Maison 3 pièces à vendre à Gabian (34320)

Dans le village de Gabian, venez découvrir cette charmante maison de village en pierres apparentes. Le bien offre 2 suites parentales dont une en rdc, un salon avec cheminée de 26 m² et une terrasse tropézienne de 25 m². Ses atouts : cachet, combles aménageables, terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 7.97%.

À l'usage de loisir, situé dans un écrin de verdure, venez découvrir ce mazet de 40 m² environ bâtit sur 1500 m² de terrain. Le mazet est doté de citerne d'eau représentant 4 000 L au total ainsi que de panneaux solaires. À l'intérieur, bous y trouverez un espace couche, une cuisine et 2 chambres. Le terrain est facile d'accès. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

Petite villa de plain-pied, idéale pour un couple de retraités à la recherche de confort et de tranquillité. Située dans une impasse, elle bénéficie d'un environnement calme et ensoleillé, tout en restant à proximité des commerces accessibles à pied. Récemment restaurée, elle se compose de deux chambres, d'une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et d'un salon indépendant. À l'extérieur, une terrasse ombragée par une vigne vierge prolonge, un bel espace de vie extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de créer un atelier ou un espace de rangement, et le terrain peut accueillir deux véhicules, dont un emplacement déjà équipé pour une voiture électrique. Une maison lumineuse et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Serge FERREIRA, Tél. : 06 61 80 39 77, E-mail : serge.ferreira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 343 433 009.

Iad France - Luc Lemonnier vous propose : Maison de Village à Roujan - Idéal pour Résidence Principale ou Investissement Locatif Cette maison de village typique, située au cOEur de Roujan, offre un véritable potentiel pour les amateurs d'authenticité et de rénovation. Répartie sur 3 niveaux, cette propriété possède un charme unique et un caractère qui ne demandent qu'à être mis en valeur. Composée de 2 chambres, une salle d'eau, 1 salon / salle à manger coin kitchenette, 2 wc. La maison est également proche de toutes les commodités du village. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son éclat à cette maison de caractère, offrant ainsi un projet de rénovation passionnant. Idéal pour les bricoleurs ou les investisseurs, cette maison de village à Roujan est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer ce bien en un véritable bijou du sud de la France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luc Lemonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 438694770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : maison de village à rénover avec balcon et garage. Cette maison de village, sur deux niveaux, située dans le centre historique de ce magnifique village, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un lumineux séjour avec balcon et un wc séparé. À l'étage, une chambre avec un dressing, offrant un espace de rangement. Une salle d'eau ainsi qu'une autre chambre avec placard. Cette maison représente une opportunité unique de créer un espace de vie personnalisé. Un grand garage en sous-sol complète ce bien. Les plus : double vitrage, climatisation, balcon, grand garage et faibles charges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 137 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - arnaud paumelle vous propose : charmante maison de village à rénover – beau potentiel ! Au coeur d’un village authentique, cette maison en r + 2 ne demande qu’à retrouver tout son charme après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un atelier et une cave idéale pour le rangement, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, la pièce de vie se compose d’une cuisine et d’un séjour climatisé, parfait pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Le dernier niveau accueille une chambre avec salle d’eau et wc, ainsi qu’une petite chambre supplémentaire, idéale pour un enfant, un bureau ou une chambre d’amis. Avec un peu d’imagination et quelques travaux, cette maison peut devenir un véritable cocon, que ce soit pour y vivre à l’année, passer des vacances, ou en faire un joli investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud paumelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud PAUMELLE vous propose : Maison de village pleine de charme à rénover Vous rêvez de créer un intérieur unique qui vous ressemble ? Cette jolie maison de village, au cachet authentique, n’attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. * Au rez-de-chaussée * : une belle entrée avec escalier, une petite salle d’eau avec WC et douche, une cuisine et un séjour. * Au 1er étage * : une pièce baignée de lumière grâce à ses deux porte-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. * Au 2e étage * : deux pièces à aménager selon vos envies. * Au dernier niveau * : un grenier offrant de belles possibilités d’aménagement. Une cave vient compléter ce bien. * À prévoir : une rénovation complète * (menuiseries à changer, intérieur à repenser). La toiture a déjà été remaniée il y a une vingtaine d’années. Cette maison est une * véritable page blanche * où tout est à créer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud PAUMELLE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 840975676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied – 4 pièces – Laurens (34480) À découvrir, cette charmante maison de plain-pied située dans un environnement calme de Laurens, offrant confort et fonctionnalité. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Un cellier attenant vient compléter l'espace cuisine, apportant un vrai plus au quotidien. Côté nuit, vous trouverez : 2 chambres, dont une très spacieuse équipée d'un grand dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Cette maison offre une belle qualité de vie, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou pour une résidence secondaire. Le DPE est en cours. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Nichée au cœur du village, cette charmante maison de 81 m² allie confort, caractère et situation idéale. Elle comprend une chambre, une agréable terrasse d'environ 10 m², et l'ensemble est en très bon état, avec une ambiance chaleureuse et soignée. Au rez-de-chaussée, une belle chambre avec plafond voûté, murs en pierres apparentes et poêle à bois crée un cadre authentique. On y trouve aussi des toilettes avec lavabo et un espace pour la machine à laver. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine avec coin repas, une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes, ainsi qu'un espace de rangement. Le dernier niveau accueille un salon cosy, également en pierres apparentes, ouvrant sur une terrasse privative. Ce séjour peut aussi faire office de chambre d'amis, selon vos besoins. Côté confort : chauffage électrique, poêle à bois et climatisation à l'étage. Les meubles peuvent être négociés pour faciliter votre installation. Située dans un village vivant avec commerces, cafés, restaurants et école, la maison se trouve à seulement 20 minutes de Béziers et Bédarieux, et à 30 minutes des plages méditerranéennes. Un savoureux mélange de charme, de confort et de praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Ewa TAPPER - Agent commercial - EI - RSAC BEZIERS 447 493 396.

Villa R + 1 lumineuse à Magalas 94 m² habitables – Terrain piscinable de 700 m² Située dans un quartier calme et recherché de Magalas, cette charmante villa offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. Caractéristiques principales : Surface habitable : 94 m² Grand séjour / cuisine équipé de 54 m², très lumineux grâce à de larges ouvertures Étage : 2 chambres confortables + WC Garage + vaste espace extérieur permettant de stationner un camping-car Terrasse avec vue dégagée Jardin arboré offrant un bel espace de détente Terrain piscinable de 700 m² Atouts supplémentaires : Environnement paisible Maison lumineuse et bien agencée Proche des commerces, écoles et services du village Magalas est un charmant village dynamique, idéalement situé et offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

À Magalas (34480), découvrez cette charmante maison de village mêlant authenticité et confort moderne. Idéalement située au cœur du village, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, collège, commerces et transports (bus et train) pour des déplacements facilités au quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez sa terrasse ensoleillée de 15 m², idéale pour vos moments de détente, ainsi que son patio privé et sa cave, parfaits pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial supplémentaire. Répartie sur trois niveaux, la maison propose au rdc un local doté d'une douche, un WC et un évier. Le séjour lumineux du 1er étage s'ouvre sur la terrasse, créant un agréable espace de vie. Les deux chambres à l'étage supérieur offrent confort et intimité, complétées par un WC indépendant. Dotée de double vitrage, de volets roulants, de la climatisation et d'un interphone, cette maison en pierre conjugue charme d'antan et prestations modernes, pour un quotidien aussi pratique qu'agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 96 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Puissalicon - au cœur du village, découvrez cette maison de village d'environ 80 m² exposée plein sud, avec grand garage en rez-de-chaussée (porte automatique et entrée directe). Elle se compose au 1er étage d'une cuisine équipée ouverte sur un salon / séjour climatisé, un cellier et un wc avec lave-mains. Au 2e niveau : un palier desservant une chambre, un bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Enfin, au dernier étage, une chambre climatisée mansardée complète ce bien. En bon état général idéal résidence principale ou investissement locatif contactez-moi rapidement pour programmer une visite. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc beatrice dussap - tel : 07 88 22 47 34 - beatrice.dussap@santoni.fr -conseiller indépendant rsac n° 882 504 640 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques (ce bien fait l'objet d'une délégation de mandat).

Située au cœur du village de Puissalicon, à proximité immédiate des commerces et des services, cette Maison T4 de 86 m² plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La pièce de vie, d'environ 40 m², est lumineuse et intègre un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. L'espace est climatisé et bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques. La maison dispose de deux chambres, d'un bureau / dégagement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une véranda donnant sur l'extérieur. Une terrasse complète l'ensemble. En sous-sol, un double garage d'une superficie totale de 130 m² (deux garages de 65 m² chacun) offre de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement. Le terrain, entièrement clos, propose un extérieur facile d'entretien. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de Village avec Garage sur la commune de Puissalicon - Idéal pour investissement locatif ou résidence principale La maison bénéficie d'une exposition sud, lui procurant une belle luminosité tout au long de la journée. Le garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, au 1er étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour climatisé, un cellier, un wc avec lave-mains, au 2 eme étage, un palier desservant une chambre, un bureau ou dressing, une salle d'eau avec wc, au dernier étage une chambre climatisée. Ce bien est en bon état général. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Corinne Blanc vous propose : Maison de type 3 pièces- Garage - atelier- terrasse À 10 minutes de Béziers et 25 minutes des plages, découvrez cette maison de village lumineuse de 86 m², parfaite pour un premier achat ou une résidence secondaire. Elle offre un séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte, donnant sur une terrasse, 2 chambres, 2 salles d’eau, un WC séparé. L'ensemble est complété par un garage et un atelier offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires appréciables. Édifiée en 3 faces, elle dispose du double vitrage PVC et de volets roulants. La double exposition assure une belle clarté naturelle toute la journée. Située dans un environnement calme, proche des écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Blanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 437 569 767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du village de Puissalicon, cette maison de village de 86 m² allie charme et le confort moderne. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, deux salle d'eau et des toilettes indépendantes. La maison dispose également d'une terrasse et d'une véranda intérieur baignée de lumière, créant un espace très agréable en toute saison, tandis qu'un jardin situé de l'autre côté de la maison permet de profiter pleinement des beaux jours. Les plus : - Un grands garages 80 m² environ (stationnement, atelier, rangement) - Belles luminosité dans toutes les pièces - Maison bien entretenue, avec beaucoup de potentiel Puissalicon, joli village à 10 min de Béziers, proche des commerces, écoles et transports. Un bien rare, idéal pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif mais également une belle opportunité pour artisan souhaitant allier confort de vie et bel espace de travail avec les grands garages. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlène VIVENZI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 362 455 Greffe de PERPIGNAN) 06 63 28 21 67 (réf. 595987 ).

Iad France - Eva Bonnefoi vous propose : Charmante maison de village à Puissalicon, 3 pièces, 2 chambres, terrasse ensoleillée, à visiter sans tarder ! Dans le village de Puissalicon, nichée dans une rue tranquille à proximité des stationnements, cette maison de village saura vous séduire par son caractère authentique et son atmosphère chaleureuse. Avec ses 82 m² de surface habitable, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple en quête de quiétude. La maison se compose de 3 pièces, dont 2 belles chambres, idéales pour accueillir famille et amis. Les 2 salles d'eau ainsi que les 2 wc facilitent le quotidien. La pièce de vie ouvert, offrant un espace harmonieuse et fonctionnelle. La cuisine, bien agencée, ne manquera pas de ravir les amateurs de bonne cuisine. La rénovation de qualité de la maison vous permettra d'emménager rapidement, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Puissalicon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eva Bonnefoi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIER sous le numéro 982177727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune d'abeilhan, dans une petite copropriété calme, cette maison de plain-pied entièrement rénovée allie confort moderne et cadre bucolique. Elle se compose d'un grand séjour lumineux ` avec un espace dédié à sa future cuisine ouverte. De deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse présente à l' avant ainsi que d'un agréable jardin privatif, à l'arrière offrant une vue dégagée sur les vignes ! Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple ou une petite famille. À 15km de béziers et à 13km de pézenas. Foncier et charges de copropriété faibles ! Contactez-moi pour dès à présent au 06 43 58 32 84. Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 132€ soit 10€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°512 881 665 - greffe de beziers) karine forray entrepreneur individuel 06 43 58 32 84 - réf. 928152.

Venez découvrir cette charmante maison ancienne de 75 m², idéalement située au cœur d'Abeilhan. Vide de toute occupation, cette demeure mitoyenne des deux côtés vous séduira par son caractère authentique et sa rénovation de qualité effectuée en 2022. Elle se compose de trois niveaux bien agencés et en bon état général. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un rez-de-chaussée de 25 m² comprenant une entrée fonctionnelle, une cave pratique pour le rangement, un WC et une buanderie. Vous disposez également d'un petit garage, idéal pour garer vos motos en toute tranquillité. Un espace parfait pour organiser votre quotidien. Le premier étage s'ouvre sur un vaste espace de vie de 35 m², réunissant une cuisine équipée moderne et un salon convivial. Les sols en parquet sur tomettes et la climatisation réversible apportent une touche de confort et d'élégance à cet étage. Au deuxième étage, vous découvrirez une première chambre de 16 m², lumineuse et spacieuse. La deuxième chambre, de 25 m², est agrémentée d'une salle de douche intégrée, offrant un espace privatif et pratique. Les combles isolées ajoutent un potentiel supplémentaire pour le stockage. Les rénovations récentes incluent des sols en parquet, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau modernisée, ainsi qu'un système de climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Abeilhan, une commune paisible du sud de la France, offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité. Vous profiterez d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de bus et à la proximité de l'autoroute A75. Le centre-ville animé vous permettra de bénéficier de commerces, de services et d'activités culturelles à quelques pas de chez vous. Cette maison est une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un havre de paix alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Exclusivité a coulobres 34290 authentique maison de village en pierre 4 faces à rénover au sein d'un village proche de servian entre béziers et pézenas. Ce bien de caractère en pierre sur un terrain de 218 m² offre un très beau potentiel de 140 m² habitables répartis sur deux niveaux. Elle séduira les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un lieu unique et préserver l'authenticité de l'ancien. Située à seulement 25 km des plages, cette maison est idéale pour des vacances au soleil, un projet familial ou un investissement locatif. ( beau potentiel envisagé après travaux ) - rénovation complète à prévoir - intérieur, isolation, électricité, plomberie, chauffage, aménagement des pièces, etc. - informations complémentaires - toiture en bon état, niveau 1 construit sur dalle béton et menuiseries récentes. - extérieur - garage de 20 m², terrasse et jardinet contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite ! Prix de vente : 129 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Bien non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 427715 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nous sommes ravis de vous présenter cette charmante maison de village située dans le pittoresque village d'Alignan-du-Vent. Cette maison, alliant charme d'antan et confort moderne, est idéale pour une famille ou un couple cherchant un cadre de vie paisible et authentique. Caractéristiques principales : Surface habitable : 70 m² Nombre de pièces : 3 Chambres : 2 Salle de bains : 1 WC indépendant : 1 Cuisine : Coin cuisine Combles aménageables : 49 m² Espaces extérieurs : Proches des commerces et des parkings Cave : 25 m² Description des niveaux : Rez-de-chaussée : Grande cave de 25 m² Entrée accueillante 1er étage : Pièce de vie lumineuse avec coin cuisine Salle de bain fonctionnelle WC indépendant 2ème étage : Deux chambres confortables Grande pièce polyvalente (salon, salle de jeux, etc.) Coin dressing ou bureau Dernier étage : Combles aménageables de 49 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer des espaces de vie supplémentaires selon vos besoins. Localisation et environnement : Cette maison est idéalement située dans le secteur de l'ancienne chapelle d'Alignan-du-Vent, un emplacement chargé d'histoire et de charme. Alignan-du-Vent est un village authentique du Languedoc-Roussillon, connu pour ses vignobles et son patrimoine historique. Les rues pavées, les maisons en pierre et l'atmosphère conviviale en font un lieu de vie très agréable. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, et est très bien desservi par les axes autoroutiers, facilitant l'accès aux grandes villes environnantes. Les parkings à proximité ajoutent une touche de praticité pour les résidents. Histoire du village : Alignan-du-Vent, un village datant de l'époque médiévale, offre un cadre historique remarquable. La présence de l'ancienne chapelle et d'autres monuments historiques témoigne de son riche passé. Le village est également réputé pour ses vignobles et sa production de vin, offrant une expérience culturelle et gastronomique unique. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison de village. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence Honoraires TTC charge vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Iad France - Yann Sola vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée, située au cOEur d’Alignan-du-Vent, un village typiquement languedocien à seulement quelques minutes de Pézenas. D’une superficie d’environ 65 m², elle se compose comme suit : •Rez-de-chaussée : une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, prête à accueillir vos repas en toute convivialité. •1er étage : un salon lumineux, ainsi qu’une salle de bain indépendante. •2e étage : deux belles chambres avec poutres apparentes, offrant un cachet authentique et une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de prestations confortables : •Climatisation réversible, •Double vitrage, •Aucun travaux à prévoir — vous pouvez poser vos valises immédiatement ! Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif rentable.

Idéalement située au cœur du charmant petit village de Faugères, à seulement 20min de Béziers et Pézenas. Maison de village joliment rénovée de type T3 de 82 m² composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée et son coin repas bénéficiant du poêle à bois, une buanderie et un wc séparé. Au premier étage, un dégagement de 10 m² aménagé en espace bureau et dressing, 2 chambres de 8 m² et 10 m², une salle d'eau et un second wc. Au deuxième et dernier étage, des combles aménageables pour une pièce supplémentaire ou éventuellement la création d'une terrasse tropézienne. Les plus : - Toiture et isolation récente - DPE en lettre B - Pas de travaux à prévoir Vidéos disponibles sur demande, n'hésitez pas ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Robin CAZES, Tél. : 07 83 96 14 52, E-mail : robin.cazes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 909 904 989.

Iad France - Romain Pothier vous propose : * EXCLUSIVITE à FAUGERES * Nichée au cOEur du pittoresque village de Faugères dans une petite rue traversière, cette maison de village sur 3 niveaux offre un potentiel incroyable. Avec une surface de 63 m² habitable environ uniquement sur le deuxième niveau, cette propriété pleine de charme ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez 3 belles caves en pierres. Au deuxième niveau ou se trouve la partie habitat qui se compose d'un coin cuisine de 10 m² environ, un salon d'environ 17 m²environ, une salle de bain d'environ 4.80 m² et 2 chambres de 13 et 10.50 m². Au troisième niveau se trouve les combles aménageables (possibilité m² en plus) de 55 m² environ en 3 parties ou la pierre fait parler d'elle. Bien que la toiture soit revue, des travaux sont à prévoir (isolation, électricité, menuiseries,. ). Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie unique et personnalisé, à votre image. Située dans un charmant village très demandé, vous pourrez profiter de la quiétude de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Faugères regorge de points d'intérêt à découvrir, des balades champêtres aux caves viticoles typiques de la région. Les équipements tels que le système de chauffage individuel par radiateurs et l'alimentation électrique assurent un confort optimal une fois les travaux achevés. La maison est reliée au tout à l'égout. Cette maison de village est une occasion unique de laisser libre cours à votre créativité et de façonner un lieu de vie à votre image. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de redonner vie à une belle demeure chargée d'histoire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel infini de cette charmante maison de village à Faugères. Visite Virtuelle en Vidéo possible uniquement sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Pothier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 831985643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Denamur (06 01 87 09 05) vous propose : Maison de village de 82 m² environ à Faugères en pierre apparente située dans un charmant village typique de l'Hérault et rénovée avec goût. Constituée d'une entrée qui vous amène à la cuisine entièrement équipée et aménagée. Un poêle à bois de qualité vous offre chaleur et convivialité. Le séjour cosy vous invite à la détente en famille ou entre amis. De plus, une buanderie et un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres, un espace bureau ou dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et 1 WC séparé composent l'espace nuit. Des combles aménageables au dernier étage n'attendent plus que votre imagination pour augmenter le potentiel de cette maison. Le caractère ancien mais confortable, la VMC double flux, l'isolation de la toiture, le poêle à bois, le petit coin devant la maison permettant de poser table et chaises sont de véritables atouts pour ce bien. N'attendez plus pour vous laisser séduire, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thierry Denamur EI (ID 83704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 508935384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .