Vente maison 3 pièces 123 m² Monflanquin (47150)

Située à proximité du centre de monflanquin, dans un environnement résidentiel, cette maison sur sous-sol rénovée d'environ 142 m² habitables sur un terrain clos de 410 m². Au premier étage vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour / salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant. Au rez-de-jardin, un gîte indépendant d'environ 50 m² composé d'une pièce principale avec espace buanderie, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec toilette et un atelier. Côté extérieur, un jardin clos et paysagé avec terrasses. Le + •menuiseries pvc double vitrage. •climatisation réversible. •raccordement au tout-à-l'égout. •potentiel locatif. •proximité des commodités. •aucun travaux. Un bien idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou un projet familial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°919 862 086 - greffe de agen) iria goncalves oliveira ouargli entrepreneur individuel 06 20 17 37 44 - réf. 946728.

SITUATION : Située à seulement 4 km de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, cette agréable maison de campagne bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne lotoise. Implantée sur un terrain d'environ 1,7 hectare, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services du village. La propriété se situe également à environ 45 minutes de l'aéroport international de Bergerac et à proximité des principaux axes reliant Villeneuve-sur-Lot et Bergerac. HABITATION : Cette charmante maison de campagne offre une configuration fonctionnelle et chaleureuse, idéale en résidence principale comme en maison de vacances. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux d'environ 21,9 m² agrémenté d'un insert, une cuisine d'environ 16,7 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un bureau pouvant également faire office de petite chambre selon les besoins. L'étage accueille trois chambres de belles dimensions ainsi qu'un second WC indépendant. Une cave située sous la maison complète l'ensemble et offre un espace de stockage supplémentaire. CONFORT : La maison est équipée de double vitrage ainsi que d'un chauffage électrique complété par un insert dans le salon, assurant un confort appréciable en toute saison. EXTÉRIEUR : Le terrain d'environ 1,7 hectare entoure la propriété et offre un bel environnement naturel, idéal pour profiter du calme de la campagne. DÉPENDANCES : Une belle grange en pierre vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Cette propriété pleine de charme et de potentiel séduira les amateurs de campagne recherchant un cadre paisible tout en restant proche des commodités de Monflanquin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1690 € et 2330 €.

De belles prestations pour cette maison au charme des années 30 entièrement rénovée récemment, un chauffage de type gainable avec pompe à chaleur et climatisation réversible, une grande pièce de vie lumineuse, une cave ainsi qu'une dépendance en pierre et jardin arboré avec vue dégagée. Les commerces sont à proximité immédiate. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 minutes de Monflanquin, retrouvez cet ancien moulin du XVIII ième siècle de plain-pied avec une vue dégagée et le charme de la pierre, du bois avec dépendances et cours d'eau. Il se compose d'un salon séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, cellier, salle d'eau et deux wc. Le tout sur environ 9200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Au pied de Monflanquin et à proximité des commerces, cette maison sur sous-sol complet a été rénovée récemment avec un jardin d'environ 400 m². Elle se compose de deux cuisines, d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, d'un bureau, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'un atelier. Ce bien se divise en deux logements. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À Monflanquin, découvrez cette maison récente de 90 m², alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement calme et recherché aux portes de la bastide. Un intérieur lumineux et fonctionnel Cette maison de plain-pied propose une belle pièce de vie de 45 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès direct à une agréable terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours. L’espace nuit se compose de 3 chambres avec placards intégrés, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d'un toilette indépendant. Des prestations modernes et confortables : Climatisation Double vitrage et volets roulants électriques Fibre optique Portail électrique et terrain entièrement clôturé Un environnement privilégié Implantée sur une parcelle de 464 m², la maison bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne et d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités.