Maison 3 pièces à vendre à Livinhac-le-Haut (12300)

Sur le GR 65, au cœur du village de Livinhac-Le-Haut, venez visiter cette charmante maison de village comprenant 2 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine et une salle d'eau avec wc. Au rez-de-chaussée, garage avec cave, wc et chaufferie. Assainissement collectif. Idéal investissement locatif. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Sur le gr 65, dans village avec école et commerces maison de village sur 3 niveaux comprenant : rdc : cuisine aménagée, wc, salle d'eau refaite à neuf avec douche à l'italienne. 1er étage : séjour (16 m²) 2eme étage : grande chambre (16 m²) + un couchage supplémentaire dans les combles. Électricité et salle d'eau refaite en 2018, raccordé au tout à l'égout beau parquet, bel escalier en bois. Idéal maison secondaire ou gîte. Tél pour visite au 06 52 94 70 58-eric segond.

Maison au calme, proche de tout. Située dans une rue paisible, elle offre un cadre de vie agréable au quotidien. Supérette à 5 minutes à pied, centre-ville accessible rapidement. Dès l'entrée, on se sent bien. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et faciles à vivre. L'ambiance est chaleureuse, presque comme une maison de vacances où l'on aime se retrouver. La maison est traversante, un vrai plus. Côté sud, une terrasse ensoleillée, végétalisée l'été, avec accès direct à la cuisine : idéale pour profiter des beaux jours. De l'autre côté, un balcon, un jardin, une seconde terrasse, un bassin et plusieurs espaces détente. Au dernier niveau, un grenier d'environ 77 m² aménageable. Ses fenêtres ont été remplacées par des huisseries en PVC double vitrage Possibilité d'acquérir 5 garages situés face à la maison En rez-de-jardin, plusieurs pièces supplémentaires. Parfait pour du stockage ou un projet d'aménagement. Une maison agréable à vivre, avec du volume et un beau potentiel. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAFFINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 883 200 Greffe de RODEZ) 06 47 36 68 34 (réf. 606167 ).

Située à Saint-Santin-de-Maurs (15600), cette maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne. Proche de commodités, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. À l'extérieur, le terrain de 975 m² est agrémenté d'une piscine et de terrasses, invitant à la détente en plein air. La présence de caves et d'un jardin bien entretenu complète ce cadre extérieur accueillant. À l'intérieur, cette maison de 88 m² se compose d'un bel espace de vie avec cuisine équipée, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Les combles aménageables et déjà isolés offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. Une grange en pierre d'environ 240 m² peut être transformée selon vos envies. En outre, la propriété dispose de 5 places de parking, assurant praticité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine GRIMALDI, Tél. : 06 89 31 65 25, E-mail : christine.grimaldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 483766788.

Belle grange avec atelier à rénover offrant un potentiel exceptionnel d'environ 300 m² habitables. Le bien possède énormément de cachet et repose sur une structure en très bon état, avec charpente et plancher solides, ce qui constitue une base idéale pour un projet d'habitation ou d'aménagement personnalisé. Les ouvertures ont déjà été réalisées, le drainage est en place et le raccordement au tout-à-l'égout est déjà réalisé, facilitant grandement les travaux. Un garage complète l'ensemble, le tout bénéficiant d'une jolie vue dégagée qui apporte charme et luminosité. Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un lieu de caractère à transformer selon leurs envies.

Située dans le charmant village d'Asprières (12700), cette maison de village offre un cadre pittoresque au cœur de la campagne aveyronnaise. Appréciée pour son atmosphère paisible, Asprières séduit par son authenticité et sa proximité avec la nature, offrant aux résidents un havre de tranquillité. Les habitants pourront profiter des sentiers de randonnée environnants, idéaux pour les amoureux de la nature. Cette maison de village de 50 m² environ à rénover, sans extérieur, propose 2 chambres, une spacieuse cave avec accès sur l'extérieur. Son grenier aménageable offre un potentiel d'extension intéressant. Bien que dépourvue de système de chauffage, cette propriété présente un potentiel certain pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet authentique à personnaliser selon leurs goûts. TRAVAUX A PREVOIR : isolation, moyen de chauffage, électricité à remettre aux normes, menuiseries anciennes et simple vitrage, peintures, sols etc Assainissement collectif : tout à l'égout. Pas de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 32 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachel DUMEZ, Tél. : 06 17 31 37 25, E-mail : rachel.dumez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 947 936 480.

Maison mitoyenne proche de la forêt, sur un secteur calme. Jolie pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur le terrasse exposé plein sud, une chambre, un bureau et une salle d'eau. Jardin arboré avec stationnement, un garage en sous-sol et 2 pièces aménageables. Electricité et isolation refaites. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 8.48%.

