Vente maison 2 pièces 58 m² Magnac-Laval (87190)

À MAGNAC LAVAL, venez découvrir cette maison de ville rénovée et meublée, idéal pour un pied à terre, 1° achat. Cette maison de charme est lumineuse composée d'un salon, séjour, cuisine équipée. Au 1°étage vous trouvez une chambre et sa salle d'eau-wc, au 2° une chambre, sde-wc et grenier. Un jardin avec chalet complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Située à Magnac Laval, village d'avenir, à proximité de tous les commerces Boucherie, Boulangerie, Supermarché, Fleuristes, Esthéticienne, Pharmacies, Infirmières Coiffeurs, Restaurants, et services Mairie, Tiers Lieu, Magn'Accueil, Médiathèque, Ecoles Maternelle et Primaire. À 45 mn de Limoges et 25 mn de la Souterraine Idéal Investisseur ! Venez découvrir en exclusivité, Cette Maison Mitoyenne de 69 m² habitables sur 4 Niveaux à fort potentiel et idéalement située : Au rez de jardin, un séjour salle à manger avec insert Bois qui confère à l'espace une ambiance chaleureuse, une cuisine aménagée, un espace buanderie avec un accès direct sur une terrasse suffisamment grande pour profiter des extérieurs en toute intimité. Au rez de chaussée dont l'accès s'effectue, depuis le séjour du rez de jardin ou encore depuis l'extérieur devant la maison via un large escalier manant à la terrasse avec Véranda en lien avec le salon, la cuisine équipée avec un accès direct à une seconde terrasse découverte pour admirer les espaces de verdure situés à l'arrière de la maison. Un WC indépendant vient compléter ce niveau. Un très bel escalier revêtu de blanc, vous transporte au niveau supérieur composé d'un palier desservant une chambre originale avec Baignoire d'angle, un lavabo, WC et une autre petite pièce actuellement utilisée en chambre d'enfant avec cabine douche et lavabo mais qui pourrait facilement devenir une grande salle d'eau commune. Le dernier niveau est unique et insolite, avec une chambre mansardée baignée de lumière naturelle gràce à sa fenêtre Vélux et son store intégré, elle dispose d'un lavabo, d'un WC et aussi d'une baignoire ! À l'extérieur, juste de l'autre côté de la route, un Garage en Bois avec une place de stationnement juste devant ! Les Caractéristiques de la maison : - DPE D - Chaudière GAZ + Insert bois - double vitrage - volets électriques - 3 WC - 2 Cuisines - 3 pièces d'eau - Tout à l'égout - proximité centre bourg (2 minutes à pieds) - Garage + Stationnement Venez vous rendre compte par vous même des multiples possibilités que peut offrir cette prestation originale ! n'attendez plus, contactez-moi : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 598298 ).

Située dans le cœur du centre historique de Magnac Laval, à quelques pas de l'église St Maximin du XII ème siècle, venez découvrir cette belle Grange chargée d'Histoire et son jardin avec vue, toute proche des nombreux commerces et des services proposés par la commune. Ce quartier à la fois animé et paisible grâce aux commerces de proximité tels que la boulangerie, le fleuriste, le magasin de décoration, les pharmacies, et le bar / tabac / journaux, mais aussi la mairie, le tiers lieu, Magn'Accueil, les écoles, la médiathèque,. Cette Grange inspirante ne vous laissera pas indifférent. Vous ne pourrez pas résister aux multiples projets qu'elle peut vous suggérer Actuellement La grange sur deux niveaux (2 x 55 m²) dispose d'une majestueuse double porte en bois massif pour permettre l'accès à plusieurs véhicules si tel est votre projet, 3 autres portes s'ouvrent sur le Jardin clos surplombant la Brame avec une vue imprenable sur la campagne environnante Un portillon permet depuis la rue du Marais l'accès au jardin. Rien ne s'oppose à un projet plus ambitieux qui transformerait ce bâtiment historique en une maison d'habitation originale où vous pourrez tout en respect des règles d'urbanisme bien sûr., faire de cet endroit un petit nid douillet. Alors n'hésitez pas - ne passez pas à côté d'une prestation rare et unique dans le centre bourg de Magnac Laval ! contactez-moi au : Philippe DESCHAYER 06 32 37 48 78 Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 599135 ).

Située au cœur du Hameau du Beauvert sur la commune de Dompierre Les Eglises à quelques minutes de Magnac Laval, des services et commerces de proximité et aussi à 10 min de l'A20,40 minutes de Limoges Venez découvrir cette très belle maison en pierre qui ne vous laissera pas indifférent de part son charme et son authenticité. Un espace clos devant la maison permet de profiter pleinement du calme et de la tranquillité des lieux où se mêlent espaces verdoyants et murs de Pierres. Au rez de chaussée : vous serez immédiatement séduits par le séjour salon-salle à manger. Les poutres, le poêle à bois, les menuiseries confèrent à l'endroit un charme authentique et rustique. Tout à côté : la cuisine, simple pratique et fonctionnelle, est idéalement située pour desservir le séjour et les espaces de vie extérieurs. La salle d'eau attenante à la cuisine est composée d'un lavabo et d'une douche. L'accès aux toilettes s'effectuent par une porte presque dérobée derrière laquelle vous découvrirez WC, ballon d'eau chaude et murs de pierre. l'accès au 1er étage s'effectue depuis le séjour. Ce niveau vous réserve aussi une agréable surprise, non seulement vous pourrez profiter de 2 belles chambres mansardées mais aussi d'une pièce de 10 m² dissimulée derrière une cloison ! À l'extérieur, attenant à la maison, un abri en pierre permet de stocker les réserves de Bois, d'entreposer les outils de jardinage, le salon de jardin ou autres. et pour vos moments de détente et de convivialité, une grande terrasse de 30 m² environ. les atouts de la maison : - maison en bon état : murs et toiture - chauffage bois - situation géographique - charme et authenticité Vous recherchez une maison de caractère et de charme ! contactez moi au plus vite au 06 32 37 48 78 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DESCHAYER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 681 837 Greffe de LIMOGES) 06 32 37 48 78 (réf. 590879 ).

Situé au puy saint jean, petit hameau calme et tranquille de la commune de saint léger magnazeix, à seulement dix minutes des supermarchés, quinze minutes de l'autoroute a20, vingt minutes de la souterraine, et de sa gare, et cinquante minutes de limoges et de châteauroux. Venez découvrir cet ensemble composé : d'une grange disposant d'un compteur électrique, d'une stabulation, d'un espace de stockage. D'un atelier (forge ), d'une porcherie, d'un debarras et d'un appentis l'ensemble est en bon état et n'attend que votre projet : vous pouvez aisément accueillir les animaux de la ferme, utiliser les volumes et les espaces pour des activités de garage et / ou d'hivernage pour véhicules agricoles, camping cars, caravanes, véhicules de collection,. N'hésitez pas à me contacter : philippe deschayer - 06 32 37 48 78 vous ne le regretterez pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,95% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe deschayer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°949 681 837 greffe de limoges) 06 32 37 48 78 (réf. 601522 ).

À St-Léger-Magnazeux, cette maison grande est à vendre - Haute Vienne 87. Avec nouvelles fenêtres, une pompe à chaleur et est connectée au tout-à-l'égout. Cette spacieuse maison est située dans la magnifique et verdoyante région de la Haute-Vienne, où le calme, la nature et l'espace se rejoignent. Dans les villes voisines de Lussac-les-Églises, Magnac-Laval et Saint-Sulpice-les-Feuilles, vous trouverez toutes les commodités quotidiennes, telles que supermarchés, boulangeries, restaurants, écoles et installations médicales. Grâce aux bonnes liaisons via Le Dorat et La Souterraine, Limoges et même Paris sont également facilement accessibles. La maison dispose de vastes espaces de vie et offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. Du salon, les portes-fenêtres donnent directement sur le jardin. De plus, le jardin est également accessible par une porte de jardin séparée et par un accès arrière. Dans le jardin, vous trouverez un puits authentique et une vue dégagée sur les prairies environnantes, ce qui vous permet de profiter chaque jour d'un magnifique panorama rural. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, un grand salon, une salle à manger, une salle de bain, des toilettes séparées et un garage intégré accessible directement depuis la maison. Le premier étage comprend deux grandes chambres. Depuis l'une de ces chambres, vous accédez à une troisième chambre avec un espace de rangement supplémentaire. Un escalier fixe et fermé mène au grenier spacieux, offrant de nombreuses possibilités de stockage supplémentaire ou éventuellement d'aménagement. Points forts • Maison spacieuse avec de nombreux possibles. • Nouvelles fenêtres et volets. • Pompe à chaleur économe en énergie. • Raccordée au réseau d'égouts central. • Jardin avec puits et vue dégagée sur les prairies environnantes.