Maison 3 pièces à vendre à Ivoy-le-Pré (18380)

Située au calme dans un village agréable disposant d'une boulangerie, cette adorable maison pleine de charme est vendue louée. Idéale pour un investissement locatif, elle offre un loyer mensuel de 415 euros charges comprises, dont 25 euros correspondant à la taxe d'ordures ménagères et à l'entretien de la chaudière. Le rez-de-chaussée comprend un séjour cosy ainsi qu'une cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables de 12 m² chacune ainsi qu'une salle de bains avec WC. La maison dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier. Cette maison représente une belle opportunité pour un investisseur recherchant un bien avec un locataire en place et un revenu locatif immédiat. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Transaxia henrichemont, ombredane sandrine (ei) rcs bourges 528619588 - tél : 06 14 64 00 92 - dans le cher, à 7 min d'henrichemont, à 18 min d'aubigny sur nère, nous vous proposons cette charmante campagnarde de 66 m² à rafraichir comprenant au rdc, cuisine aménagée, séjour avec accès jardin, salle d'eau, wc. À l'étage, vaste palier desservant 2 chambres. Jardin autour clos et arboré de 423 m², abri en tôle. Raccordée au tout à l'égout. Idéal en premier achat, locatif ou juste pour être au vert. Réf : 108565 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Maison à deux pas du centre-ville, comprenant : entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc séparé. Grenier sur l'ensemble. Cour, jardin de 433 m² à la suite avec dépendances. Le bien est vendu loué 450,78 euros. Idéal investisseur. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Nouveau à henrichemont / dans le bourg au calme, maison ancienne rénovée comprenant : une entrée, un séjour / salon avec un poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée (cuisinière et réfrigérateur vendu avec), deux chambres, une salle d'eau, un wc et un grenier au-dessus. Un jardin privé d'environ 300 m². Libre. Prix : 76 890 € fai. Dpe e : consommation annuelle estimée entre 1 160 € et 1 620 € / an (prix des énergies indexé au 1er janvier 2021 abonnement compris) (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Sous offre d'achat charmante maison 3 pièces en excellent état - henrichemont 18250 sous offre d'achat en exclusivite visite virtuelle disponible à vendre, charmante maison située à henrichemont, dans un secteur calme et proche des commodités (écoles primaires, secondaires et commerces), sur une parcelle d'un peu plus de 500 m². Cette maison en excellent état se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, ainsi qu'une buanderie. À l'étage : un palier desservant deux chambres et une salle d'eau avec toilettes. Vous profiterez également d'un garage, idéals pour vos véhicules et rangements, ainsi que d'un abri de jardin. Un jardin à l'arrière de la maison vous permettra de profiter d'un extérieur en toute tranquillité. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage pvc, de la fibre optique et d'un système de chauffage individuel par chaudière à granulés bois et un poêle à bois, datant de 2020. L'assainissement est assuré par une fosse septique, à remettre aux normes. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Duprat julien rsac 919 242 669 bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

Sous offre maison 3 pièces avec garage et jardin - la chapelotte en exclusivite sous offre d'achat située au coeur d'un environnement calme, cette maison de 3 pièces offre un beau potentiel. Elle se compose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine assez grande pour servir de salle à manger, ainsi que de deux chambres confortables. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes viennent compléter l'espace intérieur. La maison nécessite quelques rafraîchissements, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Les combles de l'ensemble de la maison constituent un grenier qui offre une grande zone de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage pratique ainsi que d'un abri de jardin et un petit hangar. L'ensemble est clos, garantissant tranquillité et intimité. Sur le plan technique : -chauffage individuel électrique, possibilité d'installer un poêle dans la cheminée. -huisseries double vitrage bois. -assainissement par fosse toutes eaux. Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge acquéreur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques m. Duprat julien rsac 919 242 669 bourges conseiller immobilier coup2coeur. Immo.

Jars (18260), maison en pierre dans un hameau situé à 15 mn de sancerre avec plusieurs dépendances (d'une superficie d'environ 100 m²) sur un terrain de 1129 m². Maison d'habitation composée d'un séjour-cuisine aménagée de 21 m², d'un grand salon de 18 m², salle d'eau-wc. À l'étage, 2 grandes chambres de 27 m² et 15 m². Doubles vitrages. Puits. Exclusivité ordim!

Maison 62 m² 2 chambres A VENDRE Maison de 62 m² - 2 chambres, grand terrain - Parassy (18220) à seulement 5 minutes de Menetou-Salon, 20 minutes de Bourges et 5 minutes des Aix-d'Angillon, cette charmante maison de 62 m² vous offre un cadre de vie paisible, à proximité d'une école et à 7 minutes des commerces. Un intérieur fonctionnel et agréable, entièrement de plain-pied. -Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. -Deux grandes chambres. -Salle d'eau à rénover. -Buanderie. Extérieurs et annexes Terrain de 871 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne. Garage attenant, accessible depuis l'intérieur de la maison et depuis la rue via une allée goudronnée. Atouts techniques Toiture refaite à neuf Huisseries double vitrage Chauffage électrique Assainissement par micro-station aux normes Idéale pour un couple ou une petite famille recherchant calme et nature ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques M. DUPRAT Julien Conseiller Immobilier Coup2Coeur RSAC 919 242 669 BOURGES.

Située à Sens-Beaujeu, 10 min de Sancerre, charmante commune offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal permettant de profiter pleinement d'un environnement naturel préservé. Cette maison de 115 m², sur un terrain spacieux de 3536 m² comprend 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, un salon / salle à manger offrant un espace convivial, une salle d'eau moderne, un wc indépendant, une chaufferie (fioul), d'une buanderie et d'un grenier aménageable. À l'extérieur, un carport, un hangar, un garage, un atelier et un chalet offrent des possibilités d'aménagement et de stockage appréciables. Cette longère authentique représente une belle opportunité pour vivre dans un cadre bucolique et fonctionnel, offrant un confort de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 06 08 12 75 10, E-mail : audrey.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840.

Transaxia les aix d'angillon, ombredane sandrine (ei) 06 14 64 00 92 - dans hameau proche de menetou-salon,  nous vous proposons cette campagnarde à rénover comprenant entrée, cuisine aménagée avec barbecue, salon avec four à pain, chambre avec cheminée foyer ouvert, sde, wc. Grenier aménageable sur la totalité. Garage attenant, cellier-  chauffage central au gaz de ville, tout à l'égout. Terrain en partie clos, arboré  de 435 m² avec terrasse. Réf : 110071 - plus d'information au 02 14 00 06 25 ou  06 14 64 00 92 (agent commercial  inscrit au rsac de bourges sous le n° 528 619 588 et la carte professionnelle n°18012018000030239. Honoraires agence charge vendeur. Frais de notaire non inclus).  les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques ».

Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet. Tous les commerces et services sont accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m². À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC. Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable. La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement. Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal. N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison des années 80 clé en mains, offre environ 75 m² de surface habitable et un sous-sol complet. Elle se compose d’une entrée avec placard / penderie desservant un agréable séjour-cuisine lumineux de 25 m², aménagé avec un grand îlot central et une porte-fenêtre donnant accès au balcon avant. Deux chambres avec dressing un bureau, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et double vasque, ainsi qu’un WC séparé complètent la partie habitable. Le sous-sol total comprend un garage avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie et une pièce à usage de débarras. La maison bénéficie d’équipements récents et performants : elle est chauffée par une pompe à chaleur Daikin avec ballon thermodynamique, dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants, et profite d’une bonne isolation, avec deux couches de laine de verre posées dans les combles ainsi qu'une isolation extérieure À l’extérieur, vous apprécierez le grand balcon à l’avant et la terrasse carrelée à l’arrière côté jardin, ainsi qu’une cour gravillonnée. La maison est raccordée au tout-à-l’égout.

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06 98 33 35 22. Charmante fermette à rénover dans un environnement paisible et verdoyant. Située au cœur de la campagne à 20 mn de la ville de GIEN et à 2H00 de la région Parisienne, cette fermette pleine de charme offre un cadre de vie calme et sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et de l’authenticité. Le bien se compose d’un bâtiment principal à usage d’habitation, de plain-pied, d’une surface habitable d’environ 78 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle d’eau, une buanderie / cellier ainsi qu’une pièce supplémentaire accessible par l’extérieur, pouvant servir d’espace de vie complémentaire et pouvant communiquer avec le descriptif précédent. Attenante à la maison, une grande grange prolonge le bâtiment et donne accès à un grenier situé au-dessus de la partie habitable, offrant de belles possibilités d’aménagement. À la suite, plusieurs dépendances complètent l’ensemble : ancienne chèvrerie, bûcher et diverses structures agricoles. L’ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré comprenant un puits, délimité par une haie naturelle, offrant intimité et tranquillité. Les constructions nécessitent une rénovation complète, y compris la réfection de l’assainissement individuel, mais présentent un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison de campagne ou de gîte rural. Un bien situé dans un environnement préservé, idéal pour ceux qui souhaitent redonner vie à un lieu authentique et plein de charme. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azeline (EI) 06 98 33 35 22. À seulement 2h de Paris par l’A77, cette propriété située dans un hameau offre un cadre de vie unique alliant quiétude et dynamisme touristique. Implantée au cœur du Berry, elle profite d’une situation privilégiée à proximité des vignobles de Sancerre (élu village préféré des Français en 2021), des paysages vallonnés, de la cité médiévale d’Aubigny-sur-Nère, des bords de Loire et de Bourges, ville d’art et d’histoire, désignée capitale européenne de la culture 2028. Vous bénéficierez du charme et de l’authenticité d’une maison de campagne tout en étant à quelques minutes d’un village disposant de commerces de première nécessité (épicerie, boulangerie, bar-tabac). Que ce soit pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet d’investissement, son emplacement stratégique et son art de vivre sauront vous séduire. Cette propriété à l'esprit cocooning séduit par son ambiance chaleureuse et son extérieur intimiste. L’entrée s’effectue par un jardinet végétalisé agrémenté d’un puits, offrant une atmosphère paisible. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial et fonctionnel : une cuisine ouverte sur le séjour, réchauffé par une cheminée à foyer ouvert pour des soirées douces et chaleureuses. À la suite et sur le même palier, une grande chambre ainsi qu'une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une seconde chambre avec lavabo et sanibroyeur constitue un espace supplémentaire idéal pour recevoir famille ou amis. À l’arrière, une terrasse entièrement close de murs permet de profiter d’un extérieur en toute tranquillité. Avec ses 70 m² habitables, cette maison pleine de charme nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Toiture remaniée, assainissement individuel. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Charmant pavillon de plain-pied d'env. 75 m² sur 604 m² de terrain comprenant séjour / salle à manger lumineux, cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau, wc séparé, bureau et garage attenant. Autre grand garage indépendant 60 m² (3 voitures), atelier 26 m² avec wc, chauffage central au gaz. Travaux de finition à prévoir. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement quelques pas du centre-ville, découvrez cette maison offrant un beau potentiel de rénovation. Elle dispose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une chaufferie et d'un couloir distribuant l'ensemble des pièces. Un garage indépendant ainsi qu'un puits complètent ce bien. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle de 870 m² offrant de multiples possibilités d'aménagement extérieur. Idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie tout en profitant d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités. (11.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le village Immobilier a le plaisir de vous présenter à la vente une maison dans le bourg d'Aubigny-sur-Nère à 500m de toutes les commodités du centre-ville, ce bien comprend au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine simple, une salle de bains avec wc. Enfin, en prenant l'escalier, vous accéderez à l'étage, un palier ainsi que deux chambres s'y trouvent. Cave, terrasse et jardin de l'autre côté d'un passage commun finissent de compléter ce bien. (10.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À découvrir sans tarder : charmant pavillon sur sous-sol complet, situé dans un quartier résidentiel calme et agréable. Il se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le sous-sol offre de beaux volumes avec une chaufferie, une pièce annexe pouvant servir d'espace de loisirs ou de rangement, ainsi qu'un garage. Le tout est édifié sur un terrain clos et verdoyant de 762 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie qui vous ressemble ! (8.42 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison de bourg pleine de charme située à Aubigny-sur-Nère, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Elle se compose de : Rez-de-chaussée : - Un séjour cosy et lumineux avec poêle à bois, parfait pour les soirées d'hiver. - Une cuisine séparée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Une salle d'eau fonctionnelle. - Un WC indépendant, pratique pour les occupants et invités. Étage : - Un palier distribuant deux chambres, - Un WC avec lavabo, apportant un confort supplémentaire. Extérieur : - Une cour couverte, parfaite pour profiter de l'extérieur quelle que soit la météo. - Un jardin clos de 243 m², offrant un bel espace pour se détendre ou aménager un coin jardin. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder ! (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Le Village Immobilier a le plaisir de vous proposer en ce jour un charmant bien situé au coeur de la ville d'Aubigny-sur-Nère. Ce bien est composé d'un séjour / salon de 24 m², donnant sur l'espace cuisine. Une lumineuse véranda vous offre par la suite un accès à la salle de bains et au W. C. L'étage quant à lui, est composé de deux chambres et d'un palier. Les avantages de ce bien sont nombreux et l'extérieur ne fait pas exception à la règle ! En effet, une terrasse aux multiples possibilités vous accueille lors de votre sortie de la véranda et vous donne accès aux différentes dépendances présentes. Le jardin de 374 m² dans la longueur permet de se rendre au sein de l'espace vert public depuis la propriété. Intéressé ? N'attendez plus pour nous contacter. (11.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierre à rénover - Proche La Borne et cathédrale Jean Linard à seulement 5 minutes du célèbre village de potiers de La Borne et à proximité immédiate de la cathédrale Jean Linard, découvrez cette authentique maison en pierre de 120 m² environ, pleine de charme et de potentiel. Composée de 3 pièces principales (entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie et grenier), cette bâtisse est actuellement inhabitable en l'état. Prévoir une rénovation complète, notamment l'installation d'un système d'assainissement. Nichée au calme, dans un environnement typique du Berry, elle séduira les amateurs de projets de restauration et les amoureux de vieilles pierres. Prix : 90 000 euros (83 000 euros honoraires exclus - Honoraires 8,43 % TTC à charge acquéreur) Un véritable coup de coeur pour un projet unique à façonner selon vos envies ! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Julien, votre agent disponible 7j / 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. DUPRAT Julien RSAC 919 242 669 BOURGES Conseiller Immobilier Coup2Coeur. immo.