Maison de village rénovée avec soin d'environ 69 m² vendu entièrement meublée et décorée. Elle située sur les hauteurs de Decazeville et à seulement 1 km du centre ville. À l'extérieur, un terrain non-attenant, plat et ensoleillé d'environ 335 m², bénéficie d'une superbe vue. Vous y trouverez, un coin potager, des abris de jardin et la possibilité de stationner deux véhicules voire plus. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de toilettes séparées ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres d'environ 19 m² et 16,50 m² et une véranda d'environ 3,20 m². La maison est équipée d'un poêle à bois. Vous disposerez également d'une remise comprenant deux pièces aménagées en chambres d'été, non comptabilisées dans la surface habitable, ainsi qu'un abri voiture et une cave de 19 m² environ attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cathy SABY, Tél. : 06 73 87 08 99, E-mail : cathy.saby@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 347 780 728.

Situé à 15 minutes de Figeac secteur EST, ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation, une grange et un four à pain. La maison se compose de 3 pièces pour une superficie d'environ 58 m². Rénovation complète à prévoir. La grange offre deux plateaux de 125 m² (structure en très bon état). Parcelle de 1700 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

À 15 min de Figeac secteur EST, dans un bourg avec commodités, charmante maison de ville composée en RDC d'un local professionnel de 54 m² et d'un appartement T3 de 88 m² au premier étage. L'appartement dispose d'une pièce à vivre lumineuse, de deux chambres et une salle de bains. Présence de deux terrasses. Garage de 55 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Maison de ville sur 3 niveaux, composée d'un ancien local commercial, buanderie et WC en RDC, cuisine et salon au 1er étage, chambre, salle d'eau et WC au 2e. Raccordée au tout-à-l'égout. Travaux intérieurs à prévoir. Idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 14.29%.

Maison au calme sur les hauteurs de Firmi, composée de 2 chambres, un bureau et un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, plusieurs caves. Une terrasse et un balcon vous offre une jolie vue sur le Vallon. Assainissement collectif, chauffage fioul, double vitrage PVC. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.45%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Chalet de 35 m² avec terrasse couverte et jardin de plus de 1000 m² sur les hauteurs de Cransac, idéal investisseur ou résidence secondaire. Le bien se compose de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une pièce de vie avec coin cuisine exposé plein sud. Une terrasse couverte avec une buanderie. Tout à l'égout, Double vitrage PVC. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

En exclusivité, découvrez cette maison offrant de beaux volumes et des prestations récentes. Dès l'entrée, un couloir dessert une pièce de 19 m², une salle d'eau avec douche et WC de 2,7 m², offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un dégagement avec buanderie de 8 m² intégrant la chaufferie équipée d'une pompe à chaleur. Au premier étage, un palier de 3 m² mène à une cuisine de 12 m², un salon de 7 m² ouvrant sur un balcon de 2 m², ainsi qu'une spacieuse pièce de 23 m², idéale pour un séjour ou une salle à manger. Le deuxième étage se compose d'un palier de 2 m² desservant une grande chambre de 21 m² avec salle d'eau privative de 2,6 m², une seconde chambre de 13 m², un WC indépendant de 2 m² et une pièce de 8 m² pouvant faire office de dressing ou bureau. La maison est équipée de double vitrage PVC et volets battant en bois neuf, une pompe à chaleur récente, isolation des combles et la toiture en tuiles révisée. Un bien fonctionnel, lumineux et bien entretenu, idéal pour une résidence principale ou un projet locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Maison de ville de 83 m² avec sous sol complet comprenant au premier niveau d'une cuisine, un salon, un balcon et un WC. À l'étage 2 Chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC. Au sous sol une cave et cuisine d'été. Tout à l'égout. À rafraichir. Honoraires inclus dans le prix : 16.67%.

Charmante maison entièrement rénovée, composée en RDC d'une cuisine ouverte sur séjour traversant avec poêle à bois, une chambre et un wc. En rez de jardin, un bureau ainsi qu'une suite parentale donnant accès sur une agréable véranda avec vue sur la nature. Garage et buanderie Une installation photovoltaïque complète l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Découvrez cette charmante maison, elle se compose sur le même niveau de 2 chambres, une cuisine refaite, une salle d'eau, un espace de vie fonctionnel et agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 2500 m², parfait pour les amoureux de nature, les projets de jardinage ou pour profiter du calme environnant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Fabrice Robert vous propose : Charmante Maison de Ville à Maurs La Jolie - Idéal pour Investissement locatif Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée et une salle de bain. Les étages supérieurs offrent deux chambres spacieuses et lumineuses, des espaces supplémentaires pour aménager un bureau et une chambre supplémentaire selon vos besoins. Cette maison de ville est idéale pour les investisseurs cherchant à obtenir un bon rendement locatif. Grâce à son emplacement central, elle attire les locataires en quête de commodités à proximité, telles que les commerces, les transports en commun et les écoles. Les équipements tels que la fibre optique et le système d'assainissement font de cette maison un lieu de vie moderne et confortable. Le chauffage individuel par panneau rayonnant et l'alimentation électrique contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Prestations : - vendu meublé - huisseries pvc double vitrage posé en 2011 - volet roulant électrique en rdc posé en 2011 - assainissement collectif - fibre - couverture en tuiles canal refaite en 2009 Taxe foncière 169 € Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 914719786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre Maurs et Bagnac, maison en pierre de 96 m² sur caves composée d'un grand salon, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous y trouverez une belle soulliarde et un cantou. La maison bénéficie d'un accés de plain pied. Un hangar et une grangette à rénover viennent compléter l'ensemble. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

En exclusivité, venez découvrir cette charmante maison de village située en plein cœur historique d'Auzits, dans un environnement calme. Cette maison mitoyenne se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 19,5 m², d'une remise attenante de 12,30 m² ainsi que d'une salle de bain avec WC de 6,75 m². À l'étage, un palier dessert deux chambres de 6 m² et 17 m². Le bien bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage par poêle à bois complété par des radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'une grange sur deux niveaux, d'une grangette ainsi que d'un jardin clos et de terrain non attenant. Si ce bien plein de charme et de potentiel vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Jeremy Martins, votre conseiller SAFTI, pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 29 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy MARTINS, Tél. : 07 68 66 36 35, E-mail : jeremy.martins@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 913 523 106.

Située dans le très beau village médiéval de Conques, maison de caractère en pierre et colombage datant du XVIIII ème siècle. D'une surface habitable de 88 m² environ, elle se compose : - En rez de chaussée : d'un atelier de 29,31 m² environ, d'une pièce et d'un réduit - A l'étage, ouvrant sur une très belle terrasse ombragée : d'un séjour de 28,22 m² environ avec coin cuisine équipée et poêle à bois, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC - Au-dessus : de deux chambres et de WC séparés. Construction en pierre et colombage, charpente traditionnelle, couverture en lauze, chauffage électrique et poêle à bois, isolation murale, assainissement collectif. Le tout avec un beau terrain attenant et arboré de 1082 m². Aucun travaux ne sont à prévoir, possibilité garage en rez de chaussée, stationnement possible. Bien rare dans Conques, pour plus de renseignements nous contacter !

Iad France - Remi Pradayrol vous propose : FIGEAC - MAISON - 74 m² - GARAGE Alliant confort et praticité, cette maison rénovée construite en 1986 offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 622 m², avec une bonne exposition plein sud. D'une surface habitable de 74 m², elle se compose de 3 pièces principales soigneusement agencées. Le salon, vaste et lumineux avec ses 31 m², constitue le cOEur de la maison : il bénéficie d'un plafond cathédrale et accueille un insert à bois qui apporte une atmosphère conviviale en toute saison. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace indépendant et pratique. Le logement dispose de 2 chambres confortables, toutes deux au calme. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution intérieure. Le bien est équipé d'un système de chauffage individuel combinant radiateurs électriques récents et insert à bois, de la fibre optique et d'une fosse septique. Un garage complète avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Le terrain joliment arboré dispose d'un chalet bois sur dalle ainsi qu'un petit bâti cadastré si l'on souhaite le transformé en garage supplémentaire ou autre. commodités à proximité, arrêt navette à 10m de la maison. Pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Remi Pradayrol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 922094321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Medina vous propose : En exclusivité - Charmante maison de ville à rafraichir - 3 étages - Figeac Construite en 1800, cette maison de ville s'étend sur 3 étages offrant un total de 62 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une salle de bain de 4.2 m²( avec baignoire, vasque, wc), et un endroit de stockage. Le premier étage abrite un petit palier desservant une cuisine ouverte de 5.5 m² sur un espace salle à manger de 16.6 m² et wc séparé, tandis que le deuxième étage dessert un palier de 2 m² donnant sur une chambre de 22.8 m² avec vasque et wc. Les atouts de cette maison comprennent son exposition sud-ouest qui assure une belle luminosité, son double vitrage récent au 1er et 2ème étage, sa couverture de 2019 ainsi que la chaudière au gaz et le tableau électrique refait. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette maison est une opportunité idéale pour les amateurs de travaux de second OEuvre et de projets de rénovation. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination et créer un intérieur personnalisé à votre goût. La proximité des commerces, des écoles et des transports en fait un emplacement de choix pour une vie urbaine pratique et agréable. N'hésitez pas à visiter cette maison de ville qui ne demande qu'à retrouver tout son charme d'antan après une rénovation soignée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Medina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 444582571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité à pied du centre ville et de toutes ses commodités, charmante maison offrant un logement T3 de 84 m² au premier étage et 4 garages (dont 2 loués) au rez-de-chaussée. L'habitation se compose d'une pièce de vie agréable, d'un dégagement desservant 2 chambres et une salle d'eau. wc séparé. À découvir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison de plain pied située à 10 minutes à pied du centre ville, sur une parcelle de 1600 m², entièrement rénovée avec beaucoup de goût, composée de deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un superbe séjour / cuisine très lumineux avec un accés direct sur la terrasse. Un garage attenant complète le bien. Portail motorisé, grande cour intérieure et jardin. Exclusivité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».