est composée d'un bel espace à vivre avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Cette maison est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce modèle existe aussi en 64 m², 78 m², 100 m² et 110 m², en 2 et 4 chambres. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur du village, proche des commerces de proximité, maison en pierre composée d'un salon, cuisine ouverte sur séjour, quatre chambres, salle d'eau et deux wc. Jardin et terrain divisible et constructible. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au cœur d'un secteur calme et recherché de Nieulle-sur-Seudre, découvrez cette maison rénovée avec soin, offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités et des principaux axes. Implantée sur une parcelle de 584 m², elle bénéficie d'un extérieur aux multiples possibilités. Son véritable atout ? 279 m² de terrain constructible et divisible, un potentiel rare sur le secteur. Projet familial, seconde habitation, investissement ou extension… laissez libre cours à vos envies. La maison propose environ 106 m² habitables entièrement remis au goût du jour. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéale pour partager des moments conviviaux. Un salon confortable complète l'espace de vie, ainsi qu'une salle d'eau moderne et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres mansardées et d'un WC séparé, parfaitement adapté à une vie de famille. Fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, cette maison représente une belle opportunité sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 204 480 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélody GUIBAL, Tél. : 06 47 80 02 14, E-mail : melody.guibal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 991112186.

Véronique CANTEAU des maisons MCA de Royan, vous propose d'adapter le modèle Jonquille sur ce terrain d'environ 380 m², idéalement situé sur la commune de Nieulle sur Seudre à 20 minutes de Royan et des plages. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie d'environ 38 m², avec cuisine ouverte et cellier attenant. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains et WC séparés. Ce modèle est entièrement personnalisable pour s'adapter à votre mode de vie, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le prix affiché comprend le terrain, les frais de notaire, et cette maison livrée prête à décorer. Contactez vite votre conseillère Véronique CANTEAU au O7.86. 18.39. 78 à l'agence MCA de Royan, afin qu'elle vous guide dans les démarches et vous accompagne dans ce projet de construction personnalisé, aux normes RE2020. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .