Maison 3 pièces à vendre à L'Île-Bouchard (37220)

Maison située à l'Ile-Bouchard, proche des commerces et commodités. Posée sur un terrain à exploiter, elle correspond à un projet de maison de ville. L'intérieur à rafraîchir comprend deux chambres et des espaces pratiques. Son emplacement central réunit utilité et cadre agréable. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Au coeur de la campagne tourangelle, cette maison de plain-pied à moderniser en laissant libre court à votre imagination, vous y trouvez 3 chambres, cuisine fonctionnelle, pièce de vie, garage et dépendences sur un terrain arboré et entièrement clos. Seulement à quelques minutes de L'Île Bouchard, proche commerces. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Ensemble Immobilier Polyvalent à Lémeré ! Opportunité unique à saisir ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain clos et agréable. Située dans le village calme et charmant de Lémeré, cette propriété bénéficie d'un fort attrait touristique, idéalement placée entre Chinon, Richelieu et l'Île Bouchard. Cet ensemble vous offre de multiples possibilités d'aménagement ou d'investissement. Première Maison (Habitable) Elle vous accueille avec une entrée lumineuse par une véranda. Vous y trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour chaleureux avec un insert (poêle ou cheminée). Elle dispose également d'une pièce palière communiquant avec une salle d'eau, une chambre confortable et un WC indépendant. À l'étage, vous disposerez d'une deuxième chambre mansardée. Deuxième Maison (À Rénover) Cette seconde bâtisse est à rénover entièrement (système de chauffage, plancher, électricité, etc.). Elle se compose d'un rez de chaussée avec quatre pièces et d'un étage avec trois pièces. Ces 88 m² environ peuvent être aménagés en gîte, logement locatif annuel ou revendus séparément grâce à un accès indépendant à la voirie. Un potentiel énorme pour vos projets ! Extérieur et Dépendances À l'extérieur, laissez libre cours à vos projets grâce aux deux belles dépendances et aux trois caves enterrées. Le terrain clos et arboré rend l'ensemble particulièrement agréable à vivre et assure votre tranquillité. Profitez de ce cadre verdoyant ! Venez vite vous approprier les lieux et concrétiser votre rêve ! Contactez nous sans tarder ! Référence agence : 376.

Niché au cœur d’un environnement paisible, cet ensemble immobilier rare se compose de trois bâtiments à rénover entièrement, offrant un immense potentiel pour un projet de rénovation ambitieux et personnalisé. Implanté sur un vaste terrain arboré, ce bien séduira les amateurs de nature, de tranquillité et d’espace. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Découvrez cette charmante maison traditionnelle de plain-pied, construite en 2008, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, des rangements pratiques vous accueillent et vous accompagnent vers une belle pièce à vivre lumineuse de 32 m², parfaite pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine aménagée, ouverte sur le séjour, favorise un espace de vie convivial et harmonieux. Un couloir dessert le coin nuit, comprenant un WC indépendant, une salle de bain et deux chambres, dont une équipée de placards, alliant confort et praticité au quotidien. La maison dispose également d’une buanderie / cellier donnant accès à un garage de 14 m². Depuis le garage, vous pourrez accéder aux combles aménageables de 48 m², déjà pourvus de fenêtres, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain de 730 m² clos et arboré, avec un abri de jardin pour profiter pleinement de l’extérieur en toute sérénité. Cette maison combine charme, fonctionnalité et possibilités d’aménagement, idéale pour les familles à la recherche d’un lieu de vie accueillant et évolutif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du village et de ses petits commerces, nous vous presentons cette lumineuse maison de village de 110 m² env proposant un salon avec cheminee / insert donnant sur veranda, une cuisine et arriere-cuisine, deux chambres en enfilade et une petite piece, une salle de bains et un cabinet de toilettes pour les bricoleurs et proprietaires de vehicules, cet ensemble offre une grange de 200 m² en pierre avec une partie atelier. Bien qu'habitable, elle aura besoin d'une remise au gout du jour  .

Pouzay - 7 min a10-sncf maison d'habitation avec garage. Entrée, salon-séjour, cuisine, 2 wc, salle d'eau (récente), 2 chambres. Jardin avec abri. Pompe a chaleur, huisseries, isolations récentes. Econome en energie. - classe énergie : c - classe climat : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 740 à 1050 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 120 750 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 115 000 € - réf : 070 / 1810.

Dans un beau village de Touraine, cet ensemble immobilier en pierre au potentiel exceptionnel, vous offre une maison principale à rénover. Vous y trouverez également une grange, une maisonnette avec grenier aménageable, plusieurs caves troglodytiques en Tuffeau, et des dépendances. Bien rare, idéal pour une vie au calme. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison à rénover avec terrain constructible. À saisir, située dans le centre de Noyant de Touraine, cette maison à rénover entièrement offre un fort potentiel pour un projet d'investissement ou de résidence principale personnalisée. Deux granges attenantes pour créer des logements supplémentaires. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Iad france - tiphaine berton vous propose : idéal primo-accédant : maison mitoyenne en ossature bois, avec deux garages et jardin clos. Elle comprend : un séjour / salle à manger / cuisine ouverte et équipée, 2 grandes chambres, 1 salle d'eau, 1 wc. Reliée au tout à l'égout et à la fibre optique. Double vitrage et volets roulants. Bon dpe. Chauffage par radiateurs électriques et climatisation réversible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison restaurée se situe au calme, à proximité de tous les services et commodités à pieds. Elle se compose de deux chambres spacieuses, ainsi que des pièces de vie lumineuses, avec une possibilité de créer une vie de plain pied. Son garage, son atelier et sa vaste cour fleurie finiront de vous séduire. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison pleine de charme composée d'un salon lumineux, cuisine, salle de bain, wc, 2 chambres, cour fermée, garage, et longère rénovée (atelier, stockage, projet perso… à vous de choisir ! ). Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé ! Quartier calme, beau potentiel, opportunité à saisir rapidement ! Appelez moi pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 126 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : loïc gerbier, tél. : 06 49 89 51 09, e-mail : loic.gerbier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 942497769.

Exclusivité - thierry fièvre vous propose : au calme et au coeur du village, maison ancienne d'habitation rénovée de 69 m² habitables sur 3 niveaux avec cour fermée, préau, espaces troglodytiques, bois d'agrément. La maison se déploie sur 3 niveaux : au rdc : espace salon avec cheminée tubée, cuisine ouverte et aménagée, au 1er étage : un palier dessert 1 chambre et une salle de bain (douche et baignoire) avec wc, le second et dernier étage forme une vaste pièce faisant office de chambre et d'espace bureau. À l'extérieur : un préau (avec dalle), véritable pièce en plus aux beaux jours, une cour fermée et paysagée, 3 espaces troglodytiques confortés (surface totale de 176 m²) faisant actuellement office de cuisine d'été, d'atelier et d'espace de stockage, une maisonnette, non rénovée, faisant office de buanderie, un bois d'agrément sur le coteau de 2170 m². Huisseries double vitrage, chauffage électrique, maison reliée à la fibre et au tout à l'égout villaines les rochers, haut lieu de l'osier et de la vannerie française est à 7 mns d'azay le rideau, 35 mns de tours; accès autoroute a 10 à 25 mns. Budget : 175 000 euros - honoraires charges vendeur dpe : f 358 kwh / m2 / an ges : c 11 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 et 2370 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 - logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thierry fièvre, au 06 24 69 50 56 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thierry fièvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac angers 833 076 797 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 426436 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thierry fièvre (ei) agent commercial - numéro rsac : angers 833 076 797 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison habitation de 86 m²- terrain 3150 m² honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

? En EXCLUSIVITE, Maison de charme avec dépendances et caves troglodytiques – Saint-Épain À seulement quelques pas du centre de Saint-Épain, venez découvrir cette maison pleine de caractère de 77 m², nichée sur un terrain d'environ 1 200 m² au calme et sans vis-à-vis. Cette maison propose : ? 2 chambres confortables, ? Un séjour chaleureux, ? Une cuisine fonctionnelle, ? Une salle d'eau et WC. Mais ce qui fait la rareté de ce bien, ce sont ses espaces annexes exceptionnels : Une grande grange de 48 m², idéale pour un atelier, du stockage ou même un futur aménagement, Et plus de 8 caves troglodytiques, parfaites pour les amateurs de vin, de patrimoine ou de projets atypiques ! Le terrain de 1 200 m² vous offre un bel espace extérieur, au calme, idéal pour les moments en famille, le jardinage ou vos projets personnels. ? Située à Saint-Épain, cette propriété allie tranquillité de la campagne et proximité des commodités. ? Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de gîte, cette maison offre un potentiel unique. ? À visiter sans tarder ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2814.00 € et 3808.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Steven TROCHET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 523 027 225 - Tours.

À Saint-Épain, découvrez cette maison avec deux chambres et combles aménagés en bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire, sur un beau terrain arboré. Caves, grange et box à chevaux complètent l’ensemble. Proche des commodités, ce bien offre un cadre calme et agréable. À visiter sans tarder ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au calme sur les hauts de CHINON, maison en pierre de 50 m² environ à réhabiliter entièrement sur un terrain constructible et divisible. Possibilité de constructions neuves sur le terrain ou de réhabilitation avec agrandissement du batî existant. Honoraires inclus dans le prix : 8.5%.

À seulement 8 minutes de Chinon, 30 minutes de l'autoroute A10, dans un cadre verdoyant et paisible, Je vous propose une charmante maison d'environ 80 m² de plain pied nichée au cœur d'un vaste parc arboré de 5 000 m² environ clos de murs en pierres montés à l'ancienne. Elle vous ouvre ses portes sur une vaste entrée desservant une pièce de vie de 26 m² environ, agrémentée d'une cheminée en tuffeau, deux chambres, une cuisine, une salle de bain et toilettes. Une cave compète ce bien. Simple vitrage, pas de chauffage. Un véritable atout, une maisonnette indépendante. Idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif. Elle vous offre une pièce de vie d'environ 36 m² environ baignée de lumière avec sa cuisine américaine. Les combles sont aménagés avec chambre, salle de bain et toilettes. Double vitrage, chauffage électrique. Environnement champêtre, calme et bucolique qui invite à la poésie. Cette maison mérite le détour, n'hésitez pas à venir la découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile BELLIARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 646 531 Greffe de TOURS) 06 14 65 71 24 (réf. 580644 ).

Située à Chinon (37500), cette propriété offre un cadre de vie paisible et charmant. Nichée dans un quartier verdoyant, elle bénéficie d'une vue agréable sur la nature environnante. Chinon est réputé pour son patrimoine historique, ses vignobles renommés et sa douceur de vivre. Les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles, permettant un quotidien pratique et agréable. La maison, à rénover, est implantée sur un terrain de 1480 m², offrant un potentiel de construction attrayant. Avec ses 62 m² habitables et ses 3 pièces, elle représente une opportunité d'aménagement selon les besoins et les envies de l'acquéreur. Le terrain borné offre de belles perspectives pour créer un espace extérieur personnalisé et harmonieux, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tiphaine DECAENS, Tél. : 06 60 26 21 33, E-mail : tiphaine.decaens@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 834624207.

Proche du Leclerc, ce charmant pavillon très lumineux vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, ainsi que deux chambres confortables. Profitez en toute quiétude d'une agréable terrasse équipée d’un store banne, sur un terrain clos, joliment arboré et parfaitement entretenu. Une visite s’impose sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

À 8 mn a pied du centre ville, nous vous proposons cet ancien corps de ferme, actuellement composee d'une ancienne habitation de 94 m² env et de dependances, grande cour et terrain le tout sur 1600 m² env une page blanche libre a la creation  parcelle viabilisee nous aimons son originalite, ses grands espaces exterieurs et son petit prix.

Dans richelieu intra-muros, nous vous proposons cette ravissante maison de ville offrant sur 97 m² env un sejour traversant avec cheminee ouverte, une cuisine dinatoire amenagee, une arriere-cuisine, deux belles chambres, un espace bureau, une salle d'eau un atelier de 19 m² env attenant pourrait faire l'objet d'un changement de destination pour offrir une chambre et une salle d'eau de plain-pied un jardin clos de murs et arbore apporte un charme supplementaire ! Nous aimons sa disposition, son salon cosy et son jardin tres intime il est possible d'acquerir un garage avec jardin en sus.

Richelieu, a 2 pas du centre ville, nous vous proposons cette maison ancienne de 83 m² env elle vous propose actuellement une cuisine, une salle a manger (les 2 pouvant etre reunis pour former une piece de 25 m² env), d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et la possibilite d'amenager une petite chambre dans un grenier isole une dependance de 70 m² env cour et grand jardin clos (zone constructible) ses atouts : des possibilites d'amenagement en fonction des projets et sa proximite a pieds du centre ville et de ses commodites.

Nouatre, maison d'habitation - nouatre (commerces et écoles) maison sur sous sol complet composée : d'une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc. Au sous sol : un grand garage, une cuisine d'été, un celier, wc. Une cave et autre dépendances dans le jardin. Terrain tout autour de 1230 m² environ entièrement clos. - classe énergie : e - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1710 à 2370 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 126 000 € dont 5,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 120 000 € - réf : 070 / 1774.

Située à Nouâtre (37800), cette charmante maison est nichée sur un terrain spacieux d'env. 1150 m². Idéalement positionnée à 5 minutes à pied du BSMAT, elle offre un accès rapide à l'autoroute A10, permettant de rejoindre Tours ou Poitiers en seulement 35 minutes. Proche des écoles et du collège, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique au cœur de la ville. À l'extérieur, la maison dispose de places de parking extérieures, d'un garage de 15 m², d'un puits fonctionnel et d'un chenil, le tout sur un terrain clos et arboré d'env. 1150 m². Un grand garage au rez-de-chaussée de plus de 34 m², une cuisine d'été et une cave servant de local technique complètent les aménagements intérieur de cette propriété. À l'intérieur, la maison se compose de 2 chambres, d'une cuisine, d'un salon séjour, d'une salle de bain et de 2 toilettes. Cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et lumineux. Ses pièces bien agencées et ses équipements en font un lieu de vie confortable et accueillant pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 146 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 134 322 € Honoraires charge acquéreur : 12 478 € soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MALAVIEILLE, Tél. : 06 03 21 19 97, E-mail : eric.malavieille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 487727935.