Maison à vendre 7 pièces MAGNAC LAVAL (87)

Charmante maison de village avec beau potentiel d'aménagement !

Au cœur du village, découvrez cette maison pleine de possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec un coin cuisine attenant, ainsi que d'un salon offrant un espace de vie convivial.

À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout de cette maison : un superbe grenier de 55 m² entièrement aménageable, laissant libre cours à vos envies (suite parentale, salle de jeux, bureau, chambres supplémentaires…).

Côté dépendances, la maison dispose également d'un garage avec cellier, d'un débarras et d'une agréable cour de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Un terrain non attenant de 270 m² vient compléter l'ensemble, idéal pour un potager, un espace détente ou des loisirs en extérieur.

Des travaux de modernisation et d'amélioration énergétique sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de la mettre à votre goût.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Séverine RICHARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 658 923 Greffe de LIMOGES) 06 10 33 83 39 (réf.

608119 ).