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AcheterRéf. 84944379

Maison

Maison de bourg 2 chambres avec cour

Vailly-sur-Sauldre (18260)

95 900 €

1 031 €/m²

  • 3 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 93 m²
    Surface
CaveClimatisationCheminéeBien de caractère

Description du bien

Charmante maison de village rénovée au cœur du bourg de Vailly-sur-Sauldre Cette maison de 93 m² au total, idéalement située dans le centre-ville de Vailly-sur-Sauldre, vous séduira par son authenticité et son cachet.

Tous les commerces et services sont accessibles à pied.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon / séjour avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ouverte et entièrement équipée, un WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine desservant une petite cour cosy et intime de 33 m², sans aucun vis-à-vis, avec un chalet en bois de 12 m².

À l'étage, deux belles chambres dont une avec un grand dressing, et une salle de bains rénovée avec douche et WC.

Le grenier, d'une superficie intéressante, est entièrement aménageable.

La maison comprend également une dépendance de 8 m² pouvant servir de bûcher ou d'espace de rangement.

Les atouts de cette maison : Huisseries neuves Tout à l'égout Cave Dépendance de 8 m² Emplacement de choix dans le centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces Cette maison de caractère, en excellent état, saura vous séduire par son cachet et son emplacement idéal.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite !

Annonce publiée le 11 juin 2024

Caractéristiques

  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Bien de caractère

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 95 900 €(1 031 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (95 900 €) depuis le premier prix enregistré le 30 septembre 2024.

1 novembre 2025
95 900 €
20 juin 2025
97 900 €
28 février 2025
100 900 €
30 septembre 2024
104 900 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 031 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 350 € par an

Prix dans la région

1 031 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vailly-sur-Sauldre indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vailly-sur-Sauldre (18260)

Vailly-sur-Sauldre

Localisation approximative

Adresse du bien : 18 Route de Chevaize

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Arthurimmo.com Aubigny sur Nère

Agence immobilière

5 Grande Ruelle, 18700 Aubigny-sur-Nère

Portrait de Lucie SELOSSE

Lucie SELOSSE

Responsable agence

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