Le Village Immobilier vous propose en exclusivité une opportunité d'investissement locatif sur la jolie commune de Barlieu. Cette maison, actuellement louée, génère un loyer mensuel de 455 € charges comprises, dont 15 € correspondant à la taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le bien repose sur un sous-sol total comprenant un garage, une chaufferie et une pièce supplémentaire pouvant servir d'espace de rangement ou être aménagée selon les besoins. Un balcon offre une vue dégagée sur le paysage vallonné environnant, ajoutant du charme à cette propriété. La maison bénéficie d'un beau jardin de 1 000 m², idéal pour profiter du calme et de la nature. Un bien parfait pour un investissement serein avec locataire en place et revenu immédiat. (10.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À seulement 10 kilomètres d’Aubigny-sur-Nère, cette charmante maison de village mitoyenne vous séduira par son authenticité et son environnement paisible. Située dans un village avec école, elle offre une entrée accueillante donnant sur une cuisine ouverte et une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain et des toilettes séparées complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un palier aménagé en espace dortoir dessert une grande chambre mansardée, idéale pour créer un véritable cocon. À l’extérieur, le jardin bénéficie d’un accès direct à la Sauldre en contrebas, ajoutant à l’ensemble un charme naturel unique. Un garage, utile pour le rangement mais non accessible en voiture, ainsi qu’un puits fonctionnel, un préau et une dépendance attenante viennent compléter ce bien. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un pied-à-terre à la campagne, à seulement 10 minutes d’Aubigny-sur-Nère.

À seulement quelques minutes d’Aubigny-sur-Nère, découvrez cette charmante maison de village d’environ 55 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire au cœur de la Sologne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 27 m² avec petit poêle Godin, ouverte sur la cuisine, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Un escalier en colimaçon mène à l’étage qui dessert un dégagement, une petite chambre ou bureau avec dressing et une seconde chambre pour compléter l’espace nuit. Côté extérieur, profitez d’une cour de 137 m² à l’arrière de la maison permettant de stationner votre véhicule. Une dépendance ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. La maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre, sans présence de plomb ni d’amiante. Un bien avec beaucoup de potentiel pour qui souhaite s’installer ou profiter d’un pied-à-terre dans notre belle région.

200 kms paris -15 mns aubigny sur nere- proximite vailly sur sauldre- au calme sur la route touristique jacques coeur, superbe maison de campagne de caractère, authentique berrichonne pleine de charme avec colombages- nichée au coeur de la campagne - 120 m² habitable au sol- la maison comprend : un charmant salon -séjour 50 m² avec cheminée insert, poutres, tomettes, four à pain et colombages dont la pièce à vivre avec baies vitrées sur le parc, une cuisine aménagée équipée, salle d'eau / wc - etage : palier, une magifique chambre parentale 22.30 m² avec poutres apparentes, une chambre, salle d'eau, wc- dépendances dont cellier / cave, atelier et une pièce bûcher, grenier sur l'ensemble -belle toiture en petites tuiles de pays - un bassin au pied de la dépendances- charmant parc arboré 1988 m² réf. 23777 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 350 € par an. Honoraires : 12 000 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.