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AcheterRéf. 2099655

Maison

Vente Pavillon 3 pièces

La Châtaigneraie (85120)

136 000 €

2 092 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 65 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardinCalme

Description du bien

Iad france - julien bourasseau vous propose : a la châtaigneraie, à 2mn des supermarchés, et proche hôpital dans une rue calme : maison avec sous sol joliement renovee qui vous plaira a coup sûr !

Cette maison comprend : une grande entrée, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon / séjour avec poêle à pellet, une salle d'eau, 2 chambres (dont une avec placard) et un wc séparé.

Au sous sol : un garage, ainsi qu'une buanderie (ou cuisine d'été) ainsi que de l'espace de stockage.

À l'extérieur, il y a un jardin agréable et calme, ainsi qu'une terrasse.

Les + : poêle à pellets récent, fibre optique, travaux d'aménagement et déco de -5ans, électricité sans anomalies, des rangements partout (très beau placard invisible sur toute la longueur de la salle à manger) ce bien ne necessite pas de gros travaux, une opportunite a ne pas louper !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien bourasseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922566617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 2 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 136 000 €(2 092 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 092 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 880 € et 2 600 € par an

Prix dans la région

2 092 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Châtaigneraie indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

La Châtaigneraie (85120)

La Châtaigneraie

Localisation approximative

Adresse du bien : 4 Rue Jean Gabriel Gallot

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Bourasseau

Négociateur

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