Pavillon

Levis (89520), 120 000 euros.

Cette villa sur sous sol total demi-enterré a été construite dans les années 60, entièrement rénovée, elle offre tout le confort moderne avec son chauffage central par pompe à chaleur, ses huisseries en double vitrage, son isolation.

L'entrée dessert le séjour, la cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau actuelle, et un wc.

Au sous sol, une grande buanderie, un garage, une cave, ainsi que la chaufferie.

L'électricité, la plomberie mais aussi les évacuations ont été refaites, maison raccordée au tout à l'égout.

Le jardin de 897 m² est très agréable avec ses arbres fruitiers et son petit bassin.

Aucun travaux à prévoir.

Maison en excellent état général.

Toutes les commodités sont à 10 minutes (commerces et écoles).

Paris à 2h15, Auxerre à 25 minutes.

Mentions légales : les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème est consultable sur notre site, les diagnostics ont été réalisés le 24 / 06 / 2024, DPE : CLASSE ENERGIE : classé D, CLASSE CLIMAT : classé B; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1310 euros, prix moyens des énergies indexés (abonnement compris) sur les années 2021,2022 et 2023, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pour toutes informations complémentaires, contactez Karen Kiesser, votre conseillère immobilier indépendante (R.

S.A.

C de Auxerre n°82813170600024).

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