Vente Pavillon 3 pièces

Iad France - Nathalie LARCHÉ vous propose : Pavillon plain-pied, composé d'une entrée sas, une cuisine récente équipée et aménagée, un séjour, une salle d'eau et 2 chambres.

La maison est confortable lumineuse sur un terrain ni trop grand ni trop petit avec des fruitiers et entièrement clos, munis de 2 abris de jardin et un garage.

Le chauffage, clims réversibles, un poêle à bois, l'assainissement est collectif.

Toiture neuve (2026 sous décennale) isolation par l'extérieur (sous décennale ), aucun travaux.

À 9 km de Toucy, dans le charmant village de Leugny.

Investisseurs ou primo-accédents.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie LARCHÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 393224563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.