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AcheterRéf. 2137583

Maison

Vente Maison de campagne 3 pièces

Lys-Haut-Layon (49310)

178 500 €

1 919 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Garage2 parkingsJardinCalme

Description du bien

Iad France - Delphine Foucault vous propose : Maison de plain-pied à la campagne – 93 m² – Terrain de 1 800 m² - Environnement équestre Envie de calme et de campagne ?

Cette maison de plain-pied vous attend au Voide, à seulement 5 minutes de Vihiers, dans un environnement verdoyant avec des chevaux à proximité.

La maison D’une surface de 93 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne rénovée en 2023, deux chambres et une salle d’eau récemment rénovée.

L’arrière-cuisine et le garage attenant peuvent être aménagés pour créer 1 à 2 chambres supplémentaires un bureau ou une suite parentale selon vos besoins.

À l’extérieur Vous profiterez d’un terrain de 1 800 m² avec jardin et potager, de deux garages et d’une ancienne soue à cochons.

Un cadre agréable pour profiter de la nature et du calme de la campagne, tout en restant proche des commerces et services.

Au Voide, à 5 minutes de Vihiers, environ 30 minutes de Cholet, 35 minutes de Saumur et 45 minutes d’Angers.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Foucault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 934128000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 15 octobre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • 2 parkings
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 178 500 €(1 919 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 919 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 950 € et 2 720 € par an

Prix dans la région

1 919 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lys-Haut-Layon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Lys-Haut-Layon (49310)

Lys-Haut-Layon

Localisation approximative

Adresse du bien : Le Petit Coudray, 49310 Lys-Haut-Layon, France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Delphine Foucault

Négociateur

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