Maison 3 pièces à vendre à Mézilles (89130)

Dans un hameau calme de Mézilles, découvrez cette maison ancienne indépendante d'environ 77 m², implantée sur un terrain de 606 m². Un cadre agréable pour profiter de la campagne, en résidence principale comme en pied-à-terre en Puisaye. La maison comprend trois pièces, dont une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC. Une cheminée à foyer ouvert apporte une touche chaleureuse à l'intérieur et complète le chauffage électrique par radiateurs. Les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC. À l'extérieur, le jardin offre un espace pour vos moments de détente, vos repas aux beaux jours ou l'aménagement d'un potager. Il existe une petite dépendance. Une maison à découvrir pour son indépendance, son jardin et son environnement paisible.

Située à Tannerre-en-Puisaye, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, cette authentique fermette offre un cadre de vie rare : isolée, paisible et pleine de caractère, elle séduira les amoureux de nature, d'histoire et de calme. À seulement 15 minutes de Toucy, 25 minutes de Saint-Fargeau et 40 minutes d'Auxerre, vous profitez d'un havre de paix à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Une propriété authentique et pleine de potentiel Nichée au coeur d'un terrain de 5 170 m², accessible par deux portails, la propriété s'organise autour de plusieurs bâtiments : o un bûcher, o un ancien four à pain empreint de charme, o un appentis, o un hangar, o et la fermette principale, en partie rénovée, qui constitue déjà un véritable lieu de vie. Une maison habitable dès aujourd'hui Contrairement à de nombreuses propriétés de ce type, celle-ci peut être habitée immédiatement. Il suffira simplement d'ajouter un système de chauffage, tel qu'un insert à bois et quelques radiateurs électriques, pour en faire une maison confortable à l'année. Les toilettes avec semi-broyeur et la douche équipée d'un ballon d'eau chaude récent sont fonctionnels et en parfait état. La maison a d'ailleurs été occupée jusqu'à l'année dernière, gage de son bon entretien et de son habitabilité. On y retrouve : o des ouvertures en double vitrage, o une cheminée tubée, o deux chambres, o une salle d'eau, o une buanderie. La propriétaire a su conserver l'authenticité du bâti : poutres apparentes, matériaux anciens, volumes généreux - tout ce qui fait le charme d'une vraie maison de campagne. Des volumes à exploiter pour agrandir L'étage, accessible par l'extérieur, propose deux grandes pièces (environ 30 m² et 15 m²) à aménager. Un futur escalier intérieur permettrait d'augmenter la surface habitable pour atteindre près de 130 m². Mitoyenne à la partie habitation, la grange attenante offre deux vastes espaces de stockage avec une hauteur sous toiture remarquable, idéale pour un futur atelier, un gîte ou une extension. Un cadre de vie rare et inspirant : Anciennement, la propriété accueillait un cheval - le terrain s'y prête parfaitement pour un projet équestre, un refuge animalier ou une maison familiale au coeur de la nature. Isolée sans être éloignée, cette fermette est le lieu idéal pour se ressourcer, créer un projet de vie au vert ou simplement profiter du calme absolu le week-end. Fermette habitable immédiatement terrain 5 170 m² double accès dépendances charme ancien nature et sérénité Une maison à vivre, à rêver, et à réinventer. Un lieu rare où l'histoire, la nature et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie unique. Non concerné au DPE, absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 115 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local Occitanie, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC : 915145585, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À villeneuve-les-genets sur un terrain de 2100 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À villeneuve-les-genets sur un terrain de 2100 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-sauveur-en-puisaye sur un terrain de 1500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

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Opportunité d'investissement en viager occupé Saint-Fargeau Édifiée sur un terrain de 1 059 m², la maison développe une surface habitable de 72 m² et repose sur un sous-sol entièrement compartimenté (garage, atelier, cuisine d'été). Elle se compose d'une entrée sur couloir, d'une cuisine, d'un salon-salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les extérieurs offrent des équipements appréciables avec un puits, une réserve d'eau et un abri de jardin. Le bien a bénéficié de travaux notables : murs isolés en polyuréthane, fenêtres changées en 2012, isolation des combles et du sous-sol, rénovations esthétique intérieures, installation d'un insert bois en 2023. Le portail et la porte de garage sont motorisés. La vente est proposée en viager occupé sur deux têtes, Mme âgée de 81 ans et M. âgé de 69 ans. Le bouquet est fixé à 30 000 euros (Hors honoraires, 39 900 euros HAI.), avec une rente mensuelle de 85.47 euros. La taxe foncière s'élève à 757 euros. Ventilation du bouquet et de la rente entièrement modulable selon votre stratégie patrimoniale. Une belle opportunité d'investissement sécurisée, alliant bâti sain, confort technique et emplacement fonctionnel, idéale pour une stratégie patrimoniale à long terme.

