Vente maison 3 pièces 62 m² Droux (87190)

Charmante maison de village avec beau potentiel d'aménagement ! Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine attenant, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de cette maison : un superbe grenier de 55 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires…). Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage avec cellier, d'un débarras et d'une agréable cour de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un terrain non attenant de 270 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des loisirs en extérieur. Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf. 608119 ).

À vendre – Charmante maison de bourg à Magnac-Laval Vous cherchez de l'espace, du confort et du charme ? Cette belle maison de bourg pourrait bien être votre coup de cœur Magnac-Laval 166 m² habitables Les atouts : 4 chambres dont une superbe suite parentale 1 salle de bain 2 WC Une belle terrasse pour profiter des beaux jours Un atelier idéal pour bricoler ou créer Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes avec du potentiel ! Intéressé(e) ? Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Référence agence : 7741.

Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire. À 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine Idéal Investisseur ! Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située : Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune. Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire ! À l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant ! Les Caractéristiques de la maison : - DPE D - Chaudière GAZ + Insert bois - double vitrage - volets électriques - 3 WC - 2 Cuisines - 3 pièces d'eau - Tout à l'égout - proximité centre bourg (2 minutes à pieds) - Garage + Stationnement Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598298 ).

À BLANZAC, au calme d'un hameau, venez découvrir cette maison de campagne, à 10 minutes de tous les commerces. Ce plain-pied lumineux est composé d'une grande pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau, cellier et wc. Le grenier est aménageable. Un jardin et terrasse à l'ombre complètent ce bien, idéal pied-à-terre ou 1°achat. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À blanzac, à 10 minutes de bellac ses commerces et sa gare. Venez visiter cette maison de hameau, mitoyenne à rafraîchir. Elle est composée d'une belle pièce à vivre, à l'étage vous trouvez 2 grandes chambres. Une grange, un atelier et son petit jardin face à la maison complètent ce bien. Chauffage élec / dv survitrage / tout à l'égou honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Bienvenue à Magnac Laval, labelisé "Village d'Avenir", dans un quartier résidentiel tranquille à quelques pas seulement du centre bourg disposant de tous les commerces : boucherie-charcuterie, boulanger, fleuristes, restaurants, assurances, pharmacies, cabinet infirmier, ambulancier, kiné, vétérinaire, salons de coiffure, supermarché avec station carburants ainsi que les services tels que : bureau de Poste, Mairie, Ecoles maternelle et primaires, gymnase, Lycée Professionnel Agricole, tiers-lieu, Magn' Accueil, casernes de pompiers et de gendarmerie,. Venez découvrir cette MAISON Individuelle de 65 m² habitables sur sous sol et sa parcelle de terrain clos dont l'accès s'effectue par un large portail coulissant automatisé. Cette maison des années 80 dispose en rez de chaussée, d'un garage, d'un espace Chaufferie / Buanderie et d'une pièce fermée avec fenêtre. Un escalier extérieur vous permettra d'accéder aux principales pièces de vie. Le hall d'entrée dessert successivement le séjour / salle à manger, le salon qui selon vos attentes peut être destiné à une seconde chambre, la première chambre, la salle de bain, le wc indépendant, un placard de rangement et pour finir la cuisine entièrement équipée. De part son exposition cette maison accueillante est naturellement lumineuse. Simple, pratique et fonctionnelle, elle ne nécessite aucun travaux et peut être disponible rapidement "Prête à l'emploi " ! les principales caractéristiques : - Isolation des combles perdus - Double vitrage - Chaudière GAZ (chauffage et Eau Chaude ) - Présence conduit de Cheminée (Salon ) - Assainissement tout à l'égout - Portail Coulissant Automatisé - Cuisine équipée - Electroménager de qualité ( four - lave vaisselle - plaque de cuisson GAZ. ) - Possibilité d'aménager une 2ème chambre à la place du Salon - Possibilité d'installer une douche italienne en lieu et place de la Baignoire (à remplacer ) - jardin plat - clos - Quartier résidentiel proche des commerces et commodités Vous recherchez une petite maison habitable de suite sans travaux ? Contactez moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 612352 ).