Iad France - Ludovic Brun vous propose : Belle opportunité à Saint-Fargeau (89170) : Pavillon de 1970, de plain-pied, offrant 3 pièces principales dont 2 chambres, pour une surface habitable de 57 m² environ. Il est implanté sur un terrain paysager de 662 m², avec 2 garages. Il est couvert en tuiles mécaniques béton en bon état. Il comprends un salon / séjour, une cuisine séparée, une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. Une véranda permet de prolonger le salon. Chauffage central au fioul + une cuisinière à bois et un accumulateur électrique. Potentiel d'agrandissement : Il est possible d'aménager 3 pièces à l'étage pour une surface supplémentaire de 30 m² environ. Prévoir des travaux d'isolation, d'électricité (remise aux normes), et un rafraichissement général. Venez vite voir ce bien, une belle opportunité à saisir ! Cette annonce est garantie sans IA. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Brun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 843868480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la Puisaye, à Moutiers-en-Puisaye, découvrez cette ancienne maison pleine de caractère, offrant un cadre authentique et un beau potentiel d'aménagement. Accessible par un escalier extérieur en pierre de fer, la maison se compose, au premier étage, d'une agréable pièce de vie avec cuisine en U, sublimée par ses tomettes anciennes au sol et sa belle hauteur sous plafond, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. Ce niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. Au-dessus, un grenier aménageable offre une belle possibilité d'agrandissement et permet d'imaginer un espace supplémentaire selon vos envies : chambres, bureau, atelier d'artiste ou espace de vie. Au rez-de-jardin, un vaste atelier d'environ 65 m² vient compléter l'ensemble. Un espace particulièrement intéressant pour un artisan, un artiste, du stockage ou tout simplement pour laisser libre cours à vos projets. La propriété bénéficie également d'une dépendance d'environ 26 m², adossée à la maison, offrant un espace complémentaire appréciable. Autre élément remarquable : un très ancien four couché, témoin du patrimoine local et du passé de la propriété, dont la valeur patrimoniale mérite toute l'attention et qui pourrait présenter un intérêt pour un éventuel classement au patrimoine. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant d'environ 880 m², offrant un agréable espace extérieur et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété rare, chargée d'histoire et de caractère, qui séduira les amateurs de patrimoine et les amoureux de la Puisaye à la recherche d'un bien offrant à la fois authenticité et potentiel. Exclusivité ORDIM!

À toucy sur un terrain de 500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À toucy sur un terrain de 500 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : viabilisé contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Située au coeur d'un charmant village à seulement 7 minutes de Toucy, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Aucun gros travaux à prévoir grâce à une toiture et une installation électrique récente. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse de 38 m², une cuisine, une salle d'eau et deux chambres. Le double vitrage garantit un bon confort thermique. Une opportunité à saisir rapidement ! Exclusivité groupe ORDIM immobilier !

Bungalow sur jardin de 1000 m² clos et arboré avec chalet bois. Idéal pour week-end détente, ce bungalow propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Terrasse bois sur l'avant, terrasse sur l'arrière côté cuisine. Environnement paisible, calme, aux portes de Toucy. Toiture bac acier, isolée, assainissement collectif. Exclusivité Groupe Ordim immobilier.

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

À saint-fargeau sur un terrain de 1280 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : arboré grand contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.

Iad France - Yeter Carneiro vous propose : À Champignelles, au cOEur du village avec tous commerces et commodités (écoles, médecins, pharmacie, supermarché, fleuriste, banque), à 13 min de Charny-Orée-de-Puisaye, 20mn de Toucy. Au coeur des sites touristiques de la Puisaye (Château de St Fargeau, Guédelon, lac de Bourdon. ) et à 2 h de Paris. Venez découvrir cette maison de ville, mitoyenne à Rénover de 50 m² environ comprenant : - > Une entrée sur le séjour et une cuisine séparée - > A l’étage : deux chambres, une salle de bain avec WC et un accès aux combles non aménageable. - > Extérieur : Une petite courette de 12 m² environ sur l’avant de la maison. Les plus : Petit prix, idéalement située, proche des commerces, pharmacies et écoles. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence principale. Tout à l'égout Fibre optique Travaux à prévoir. N’attendez pas contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison mitoyenne - 3 pièces - à rénover – 50 m² – Champignelles Et si vous transformiez un bien à rénover en une belle opportunité ? À Champignelles, cette maison d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour qui saura se projeter. Elle se compose actuellement d'un séjour, d'un coin cuisine, d'un bureau, d'une salle de bain avec toilettes et d'une chambre. Des travaux sont à prévoir (huisseries, chauffage, électricité), mais ils vous permettront de repenser les lieux et de créer un logement adapté à votre projet. Investisseur ? Son format et sa surface en font une base intéressante pour un projet locatif, dans un secteur où la demande pour des logements accessibles reste présente. Primo-accédant ? Et si vous faisiez de cette maison votre premier chez-vous ? Un projet à façonner progressivement, selon vos envies et votre budget. Que vous souhaitiez y vivre, la louer ou la valoriser après travaux, ce bien offre plusieurs possibilités. Une maison pour ceux qui préfèrent voir le potentiel plutôt que les travaux ! Champignelles – Puisaye Environ 50 m² 3 pièces : séjour, bureau, chambre Travaux à prévoir Vous avez un projet ? Contactez-moi pour découvrir cette maison et imaginer ce qu'elle pourrait devenir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 967488.

À SAISIR – Maison 4 pièces de 75 m² à rénover – Merry-la-Vallée (89110) Cette maison à besoin d'une nouvelle vie : Amateurs de projets de rénovation ou investisseurs, cette opportunité rare est faite pour vous ! Située au cœur du charmant village de Merry-la-Vallée, dans l'Yonne, cette maison de 75 m² offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos envies. De plein pied, elle compte aujourd'hui une pièce à vivre de 23.38 m², une salle d'eau avec toilettes et une chambre de 14.11 m² - un atelier; à l'étage, au dessus de l'atelier, 2 chambres de 13.59 m² et 9.38m3 viennent compléter ce bien, un grenier reste possible à aménager. La bâtisse, sur deux niveaux, dispose d'une belle structure en pierre et d'un terrain attenant. L'environnement est calme, verdoyant, et idéalement situé à 15 minutes d'Auxerre et proche des commerces et écoles. Merry-la-Vallée bénéficie d'un excellent réseau routier : la D943 relie facilement le village à Auxerre, Toucy et Joigny. L'autoroute A6 (sortie Auxerre Nord) se trouve à environ 20 minutes, facilitant l'accès vers Paris (1h30) ou Dijon (1h45). Les gares de Joigny et Auxerre permettent également des liaisons directes vers Paris-Bercy. Un emplacement idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant connecté aux grands axes. Imaginez une maison à votre image : résidence principale ou maison de campagne… Les volumes généreux permettent de nombreuses configurations. Le charme de l'ancien et la tranquillité du village offrent un cadre de vie paisible et authentique. Ne laissez pas passer cette occasion ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 061 970 - Greffe de AUXERRE) Emilie ROUX Entrepreneur Individuel 06 88 89 00 44 - Réf. 929535.

Maison ancienne idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre Découvrez cette charmante maison ancienne, habitable de suite, idéale pour un premier achat ou pour profiter d'un agréable pied-à-terre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 37 m², baignée de lumière. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois récent. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC avec dressing. Bénéficiant d'une double exposition Est / Ouest, la maison offre des espaces extérieurs appréciables : une terrasse avec jardin côté Ouest, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage et un jardin côté Est. Les atouts : * Belle pièce de vie lumineuse de 37 m² * Poêle à bois récent * Menuiseries récentes en double vitrage * Assainissement collectif * Deux espaces extérieurs * Maison habitable de suite Une opportunité à découvrir sans tarder ! En exclusivité sur le Groupe Ordim Immobilier.

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Pavillon plain-pied, composé d'une entrée sas, une cuisine récente équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres. La maison est confortable lumineuse sur un terrain ni trop grand ni trop petit avec des fruitiers et entièrement clos, munis de 2 abris de jardin et un garage. Le chauffage, clims réversibles, un poêle à bois, l'assainissement est collectif. Toiture neuve (2026 sous décennale) isolation par l'extérieur (sous décennale ), aucun travaux. À 9 km de Toucy, dans le charmant village de Leugny. Investisseurs ou primo-accédents. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré ! Authentique longère de 75 m² avec vue sur la campagne et à quelques kilomètres de saint sauveur en puisaye. Située en bout d'un hameau le long d'une route avec très peu de passage. Vous rêvez de calme, de nature et d'une maison pleine de charme ? Cette magnifique longère de 75 m² habitables, vous séduira par son environnement privilégié et son fort potentiel. Édifiée sur un terrain attenant sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison se compose de : une cuisine un salon une chambre, une salle d'eau, une cave. Un véritable atout : la grange attenante offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies. Vous pourrez y créer des chambres supplémentaires, un vaste espace de vie, un atelier. Cette longère de caractère n'attend plus que vous pour retrouver tout son éclat. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de campagne ou un projet à fort potentiel, cette propriété représente une opportunité rare dans un environnement naturel exceptionnel. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Pas de dpe car pas de systeme de chauffage fonctionnel.

Située à Treigny (89520), cette maison de village à proximité des commodités essentielles, notamment une école. Ce village charmant est idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille, tout en bénéficiant de l'accessibilité à des points d'intérêt locaux. Le bien, édifié sur un terrain de 166 m², dispose d'une cave fonctionnelle et d'un jardin, bien qu'il n'y ait pas de parcelle attenante. Cette habitation présente un charme typique de village. À l'intérieur, la maison propose une superficie habitable de 66 m², déployée sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, idéalement agencée pour le confort quotidien, ainsi qu'un WC et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres accueillantes offrent un espace propice à la détente. Cette maison représente une offre intéressante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 35 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan BOUGUEREAU, Tél. : 06 86 13 13 33, E-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 910433499.

Au coeur d'un petit hameau de Champcevrais, à quelques minutes de Bléneau, cette maison de 49,5 m² offre un cadre simple et agréable, idéal pour profiter de la campagne. Récemment rénovée, elle propose au rez-de-chaussée une pièce de vie chaleureuse avec cuisine, espace repas et coin salon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une chambre et une pièce palière pouvant accueillir un bureau ou un espace de rangement. Les principaux travaux ont été réalisés : menuiseries PVC double vitrage avec volet roulant solaire, électricité revue et isolation renforcée, notamment par l'extérieur. Chauffage électrique et bois. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 568 m², agrémenté d'un abri de jardin, d'un garage et d'un bûcher. Assainissement individuel par fosse septique. Un bien plein de simplicité et de potentiel, parfait pour une résidence principale, une maison de campagne ou un pied-à-terre dans un environnement calme.

Iad France - Morgane Bournier vous propose : Située dans un hameau de Diges, au coeur d’un environnement verdoyant, cette maison de plain-pied vous séduira par son cadre paisible, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la campagne en quête de tranquillité, tout en restant à proximité de Toucy et d’Auxerre. Dès votre arrivée, vous découvrirez une spacieuse véranda chauffée d’environ 30 m², véritable prolongement de la maison, offrant un espace de vie supplémentaire agréable en toute saison. Celle-ci donne accès à une entrée avec couloir central desservant un salon / séjour, une cuisine aménagée, deux chambres aux volumes confortables, une salle d’eau ainsi qu’un wc indépendant. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage avec persiennes en PVC, d’une pompe à chaleur air / eau installée en 2022 ainsi que d’un ballon d’eau chaude alimenté par un panneau solaire, des équipements appréciables pour la performance énergétique du logement. Habitable immédiatement, cette maison nécessitera néanmoins quelques travaux d’amélioration et de rafraîchissement pour optimiser son confort et lui apporter une touche plus actuelle. Une belle occasion de personnaliser les espaces selon vos envies ! À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain agrémenté d’un verger, offrant un cadre naturel privilégié pour profiter des beaux jours, jardiner ou simplement savourer le calme de la campagne. Un bien aux nombreux atouts, offrant un beau potentiel d’aménagement dans un environnement préservé. Et si cette maison devenait votre prochain projet de vie ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Bournier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 902848704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À diges sur un terrain de 1490 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69.93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 5 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : terrain plat à bâtir de 1490 m² environ et de 30ml de façade environ. Contactez ahmet tinmaz au 06 27 48 70 15 ou au 06 27 48 70 15 (maisons bebium - sens - agence de sens). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, hors vrd, terrain non viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels.